Löydä uusi kotisi Vantaan Pähkinärinteestä, rauhalliselta alueelta, jossa luonto ja lähipalvelut kohtaavat. Tämä viihtyisä kolmio sijaitsee Kiulukkapolun ylimmässä kerroksessa, tarjoten vehreät näkymät ympäröivään maisemaan.
Asunto on läpikotaisin laadukkaasti pidetty ja moderni – keittiö on uusittu tyylikkäästi vuonna 2013 ja kylpyhuone vuonna 2015, molemmat säilyttäen yhtenäisen ilmeen ja korkean varustelutason.
Olohuone ja keittiö muodostavat avaran yhtenäisen tilan, jossa on mukava viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Makuuhuoneesta löytyy käynti tilavaan vaatehuoneeseen, joka helpottaa arjen säilytystarpeita. Lisäksi asunnossa on vähän käytetty, siistikuntoinen sauna, joka tuo ripauksen luksusta arkeen.
Parvekkeelta, joka avautuu etelään, voit nauttia aamukahvisi rauhassa ja ihailla avoimia maisemia. Lasikatto tuo lisäavaruutta parvekkeelle. Asunto Oy Kiulukkapolku on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavasti perusparannuksia viime vuosina ja tulevaisuuden suunnitelmat ovat selkeät.
Alue tarjoaa loistavat puitteet ulkoilulle ja liikkumiselle, olitpa sitten autoilija, pyöräilijä tai julkisen liikenteen käyttäjä. Lähellä sijaitseva Pähkinärinteen ostoskeskus sekä Myyrmäen kattavammat palvelut takaavat, että arjen tarpeet ovat helposti saavutettavissa.
Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat rauhallista sijaintia, mutta haluavat silti olla lähellä kaupungin tarjoamia palveluita. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – tule tutustumaan ja ihastu itse!
Järjestän esittelyitä sopimuksen mukaan, joten varaathan rohkeasti esittelyajan ja tilaat myyntiesitteen jo etukäteen tutustuttavaksi.
Myyntiä hoitaa:
Kirsi Lehtinen
puh. 0400-194195
kirsi.lehtinen@remax.fi
I provide service also in english!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Kirsi Lehtinen
0400 194 195, kirsi.lehtinen@remax.fi
RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV
y-tunnus: 2726175-3
Osoite:
Kiulukkapolku 4 01710 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Pähkinärinne
Asuintilojen pinta-ala:
67 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
3h, k/rt, kph, s, vh, parveke
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Keittiön kuvaus:
Keittiömaailman tyylikkään värinen keittiö uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2013. Tilaan mahtuu myös kunnon kokoinen ruokapöytä. Varustuksena integroidut kodinkoneet kuten induktioliesi ja pyrolyysi uuni, Samsungin astianpesukone (uusittu 5/2024), mikroaaltouuni sekä korkea jääkaappipakastin. Välitila laatoitettu. Seinät maalattu ja lattia parkettia.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone uusittu yhtiön toimesta vuonna 2015. Kaapistot Keittiömaailman tuotantoa, jotka on ns. betonijäljitelmän näköiset. Varustuksena: suihku, kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin, pyykinpesukoneliitäntä, pyyhepatteri, peili valolla, allas- ja allaslaatikosto sekä runsaasti kaappitilaa. Seinät kaakeli ja lattia laatoitettu.
Näkymät huoneistosta:
Avoimet ja vehreät näkymät kahteen eri suuntaan
Saunan lisätiedot:
Erittäin vähän käytetty sauna on siistikuntoinen ja siellä on sähkökiuas.
Neliöhinta:
2 746,27 €/m2
Vesimaksu:
17 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
20,00 € / kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiömaailman tyylikkään värinen keittiö uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2013. Tilaan mahtuu myös kunnon kokoinen ruokapöytä. Varustuksena integroidut kodinkoneet kuten induktioliesi ja pyrolyysi uuni, Samsungin astianpesukone (uusittu 5/2024), mikroaaltouuni sekä korkea jääkaappipakastin. Välitila laatoitettu. Seinät maalattu ja lattia parkettia.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone uusittu yhtiön toimesta vuonna 2015. Kaapistot Keittiömaailman tuotantoa, jotka on ns. betonijäljitelmän näköiset. Varustuksena: suihku, kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin, pyykinpesukoneliitäntä, pyyhepatteri, peili valolla, allas- ja allaslaatikosto sekä runsaasti kaappitilaa. Seinät kaakeli ja lattia laatoitettu.
Saunan lisätiedot:
Erittäin vähän käytetty sauna on siistikuntoinen ja siellä on sähkökiuas.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuone on tilava ja tila yhdistyy hyvin keittiön ruokailutilaan. Ikkunat tuovat avaruutta tilaan ja erilainen pohjaratkaisu tuo sitä erilaisuutta sisustamiseen. Seinät maalattu ja lattia parkettia.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneen yhdellä seinällä tehostetapetti, muut seinät maalattu. Lattia parkettia. Käynti vaatehuoneeseen.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteisessä hyvät kiinteät vaatekaapit tuovat helpotusta säilyttämiseen. Lisäksi erillinen vaatehuone.
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Maalattu, tapettia tai kaakelia.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Huoneiston lattia on Lamella Tammi Vintage Latte leveälankkuista parkettia. Kylpyhuoneessa ja saunassa laattalattia.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on satelliittiantenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kiulukkapolku
Kiinteistötunnus:
92-12-171-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Pähkinähoito Oy, puh. 0104248500
Isännöitsijätoimisto:
Pähkinähoito Oy
Isännöitsijän nimi:
Taina Dahlstedt
Sähköposti:
taina@pahkinahoito.fi
Puhelinnumero:
104 248 500
Katuosoite:
Koivuvaarankuja 2
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-08-01
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, mankeli ja väestönsuoja
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat jaetaan varauslistan mukaisesti. Autolataus sovittava Pähkinähoidon kanssa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Hissien 3 kpl uusiminen
2022 Väestösuojan tarkastus ja tiiveyskoe (21.10.2022)
2021 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätötyö
2021 IV-kanavien nouhous
2020 Poistoilmakoneiden uusiminen
2020 Vesikaton saumojen tiivistys
2019 A-pyöräkellarin lattian kunnostus
2019 Kiinteistölaajakaista
2018 Parvekesaneeraus
2017 Keskipihan vihertyökunnostus
2016 Parkkialueen pylväsvalaisimet uusittu (led)
2015 Viemärien painehuuhtelu sekä B-C kylpyhuoneiden saneeraus
2014 Pihavalaistuksen uusiminen ja A-talon kylpyhuoneiden saneeraus
2013, 2022 Väestönsuojan tiiveystesti / tarkastus
2013 Parkkialueen valaistuksen parantaminen
2012 Kylpyhuonesaneerauksia akuutit tehty 10 kpl
2011 Ilmavaihtokanavien nouhous/säätö, jalkakäytäville käsikaide ja lämmönsiirrin uusittu
2010 Lukitus uusittu
2009 Pinta sadevesien ohjausta B ja C-talojen edustalla, pihan vihersuunnitelma tilattu/osittain toteutunut
2008 Julkisivujen saumojen uusiminen
2003 Kellarilattioiden maalaus
2000 Kattojen uusiminen
2000 Ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuolinen maalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025 kellarikäytävien lattiat
2026 Jätepisteen uusiminen/huolto, piha-aitojen kunnostus/huolto, vesikaton tarkistus/huoltomaalaus ja porraskäytävien maalaus
2026-2027 Julkisivujen puhdistus sammalesta, ikkunoiden puitteiden kunnostus/maalaus
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
0 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
10 864 €
Tontin pinta-ala:
4 696 m2
Lisätietoja kaavoituksesta:
Vantaan kaupunki, kaavoitus puh. 09-83911
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Pähkinärinteen ostoskeskuksesta löytyy lähikauppapalvelut, kuten myös ravintoloita.
Palvelut:
Laajemmat palvelut löytyvät Myyrmäestä
Koulut:
Pähkinärinteessä ja lähialueella
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
