Kastanjakuja 2 B, Vantaa | Pähkinärinne

                        
						

							134 000 €							 | 79 m2														 | Kerrostalo							 | 4h,k,kph/s,2wc,2vh,las.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
134 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
127 519,92 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
79 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1984

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Heleryn Haltunen

                                        
Myyntineuvottelija, KiAT

                                        
045 217 0992

                                        
heleryn.haltunen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kotiin Vantaan Pähkinärinteessä. Asunto sijaitsee hissitalon ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan maantasalla.


Asunnossa on erittäin hyvä pohjaratkaisu ja huoneet ovat tilavat. Valoa tulvii huoneiston leveydeltä olohuoneen ikkunoista ja kompaktin kokoinen keittiö on sopivasti ruokailutilan jatkeena, luoden näin yhtenäisen kokonaisuuden helpon arjen pyörittämiseksi ja vieraiden kestittämiseksi. Ikkunoista ja parvekkeelta on näkymät yhtiön piha-alueelle. 



Kodin makuuhuoneet ovat tilavat ja päämakuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Säilytystilaa on hyvin tarjolla, sillä kahden makuuhuoneen yhteydessä on erilliset vaatehuoneet ja kolmannessa vaatekaapit. Eteisen vaatekaapit tarjoaa säilytysratkaisut ulkovaatteille. Kodissa on oma sauna ja kylpyhuone wc:llä, jotka on uusittu yhtiön toimesta 2007. Lisäksi kodissa on erillinen wc, jossa on paikka pesukoneelle. 



Yhtiö seisoo omalla tontilla päättyvän tien päässä ja yhtiön sisäpiha on rauhallinen. Yhtiössä on tehty vuosien mittaan paljon perusparannuksia ja sen kuntoa on ylläpidetty säännöllisesti. Merkittävimmät perusparannukset on mm. viemärit on tehty sukittamalla 2022, kaukolämpökeskuksen uusinta ja käyttövesiverkoston kunnostus 2020, hissien uusinta 2018, märkätilaremontti 2007, parveke- ja julkisuvuremontti sekä parvekelasitus 2003. Suurempia remontteja ei ole kaavailtu lähitulevaisuuteen ja kuntoa pidetään yllä perinteisillä huoltotoimenpiteillä.



Tämä koti on loistava vaihtoehto niille, jotka arvostavat liikenneyhteyksien ja palveluiden läheisyyttä sekä kerrostalo elämisen helppoutta, mutta haluaa kuitenkin asua lähellä luontoa. Lähialueelta nimittäin löytyy useita ulkoilureittejä ja harrastus-mahdollisuuksia niin kesällä, kuin talvellakin. Valaistut ulkoilureitit vievät kotiovelta mm. Lammaslammen ulkoiluympäristöön, jossa on myös uimaranta. Alueen useat koulut ja päiväkodit sijaitsevat lyhyen matkan päässä ja Pähkinärinteen kouluun on matkaa noin 250m. Erittäin hyvät liikenneyhteydet julkisilla ja omalla autolla Kehälle; Vantaan, Espoon ja Helsingin suuntaan.



Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi!

Heleryn Haltunen KiAT / puh 0452170992 / heleryn.haltunen@remax.fi



Haluatko tietoa tämän hetkisestä asuntomarkkinoista? Suunnitteletko oman

asuntosi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille, saat samalla tietoa

asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta sekä tarvittaessa kontaktiemme

kautta lainatarjouksen.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Heleryn Haltunen

									
045 217 0992, heleryn.haltunen@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kastanjakuja 2 01710 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pähkinärinne

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80489895

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
79 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
79 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h,k,kph/s,2wc,2vh,las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Märkätilat remontoitu yhtiön toimesta 2007. Viemärit sukitettu 2022.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peili, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Yhtiön sisäpiha ja parkkipaikka

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
134 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 480,08 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
430,55 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
363,40 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
67,15 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
17 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
14 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä 1kk (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa. Hallitukselle on myönnetty valtuutus muuttaa rahoitusvastiketta taloyhtiön lainojen koron tai lainasumman muuttuessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Märkätilat remontoitu yhtiön toimesta 2007. Viemärit sukitettu 2022.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peili, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, peili, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Päämakuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Kahden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuoneet, kolmannessa vaatekaapit.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä reilusti kaappitilaa ulkovaatteille.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kastanjakuja 2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-12-178-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Moxley Oy, puh. 020 4122000
Hiidenkivenkuja 4, 01690 Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Louhelan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kim Järvimäki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@louhelanhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
045 347 0534

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Haltiantie 10 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01600

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
03.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, kuivaushuone ja DNA 10M laajakaista

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
As Oy Kastanjakuja 2:lla ja As Oy Mantelikuja 2:lla on keskinäinen rasite- ja käyttöoikeussopimus liittyen korttelipihan molemminpuoliseen käyttöoikeuteen, kaukolämmön, vesijohtojen sekä sade- ja jätevesiviemäröinnin rakentamiseen sekä väestönsuojan käyttämiseen sodan tai muun vaaratilanteen aikana. Lisäksi on sovittu, että kulut jätehuollosta- ja astioista, liputuksesta ja leikkipihan tarkastuksista, korjauksista sekä hankinnoista jaetaan niin, että Kastanjakuja maksaa kuluista 2/3 ja Mantelikuja 1/3.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
43 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kiinteistöön ei ole teetetty kokonaisvaltaista haitta-ainekartoitusta. Asbestiriskistiä johtuen osakkaan tulee huoneistokohtaisten muutostöiden yhteydessä teetättää asbestikartoitus asbestilain mukaisesti.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Palovaroittimien asennus taloyhtiön toimesta huoneistoihin.(huoneistoissa saatta olla myös asukkaiden itse asentamien palovaroittimia jotka ei kuulu yhtiön vastuulle)
2024 Julkisivujen sammalpuhdistus. Vesikattojen paikkakorjaukset ja huoltomaalaus
2023 Vesikaton kuntoarvio. VSS-tilan paine- ja tiiveyskoe
2022 Viemäreiden kunnostus sukituttamalla Picote Oy.
2021 Putkiston kuntotutkimus (uusinta). Vesikaton puhdistus ja kunnostusmaalaus, sisävalaistuksen LED-uudistus
2020 Katon läpivientien tiivistys ja lumiesteiden asennus, kaukolämpökeskuksen uusinta, käyttövesiverkoston kunnostustyöt
2018 Vesikaton läpivientien tiivistäminen, A- ja B-talojen hissien uusiminen, putkiston kuntotutkimus
2017 Lämmitysverkon ilmanpoistokoneen asennus, poistoilmahormien puhdistus
2016 A-B välisen lämpökanaalin uusiminen, A-B talojen kourujen ja syöksyjen uusiminen
2015 Vesikaton paikkamaalaus
2012-2013 Antenniverkoston kunnostus
2012 Lumiesteiden ja kattosiltojen uusiminen
2011 Ikkunoiden alapuitteiden suojaus
2010 Korvausilmaventtiilit ikkunoihin
2009 Pystyviemärit huuhteltu
2008-2009 Poistoilmahormien puhdistus
2007 Märkätilaremontti tehty
2004 Kellaritilat maalattu, lukituksen uusiminen, parvekekattojen pinnoite uusittu, sadevesikourut/rännit uusittu, B-talon salaojat kunnostus, vesikaton maalaus
2003 Parveke- ja julkisivuremontti, parvekelasitus, patteriverkoston perussäätö/tasapainoitus, lämmönsiirin ja kaukovalvonta uusittu
2002 Porrashuoneet maalattu
1998 Julkisivusaumaukset uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
2025 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Ylläpitokorjauksia.
2026 Kuntoarvion päivittäminen (PTS 10Vuotta). Korvausilmasuodattimien vaihto. Ylläpitokorjauksia.
2027 Päivitetty kuntoarvio (PTS 10 vuotta) tarkentaa suunnitelmia tästä vuodesta eteenpäin. Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Huippuimurit. Ylläpitokorjauksia.
2028 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Ylläpitokorjauksia.
2029 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Ylläpitokorjauksia.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
56

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1934-2012

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 421 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Alueella paljon ulkoilualueita, kuten Pöllökallio noin 600m, Lammaslampi noin 600m päässä, jota ympyröi loistavat kävelyreitit ja mm. koirien uimapaikkaan noin 900m. Reilu kilometrin säteellä on useita puistoja kuten Tuomelan tammimetsä ja Rekipajukon ulkoilureitit. Pitkäjärven/Laaksolahden uimarannalle noin 3,6km. Bodom- järvelle ja Master Golffiin sekä Luukin ulkoilu sekä golf kentälle reilu 10km matka.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lähikauppa vieressä, Pähinärinteen ostari n. 850m. Hyvät liikenneyhteydet julkisilla (hsl.fi) ja omalla autolla eripuolelle Vantaata ja Helsinkiin. Vihdintielle noin 1,5km ja Kehä III:selle reilu 3km autolla, Kehä I:selle noin 4,3km. Jumboon noin 13km ja kauppakeskus Kaareen 7km, Selloon noin 8,3km. Kattavat lähipalvelut myös muutaman kilometrin säteellä, Myyrmäessä ja Konalassa. Lähikauppa K-Market Pähkinä n. 100m ja Lidl Vapaala 1,5km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Pähkinärinteen koulu 250m. Rajatorpan koulu 2km. Useita kouluja 2-4km säteellä.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita päiväkoteja 500m-1km säteellä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Heleryn Haltunen

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
045 217 0992

										
heleryn.haltunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää