Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee rauhallisella Nikinmäen alueella Vantaalla, tarjoten tilavan ja valoisan lähes alkuperäiskunnossa (rv 1971, laajennus 1995) olevan tyylikkään kodin luonnonläheisessä ympäristössä. Kiinteistö jaettu hallinnanjakosopimuksella.
Talo on säilynyt tyydyttävässä kunnossa, tarjoten erinomaiset mahdollisuudet muokata siitä juuri oman näköisesi koti.
Kuntotarkastettu 7/2025, jonka jälkeen tehtiin kuntotutkimus riskialttiimpaan kohtaan alapohjassa.
Talon aidattu pihapiiri on tasamaata, jossa on nurmikkoa ja istutuksia.
Sisätiloista löytyy kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta sekä kaksi saunaa, jotka tarjoavat mukavuutta ja rentoutumista arjen keskellä. Mainioin pohjaratkaisunsa takia keittiö, ruokailutila, olohuone ja tilava takkahuone antaa mahdollisuuden monimuotoiseen toimintaan isommallekin perheelle.
Sijainti on erinomainen, sillä lähellä sijaitsevat Nikinmäen päiväkoti ja Jokivarren koulu, jotka ovat vain noin 2,2 kilometrin päässä. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja bussipysäkki on kävelyetäisyydellä. Keinukallion urheilupuisto, hiihtoladut ja liikuntahalli ovat noin kuuden kilometrin päässä, tarjoten monipuolisia liikuntamahdollisuuksia.
Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet rauhalliseen asumiseen, ja se on erinomainen valinta niille, jotka arvostavat tilaa, luonnonläheisyyttä ja hyviä palveluita. Tule tutustumaan ja ihastu!
Tiedustelut ja esittelyt Tarja Kerkelä 0505727553
Lisätiedot ja yhteydenotot
Tarja Kerkelä
050 572 7553, tarja.kerkela@remax.fi
RE/MAX Valo | Casa Grande LKV Oy
y-tunnus: 2409540-3
Osoite:
Kiiskikuja 3 01490 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Nikinmäki
Asuintilojen pinta-ala:
147 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
23 m2
Kokonaispinta-ala:
170 m2
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
k,rt,oh,th,3mh,2wc,s,2psh,,at
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu ehto: Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Keittiön hanasta kuuluu kopsahdus nopeasti suljettuna.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, astianpesukone, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin ja mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kaksi kylpyhuonetta, joista vanhemmassa lattia betonia ja päällä irrotettava vaneri, edelleen vanhemmassa kylpyhuoneen käsienpesualtaan hanasta kuuluu (putkien) kolinaa, suljettaessa veden tulo.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin (1), suihku (2kpl +1), pesuallas (1+2), peili (1+1), bidee-suihku (1) ja pesukoneliitäntä (Toisessa kylpyhuoneessa)
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Lisätietoja maksuista:
Sähkölaitos Oomin vuosierittelyn mukaan sähkönkulutus yhden asukkaan taloudessa 10936kWh/v, sisältäen lämmityksen ja taloussähkön sekä sähkönsiirron.
Rakennus siirtynyt 6/2025 nykyiselle omistajalle, joka ei ole koskaan asunut rakennuksessa. Tarkoista kulutustiedoista ei ole tietoa. Aiempi omistaja asunut ensin kaksin ja pitkään myös yksin rakennuksessa.
Lämmitys- ja sähkökulut, vesi ja jätevesi, puhtaanapito kulutuksen mukaan.
Kiinteistövero:
500 € / vuosi
Keittiön kuvaus:
Keittiön hanasta kuuluu kopsahdus nopeasti suljettuna.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, astianpesukone, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin ja mikroaaltouuni
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kaksi kylpyhuonetta, joista vanhemmassa lattia betonia ja päällä irrotettava vaneri, edelleen vanhemmassa kylpyhuoneen käsienpesualtaan hanasta kuuluu (putkien) kolinaa, suljettaessa veden tulo.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin (1), suihku (2kpl +1), pesuallas (1+2), peili (1+1), bidee-suihku (1) ja pesukoneliitäntä (Toisessa kylpyhuoneessa)
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Paneeli
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
Bidee-suihku (uudemmassa wc.ssä), wc-istuin, peili ja pesuallas
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä:
3
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Myyjä ei ole itse asunut koskaan rakennuksessa, kiiteistö siirtynyt testamenin myötä nykyiselle omistajalle.
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kiinteistötunnus:
92-401-4-185
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiiliverhoilu
Katemateriaali:
Profiilipelti
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kuntotutkimus tehty:
30.07.2025
Kosteusmittaus tehty:
29.07.2025
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Laajennus 1995, lämmitysjärjestelmän muutos öljylämmityksestä suoraan sähkölämmitykseen 2010-luku, vesikaton uusinta Weckman 5/1997. Vuoden 2022 aikana erottu A- ja B-talon yhteisestä vesimittarista ja siirrytty talokohtaisiksi vesimittareiksi.
Tontin pinta-ala:
1 560 m2
Lisätietoja tontista:
Tila 1560m2 jaettu hallinnanjakosopimuksella Kiiskikuja 3 A ja Kiiskikuja 3 B.
Tontilla on kaksi asuinrakennusta, pihalla yhteinen varastorakennus.
Rakennus A pinta-alaltaan 173m2, sekä rakennus B pinta-alaltaan 120 m2, sekä kolmiosainen varastorakennus. Kumpikin osapuoli omistaa hallitsemillaan tontinosilla olevat rakennukset.
Varaston idänpuoleinen osa kuuluu asunnolle A, keskimmäinen on yhteinen varasto ja lännenpuoleinen osa kuuluu asunnolle B.
Portin sisäpuolinen paikoitusalue ja sisäpiha ovat yhteisaluetta ja kuuluvat kummallekin osapuolelle.
A:n hallitsema alue on merkitty oheiseen karttaliitteeseen punaisella katkoviivalla.
B:n hallitsema alue on merkitty oheiseen karttaliitteeseen sinisellä katkoviivalla.
Loppu alue on yhteisaluetta, johon kummallakin on tasavertainen hallintaoikeus.
Rakennusoikeus kerros-m²:
312
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Nikinmäen päiväkoti n. 2,2 km
Palvelut:
K-Supermarket n. 2,2 km
Koulut:
Jokivarren koulu/ Nikinmäen opetuspiste n. 2,2 km
Päiväkoti:
Nikinmäen päiväkoti n. 2,2 km
Liikenneyhteydet:
Hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
Piha:
Tasamaa, nurmikkoa, istutuksia
