Ilosjoenkuja 5, Vantaa | Päiväkumpu

                        
						

							259 000 €							 | 116 m2														 | Omakotitalo							 | 4h+k+khh+ph+s+1xwc+kph+vh+käyttöullakko						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
259 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
259 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
5

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
116 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1994

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Aino Enne-Farias

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
045 148 4535

                                        
aino.enne-farias@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Remonttitaitoiselle ostajalle vuonna 1994 valmistunut yksitasoinen talo Vantaan Päiväkummun omakotitaloalueelta!


Tämä reilunkokoinen n. 123,50 m2, 4 huoneen kokonaisuus reilun kokoisella käyttöullakolla kaipaa remonttia, mutta hinta on todella kohdillaan! Pohja on käytännöllinen ja mahdollistaa monenlaiset ratkaisut asumiseen. Talosta oli aiemmin erotettu esimerkiksi vuokrakäyttöön soveltuva erillinen pieni asunto omalla keittiöllä, kylpyhuoneella ja sisäänkäynnillä. Nykyiset omistajat ovat sittemmin purkaneet ylimääräisen keittiön ja erillistä asuntoa varten rakennetun väliseinän, mutta valmiudet tähän ovat siis olemassa. Käyttöullakko voi toimia lisätilana ja se on toki lämmöneristettävissä, jos niin haluaa.



Talo on rakennettu Vantaan kaupungin vuokratontille ja 790 m2 tonttia tarjotaan lunastettavaksi itselleen Vantaan kaupungilta viiden vuoden välein, seuraavan kerran vuonna 2029. Vuonna 2024 tontin lunastushinta on ollut 113 760 €. Tontin vuosivuokra on 2960,78€. Tonttia ei tietenkään tarvitse lunastaa itselleen päästäkseen kiinteistön omistajaksi. Tontin e-luku on 0.2 ja rakennusoikeutta on käytetty 141,5 m2. Rakennusoikeutta on siis 16,5 m2 jäljellä. Tämän lisäksi on 40 m2 rakennusoikeutta autotallin rakentamiselle.



Ympäristö on rauhallinen ja idyllinen. Lähin päiväkoti on noin 50 metrin päässä ja Päiväkummun koulu sijaitsee viiden minuutin kävelymatkan päässä. Talo vapautuu viimeistään kaksi viikkoa kaupoilta tai sopimuksen mukaan.



Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!



Kohdetta myydään lähtökohtaisesti yksityisnäyttöjen perusteella, joten varaa itsellesi näyttö ja tilaa dokumentit:



Aino Enne-Farias | 045-14 84 535 | aino.enne-farias@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Aino Enne-Farias

									
045 148 4535, aino.enne-farias@remax.fi

																		
RE/MAX Asunnonavain | Restinga Oy

									
y-tunnus: 2630814-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ilosjoenkuja 5 01420 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Päiväkumpu

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80443944

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
116 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
7.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
123,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Rakennusluvassa ja myyjien ilmoittama asuinpinta-ala kohteelle on 116m2 + 7,5m2. Talon yksi huoneista (alkuperäinen varasto) on muutettu makuutilaksi. Tilaan on lisätty myös ikkuna. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+khh+ph+s+1xwc+kph+vh+käyttöullakko

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 3vk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, keittiösaareke, mikroaaltouuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesuhuone, jonka yhteydessä sauna. Pesuhuoneen varustuksiin kuuluu vain suihku. Kulku ulos kodinhoitohuoneen kautta. Lisäksi erillinen kylpyhuone sekä erilliswc.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja wc-istuin

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
259 000 €

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, keittiösaareke, mikroaaltouuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesuhuone, jonka yhteydessä sauna. Pesuhuoneen varustuksiin kuuluu vain suihku. Kulku ulos kodinhoitohuoneen kautta. Lisäksi erillinen kylpyhuone sekä erilliswc.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja wc-istuin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja tapetti

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso, lattiakaivo ja reilusti kaappitilaa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja käyttöullakko

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kuntotarkastus tehty vuonna 2018.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Valmistumisvuosi:

				
1994

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1994

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
790 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Vantaan kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
2 960,78 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
29.10.2042

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontti lunastettavissa Vantaan kaupungilta viiden vuoden välein. Seuraava lunastusajankohta on vuonna 2029.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
158

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Aino Enne-Farias

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Asunnonavain | Restinga Oy

										
045 148 4535

										
aino.enne-farias@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää