Kohdenumero: 80305422 Pähkinärinne, Vantaa

							
Lammaslammentie 16

						

						
Kerrostalo,
3h, k, lasit.parv.

						

							

								

									
										
									
									
69 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1975									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
327,75 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
199 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
199 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jenna Curevac

								

									
Myyntineuvottelija

									
045 144 5210

									
jenna.curevac@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Lämpimästi tervetuloa tutustumaan kotoisaan kolmioon!

Tyylikkäästi remontoitu koti, jossa upea keittiö, olohuone, wc, kylpyhuone, kaksi tilavaa makuuhuonetta, avara pohjaratkaisu ja runsaasti säilytystilaa. Tämän kokonaisuuden kruunaa suuri lasitettu eteläinen parveke.


Aivan Lammaslammen läheisyydessä sijaitseva linjasaneerattu taloyhtiö, jossa hienot saunaosastot uima-altaineen. Sisäpihalla on lapsille monipuolinen ja viihtyisä leikkipaikka.

Palvelut, koulut, päiväkodit ja erinomaiset julkiset kulkuyhteydet lähettyvillä.



Esittelypyynnöt ja lisätiedustelut Jenna Curevac 045 144 5210 tai jenna.curevac@remax.fi

Autan sinua mielelläni asuntoasioissa ja palvelen sinua hyvää välitystapaa noudattaen.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jenna Curevac

									
045 144 5210, jenna.curevac@remax.fi

									
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lammaslammentie 16 01710 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pähkinärinne

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80305422

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
69 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
69 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, lasit.parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
2020 uusittu keittiö ja kodinkoneet.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, peilikaappi, suihku ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
199 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 884,06 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
327,75 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
327,75 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15,5 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
2020 uusittu keittiö ja kodinkoneet.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
integroitu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, peilikaappi, suihku ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
22.5.2022 yhtiökokouksessa päätetty, että kylmäkellarit ns. käytetään loppuun ja niitä ei enään korjata. Hallituksella valtuudet periä 4€/kk kylmäkellarien käytöstä.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
22.5.2022 yhtiökokouksessa päätetty, että kylmäkellarit ns. käytetään loppuun ja niitä ei enään korjata. Hallituksella valtuudet periä 4€/kk kylmäkellarien käytöstä.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Pähkinäpuu

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Pähkinähoito Oy
asiakaspalvelu@pahkinahoito.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pähkinähoito

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jani.reilimo@pahkinahoito.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-01-09

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, uima-allas, jäähdytetty kellari, kellarikomero ja sauna

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Toteutettuja autopaikkoja on 61 kpl, josta 13 kpl on osakkeellisia. Yhtiöllä on autopaikkasäännöt. Lisäksi latauksesta: HK2022-10 (26.20.2022): Isännöitsijälle myönnetään valtuus päivittää sähkön hinta eParking-järjestelmään sähkölaskun
toteuman mukaan kuukausittain. x + 6,3 (siirron osuus).

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Voimassa 23.3.2025 saakka.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1999: Julkisivusaneeraus.
2000: Kattokunnostus.
2002 Salaojien kunnostus, D,E-talo.
2004: Porraskäytävien maalaus.
2005: Lukkojen uusinta.
2007-2008: Sauna-ja uima-allastilojen kunnostus.
2009: Parvekeovien ja-ikkunoiden kunnostus.
2010: Ikkunat (ei parveke ikkuna)uusittu.
2010 Patteriverkoston tasapainotus ja säätötyö.
2012: AC- ja FG-talon salaojitustyö.
2012: Antenniverkon kunnostus.
2013: Leikkipaikan kunnostus.
2013: F ja G-rappujen hissien peruskorjaus.
2013: Rännien ja syöksytorvien uusiminen.
2013: FG-talon kylmähuoneen laitteiston uusiminen.
2014: Lämmönsiirtimien uusiminen.
2015: Julkisivupellitysten uusiminen.
2015: DE-talon uima-altaan lämmönsiirtimen uusiminen.
2015: DE-talon ison saunan lauteiden uusiminen.
2015-16 Putkistosaneerauksen hankesuunnittelu.
2016-17: Putkistosaneerauksentoteutussuunnittelu.
2018-19 Linjasaneeraus.
2019-20 Kerrostaso-ovien ja lukituksen uusiminen.
2021 Parkkipaikkojen rakentaminen sähköautoille.
2022 Patteriverkoston tasapainotus ja säätö.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
- A-portaan kellarivälioven uusinta metallioveksi
- Vesikattojen maalaustarpeen selvitys
- Kattokorjaus ja aurinkopaneelien mahdollinen hankinta a asennus
- Liukumäen huolto
- Ulkoseinien puhdistus tarvittavilta osin
-Energiaremonttiin valmistautuminen (energiakatselmus)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
83

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
300-368

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
9168 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki, kaavoitus: 09 839 11.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Pähkinärinteen ostoskeskus n. 70 m.
Neste Oil K-Market Vantaa Varisto 680 m
K-supermarket Herkkupähkinä 740 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Pähkinärinteen koulu n 650 m.
Hämeenkylän koulu 1,4 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Pähkinärinteen päiväkoti n 300m.
Päiväkoti Leijonanmieli 340 m
Vantaan kaupunki Autioniityn päiväkoti 380 m

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää