Kohdenumero: 80387692 Nissas, Vantaa

Birkanpolku 1

Rivitalo,
4h+k+s
89 m2
4 h
Valmistunut
1999
Hoitovastike
405,61 € / kk
Velaton hinta

239 000 €

Myyntihinta

233 467,03 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Marika Hisinger

Myyntineuvottelija, Sisustussuunnittelija

040 357 5353

marika.hisinger@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Kodikas rivitaloasunto suositulla Nissaksen alueella

Tämä asunto on täydellinen luonnonrauhaa ja hyviä liikuntamahdollisuuksia arvostavalle perheelle. Asuntoa on remontoitu vuosien saatossa ja harmoniset sävyt ja alakerran uusittu parketti tuovat tiloihin lämpöä.

Alakerrassa sijaitsee yhteiset tilat; avara keittiö, johon mahtuu isompikin ruokapöytä sekä tilava olohuone, josta on käynti suojaisalle, aidatulle sisäpihalle. Länteen suuntautuvalle terassille mahtuu hyvän kokoinen sohvaryhmä, jossa voi nauttia myöhään lämpimistä kesäilloista. Alakerrasta löytyy myös erillinen wc. Yläkerran omassa rauhassa on kolme makuuhuonetta, joissa on reilusti säilytystilaa. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna sekä kodinhoitopiste, jossa on hyvin tilaa hoitaa perheen pyykkihuolto.

Taloyhtiön huoneistojen kunnosta on pidetty hyvää huolta tekemällä järjestelmällisesti remontointi- ja huoltotoimia. Asukkaiden käytössä on myös oma kuntosali ja viihtyisä piha-alue rajautuu läheisen metsän ulkoilupolulle.

Sijainti on mitä ihanteellisin aktiiviselle perheelle. Kävelymatkan päässä on monipuolinen Hakunilan urheilupuisto, josta löytyy mm. jalkapallo-, yleisurheilu-, tennis- ja koripallokentät, uimahalli kuntosalilla sekä Vantaan suurin tekojääkenttä ja upeat hiihtoladut. Lähistöllä on myös Sipoonkorven ulkoilumaastot sekä hienoissa puitteissa Håkansbölen kartanon läheisyydessä sijaitseva koko perheen ratsastuskoulu.

Kodin lähellä on useita päiväkoteja ja kouluja. Perheen pienimmät suuntaavat Itä-Hakkilan ala-asteelle ja isommat lapset läheiselle Sotungin koululle, josta löytyy myös urheilupainotteinen lukio. Lähin kauppa on muutaman sadan metrin päässä ja alueelta on loistavat yhteydet myös kauemmaksikin - Porttipuistoon ajaa viidessä minuutissa, Jumboon ja lentokentälle vajaassa viidessätoista ja julkisilla pääsee sujuvasti niin Tikkurilaan kuin Helsinkiin. Suunnitteilla on myös Vantaan ratikka, joka toteutuessaan parantaa entisestään alueen joukkoliikennettä.

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Marika Hisinger

040 357 5353, marika.hisinger@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

y-tunnus: 2284434-3

Jaa linkki
Osoite:
Birkanpolku 1 01200 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Nissas
Kohdenumero:
80387692
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
89 m2
Kokonaispinta-ala:
89 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h+k+s
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Paljon säilytystilaa, kodinkoneet uusittu, välitilan kaakelit jälkikäsitelty laastilla
Keittiön varusteet:
Astianpesukone (Uusittu 2024), erillinen pakastin (uusittu n. 2018), jääkaappipakastin (uusittu 2016), uuni, liesi (uusittu 2021) ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, suihkuseinä ja bidee-suihku
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Talojen asukkaiden yhteiseen käyttöön tarkoitetut tilat ovat kaksi kuivaushuonetta, irtaimistokomerot, lastenvaunuvarastot ja urheiluvälinetilat sekä kuntosali. Kuntosali on tarkoitettu yli 16-vuotiaille ja sen käyttö tapahtuu aina omalla vastuulla.
Velaton hinta:
239 000 €
Velkaosuus:
5 532,97 €
Neliöhinta:
2 685,39 €/m2
Yhtiövastike:
500,54 €
Hoitovastike:
405,61 €
Rahoitusvastike:
94,93 €
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
12 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Autohallipaikka 22€/kk Yhtiökokous 15.5.2024 Hallitukselle annettiin valtuus taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä periä tai jättää kahden (2) kuukauden hoito- ja tai pääomavastiketta vastaava määrä tai jättämään ne perimättä taloudellisen niin vaatiessa tai salliessa. Lisäksi valtuutettiin hallitus muuttamaan pääomavastiketta korkotason muuttuessa. Päätettiin antaa hallitukselle valtuus kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään tilikauden lainaosuussuoritusten määrällä. Ylimääräinen yhtiökokous 17.8.2023 valtuutti hallituksen nostamaan enintään 50 000 euron hoitolainan 7 vuoden laina-ajalla huoneistojen piha-aitojen kunnostamiseksi.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Paljon säilytystilaa, kodinkoneet uusittu, välitilan kaakelit jälkikäsitelty laastilla
Keittiön varusteet:
Astianpesukone (Uusittu 2024), erillinen pakastin (uusittu n. 2018), jääkaappipakastin (uusittu 2016), uuni, liesi (uusittu 2021) ja liesituuletin
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali, kaakeli ja Laasti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, suihkuseinä ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Hana uusittu noin vuonna 2022
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Tuulikaapissa lattialämmitys (sähkö), laattalattia
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Talojen asukkaiden yhteiseen käyttöön tarkoitetut tilat ovat kaksi kuivaushuonetta, irtaimistokomerot, lastenvaunuvarastot ja urheiluvälinetilat sekä kuntosali. Kuntosali on tarkoitettu yli 16-vuotiaille ja sen käyttö tapahtuu aina omalla vastuulla.
Terassi:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vantaan Nissenkulma
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Asuma Isännöinti
Isännöitsijän nimi:
Samuli Leskinen
Sähköposti:
samuli.leskinen@asumapalvelut.fi
Puhelinnumero:
0207 792 300 (toimisto), 020 779 2327
Katuosoite:
Kannuskuja 2
Postinumero:
1 200
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-01-22
Valmistumisvuosi:
1999
Käyttöönottovuosi:
1999
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Betonikattotiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä on:
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, asuntokohtainen irtaimistovarasto ja väestönsuoja
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Talojen asukkaiden yhteiseen käyttöön tarkoitetut tilat ovat kaksi kuivaushuonetta, irtaimistokomerot, lastenvaunuvarastot ja urheiluvälinetilat sekä kuntosali. Kuntosali on tarkoitettu yli 16-vuotiaille ja sen käyttö tapahtuu aina omalla vastuulla.
Sähköpistokepaikkoja:
38
Autohallipaikkoja:
18
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat: Autopaikat 39 kpl, joista sähköistettyjä 38 kpl. Näistä autohallipaikkoja 18 kpl ja autopaikkoja (sähkötolpalliset) 20 kpl. Vuokraus: Asuma Palvelut, aspa@asumapalvelut.fi tai puh.020 7792 300
Lisätietoja paikoituksesta:
Kadulla kiekkopaikkoja
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 Kattojen puhdistus ja korjaustoimenpiteitä 2023 Huoneistojen piha-aitojen kunnostus, energiatodistuksen uusiminen 2023 Väestönsuojan tiiveyskoe ja tarvikkeiden täydennys 2022 Kylpyhuoneiden 5 kpl peruskunnostus 2022 Puiden kaatoja ja hoitoleikkauksia 2021 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2021 Lämmönvaihtimen uusiminen 2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous, mittaus ja säätö 2021 Korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen 2020 Kylpyhuoneiden 6 kpl peruskunnostus 2020 Elementtisaumojen & rivitalon sokkelisaumojen uusiminen 2019 Kuntoarvion päivitys 2019 Märkätilakartoitus 2019 Salaojien kuntotarkastus 2018 Leikkipaikan aidan uusiminen 2016 Leikkipaikan kunnostus ja leikkivälineiden uusiminen 2011 Julkisivujen puuosien maalaus ja kattojen pinnoitus 2009 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2008 Salaoja- ja sadevesikaivojen tyhjennys ja putkistojen huuhtelu 2007 Laadittu kuntoarvio ja PTS
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarve seuraavalle viidelle vuodelle 2023-2027: Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025, sähköautojen latauspaikkojen suunnittelu ja toteutus, aluevalaistuksen uusinta, märkätilasaneerauksia märkätilakartoituksen mukaisesti, autopaikoitusrakennuksen kunnostusta, julkisivun puuosien huoltomaalaus, parvekkeiden kunnostus/huoltomaalaus, kuntoarvion päivitys 2026. Yhtiössä on tehty kattojen puhdistus ja korjaustoimenpiteitä. Loput huoltotyöt on kilpailutettu kesälle 2025.
Asuinhuoneistot:
37
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen (MML) huoneistotietojärjestelmään (HTJ).
Osakenumerot:
8621-8964
Tontin pinta-ala:
5 456 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Palvelut:
Alepa Nissas 0,45 km S-Market 1,1 km Hakunilan urheilupuisto 0,7 km Hakunilan uimahalli 0,5 km Hakunilan ostoskeskus 1,4 km Håkansbölen kartanon kahvila-ravintola 1,4 km Poni-Haka ratsastuskoulu 1,5 km
Koulut:
Sotungin koulu ja lukio 0,5 km Itä-Hakkilan koulu 1,7 km Lehtikuusen koulu 2 km
Päiväkoti:
Nissaksen päiväkoti 0,6 km Hevoshaan päiväkoti 0,8 km Ravurin päiväkoti 1,2 km
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussipysäkki n. 0,35 km Sujuvat liikenneyhteydet autolla pääväylille Vantaan ratikka on pikaraitioyhteys, jota suunnitellaan Mellunmäen metroasemalta Hakunilan, Tikkurilan ja Aviapoliksen kautta lentoasemalle (tarkemmat tiedot vantaa.fi)
Piha:
Aidattu, puuterassi, nurmikko

Marika Hisinger

Myyntineuvottelija, Sisustussuunnittelija

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

040 357 5353

marika.hisinger@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää