Pohjoinen Nikinmäentie 7 B, Vantaa | Nikinmäki

193 000 € | 58,5 m2 | Loft | 3h, avokeittiö, kph, vh, piha-alue, autopaikka
Velaton hinta

193 000 €

Myyntihinta

89 247,41 €

Kohdetyyppi

Loft

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

58,5 m2

Rakennusvuosi

2014

Ota yhteyttä

Tarja Muikku

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

040 764 6315

tarja.muikku@remax.fi

NYT MYYNNISSÄ VIEHÄTTÄVÄ KOTI NIKINMÄESSÄ VANTAALLA!

Tämä kaunis, todella valoisa ja avara luhtitalon alakerran koti koostuu hyvän kokoisista avokeittiöstä, olohuoneesta, kahdesta makuuhuoneesta, kylpyhuoneesta, eteisestä sekä viehättävästä terrassista sekä piha-alueesta.

Säilytystilaa kodissa on rusaasti. Isot ja tilavat kaapistot, hyvän kokoinen vaatehuone toisen makuuhuoneen yhteydessä sekä tilava varastotila yhtiön varastorakennuksessa.

Jokaiselle huoneistolle kuuluu myös lämmityspistokkeellinen autopaikka, josta pystyt suoraan lataamaan hitaalla latauksella sähköautoa.

Lisää asumismukavuutta antaa viehättävä piha-alue terasseineen sekä tyylikäs yhtiön saunaosasto josta pääset varaamaan itsellesi saunavuoroja.

Kodista on pidetty hyvää huolta vuosien mittaan, joten muuttamaan tähän kotiin pääset ilman huolia pintojen remontoinnista. Kodin lattiapinnat ovat parkettia ja seinät maalattu ja märkätiloissa laattaa.

Vantaan Nikinmäki on ulkoilijan unelmapaikka. Metsä alkaa käytännössä kodin ulko-ovelta ja lisäksi Sipoonkorven kansallispuiston, Kuusijärven ulkoilualueen, Keinukallion urheilupuiston hiihtolatuineen, lenkkipolkuineen sekä kuntoportaineen tavoitat vain pienen ajomatkan päästä.

Lisäksi K Supermarketin, päiväkodin sekä koulun tavoitat vain muutaman sadan metrin päästä.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä niin varataan sinulle aika tähän kotiin tutustumaan:

tarja.muikku@remax.fi / 040-7646315

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tarja Muikku

040 764 6315, tarja.muikku@remax.fi

RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

y-tunnus: 3141847-7

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Pohjoinen Nikinmäentie 7 01490 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Nikinmäki
Kohdenumero:
80477249
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
58,5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
58,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h, avokeittiö, kph, vh, piha-alue, autopaikka
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Loft
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Keittiössä runsaasti kaapistotilaa, työtasot laminaattia, integroidut jääkaappi/pakastinkaappi ja astianpesukone, erillisuuni, induktioliesi, lattia parkettia ja seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneen seinät ja lattiat laattaa, allaslaatikosto, peilikaappi, laatikostot, patteri, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, ilmanvaihtokone, tilaa pesutornille.
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
193 000 €
Velkaosuus:
103 752,59 €
Yhtiövastike:
1 128,24 € / kk
Hoitovastike:
292,50 € / kk
Rahoitusvastike:
810 € / kk
Muu vastike:
25,74 € / kk
Vesimaksu:
17 € / hlö / kk
Saunamaksu:
20 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Kylmävesi 4,45 €/m3 ja lämminvesi 7,35 €/m3. Huoneistoissa on vesimittari ja veden kulutus laskutetaan vuosittain mittarilukeman mukaan. Kun huoneisto myydään tulee myyjän lukea vesimittari omalla kustannuksellaan ja ilmoittaa lukema isännöitsijätoimistoon. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä ylimääräinen 1–2 kuukauden hoitovastike ja muuttaa pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa sekä muuttaa autolataussähkönhintaa sähköenergian hankintahinnan oleellisesti muuttuessa. Valtuus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Keittiössä runsaasti kaapistotilaa, työtasot laminaattia, integroidut jääkaappi/pakastinkaappi ja astianpesukone, erillisuuni, induktioliesi, lattia parkettia ja seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneen seinät ja lattiat laattaa, allaslaatikosto, peilikaappi, laatikostot, patteri, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, ilmanvaihtokone, tilaa pesutornille.
Asunnossa sauna:
Ei
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneen seinät maalattu, lattia parkettia, käynti terassille ja piha-alueelle.
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneiden lattiat parkettia ja seinät maalattu, toisessa makuuhuoneessa vaatehuone, toisessa kaapistot.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Muut tilat:
Eteinen, jonka lattia parkettia ja seinät maalattu, kaapisto.
Terassi:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Seinäkaapit, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Vantaan Nikinkumpu
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistönhoito Olander
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö Tahkola Oy
Isännöitsijän nimi:
Jimi Kaukko
Sähköposti:
jimi.kaukko@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
0207 481 066
Katuosoite:
Turvalaaksonkaari 2 B
Postinumero:
01740
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
12.01.2026
Valmistumisvuosi:
2014
Käyttöönottovuosi:
2014
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Ulkovarasto ja wc, talovarasto, kylmät pihavarastot
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Jokaiselle huoneistolle on yksi sähköpistokkeellinen pysäköintipaikka pihalla.
Autokatokset:
10 kpl
Sähköpistokepaikkoja:
36 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autokatokset omina osakkeinaan. Yhtiössä on 36 autopaikan lisäksi 6 vieraspaikkaa ja yksi invapaikka.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
B2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2019 Paikoitusalueen ja pihakäytävien asfaltointi. 2022 alapohjakorjauksia rakennuttajan toimesta. 2023 Kuntoarvio 2024 Hiekkalaatikon ja pihakalusteiden huoltomaalaus (talkootyö)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025 Mahdollisia rakennuttajan 10 vuotiskorjauksia 2025 Lämpökuvauksien jatkoselvitys; Sitowise 2026 Salaojien kuvaus ja huuhtelu + yksittäisten kaivojen asemointi 2025 Puurakenteisten pihakuistien/portaiden huoltokäsittely (talkootyö) 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen 2026 Kadunpuoleisen tukimuurin elastisten saumojen uusiminen ja lahovaurioiden korjaus 2026 Ikkunoiden huoltokunnostus 2026 Ulko-ovien huoltokunnostus 2026 Seinien halkeamakorjaukset 2026 Asuntokohtaisten vesimittarien uusinta 2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous, mittaus- ja säätö 2027 Vesikattojen tarkastus ja huollot 2028 Asfalttipäällysteiden paikalliset vauriokorjaukset 2029 Vesikaton huoltomaalaus 2029 Leikkivarusteiden uusinta 2029 Julkisivujen huoltomaalaus 2029 Sokkelien elementtisaumojen uusiminen 2029 Parvekkeiden huoltokäsittely 2029 Leikkivarusteiden uusinta
Asuinhuoneistot:
36
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiössä vaihtuu isännöitsijä 1.2.2026 alkaen. Uutena isännöitsijänä toimii Jimi Kaukko Kiinteistö Tahkola Oy:stä. Yhtiökokous 8.5.2025: Yhtiökokous päätti yksimielisesti nostaa hoitolainaa 70.000,00 € taloyhtiön hoitotilille. Hallitus ja isännöitsijä valtuutettiin neuvottelemaan ja nostamaan laina parhaaksi katsomaltaan rahoituslaitokselta ja käyttämään lainavakuutena olemassa olevia panttikirjoja ja hankkimaan lisäpanttikirjat sekä allekirjoittamaan velka-asiakirjat. Laina-aika on 7 vuotta. Taloyhtiö on antanut luvan ilmalämpöpumppujen asennukseen. Yhtiöjärjestys 7 §: Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa asuntopihoilla ja parvekkeilla sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennusten huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Vastuu parvekkeiden lumenluonnista on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistaja, jonka huoneiston hallintaan kuuluu asuntopiha on velvollinen sallimaan yläpuolellaan olevan huoneiston parvekkeen luomenluonnin asuntopihalleen karttaliitteessä osoitettuun paikkaan. Vastuu alemman kerrosten asuntojen sisäänkäynnin portaan ja tason sekä ylemmän kerrosten asuntoon johtavan luhtikäytävän puhtaanapidosta on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevilla parvekkeilla ja terasseilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat rakennusten julkisivuun esim. rakenteisiin tai väreihin tai muuhun seikkoihin. Vastuu huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden huollosta ja kunnossapidosta kuuluu yhtiölle.
Osakenumerot:
8681-10705
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
3 292 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Vantaa kaupunki, https://kartta.vantaa.fi/?link=6JLryD
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
Supermarket Nikinmäki noin 200m, CrossFit nousu treenikeskus noin 3 min autolla, Kuusijärven ulkoilualue noin 5 min autolla, Keinukallion urheilupuisto sekä uimahalli noin 8 min autolla, Sipoonkorven kansallispuisto noin 10 min autolla, Elmon urheilupuisto noin 9 min autolla.
Koulut:
Jokivarren koulu Nikinmäen toimipiste noin 450m.
Päiväkoti:
Nikinmäen päiväkoti noin 650m.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Tarja Muikku

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

040 764 6315

tarja.muikku@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää