Kastanjakuja 1 A, Vantaa | Pähkinärinne, Hämeenkylä

148 000 € | 70,5 m2 | Kerrostalo | 3h+k+s
Velaton hinta

148 000 €

Myyntihinta

139 358,09 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

70,5 m2

Rakennusvuosi

1988

Ota yhteyttä

Teemu Ruotsalainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

044 299 1196

teemu.ruotsalainen@remax.fi

Toimiva ja valoisa kolmio lasitetulla parvekkeella

Tässä kodissa on helppo viihtyä. Pohjaratkaisu on toimiva ja tilat avautuvat luontevasti toisiinsa, mikä tekee arjesta sujuvaa ja asumisesta miellyttävää.

Asunnon vaaleat pinnat ja selkeä kokonaisuus luovat rauhallisen pohjan monenlaisille sisustusratkaisuille.

Olohuone on tilava ja helposti kalustettava, ja suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Keittiö sijoittuu luontevasti olohuoneen yhteyteen, mutta on silti omana selkeänä kokonaisuutenaan. Säilytys- ja työskentelytilaa on hyvin, ja keittiöön mahtuu myös ruokapöytä arjen yhteisiä hetkiä varten.

Kaksi makuuhuonetta tarjoavat joustavasti vaihtoehtoja niin perheelle, etätyöhön kuin vierashuoneeksi. Suurempi makuuhuone hurmaa tilantunnullaan ja rauhallisella tunnelmallaan ja huoneesta on pääsy lasitetulle parvekkeelle, joka toimii mukavana lisätilana aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Parveke avautuu rauhallisin näkymin ympäristöön.

Kylpyhuoneen yhteydessä sijaitseva oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta, ja erillinen wc lisää asumismukavuutta. Säilytystilaa on runsaasti kaapistojen, vaatehuoneen sekä vinttikomeron ansiosta.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen poikkeuksellisen monipuoliset yhteiset tilat, kuten uima-altaan ja saunan. Hissi, autopaikat sekä rauhallinen pihapiiri täydentävät kokonaisuuden.

Sijainti Pähkinärinteessä on käytännöllinen: lähipalvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin omalla autolla kuin julkisilla.

Tässä on koti, joka tarjoaa tilaa, toimivuutta ja arjen helppoutta - valmiina toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Teemu Ruotsalainen

044 299 1196, teemu.ruotsalainen@remax.fi

RE/MAX Loiste | Teemu Ruotsalainen Oy LKV

y-tunnus: 3242447-3

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Kastanjakuja 1 01710 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Pähkinärinne, Hämeenkylä
Kohdenumero:
80476871
Kerros:
2/4
Asuintilojen pinta-ala:
70,5 m2
Kokonaispinta-ala:
70,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h+k+s
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Keittiön kodinkoneet, uuni, jääkaappipakastin sekä astianpesukone uusittu n.2021
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja suihkuverhokiskot, rättipatteri
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
148 000 €
Velkaosuus:
8 641,91 €
Yhtiövastike:
519,59 € / kk
Hoitovastike:
317,25 € / kk
Korjausvastike:
126,90 € / kk
Rahoitusvastike:
75,44 € / kk
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Saunamaksu:
12 € kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
10 € / kk
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Keittiön kodinkoneet, uuni, jääkaappipakastin sekä astianpesukone uusittu n.2021
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja suihkuverhokiskot, rättipatteri
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Puu ja paneeli
WC:iden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Varustus:
WC-istuin, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattiakaivo ja seinäkaapit
Olohuoneen lisätiedot:
Liukuovi makuuhuoneeseen
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot ja vinttikomero
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Laminaattilattia asennettu vuonna 2024
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kastanjakuja 1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Keimolan ja Kivistön Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijätoimisto:
Pähkinähoito Oy
Isännöitsijän nimi:
Sari Akiki
Puhelinnumero:
010 424 8500
Katuosoite:
Koivuvaarankuja 2
Postinumero:
01640
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
07.01.2026
Valmistumisvuosi:
1988
Käyttöönottovuosi:
1988
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili ja betoni
Kattotyyppi:
Aumakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, uima-allas, jäähdytetty kellari ja kuivaushuone
Piha-autopaikat:
40 kpl
Autotalleja:
7 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikoista yksi on moottoripyöräpaikka ja yksi kylmä autopaikka
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025 Poistopuhaltimien vaihto A-taloon (2kpl) sekä saunan poistopuhaltimien vaihto, märkätilojen uusintakartoitus 2025 Vesikaton kunnostustöitä ja vesikourujen uusintatyö 2023 Viemäriputkien sukitus, ilmanvaihdon puhdistus ja suodattimien vaihto 2021 Ilmanvaihdon puhdistus ja suodattimien vaihto, käyttöveden paineen alennus venttiili 2020 A- B- talon välissä kulkevan sadevesiviemärin korjaus, jäteastian hankinta, pihan laatoituksen korjaus ja osittainen uusiminen. pihakalusteiden maalaus ja viheralueiden kunnostus 2019 Jätevesiviemäreiden kuntotutkimus ja LVV-kuntotutkimus, tonttiviemäreiden sekä huoneistokohtaisten viemäreiden huuhtelu ja kuntotarkastus, tamppausalueen kivetys, saunan kunnostus, kuivaushuoneiden maalaus ja kunnostus, hissien kuntokartoitus, B- portaan hissin kannatusköyden uusiminen, A- ja B- talon kylmäkellarien vuosihuolto ja korjaukset. 2018 Parvekelinjojen kattokermien uusinta, vesikaton maalaus ja rakenteelliset korjaukset 2017 Autotallien vetokahvojen ja kynnysten korjaus, lukitusten uusinta yhtiön huoneistot ja yleiset tilat, häkki- ja pyörävaraston korjaus, kylpyhuonekorjauksia 2016 Kylpyhuonekorjauksia 2015 Kylpyhuonekorjauksia 2015 Porrashuoneiden ala-aulojen maalaus 2014 Autotallien ovien paneelien uusiminen ja maalaus, lämmönjakohuoneen uusiminen, kylpyhuonekorjauksia 2013 IV-hormien nuohous 2012 Elementtisaumausten uusiminen 2011 Taloyhtiön peruskuntoarvio, IV-pohjaviemärin ja pystylinjojen pesu ja kuvaus, vesikaton korjaukset, kylpyhuonetarkastukset 2009 Parvekelasitukset 2007 Katon kuntotutkimus (Raksystems) 2006 Piha-alueen kunnostus 2005 Yhtiön saunaremontti 2003 Kosteiden tilojen kuntokartoituksessa 2002 todetut puutteet 1997 IV-hormien nuohous
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025-2026 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2026 Löylyhuoneen kunnostus 2026 A- ja B-talojen kellarin lattioiden huoltomaalaus 2026-2027 Kylpyhuoneiden korjaus 31 kpl 2027 Lämmitysverkoston perussäätö- ja tasapainotus 2029 Hissien kunnostus tai uusiminen
Asuinhuoneistot:
45
Taloyhtiön vuokratuotot:
4 260 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Kylpyhuonekorjausurakan suunnitelmat ovat kesken, päätökset tullaan tekemään myöhemmin järjestettävässä ylimääräisessä yhtiökokouksessa, joka tulee olemaan keväällä 2026. Tarkkaa päivämäärää ei ole vielä päätetty. Yhtiöjärjestys 14 §: Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen parvekkeelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista ja lisäyksistä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutoksen ja/tai lisäyksen on toteuttanut huoneiston aikaisempi osakkeenomistaja. Tässä mainittu osakkeenomistajan vastuu käsittää huoneistoon tai sen parvekkeelle tehdyt sellaiset muutokset ja/tai lisäykset, joita huoneistossa ei ole alun perin tai yhtiön asentamana ollut. Niiltä osin kuin osakkeenomistaja on kajonnut alkuperäisenä tai perustasona oleviin rakenteisiin, pintoihin, kalusteisiin, perusjärjestelmiin, laitteisiin tmv. vastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain mukaan.
Osakenumerot:
835-904
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
3 920 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Vantaan kaupunki, https://kartta.vantaa.fi/?link=6JLryD# Lentomelualue, laskeutumisvyöhyke
Teemu Ruotsalainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

RE/MAX Loiste | Teemu Ruotsalainen Oy LKV

044 299 1196

teemu.ruotsalainen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää