Pudaskuja 4 D, Vantaa | Myyrmäki

                        
						

							167 000 €							 | 59 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k, psh, wc, vh, las.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
167 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
111 872,38 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
59 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1972

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kirsi Lehtinen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

                                        
0400 194 195

                                        
kirsi.lehtinen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Hyvin hoidetun yhtiön viehättävä kaksio etsii uusia asukkaita. Asunto on hyvässä kunnossa ja se on kauttaaltaan remontoitu v.


2023. Keittiö on myös uusittu samassa yhteydessä tyylikkään valkoiseksi. Pesuhuone ja erillinen wc on uusittu perinteisen putkiremontin yhteydessä v. 2021. Tilava olohuone avautuu lasitetulle parvekkeelle, josta on näkymät taloyhtiön piha-alueelle.



Tämä 59 neliöinen asunto sijaitsee viihtyisällä asuinalueella, josta on erinomaiset liikenneyhteydet niin julkisilla kuin autollakin. Myyrmäen kattavat palvelut, kuten kaupat, terveyspalvelut ja liikuntamahdollisuudet, ovat kaikki käden ulottuvilla. Tämä 1. kerroksen asunto ei ole maan tasalla. 



Taloyhtiö Asunto Oy Myyrinpaju tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten uima-altaan, saunan ja pesutuvan kuivaushuoneineen. Perinteisen ja laajan linjasaneerauksen lisäksi yhtiössä on tehty mm. kattava julkisivuremontti, ikkunat, parvekelasit sekä katot kunnostettu.



Tämä koti on täydellinen valinta niin yksinasujalle kuin pariskunnalle, joka arvostaa modernia asumista ja loistavia palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi Myyrmäen sydämessä! Järjestän esittelyitä sopimuksen mukaan, joten varaathan rohkeasti esittelyajan ja tilaat myyntiesitteen jo etukäteen tutustuttavaksi.  



Myyntiä hoitaa:

Kirsi Lehtinen | kirsi.lehtinen@remax.fi | 0400-194195



I provide service also in English!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kirsi Lehtinen

									
0400 194 195, kirsi.lehtinen@remax.fi

																		
RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV

									
y-tunnus: 2726175-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pudaskuja 4 01600 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Myyrmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80466372

			


								

												
Kerros:

				
1/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, psh, wc, vh, las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1 kk päästä kaupanteosta tai tarvittaessa nopeamminkin

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu v. 2023 tyylikkään ajattoman valkoiseksi. Seinät maalattu, välitila levyä ja lattia laminaattia.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone (integroitu), jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni ja paikka mikroaaltouunille

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesuhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2021, jossa myös ikkuna. Varustuksena peili- ja allaskaappi, suihku, lasinen suihkuseinä ja pyykinpesukoneliitänt.. Seinät kaakeloitu ja lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpitalon huoneisto ja näkymät yhtiön piha-alueelle päin

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Parvekelasituksen huolto ja korjausvastuu kuuluu taloyhtiölle. Taloyhitössä on tupakkalain (549/2016 79 §) mukainen tupakointikielto huoneistoihin kuuluvilla parvekkeilla.Ennen vuotta 1994 rakennetuissa rakennuksissa saattaa olla asbestia tai muita haitta-aineita rakenteissa tai käytetyissä rakennusmateriaaleissa. Kartoituksen tekemisestä huolehtii rakennushankkeeseen ryhtyvä.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
167 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
55 127,62 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
724 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
271,40 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
448,40 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
4,20 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksujen tasauslaskutukset 3 krt/vuodessa 30.4. 31.8 ja 31.12 lukemien mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu v. 2023 tyylikkään ajattoman valkoiseksi. Seinät maalattu, välitila levyä ja lattia laminaattia.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone (integroitu), jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni ja paikka mikroaaltouunille

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesuhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2021, jossa myös ikkuna. Varustuksena peili- ja allaskaappi, suihku, lasinen suihkuseinä ja pyykinpesukoneliitänt.. Seinät kaakeloitu ja lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Wc uusittu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2021. Varustuksena peili- ja allaskaappi ja wc-istuin. Seinät kaakeloitu ja lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone, johon mahtuu tarvittaessa myös ruokailupöytä. Käynti lännen suuntaan olevalle lasitetulle parveekkeelle. Seinät maalattu ja lattia laminaattia.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa seinät maalattu ja lattia laminaattia.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä vaatekaapistot ja vaatehuone tuo helpotusta säilytykseen.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Parvekelasituksen huolto ja korjausvastuu kuuluu taloyhtiölle. Taloyhitössä on tupakkalain (549/2016 79 §) mukainen tupakointikielto huoneistoihin kuuluvilla parvekkeilla.Ennen vuotta 1994 rakennetuissa rakennuksissa saattaa olla asbestia tai muita haitta-aineita rakenteissa tai käytetyissä rakennusmateriaaleissa. Kartoituksen tekemisestä huolehtii rakennushankkeeseen ryhtyvä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Esteetön kulku sisälle ja hissi tulee suoraan kerrokseen

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kellarikomero ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2023: Keittiökalusteiden uusinta sekä keittiön vanhat sähköpistokkeet ja -katkaisijat vaihdettu uusiin

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Myyrinpaju

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Myyrmäen huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Myyrmäen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Heidi Halonen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 5306140

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
10.11.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Uima-allas, urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, kellarikomero, kuivaushuone, jäähdytetty kellari ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Parvekelasituksen huolto ja korjausvastuu kuuluu taloyhtiölle. Taloyhitössä on tupakkalain (549/2016 79 §) mukainen tupakointikielto huoneistoihin kuuluvilla parvekkeilla.Ennen vuotta 1994 rakennetuissa rakennuksissa saattaa olla asbestia tai muita haitta-aineita rakenteissa tai käytetyissä rakennusmateriaaleissa. Kartoituksen tekemisestä huolehtii rakennushankkeeseen ryhtyvä.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
69 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 69 kpl. Autopaikkoihin ei kohdistu osakeita. Käytetyn rakennusoikeuden mukainen autopaikkavelvoite yhtiöllä on 90 autopaikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2024 Vesikaton kuntotarkastus ja tarvittavien korjauksen suorittaminen
2016 Putkiston kuntotutkimus, kylpyhuoneiden kosteuskartoitus
2004 Julkisivujen ja parvekkeiden betonirakenteille tehty kuntotutkimus

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Asennettu 22:een asuntoon langattomin huonelämpötila-antureita, joiden avulla kerätään tietoa kiinteistön huonelämpötiloista lämmitysjärjestelmän tehokkaampaan käyttöä varten. 
2021 Linjasaneerausurakka LTO ns. perinteinen putkiremontti tehty pääkohdittain: kiinteistön vesi- ja viemäriputkistot uusittu, asunnot varustettu asuntokohtaisin sulkuventtiilein, kaikki huoneistojen märkätilat peruskorjattu, kaikki kiinteistön vesikalusteet uusittu, kph varustettu uusilla lattiakaivoilla (2kpl), myös wc-tilaan lattiakaivo, asuntojen kylpyhuoneisiin ja sauna-/allasosastolle asennettu vesikiertoinen lattialämmitys, huoneistojen sekä yleisten tilojen patteriventtiilit jätetty ennalleen (uusittu aiemmin), lämmitysverkoston sulku- sekä linjasäätöventtiilit uusittu tarvittavilta osin (uusittu aiemmin), olemassa oleva koneellinen poistoilmavaihto kunnostettu ja koneet uusittu, ilmanvaihto tasapainoitettu, asennettu LTO-laitteisto ja siihen liittyvät putkistot, lämmönsiirrin uusittu ja verkosto tasapainoitettu, huoneistojen sähkönousut uusittu ja asennettu antenni- ja atk-kaapelointi, kiinteistön sähköpääkeskus ja huoneistojen sähkökeskukset uusittu, jokaiseen asuntoon uusi IT-keskus/kotijakamo, taloyhtiön sauna/pukutilat uusittu kokonaisuudessaan, allasosastot kunnostettu, uusittu irtainvarastot, kellaritiloissa A-talossa uusittu jäähdytetty talouskellari kylmiöelementeillä, B-talossa kylmäkellarit purettu (kaikille asunnoille on kylmäkellarit edelleen), porrashuoneissa ja yleisissä tiloissa uusittu valaistus ja pistorasiat ja kaikki johdotukset. Kellari, porrashuoneet ja yleiset tilat varustettu palovaroitinjärjestelmällä.
2019 Lukitusjärjestelmän uudistus ILOQ
2015 A-portaan vesijohtorungon uusiminen kellarin alueella
2014-2015 Porraskäytävien seinien maalaus
2013 Huuhdeltu vaaka- ja pystyviemärit, kuten myös tonttiviemäri
2012 Toteutettu patteriverkoston perussäätö sekä ilmastoinnin nuohous ja säätö
2011 Ulkovaippasaneerauksen toteutus, julkisivut, parvekkeet, ikkunat ja parvekeovet uusittu, parveke-lasitukset, pihavalaistuksen parantaminen
2010 Kiinteistöautomaation uudistaminen
2006 A-talon saunaosasto kunnostettu
2002 Vesikatot kunnostettu ja vedeneristyskermit uusittu
2001 B-talon saunatilojen käyttövesiputket korvattu pintavedolla, A-talon itäsivun pohjoispäädyn ja sokkelin vesieristys kunnostettu
2000 Salaojat puhdistettu ja niiden toimivuus tarkastettu
2000-2006 piha-aluetta kunnostettu, B-talon päätyyn rakennettu oleskelutila
1999/2000 Huoneistoulko-ovet kunnostettu ja lakattu
Tarkemman listauksen saa välittäjältä

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Palovaroittimien lisäys 28 kpl, ikkunoiden olemassa olevien korjauvilmaventtiilien vaihto päivitettyyn malliin suodattimineen, patteriverkoston perussäätö ja sähköautojen latausmahdollisuuden selvittäminen yhdessä naapuriyhtiöiden ja Myyrmäen huollon kanssa.
2026-2030 Hissien kuntotarkastus ja hissikonehuoneiden maalaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
91

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2706-2764

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 600 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki, kaavoitus puh. 09 83911

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Myyrmäen alueelta löytyy kaikki, mitä arjessa tarvitset kuten myös kaupat, terveyspalvelut, kirjastot, liikuntamahdollisuudet jne.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Piha:

				
Taloyhtiön piha-alue on viihtyisä, jossa viihtyy kaikenikäiset asukkaat

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kirsi Lehtinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV

										
0400 194 195

										
kirsi.lehtinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää