Iskostie 2 C, Vantaa | Myyrmäki

                        
						

							229 000 €							 | 102 m2														 | Kerrostalo							 | 5h+k+s+vh+ 2xwc+2xlas.p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
229 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
229 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
5

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
102 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1988

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kaj Holmberg

                                        
Myyntipäällikkö

                                        
050 511 2896

                                        
kaj.holmberg@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tämä valoisa ja tilava 102 neliömetrin huoneisto sijaitsee Myyrmäen sydämessä, Vantaalla. Asunto Oy Kaarenraita tarjoaa asukkailleen rauhallisen ympäristön, jossa on kaikki tarvittavat palvelut käden ulottuvilla.


Kauppakeskus Myyrmanni sijaitsee aivan tien toisella puolella, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen niin julkisilla kuin omalla autolla.



Asunnossa on neljä makuuhuonetta, joista yksi on muokattu työ/kodinhoitohuoneeksi, mikä lisää käytännöllisyyttä. Huoneisto on saanut täysin uuden ilmeen vuonna 2004 kun kaikki pinnat, lattiat, keittiö ja kylpyhuone sekä sauna uusittu, mikä takaa modernin ja toimivan asumisen. Kaksi lasitettua parveketta etelään päin tuovat mukavasti lisätilaa ja valoa asuntoon. Olohuone on tilava ja sinne on asennettu ilmalämpöpumppu viilennykseen mikä tuo lisämukavuutta. 



Talon kattavat yhteiset tilat, kuten urheiluvälinevarasto, mankeli ja kuivaushuone, tekevät arjesta sujuvaa. Lisäksi taloyhtiön laajakaista ja kaapeli-TV kuuluvat asunnon varustukseen. Autopaikkoja on tarjolla jonotuksen mukaan, ja sähköpistokkeellisia paikkoja on runsaasti.



Tämä asunto on erinomainen valinta perheille tai tilaa kaipaaville, jotka arvostavat hyvää sijaintia ja toimivia tilaratkaisuja. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!



Esittelyt sopimuksen mukaan.

Tiedustelut Kaj Holmberg 050 511 2896 tai kaj.holmberg@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kaj Holmberg

									
050 511 2896, kaj.holmberg@remax.fi

																		
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Iskostie 2 01600 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Myyrmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80489423

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
102 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
102 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+k+s+vh+ 2xwc+2xlas.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu 2004 (Tammikalusteet, ovet massiivi tammi)

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesituuletin, liesi, erillisuuni, jääkaappi ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone / sauna remontoitu 2004-2005

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja kuivausteline (vesikiertoinen), 2 korkeata komeroa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
229 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
530,40 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
357 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
173,40 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
15.5.2024 yhtiökokous päätti antaa hallitukselle valtuudet periä yhden kuukauden ylimääräinen
hoitovastike tai jättää perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa.
Hallitus on kilpailuttanut lainan max. 800 000 € ja sai kolmelta rahoituslaitokselta tarjouksen.
Päätettiin antaa hallitukselle valtuutus tilata julkisivukorjaus ja ikkunoiden ja ovien uusimisurakan rahoittaminen 10 vuoden lainalla. Ennen lainaksi muuttamista annetaan osakkaille mahdollisuus maksaa osuutensa pois.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu 2004 (Tammikalusteet, ovet massiivi tammi)

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesituuletin, liesi, erillisuuni, jääkaappi ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Tammiparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laatta

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi (royal beige)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone / sauna remontoitu 2004-2005

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja kuivausteline (vesikiertoinen), 2 korkeata komeroa

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Ilmalämpöpumppu: Toshiba Shorai (jäähdytysteho 5,3 kw). Asennettu v. 2019

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Tammiparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yhdestä makuuhuoneesta on tehty työ/kodinhoitohuone, helppo muuttaa takaisin makuuhuoneeksi.
Seinät: Tapetti. Lattia: Tammiparketti. Yksi seinä: korkeat komerot. Ikkunaseinä: Työtaso. Yksi seinä: Alakaapit, työtaso ja yläkaapit, välissä laatoitus.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Tammiparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, kellarikomero ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2004-2005 Koko huoneisto remontoitu täysin.
Kaikissa asuinhuoneissa on tammi mosaiikkiparkettilattiat(oh, eteinen ja keittiö on hiottu, muihin huoneisiin uusittu). 
Sähköpisteitä lisätty kaikkiin asuinhuoneisiin ja ryhmäkeskus uusittu
Väliovet ja huoneiston sisäänkäynnin sisäovi uusittu, ne ovat massiivipuisia peiliovia 
Seinä- ja kattopinnat pinnoitettu uudestaan
Kiinteät kalusteet uusittu
Laatoitukset ja kaikki vesieristykset uusittu
Sähkölaitteet, koneet ja kiinteät valaisimet uusittu
Vesikalusteet, lavuaarit, wc – istuimet uusittu 
Huonetilojen ikkunoissa on rullaverhot

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kaarenraita

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Myyrmäen huolto Oy, Ojahaanrinne 4, 01600 Vantaa. Puh. 09 530 6140.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Myyrmäen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Päivi Sanden

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
paivi.sanden@myyrmaenhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 530 6140

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ojahaanrinne 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01600

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
03.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni / elementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv (DNA Welho, taloyhtiön laajakaista DNA Welho 2/0,5 M), kellarikomero, urheiluvälinevarasto, mankeli, väestönsuoja ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
30 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
13 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jonotuksen mukaan

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestikartoitus on tehty. Yhtiössä tehtiin tilikauden 2018 alussa asbestikartoitus ja se koski koko yhtiötä. Tulos oli: ei asbestia. Osakkaiden ei tarvitse huoneistoremonteissa teettää erillistä asbestikartoitusta.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1999 Ikkunapuitteiden ja parvekeovien huoltomaalaus.
2000 Elementtisaumojen uudelleen saumaus, ovipuhelinjärjestelmän asentaminen kiinteistöön.
2001 Huoneistosaunojen ja kylpyhuoneiden tarkastus.
2002-2003 Kph korjauksia tarkastusraportin pohjalta.
2003 Lämmönvaihdin uusittu, lämmitysverkoston joustavia liitosputkia uusittu, pihan leikkivälineitä uusittu ja valaistusta parannettu.
2004 Sisäpihan pintavesien ohjausta paranneettin, pinnoituksia sekä istutuksia uusittu ja salaojajärjestelmää kunnostettu, vesikaton huoltomaalaus ja kattosiltojen uusiminen.
2005 Taloyhtiölle laajakaistajärjestelmä (osa huoneistoista liittynyt), mankeili uusittu.
2006 Sisääntuloaulat maalauskunnostettu, ulko-ovien lukkopesät uusittu.
2007 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätötyö, ylimpien kerrosten parvekelippojen asentaminen.
2008 Ylimpien kerrosten parvekkeiden lattioiden kunnostus, lukituksen uusinta, Abloy Exec-järjestelmä, ulkoikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus, pystyviemärien painehuuhtelu.
2009 Aidan uusinta, kylpyhuoneiden kuntokartoitus huollon toimesta.
2011 Kuntoarvio Start, Raksystems Anticimex Oy.
2013 Patteriventtiilien vaihto ja verkoston perussäätö
2014 Iv nuohous ja säätö, jätehuoneen oven uusiminen, A,B ja E portaiden muutostyö LED valoiksi, aidan maalaus.
2015 Viemärien pesu/huuhtelu, ulkoikkunoiden huoltomaalauksia, piha-alueen asfaltointia, liiketunnistimilla olevien LED valojen vaihtaminen C ja D-poirras, yhteispihan valaistuksen uusintaa.
2016 Jätehuoneen maalaus ja lattian pinnoitus, autotallin ovien maalaus ja pellin asentaminen puuttuviin kynnyksiin.
2017 Ovi syvennyksien maalauksia, vesikatteen maalaus ja kattoturvatuotteiden uusiminen.
2018 Parkkipaikan viivojen uusinta, koko yhtiötä koskeva asbestikartoitus. Tulos oli, ei asbestia.
2019 IV nuohous, mittaus ja säätötyö sekä raitisilmasuodattimien vaihto, pihapuiden kuntoarvio, hoitoleikkaus ja huonokuntoisten kaato, 3 kpl pyörätelineen hankinta.
2020 Portin asennus porttikonkiin,  Rajatorpantien puoleisen aidan maalaus, Porttikongin metallikaiteiden maalaus, kattoturvatuotteiden uusinta, vesikalustekartoitus, sekä palovaroittimien olemassaolo ja toiminnan tarkastus, yleispihan valaistuksen uusintaa, salaojien tarkastus
2021 VSS Tiiveyskoe ja väestönsuojan tarvikkeiden päivitys, WC istuinten uusiminen alkuperäisten istuinten tilalle ns. kuiva WC tiloihin, 
2022 Pohjaviemäreiden kuntotutkimus, katon tarkastus ja korjaukset, raitisilmasuodattimien vaihto, viemäreiden painehuuhtelu, mankelin uusiminen.
2023 Kellarin näkyvillä olevien viemäreiden uusiminen.
2023 Sähköauton lataustolppien lisäys, yht 2 kpl (hidaslataus)
2024 Raitisilmasuodattimien vaihto palovaroittimien toiminnan testaus ia raportointi, pihapuiden kuntoarvio, hoitoleikkaus ja huonokuntoisten kaato, parkkipaikan viivojen uusinta, katon tarkastus ja paikkahuoltomaalaus .
2025 Kiinteistöautomaation uusiminen
2024-2025 Parvekelinjojen huoltomaalauksen+elastisten saumojen, ikkunoiden uusimisen, autotallien ovien,+yleisten tilojen ovien uusimisen hankeselvitys.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle
Kuvaus kunnossapitotarpeesta 2025-2029
2025 Parvekelinjojen huoltomaalaus+elastisten saumojen uusiminen, ikkunoiden uusiminen, autotallien ovet,+yleisten tilojen ovet. 
Näiden toteutussuunnittelu ja urakan kilpailutus. n.15.000,00 €
2026 Parvekelinjojen huoltomaalaus+elastisten saumojen uusiminen, ikkunoiden uusiminen, autotallien ovet,+yleisten tilojen ovet, urakan toteutus
2025 Liiketunnistinvalot kellariin, kuivaushuonelaitteiden uusinta, palovaroittimien uusiminen 2027-2028 Lukoston uusiminen
2028-2029 Ei vielä tiedossa olevia kunnossapitotarpeita

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
52

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3 kpl (177 m2)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Sopimus yhteisistä piha-alueista Asunto Oy Kaarenkannolla (tontti n:o 4), asunto Oy Kaarenpoppelilla (tontti n:o 5) ja Asunto Oy Kaarenraidalla (tontti n:o 6) on pysyvä oikeus käyttää mainituilla tonteilla olevia ajoteitä huoltoajoon sekä yhteytenä invalidi / autopaikoille sekä jalankulkuteitä.
Kullakin tontilla on pysyvä oikeus käyttää tonteilla olevia yhteiseen käyttöön tarkoitettuja piha-alueita ja niille rakennettuja rakennelmia. Tonteilla on yhteinen sadevesiverkosto. 
Kunnossapito- ja perusparannuskustannukset jaetaan omistajayhtiöiden  kes­ken asuntojen mukaisessa suhteessa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
17696-18715

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 037 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tikkurilan Vantaa-info, Dixi, Ratatie 11, 2. krs, 01300 Vantaa. 
p. 09 8392 2242, maankaytto.asiakaspalvelu@vantaa.fi.
Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kauppakeskus Myyrmanni tien toisella puolella, jossa kaikki palvelut.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kaj Holmberg

									

										
Myyntipäällikkö

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
050 511 2896

										
kaj.holmberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää