Kohdenumero: 80308148 Pähkinärinne, Vantaa

							
Pähkinärinteentie 50

						

						
Kerrostalo,
2h, k, kph, las. parv.

						

							

								

									
										
									
									
56 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1975									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
274,40 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
102 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
97 554,39 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 24.09.2023 15:00–15:45																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tarja Henriksson

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

									
044 363 6784

									
tarja.henriksson@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa tutustumaan valoisaan, siistikuntoiseen kotiin vehreään Pähkinärinteeseen!

Kodin ikkunoista tulvii runsaasti luonnonvaloa niin olohuoneeseen kuin makuuhuoneeseenkin ja kaikista ikkunoista on ihanan vihreän vehreät näkymät pihalle. 
Keittiössä on ajattomat vaaleat kaapistot ja hyvin tilaa isommallekin ruokapöydälle.


Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka jatkaa sisätilojen avaruutta sekä mahdollistaa oleskelun parvekkeella läpi vuoden.



Hyvin hoidetun taloyhtiön yhteisissä tiloissa on sauna ja saunan jälkeen pääsee pulahtamaan uima-altaaseen. Lenkkisauna lämpenee viikoittain.



Pähkinärinne on rauhallinen ja luonnonläheinen alue, joka tunnetaan monipuolisena ja viihtyisänä asuinalueena. Alueella on kaikki peruspalvelut, kuten kauppa, koulu ja päiväkodit sekä erinomaiset ulkoilumahdollisuudet.

Lyhyen kävelymatkan päässä olevan Lammaslammen rannalla on mitä upeimmat ulkoilualueet.



Sijainti tarjoaa nopeat ja sujuvat kulkuyhteydet busseilla ja omalla autolla pääsee vaivattomasti valtaväylille.

Aivan kodin nurkalla on bussipysäkki, josta kulkee bussit eri puolille Vantaata ja Helsinkiin.



TERVETULOA TUTUSTUMAAN KIVAAN KOTIIN JOHON PÄÄSET MUUTTAMAAN VAIKKA HETI!

Tiedustelut ja esittelyt: Tarja Henriksson 044 363 6784, tarja.henriksson@remax.fi.
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tarja Henriksson

									
044 363 6784, tarja.henriksson@remax.fi

									
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pähkinärinteentie 50 01710 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pähkinärinne

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80308148

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph, las. parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc-istuin ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
102 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
4 445,61 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 821,43 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
314,72 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
274,40 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
40,32 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
21 € / hlö

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
17,00 € / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmä autopaikka 13 €/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc-istuin ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Pähkinäkaari

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Pähkinähoito Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Services Oy, Retta Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Timo Mällinen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 2000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ansatie 6 a C-porras

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-07-13

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Peltikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, uima-allas ja Huoneistokohtaiset varastot, sauna

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa:
Asemakaavan mukainen autopaikkamäärä on 57, joista on toteutettu 40 paikkaa seuraavasti: Yhtiön omalla tontilla on 40 paikkaa, Pähkinähoito Oy:n omistamalla tontilla on vaihteleva määrä autopaikkoja, joiden määrästä on neuvottelut käynnissä.
Yhtiö on osakkaana Pähkinähoito Oy:ssä, jonka toimesta on neuvoteltu kaupungin kanssa alueen autopaikkavelvoitteen täyttämisestä.
Kaikkiin lämpötolppiin on erilainen avain, edellinen vuokralainen palauttaa huoltoon, josta seuraava vuokralainen kuittaa avaimen.
Autopaikat eivät ole huoneistokohtaisia eikä aikaisemman asukkaan tai osakkaan autopaikka siirry uudelle asukkaalle tai osakkaalle.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
40

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Ilmastointikojeet uusittu, asfaltti uusittu 2000, lämmönsiirrin uusittu, julkisivupellitys ja ikkunat pääosin uusittu 2004, parvekkeet uusittu 2005-2006, asfalttipäällyste, parvekepuolen käytävä 2006, lukitus uusittu 2008, saunatila korjattu 2009, peltikatto maalattu 2010, antenniverkon kunnostus liittyen taloyhtiön laajakaistaan/kaapeli-tv 2013, ilmanvaihdon nuohous ja säätö , räystäskourujen uusinta, lintuverkkojen asennus 2014, huippuimureita uusittu 2016, porraskäytävien ulko-ovien uusinta, koodilukkojen asennus, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, patteriventtiilien uusinta, rännikaivot talon pohjoissivulle, sadevesikaivojen lisäys, osittainen asfaltointien uusinta, hissien nostomoottorit kunnostettu 2017, ulkovalaistusta parannettu, muutettu LEDeiksi 2018, autolataustolpat uusittu, valmius sähköautojen hitaaseen lataukseen, sähköpääkeskus uusittu autopaikkojen osalta 2019, pysäköintialueen laajennus omalle tontille, hissit uusittu, lisätty pysäköintipaikkoja 11 kpl, valaistuksen muutos liiketunnistimille, leikkipaikan uudistaminen 2021, ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, korvausilmaventtiilien puhdistus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle:
Viherrakenteet, leikkipaikka  2023, 2024, 2026
Päällysrakenteiden kunnostus 2024
Perustusten + sokkelin kunnostus 2026, 2027
Ulkoseinien puhdistus ja suojaus 2025
Kattoluukut porraskäytävistä 2025
Yläpohjarakenteet, katto, räystäskourut, katon kuntoarvio 2023, 2024, 2025, 2026
Saunaosaston kunnostus 2024
Suunnittelu, linjasaneeraus 2026, 2027
Lämmönvaihtimen uusiminen 2024, 2025
Putkistojen kuntotutkimus 2025
Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2023
Hissit / määräaikaistarkastukset 2023, 2025

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
56

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2340-2395

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4213 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki/kaavoitus 09 83911

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää