Kolmikallionrinne 2 D, Vantaa | Pähkinärinne

                        
						

							367 000 €							 | 86,5 m2														 | Paritalo							 | 3-4h, avokkeittiö, sauna, terassi, lasitettu parveke, pihavarasto						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
367 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
367 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Paritalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
86,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2020

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Helena Sellmer

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
0400 247 061

                                        
helena.sellmer@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Runsaasti luonnonvaloa ja modernia asumista Vantaan Pähkinärinteessä!


Vuonna 2020 valmistunut koti on kahdessa kerroksessa ja sen tilat on suunniteltu toimiviksi ja viihtyisiksi. Asuntoon tulvii runsaasti  luonnonvaloa suurista ikkunoista, ja lasitettu terassi sekä parveke tarjoavat mukavat lisätilat oleskeluun.


Asunnossa on kolme makuuhuonetta, jotka sopivat hyvin niin perheille kuin pariskunnillekin. Keittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen ja tila jatkuu lasitetulle tilavalle parvekkeelle. Keittiö on varustettu nykyaikaisin laittein, ja olohuoneen laminaattilattia sekä maalatut seinät luovat tyylikkään ilmeen. Kylpyhuoneessa ja saunassa mukavuutta lisäävät lattialämmitys ja sähkökiuas. Saunassa modernia ilmettä  ja valoisuutta tuo lasiseinä.  



Asunto Oy Vantaan Kastanjan yhteisöllisyys ja hyvin hoidettu ympäristö tekevät asumisesta vaivatonta. Yhtiöllä on tarjolla pysäköintimahdollisuuksia, ja asunnon edustalla on tilaa kahdelle autolle, mahdollisuus myös  sähköauton lataukseen. Tilava varasto etuoven välittömässä läheisyydessä tuo lisätilaa mm. harrastusvälineille. Auton saa mukavasti etuoven lähelle.



Pähkinärinne on rauhallinen ja vehreä asuinalue, josta löytyy hyvät peruspalvelut  kaikenikäisille ja kulkuyhteydet. Läheiset ulkoilumaastot ja puistot tarjoavat hyvät mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon. Sujuvat kulkuyhteydet moneen suuntaan isoja teitä pitkin julkisilla tai omalla autolla. Perheille on alueella useita päivähoitopaikkoja, leikkikenttiä sekä koulu. Harrastusmahdollisuudet ovat monipuoliset.



 Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka odottaa uusia asukkaita!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Helena Sellmer

									
0400 247 061, helena.sellmer@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kolmikallionrinne 2 01710 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pähkinärinne

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80491750

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
86,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
8 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
94,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3-4h, avokkeittiö, sauna, terassi, lasitettu parveke, pihavarasto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone (Pesuaine annostelija ei mene kiinni), jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Taloyhtiön pihalle ja omalle pihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
367 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
415,20 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
415,20 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasauslasku kulutuksen mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone (Pesuaine annostelija ei mene kiinni), jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja lasilevy

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, peili, lattiakaivo, suihku ja erillinen kaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Lasitettu terassi

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Lämmin ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiö pintaremontoitu. Työtasot, hanat ja allas vaihdettu. 2023
Eteiseen asennettu peilikaapit. 2022
Pihan kivetystä laajennettu. 2023
Tuija-aita laajennettu. 2025
Ilmalämpöpumppu asennettu 2022
Sähköauton latausmahdollisuus. 2023

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Kastanja

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-012-0320-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
TLX Group Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Pääkaupunkiseutu Oy Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mari Vuori-Soisalo

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
105 437 200

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Taivaltie 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01610

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
03.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö, lattialämmitys ja vesikiertoinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja ulkovarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Huoneistojen osakaskohtaiseen välittömään hallintaan kuuluu lisäksi yksi huoneistokohtainen irtainvarasto. Varastot sijaitsevat huoneistojen yhteydessä. Varastotiloissa ei ole lupa varastoida paloturvallisuutta tai muuta turvallisuutta vaarantavia aineita.
Asunnoissa on asuntokohtainen, säädettävä, lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen tulo-ja poistoilmanvaihtojärjestelmä.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Asunnon ajotiellä kahden auton paikat. Mahdollisuus sähköauton lataukseen, latausasema asennettu taloyhtiön toimesta.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiön hallinnassa on kaksi (2) INVA-paikkaa, muut autopaikat ovat osakasomistuksessa. Asunnon omalle pihatielle mahtuu kaksi autoa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026 Sisäkaton takuukorjaus tehty
2025 Jyrsijäverkkojen asennus ulkoverhoilun ja rungon väliseen tilaan (talkoilla)
2025 Vuosikorjausten jälkitarkastus
2025 Palovaroittimet
2023 Latausvalmiuden toteutus
2022 Latausvalmiuden toteutuksen selvitys
2022 Takuukorjauksia
2021 Takuukorjauksia
2021 Vesivahinkokorjauksia yhtiön erillistalossa asunnossa (H15)
2021 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 Pihatien asfaltoinnin suunnittelu, ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyöt, sadevesikaivojen ja salaojien puhdistus ja kuvaus
2027 Pihatien asfaltointi
2028 Julkisivujen osittainen huoltomaallaus (ajankohta ei tiedossa)

Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta ja toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
27

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
21.5.2025  Yhtiökokous: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet kerätä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloyhtiön taloustilanteen niin vaatiessa tai jättää keräämättä.
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa muuttaa rahoitusvastikkeitau taloyhtiölainan koron tai lainasumman muuttuessa.

28.5.2025 hallituksen kokous: päätetty muuttaa asukkaiden hallinta-alueiden tuija-aitojen korkeus 1,5 metristä 2,5 metriin.
Ylimääräinen yhtiökokous järjestettiin 9.11.2023: Yhtiökokous päätti yksimielisesti, ettei Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oytä vastaan nosteta vahingonkorvauskannetta ja lainhuudatuksen viivästysseuraamuksen osa 3.878,84€ jää siten taloyhtiön tappioksi.

Asunnoissa on asuntokohtainen, säädettävä, lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä.

Hallitus on päättänyt pidättää rakennusvaiheen jälkeisen vakuuden vuositakuutöiden keskeneräisyydestä johtuen. Perustajaurakoitsija Lehto Asunnot oy on hakeutunut konkurssiin 6.2.2024.

Yhtiössä on käytössä huoneistokohtainen vesimittarilaskutus. Huoneiston osakkeiden siirtyessä omistajalta toiselle, 
ovat osapuolet vastuullisia ilmoittamaan yhtiölle poismuuttopäivän vesimittarilukemat sekä ilmoittamaan laskutusosoitteen.

Lue huolellisesti yhtiöjärjestys.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1212-1384

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
11 917 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
FIM tonttirahasto ky

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
27.09.2068

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Valinnainen vuokratontti, asunnon osuus lunastettu.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
vantaa.fi

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Lämminvarasto. Iso eteinen. Valoisa asunto. Isot lasitettu terassi ja parveke. Valinnainen vuokratontti lunastettu. Pihatie tilava pysäköinnille. Ilmalämpöpumppu.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Helena Sellmer

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
0400 247 061

										
helena.sellmer@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää