Kohdenumero: 80294272 Pähkinärinne, Vantaa

							
Lammasrinne 4

						

						
Kerrostalo,
2h+k+kph+vh+lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
61 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1972									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
250,10 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
119 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
116 106,50 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Ari Wiskari

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
0400 418 508

									
ari.wiskari@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Mukava kulmakaksio lasitetulla länsiparvekkeella. Olohuone saa luonnonvaloa etelään ja länteen antavista ikkunoista.


Tilavaan keittiöön mahtuu ruokapöytä ja kahvit voi nauttia parvekkeella, jonne on käynti keittiöstä. Kylpyhuoneessa voi loikoilla ammeessa. Pohjaratkaisu on toimiva ja selkeä. Yhtiön sauna vilvoitteluterassin kera sijaitsee ylimmässä kerroksessa.

Tästä tilavalla omalla tontilla sijaitsevasta, vuonna 1972 valmistuneesta kerrostalosta on aina pidetty hyvää huolta. Tuleviin remontteihin on valmistauduttu korjausvastikkeiden kautta. Tämä yhtiö sopii niin lapsiperheille kuin varttuneemmalle väelle.



Pähkinärinne on viihtyisä asuinalue. Puistot pehmentävät rakennusten asemaa maisemassa. Yhtenäinen arkkitehtuuri korostuu tiilipintaisissa kerrostaloissa ja niiden värityksessä. Lammaslampi ulkoilupolkuineen on suosittu keidas.



Pähkinärinteessä on ruokakauppoja, kioskeja, parturikampaamoja, lähiöravintoloita, pizzerioita, apteekki,  kukkakauppa, fysikaalisia hoitolaitoksia, neuvola, hammashoitola, kirjasto, pankkiautomaatteja, nuorisotila jne. Pähkinärinteessä on alakoulu ja useita alle kouluikäisten hoitopaikkoja. Myös bussipysäkit ovat lähellä.



Tervetuloa tutustumaan. Lisätietoja numerosta 0400418508 Ari Wiskari LKV, ari.wiskari@remax.fi.
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Ari Wiskari

									
0400 418 508, ari.wiskari@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV

									
y-tunnus: 0872964-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lammasrinne 4 01710 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pähkinärinne

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80294272

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+vh+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilaa ruokapöydälle

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesi ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Allaskaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kylpyamme ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vapaat puistomaiset maisemat

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
119 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 893,50 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 950,82 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
381,25 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
250,10 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
57,95 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
73,20 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
21 € / hlö

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
9 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Tilaa ruokapöydälle

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesi ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta ja keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laatta

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Allaskaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kylpyamme ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja vaatehuone

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hämeenkylän Keskusta

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Pähkinähoito Oy Puhelin: 0600 550 745
Koivuvaarankuja 2, 01640 VANTAA  
asiakaspalvelu@pahkinahoito.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pähkinähoito Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kela Johanna

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0600 550 745 (toimisto), 0600550745

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-03-15

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni, tiili ja elementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasa

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja sauna, Huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 22 kpl, näistä osakkeellisia on 4 kpl. Autopaikkoihin kohdistuu 76 osaketta.
Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Taloyhtiössä on autopaikkasäännöt, jolla vapaat autopaikat jaetaan.
Autotallit ovat osakepaikkkoja..

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Esergiatodistus uusitaan 2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1994 Kaukolämpökeskus uusittu
1996 Vesikatekorjaus
1998 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto
2000 Saunaosaston korjaus
2001 Ala-aulojen lattioiden uusinta
2006 Lukituksen uusinta
2006 Pysäköintipaikan peruskunnostus
2008 Parvekekorjaus
2009 Ilmastointihormien nuohous
2011 Huippuimureiden vaihto
2013 Lämmönsiirtimen uusinta
2014 Welho DNA taloyhtiölaajakaista
2015 Viemärikorjaus
2016 Hissien uusiminen
2017 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö
2017 Porrasvalaistuksen uusiminen
2017 Porraskäytävien maalaus
2020 Vesikaton saneeraus
2021 IV-kanavien nuohous
2022 Huippuimureiden vaihto

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan tuleville vuosille vuoteen 2026 asti on suunnitelmissa:
- IV-kanavien nuohous
- Salaojien uusinta 
- Saunojen panelointi 
- Lukituksen uusinta 
- Putkiston kuntotutkimuksen päivitys
- LVI-remontin hankesuunnittelun käynnistys.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
40

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Tietoja sopimuksista: Parvekelasien kunnossapitovastuu on taloyhtiöllä

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
226-286

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2806 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Supermarket Pähkinärinne 300 m
Neste K Varisto 600 m
K-Supermarket Herkkupähkinä 600m, 
K-Market Pähkinä 900 m
Myyrmäen ja Martinlaakson terveysasemat 3,5 k, Malminkartanon terveysasema 4 km ja Leppävaaran terveysasema 5 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Leijonanmieli 100 m, 
Niittyvilla ja  Autioniitty 400 m,
Pähkinänsärkijä 500 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lammaskujan pysäkit 200 m ja Lammaslammentien pysäkki 300 m

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää