Pudaskuja 4 D, Vantaa | Myyrmäki

167 000 € | 59 m2 | Kerrostalo | 2h, k, psh, wc, vh, las.parveke
Velaton hinta

167 000 €

Myyntihinta

111 872,38 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

59 m2

Rakennusvuosi

1972

Kirsi Lehtinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

0400 194 195

kirsi.lehtinen@remax.fi

Tietosuoja

Hyvin hoidetun yhtiön viehättävä kaksio etsii uusia asukkaita. Asunto on hyvässä kunnossa ja se on kauttaaltaan remontoitu v.

2023. Keittiö on myös uusittu samassa yhteydessä tyylikkään valkoiseksi. Pesuhuone ja erillinen wc on uusittu perinteisen putkiremontin yhteydessä v. 2021. Tilava olohuone avautuu lasitetulle parvekkeelle, josta on näkymät taloyhtiön piha-alueelle.

Tämä 59 neliöinen asunto sijaitsee viihtyisällä asuinalueella, josta on erinomaiset liikenneyhteydet niin julkisilla kuin autollakin. Myyrmäen kattavat palvelut, kuten kaupat, terveyspalvelut ja liikuntamahdollisuudet, ovat kaikki käden ulottuvilla. Tämä 1. kerroksen asunto ei ole maan tasalla.

Taloyhtiö Asunto Oy Myyrinpaju tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten uima-altaan, saunan ja pesutuvan kuivaushuoneineen. Perinteisen ja laajan linjasaneerauksen lisäksi yhtiössä on tehty mm. kattava julkisivuremontti, ikkunat, parvekelasit sekä katot kunnostettu.

Tämä koti on täydellinen valinta niin yksinasujalle kuin pariskunnalle, joka arvostaa modernia asumista ja loistavia palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi Myyrmäen sydämessä! Järjestän esittelyitä sopimuksen mukaan, joten varaathan rohkeasti esittelyajan ja tilaat myyntiesitteen jo etukäteen tutustuttavaksi.

Myyntiä hoitaa:
Kirsi Lehtinen | kirsi.lehtinen@remax.fi | 0400-194195

I provide service also in English!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Kirsi Lehtinen

0400 194 195, kirsi.lehtinen@remax.fi

RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV

y-tunnus: 2726175-3

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Pudaskuja 4 01600 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Myyrmäki
Kohdenumero:
80466372
Kerros:
1/5
Asuintilojen pinta-ala:
59 m2
Kokonaispinta-ala:
59 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h, k, psh, wc, vh, las.parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: 1 kk päästä kaupanteosta tai tarvittaessa nopeamminkin
Keittiön kuvaus:
Keittiö remontoitu v. 2023 tyylikkään ajattoman valkoiseksi. Seinät maalattu, välitila levyä ja lattia laminaattia.
Keittiön varusteet:
Astianpesukone (integroitu), jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni ja paikka mikroaaltouunille
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesuhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2021, jossa myös ikkuna. Varustuksena peili- ja allaskaappi, suihku, lasinen suihkuseinä ja pyykinpesukoneliitänt.. Seinät kaakeloitu ja lattia laattaa.
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Läpitalon huoneisto ja näkymät yhtiön piha-alueelle päin
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Parvekelasituksen huolto ja korjausvastuu kuuluu taloyhtiölle. Taloyhitössä on tupakkalain (549/2016 79 §) mukainen tupakointikielto huoneistoihin kuuluvilla parvekkeilla.Ennen vuotta 1994 rakennetuissa rakennuksissa saattaa olla asbestia tai muita haitta-aineita rakenteissa tai käytetyissä rakennusmateriaaleissa. Kartoituksen tekemisestä huolehtii rakennushankkeeseen ryhtyvä.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
167 000 €
Velkaosuus:
55 127,62 €
Yhtiövastike:
724 € / kk
Hoitovastike:
271,40 € / kk
Rahoitusvastike:
448,40 € / kk
Muu vastike:
4,20 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
15 € kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
20 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksujen tasauslaskutukset 3 krt/vuodessa 30.4. 31.8 ja 31.12 lukemien mukaan.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Keittiö remontoitu v. 2023 tyylikkään ajattoman valkoiseksi. Seinät maalattu, välitila levyä ja lattia laminaattia.
Keittiön varusteet:
Astianpesukone (integroitu), jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni ja paikka mikroaaltouunille
Liesi:
Induktioliesi
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesuhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2021, jossa myös ikkuna. Varustuksena peili- ja allaskaappi, suihku, lasinen suihkuseinä ja pyykinpesukoneliitänt.. Seinät kaakeloitu ja lattia laattaa.
Asunnossa sauna:
Ei
WC:n lisätiedot:
Wc uusittu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2021. Varustuksena peili- ja allaskaappi ja wc-istuin. Seinät kaakeloitu ja lattia laattaa.
Olohuoneen lisätiedot:
Tilava olohuone, johon mahtuu tarvittaessa myös ruokailupöytä. Käynti lännen suuntaan olevalle lasitetulle parveekkeelle. Seinät maalattu ja lattia laminaattia.
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneessa seinät maalattu ja lattia laminaattia.
Muut tilat:
Eteisessä vaatekaapistot ja vaatehuone tuo helpotusta säilytykseen.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Parvekelasituksen huolto ja korjausvastuu kuuluu taloyhtiölle. Taloyhitössä on tupakkalain (549/2016 79 §) mukainen tupakointikielto huoneistoihin kuuluvilla parvekkeilla.Ennen vuotta 1994 rakennetuissa rakennuksissa saattaa olla asbestia tai muita haitta-aineita rakenteissa tai käytetyissä rakennusmateriaaleissa. Kartoituksen tekemisestä huolehtii rakennushankkeeseen ryhtyvä.
Parveke:
Kyllä
Lisätietoja liikuntarajoituksista:
Esteetön kulku sisälle ja hissi tulee suoraan kerrokseen
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kellarikomero ja jäähdytetty kellari
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
2023: Keittiökalusteiden uusinta sekä keittiön vanhat sähköpistokkeet ja -katkaisijat vaihdettu uusiin
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Myyrinpaju
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Myyrmäen huolto Oy
Isännöitsijätoimisto:
Myyrmäen Huolto Oy
Isännöitsijän nimi:
Heidi Halonen
Puhelinnumero:
09 5306140
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
10.11.2025
Valmistumisvuosi:
1972
Käyttöönottovuosi:
1972
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Uima-allas, urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, kellarikomero, kuivaushuone, jäähdytetty kellari ja väestönsuoja
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Parvekelasituksen huolto ja korjausvastuu kuuluu taloyhtiölle. Taloyhitössä on tupakkalain (549/2016 79 §) mukainen tupakointikielto huoneistoihin kuuluvilla parvekkeilla.Ennen vuotta 1994 rakennetuissa rakennuksissa saattaa olla asbestia tai muita haitta-aineita rakenteissa tai käytetyissä rakennusmateriaaleissa. Kartoituksen tekemisestä huolehtii rakennushankkeeseen ryhtyvä.
Piha-autopaikat:
69 kpl
Autokatokset:
8 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 69 kpl. Autopaikkoihin ei kohdistu osakeita. Käytetyn rakennusoikeuden mukainen autopaikkavelvoite yhtiöllä on 90 autopaikkaa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
2024 Vesikaton kuntotarkastus ja tarvittavien korjauksen suorittaminen 2016 Putkiston kuntotutkimus, kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2004 Julkisivujen ja parvekkeiden betonirakenteille tehty kuntotutkimus
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 Asennettu 22:een asuntoon langattomin huonelämpötila-antureita, joiden avulla kerätään tietoa kiinteistön huonelämpötiloista lämmitysjärjestelmän tehokkaampaan käyttöä varten. 2021 Linjasaneerausurakka LTO ns. perinteinen putkiremontti tehty pääkohdittain: kiinteistön vesi- ja viemäriputkistot uusittu, asunnot varustettu asuntokohtaisin sulkuventtiilein, kaikki huoneistojen märkätilat peruskorjattu, kaikki kiinteistön vesikalusteet uusittu, kph varustettu uusilla lattiakaivoilla (2kpl), myös wc-tilaan lattiakaivo, asuntojen kylpyhuoneisiin ja sauna-/allasosastolle asennettu vesikiertoinen lattialämmitys, huoneistojen sekä yleisten tilojen patteriventtiilit jätetty ennalleen (uusittu aiemmin), lämmitysverkoston sulku- sekä linjasäätöventtiilit uusittu tarvittavilta osin (uusittu aiemmin), olemassa oleva koneellinen poistoilmavaihto kunnostettu ja koneet uusittu, ilmanvaihto tasapainoitettu, asennettu LTO-laitteisto ja siihen liittyvät putkistot, lämmönsiirrin uusittu ja verkosto tasapainoitettu, huoneistojen sähkönousut uusittu ja asennettu antenni- ja atk-kaapelointi, kiinteistön sähköpääkeskus ja huoneistojen sähkökeskukset uusittu, jokaiseen asuntoon uusi IT-keskus/kotijakamo, taloyhtiön sauna/pukutilat uusittu kokonaisuudessaan, allasosastot kunnostettu, uusittu irtainvarastot, kellaritiloissa A-talossa uusittu jäähdytetty talouskellari kylmiöelementeillä, B-talossa kylmäkellarit purettu (kaikille asunnoille on kylmäkellarit edelleen), porrashuoneissa ja yleisissä tiloissa uusittu valaistus ja pistorasiat ja kaikki johdotukset. Kellari, porrashuoneet ja yleiset tilat varustettu palovaroitinjärjestelmällä. 2019 Lukitusjärjestelmän uudistus ILOQ 2015 A-portaan vesijohtorungon uusiminen kellarin alueella 2014-2015 Porraskäytävien seinien maalaus 2013 Huuhdeltu vaaka- ja pystyviemärit, kuten myös tonttiviemäri 2012 Toteutettu patteriverkoston perussäätö sekä ilmastoinnin nuohous ja säätö 2011 Ulkovaippasaneerauksen toteutus, julkisivut, parvekkeet, ikkunat ja parvekeovet uusittu, parveke-lasitukset, pihavalaistuksen parantaminen 2010 Kiinteistöautomaation uudistaminen 2006 A-talon saunaosasto kunnostettu 2002 Vesikatot kunnostettu ja vedeneristyskermit uusittu 2001 B-talon saunatilojen käyttövesiputket korvattu pintavedolla, A-talon itäsivun pohjoispäädyn ja sokkelin vesieristys kunnostettu 2000 Salaojat puhdistettu ja niiden toimivuus tarkastettu 2000-2006 piha-aluetta kunnostettu, B-talon päätyyn rakennettu oleskelutila 1999/2000 Huoneistoulko-ovet kunnostettu ja lakattu Tarkemman listauksen saa välittäjältä
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025 Palovaroittimien lisäys 28 kpl, ikkunoiden olemassa olevien korjauvilmaventtiilien vaihto päivitettyyn malliin suodattimineen, patteriverkoston perussäätö ja sähköautojen latausmahdollisuuden selvittäminen yhdessä naapuriyhtiöiden ja Myyrmäen huollon kanssa. 2026-2030 Hissien kuntotarkastus ja hissikonehuoneiden maalaus
Asuinhuoneistot:
91
Osakenumerot:
2706-2764
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
5 600 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Vantaan kaupunki, kaavoitus puh. 09 83911
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Myyrmäen alueelta löytyy kaikki, mitä arjessa tarvitset kuten myös kaupat, terveyspalvelut, kirjastot, liikuntamahdollisuudet jne.
Koulut:
Alueella
Päiväkoti:
Alueella
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Piha:
Taloyhtiön piha-alue on viihtyisä, jossa viihtyy kaikenikäiset asukkaat
Kirsi Lehtinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV

0400 194 195

kirsi.lehtinen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää