Kohdenumero: 80305961 Pähkinärinne, VANTAA

							
Lammastie 11

						

						
Kerrostalo,
2h, kk

						

							

								

									
										
									
									
53 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1974									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
259,70 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
126 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
126 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Kirsi Sainio

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

									
040 508 9552

									
kirsi.sainio@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja kutsuvaan kaksiokotiin Vantaan Pähkinärinteessä, lähellä monipuolisia palveluita ja rauhallisen asuinalueen läheisyydessä. Tässä 53m2 suuruisessa asunnossa yhdistyvät erinomainen, lähes Lammaslammen rannalla oleva sijainti, toimiva tilasuunnittelu ja tyylikäs remontti hyvällä maulla toteutettuna.


2008 entisen kurssikeskuksen tiloihin valmistunut omalla sisäänkäynnillä oleva huoneisto sijaitsee yhtiön katutasossa. 



Kodin sydämenä toimii avoin olohuone-keittiö-ruokailutila kokonaisuus, jossa  sulautuvat yhteen oleskelutila ja toiminnallinen keittiö, jossa on runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa sekä tyylikkäät kattovalot. Avarasta makuuhuoneesta löytyy paikka isolle parivuoteelle ja työpisteelle,. Huoneessa oleva liukuovikaapisto tarjoaa käytännöllistä säilytystilaa. Kylpyhuone on moderni ja toimiva, kiitos linjasaneerauksen yhteydessä tehdyn remontin, ja sinne mahtuu myös täysikokoinen pesukone.



Säästät aikaa arjessasi, sillä Pähkinärinteen ostoskeskus ja monipuolinen K-Supermarket Herkkupähkinä sijaitsevat vain kivenheiton päässä. Myyrmannin kauppakeskus, K-Market ja kaksi suurta kauppakeskusta Sello ja Jumbo ovat helposti saavutettavissa autolla tai julkisilla kulkuvälineillä. Rauhallisesta asuinalueesta huolimatta hyvät kulkuyhteydet yhdistettynä laadukkaaseen asumiseen tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan kaiken ikäisille asukkaille.



Ole minuun yhteydessä ja pyydä kohteen asiapaperit tutustuttavaksi jo ennen näyttöä. Näin säästä omaa aikaasi ja saat näytöstä enemmän irti, kun taloyhtiön asiat ovat jo tulleet tutuksi. 



Kohdetta hoitaa:

Kirsi Sainio p. 040 508 9552 kirsi.sainio@remax.fi

www.remax.fi/KirsiSainio
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Kirsi Sainio

									
040 508 9552, kirsi.sainio@remax.fi

									
RE/MAX Diili | Hankku LKV Oy

									
y-tunnus: 3302812-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lammastie 11 01710 VANTAA

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pähkinärinne

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80305961

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
53 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
53 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on avara ja toiminnallinen. Viihtyvyyttä lisää reilut säilytys- ja työskentelytilat. Linja- ja sähkösaneerauksen yhteydessä keittiön on saanut kauniit kattovalot, jotka on sijoitettu palkin taakse niin, etteivät ne häikäise olohuoneen puolelle. Varustuksen on astianpesukone, keraaminen liesitaso, uuni. liesituuletin ja jääpakastinkaappi.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Linjasaneerauksen jäljiltä tuliterä ja käyttämätön kylpyhuone hohtaa uutuuttaan. Kylpyhuone on suunniteltu remontissa toimivaksi, joten sinne mahtuu täysikokoinen pesukone. Varustuksena on taittuvat suihkuseinät, jotka antavat tilaan joustoa, kauniisti valaiseva peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain, bidee-suihku, suihku ja pesukoneliitäntä. Tilassa mukavuuslattialämmitys. Seinät ovat kaakelia ja lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
126 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 377,36 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
259,70 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
259,70 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
17 € / hlö

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka (kylmä) 14,00 €.
Linjasaneerauksen kustannus tätä asunto kohti tulee olemaan noin 53 600,00 euroa. Rahoitusvastikkeena kustannus tulee olemaan tämän hetken tiedon mukaan 357, 22 euroa / kk. Remontin kokonaiskustannus tullaan jyvittämään osakkaille, kun koko työ valmistuu.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on avara ja toiminnallinen. Viihtyvyyttä lisää reilut säilytys- ja työskentelytilat. Linja- ja sähkösaneerauksen yhteydessä keittiön on saanut kauniit kattovalot, jotka on sijoitettu palkin taakse niin, etteivät ne häikäise olohuoneen puolelle. Varustuksen on astianpesukone, keraaminen liesitaso, uuni. liesituuletin ja jääpakastinkaappi.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Linjasaneerauksen jäljiltä tuliterä ja käyttämätön kylpyhuone hohtaa uutuuttaan. Kylpyhuone on suunniteltu remontissa toimivaksi, joten sinne mahtuu täysikokoinen pesukone. Varustuksena on taittuvat suihkuseinät, jotka antavat tilaan joustoa, kauniisti valaiseva peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain, bidee-suihku, suihku ja pesukoneliitäntä. Tilassa mukavuuslattialämmitys. Seinät ovat kaakelia ja lattia laattaa.

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneeseen lisäavaruutta tuo keittiö ruokailutiloineen. Tämä yhtenäinen kokonaisuus toimii hyvin yhteen ja palvelee tilana toinen toisiaan. Olohuoneen puolella sisustat tilan muhkealla sohvaryhmällä tv-tasoineen.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Avarassa makuuhuoneessa on tilaa niin suurelle parivuoteelle kuin työpisteelle. Huoneessa on liukuovikaapisto, joka säästää tilaa ja tarjoaa runsaasti helpotusta säilytykseen. Kaapiston ovista yksi on peiliä ja kaksi maitolasia.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Huoneistoon on maan tasalla oleva oma sisäänkäynti, joten se sopii erinomaisesti myös liikuntarajoitteisille.

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Seinät on huoneistossa maalattu.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Lattiamateriaalina on laminaatti.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Pähkinäkontu

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-012-0160-0002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Pähkinähoito

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Janne Virtanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
janne.virtanen@kiinteisstotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 748 8346

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turvalaaksonkaari 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-08-23

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
35

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat menevät jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023-2024 linjasaneerauksen toteuttaminen, sisältäen mahdollisesti sähkösaneerauksen, ulkovalaisimet, ilmanvaihto, salaojat yms, linjasaneerauksen kilpailuttaminen, tarvittavien tutkimusten ja selvitysten teettäminen suunnitelmien tukemiseksi, 2022 linjasaneerauksen kilpailutus, hormikartoitus, salaojien kuvaukset, asbestikartoitus, 2021 linjasaneerauksen hankesuunnitelma, 2020 putkiston kuntotutkimus, 2019 lukituksen uusiminen (asunnot & kaikki yleiset tilat), asuntojen ovien uusiminen, ei v. 2008 ja 2018 valmistuneita asuntoja, 2017 uusien asuntojen rakennusprojekti (A62, D63, D64. E65, E66), 2015 B-talon etupihan kunnostaminen, 2014 putkiston kuntotutkimus, 2011 pihasuunnitelmat, 2010 ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyö, ovikoodilaitteet ulko-oviin, kuntoarvio, 2009 pihakeinu, asennustyöt, istutukset, väestönsuojan kunnostusta, porrashuoneidenkunnostusta, kylpyhuoneiden kuntoarvio, Molok-jäteastiat, 2008 E-portaan kurssikeskuksen muuttaminen asunnoiksi (E54-E61), 2007 salaojan rakentaminen A-talon sivu, lämmönsiirtimen uusiminen, katon kunnostus, 2004 kaapelitelevisioon liittyminen, ikkunat uusittu, parvekkeiden ovet uusittu, 2003-2004 parvekkeet uusittu, 2003 salaojien korjaus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
63

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3540

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3648 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kohde sijaitsee aivan Pähkinärinteen ostoskeskuksen sekä K-supermarket Pähkinärinne Herkkupähkinän  tuntumassa. Noin kilometrinpäässä on K-Market sekä noin 3 km päässä Myyrmannin kauppakeskus monipuolisine palveluineen. Sellon- sekä Jumbon kauppakeskuksiin on autolla matkaa n. 15 min.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää