Terhokuja 2 B, Vantaa | Pähkinärinne, Hämeenkylä

                        
						

							239 000 €							 | 85 m2														 | Rivitalo							 | 3h, keittiö, kph, s, wc, terassi, piha-alue						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
239 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
233 760,97 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
85 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1990

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tarja Muikku

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
040 764 6315

                                        
tarja.muikku@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
NYT MYYNNISSÄ VIEHÄTTÄVÄ RIVITALOKOTI PÄHKINÄRINTEESSÄ VANTAALLA!


Tämä avara, kaksikerroksinen koti koostuu alakerrassa olohuoneesta ja osittaisesta avokeittiöstä, wc-tilasta sekä eteisestä. Yläkerrasta löytyvät kodin kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna sekä wc-tila. Kodille kuuluu kaksi piha-aluetta, joista toiselle on käynti keittiöstä ja toinen löytyy viehättävän kivetetyn sisäänkäyntipihan puolella.



Kodin lattiat ovat parkettia, yhdessä makuuhuoneessa laminaattia ja kylpy- ja wc-tiloissa laattaa. Seinät on maalattu.



Yhtiötä on huollettu aktiivisesti vuosien mittaan. Viimeisimpänä on valmistunut aitojen ja porttien uusiminen tänä vuonna.



Koti sijaitsee Pähkinärinteen rivitaloalueella ja noin 400m - 2 kilometrin säteeltä löydät kaikki tarvittavat palvelut kauppoineen, päiväkoteineen ja kouluineen. Myös työmatkaliikkuminen hoituu hienosti joko omalla autolla, bussilla tai junalla Myyrmäen juna-asemalta.



Kiinnostuitko? Ota yhteyttä niin varataan sinulle oma aikasi tähän kotiin tutustumiseen:



tarja.muikku@remax.fi / 040-7646315
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tarja Muikku

									
040 764 6315, tarja.muikku@remax.fi

																		
RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

									
y-tunnus: 3141847-7
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Terhokuja 2 01710 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pähkinärinne, Hämeenkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80463962

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
85 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
85 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, keittiö, kph, s, wc, terassi, piha-alue

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 kuukautta kaupantekotilaisuudesta tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilavassa keittiössä runsaasti kaapisto- ja laatikostotilaa, tilaa ruokailuryhmälle, lattia parkettia, seinät maalattu, jääkaappi/pakastinkaappi, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, käynti piha-alueelle.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen seinät ja lattiat laattaa, suihkuseinä, suihku, peilikaappi, kaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan seinät ja lauteet puuta, lattia laattaa, sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
239 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
5 239,03 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
503,20 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
416,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
86,70 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallituksella on valtuus tarvittaessa periä 2 kk ylimääräinen hoitovastike.

Autopaikka lämmin: 15 €/kk, autopaikka kylmä 15 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilavassa keittiössä runsaasti kaapisto- ja laatikostotilaa, tilaa ruokailuryhmälle, lattia parkettia, seinät maalattu, jääkaappi/pakastinkaappi, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, käynti piha-alueelle.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen seinät ja lattiat laattaa, suihkuseinä, suihku, peilikaappi, kaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan seinät ja lauteet puuta, lattia laattaa, sähkökiuas.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Alakerran wc-tilassa lattia ja seinät laattaa, wc-istuin, allas, peili, allaskaappi, kaapisto.
Yläkerran wc-tilassa lattia ja seinät laattaa, wc-istuin, allas, peilikaappi, allaskaappi, kaapisto.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen seinät maalattu, lattia parkettia.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerran makuuhuoneiden lattiat parketti / laminaatti, yhdessä makuuhuoneessa vaatehuone, toisessa kaapisto.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Tilava eteinen, jonka lattia parkettia ja seinät maalattu, liukuovikaapistot.
Yläkerran aulatila, jonka lattia parkettia ja seinät maalattu, kaapisto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Tilava terassi jonka ilmansuunta etelä.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kylmä ulkovarasto sisääntulon yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Terhokuja 2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Pähkinähoito Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pähkinähoito Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sari Akiki

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 424 8500

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Koivuvaarankuja 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01640

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
27.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto ja jätetila

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
18 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jonotuksen mukaan isännöitsijäntoimistosta. Myyntiin laiton hetkellä vapaita autopaikkoja on yhtiössä.

Taloyhtiössä on 2 vieraspaikkaa. 

Hallitukselle ja isännöitsijällä on valtuus antaa lupa ladattavien hybridiautojen ja sähköautojen latauspisteiden asentamiselle osakkaan omalla kustannuksella, työ edellyttää yhtiön luvan hakemista.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Kylpyhuoneiden kartoitus
2024 Lämmityksen säätö ja tasapainotus, kaikkien aitojen uusinta
2024 Sokkelien paikkauksia tarvittavilta osin
2022 Jätepisteen uusiminen
2021 Kurtturuusujen poistotyö, piha-alueen kunnostus ja pysäköintipaikan kaatokorjaus
2021 Ikkunoiden ulkopuolinen kunnostus (maalaus, tiivistys ja uudet ikkunapellit)
2021 Sadevesijärjestelmän korjauksia
2019 Salaojaputkien ja salaojakaivojen paikannus- ja korjaustyöt
2018 Ikkunoiden ja ovien tekninen kunnostus
2017–2018 Tontti ja pohjaviemäreiden painepesu
2017 Korvausilmaventtiilien uusiminen
2014 Leikkipaikan keinun uusiminen
2013 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja tasapainotus
2010 Ikkuna- ja ovisaumojen uusimistyö
2009 Ikkunoiden huoltomaalaus
2009 Vesikattojen, kattoikkunoiden sekä sadevesikourujen uusiminen
2009 Tontti ja pohjaviemäreiden korkeapainepesu
2005 Patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus, patteriventtiilien uusiminen
2003 Putkielementin korjaus
2000 Kylpyhuoneiden remontti
1999 Ikkunoiden huoltomaalaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026-2027 Pihavalaistuksen uusiminen
2027-2028 Salaojajärjestelmän seuranta ja mahdollisia korjauksia tarvittaessa
2028-2029 Parvekkeiden kuntokartoitus, pihaviemärin korjaus, kylpyhuoneiden kuntokartoitus, kylpyhuoneiden korjauksia
2030-2031 Kylpyhuoneiden korjauksia

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
15

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
3 600 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiön pankkitiliin on liitetty 10.000,00 € luottolimiitti.

Aina kun huoneistojen rakenteita puretaan osakkaan vastuulla on asbestikartoituksen teettäminen.

Yhtiöllä on yhtiökokouksen päättämät ilmalämpöpumppujen asennusohjeet. Työ edellyttää muutostyöluvan hakemista. 

Liesikupujen tulee olla varustettu huippuimurin ohjauksella ilman on/off-kytkintä.

17 §: Osakkeenomistaja on velvollinen kirjallisesti ilmoittamaan taloyhtiölle huoneistoon tai huoneiston käytössä olevalle piha-alueelle tehtävistä kunnossapito- ja muutostöistä. Kunnossapito- ja muutostöitä ei saa aloittaa, ennen kuin ilmoitus on käsitelty ja siihen on saatu vastaus taloyhtiöltä. 

18 §: Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisen, sisustuksellisten tai muiden vastaavien muutosten ja/tai lisäysten taikka asennettujen laitteistojen tai laitteiden kunnossapidosta. Edellä mainittuina asioina tarkoitetaan muun muassa parvekelaseja, terassilaseja, ilmalämpöpumppua tai alkuperäisen terassin laajennusta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista, lisäyksistä ja laitteiston tai laitteen asennuksesta yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista.

Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys ja/tai asennus on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta.

Tässä mainittu osakkeenomistajan vastuu käsittää huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehdyt sellaiset muutokset ja/tai lisäykset ja/tai asennukset, joita huoneistossa ei alun perin tai yhtiön asentamana ollut. Niiltä osin kuin osakkeenomistaja on kajonnut alkuperäisenä tai perustasona oleviin rakenteisiin, pintoihin, kalusteisiin, perusjärjestelmiin, laitteisiin tai muihin vastaaviin, vastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain mukaan.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
733-817

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 015 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaa kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Market Pähkinä noin 450m, Pähkinärinne palvelut noin 1,4km, Alepa Jupperi noin 2km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Pähkinärinteen koulu noin 650m 1-6 luokat.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella runsaasti päiväkoteja.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Myyrmäen juna-asema noin 4km.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Muikku

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

										
040 764 6315

										
tarja.muikku@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää