Kilterinkulma 2 E, Vantaa | Myyrmäki

                        
						

							339 000 €							 | 91,5 m2							 | Rivitalo							 | 3-4 h, k, s, 2 wc, lasit. p, terassi, ulkov.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
339 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
336 726,32 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
91,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2008

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tarja Henriksson

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

                                        
044 363 6784

                                        
tarja.henriksson@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Hyvä ja huoleton taloyhtiö tällä puiston laidalla olevalla kodilla.


Tämän taloyhtiön asunnot ovat haluttuja osin siksi, että tällaista uudempaa tuotantoa olevaa rivitaloa ei ole muualla Myyrmäessä. Asunnon keskeinen, mutta rauhallinen sijainti tekevät tästä ihastuttavasta kokonaisuudesta vieläkin paremman.



Ihanan avara tunnelma olohuone-keittiö-ruokailutilassa, jossa puistoon päin avautuvat avarat näkymät isoine ikkunoineen tuo valon huoneeseen. 



Toinen makuuhuone on tarvittaessa jaettavissa, jolloin nykyiset 2 makuuhuonetta muuttuu 3:ksi makuuhuoneeksi.



2 wc-kylpyhuonetta ja sauna ovat mitä mahtavinta arjen ylellisyyttä. Arjen pelastajiin kuuluu myös tilava avokeittiö.

Ulkovarasto heti pääoven edessä ja erillinen häkkivarasto toisen talon yhteydessä.

Mahdollisuus ostaa oma autokatospaikka.



Koti vapautuu elokuussa.

Tarvittaessa voidaan ottaa pienempi asunto osana kauppahintaa.



Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen asuntoon.



-- EI REMONTTIHUOLIA! -- OMA TONTTI -- KESKEINEN SIJAINTI --



Tiedustelut ja esittelyt: Tarja Henriksson 044 363 6784, tarja.henriksson@remax.fi.



Voit täyttää yhteydenottolomakkeen, niin otan sinuun yhteyttä.



Myös maksuton arviokäynti nykyisestä asunnosta tai tontista.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tarja Henriksson

									
044 363 6784, tarja.henriksson@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kilterinkulma 2 01600 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Myyrmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80423648

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
91,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
91,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alan lisäksi huoneiston pääoven edessä ulkovarasto sekä ns. häkkivarasto tontin toisessa päässä.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3-4 h, k, s, 2 wc, lasit. p, terassi, ulkov.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
01.08.2025

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (korkea), erillinen pakastin (korkea), erillisuuni, liesi (keraaminen), astianpesukone, kiinteät valaisimet (yläkaappien alla) ja liesituuletin (kupu. Talotuuletin, uusittu noin 3 v sitten.)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä sauna sekä wc, bidee, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, tila pesutornille, Lattia: laatta, Seinä: kaakeli. Alakerran kylpyhuone: wc, bidee, suihku, pesuallas, allaskaappi, peili, Lattia: laatta, Seinä: kaakeli.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kahteen suntaan. Avarat näkymät lounaaseen olohuoneesta ja päämakuuhuoneesta / jaettavasta makuuhuoneesta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
339 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 273,68 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
495,26 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
457,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
37,76 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Rahoitusvastike on POV1 päätyasuntojen korjauslaina. Autokatososakkeen käyttökorvaus 36 € / kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (korkea), erillinen pakastin (korkea), erillisuuni, liesi (keraaminen), astianpesukone, kiinteät valaisimet (yläkaappien alla) ja liesituuletin (kupu. Talotuuletin, uusittu noin 3 v sitten.)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä sauna sekä wc, bidee, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, tila pesutornille, Lattia: laatta, Seinä: kaakeli. Alakerran kylpyhuone: wc, bidee, suihku, pesuallas, allaskaappi, peili, Lattia: laatta, Seinä: kaakeli.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
2-3 makuuhuonetta. MH1: seinä: maali+tapetti. MH2(-3): seinä: maali.

			


		
			
						

								
Lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Yläkerran aula ja alakerran eteinen: Lattia: parketti, Seinä: tapetti. Portaat puuta, seinä: tapetti.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
luoteeseen

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2021: Pintaremontti. Ennen nykyisen omistajan aikaa: 2014: Portaiden kaiteen ja väliseinän uusiminen. 2013: Pistorasioiden siirto ja vaihto.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Kilterinkumpu

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-15-805-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu puh. 0102708360 tai lansi-vantaa@kotikatu.fi. Huolto vastaa mm. yleisten alueiden siisteydestä. Asuntoon johtavien rappusten siisteydestä vastaa osakas.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Pääkaupunkiseutu

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kimmo Paasikoski

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kimmo.paasikoski@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
405 404 596

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Taivaltie 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 610

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2008

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2008

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo ja poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kaapeli-tv ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Mahdollisuus ostaa omalla osakkeella autokatospaikka (A3), jossa sähköautonlataus.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
18 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2009 Vuosikorjaukset. 2014 Piha-aitojen ja pergoloiden maalaus. 2018 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 10-vuotisvastuutarkastus. 2019 Ilmanvaihdon puhditus ja säätö, asunto E 13. 2020-2021 Päätyasuntojen korjaukset, 10-vuotisvastuukorjaukset. 2023 Ikkuna- ja ovikorjaukset, Pergoloiden purkaminen.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Väliaitojen uusiminen E-talo (Arvio 15 000 eur), D9 ikkunan uusiminen (Arvio 5 000 eur). 2026 Väliaitojen uusiminen D-talo (Arvio 18 000 eur), E16 erkkerikorjaus (Arvio 5 000 eur). 2028 Peruskuntoarvio (4 000 eur). 2029 IV-hormien nuohous, patteriventtiilien uusiminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
16

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6918-7389

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 703 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontin omistus hallinnanjaolla yhdessä Asunto Oy Vantaan Kilterinkallio (3/5)  ja Asunto Oy Vantaan Kilterinkumpu (2/5). Autopaikat omalla 1998 m2 tontillaan, kiinteistötunnus: 92-15-805-3 (Kilterin Pysäköinti Oy)

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Taloyhtiön vieraspysäköintiin tarvitsee oman pysäköintiluvan sekä maksaa pysäköinti pysäköinnin keston mukaisesti. Lähellä myös ilmainen (kiekko) kadunvarsipysäköinti.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Myyrmäen kauppakeskus noin 260 m. Myyrmäen terveysasema noin 550 m. Löydöspuisto-alue ja joki (Mätäoja) noin 600 m. Useita ravintoloita, ruokakauppoja, erikoisruokakauppoja ja paljon muita palveluja Myyrmäen keskustassa noin 500 m päässä. Kilterinmäenpuisto talon edessä / terassinäkymä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kilterin koulu noin 550 m. Metropolia Business School noin 600 m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Simpukan päiväkoti noin 550 m. Solkikujan päiväkoti noin 550 m. Kilterin päiväkoti noin 650 m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Myyrmäen juna-asema noin 550 m. Lähin bussipysäkki noin 300 m (linjat: 30, 30N, 311, 313, 335, 335B, 375V, 520
520N, 530, 530N, 560, 560N)

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Junan äänet kuuluvat hyvin vähän. Viereinen rakennusmassa ja meluvalli hiljentävät ääntä merkittävästi.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Henriksson

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
044 363 6784

										
tarja.henriksson@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää