Poikkeuksellisen tilava ja viihtyisä kaksio Pakkalan sydämessä!
Valoisa ja avara kaksio Pakkalan suositulla alueella Vantaalla odottaa uusia asukkaita. Vuonna 2015 valmistunut, 56,5 neliön kokoinen koti tarjoaa modernia asumismukavuutta ja poikkeuksellisen tilan tuntua.
Kodin sydän on valoisasta olohuoneesta, ruokailutilasta ja avokeittiöstä muodostuva yhtenäinen tila, jossa on helppo viihtyä niin arjessa kuin juhlassakin. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja vaaleat pintamateriaalit korostavat kodin avaruutta.
Olohuoneesta avautuu kulku upealle, lasitetulle terassille, joka toimii kuin lisähuone suurimman osan vuodesta. Terassi jatkuu vielä pihan puolelle, jossa on tilaa nauttia auringosta ja kesäpäivistä – sinne mahtuu helposti ruokailuryhmä, sohvaryhmä ja aurinkotuolit. Länteen avautuva suunta takaa kauniit ilta-auringon säteet.
Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja tekee elämisestä sujuvaa. Eteisessä on lisäksi käytännöllinen liukuovikaapisto, joka pitää tavarat järjestyksessä ja tilan selkeänä.
Kylpyhuone on toimiva ja hyvin suunniteltu kokonaisuus, johon mahtuu kaikki tarpeellinen – myös pesutorni. Oman saunan löylyt kruunaavat päivän ja tuovat rentouttavaa luksusta arkeen.
Asunto Oy Vantaan Pakkalanrinne 3 on hyvin hoidettu, velaton taloyhtiö, jossa vastike on maltillinen. Lämmitys sisältyy vastikkeeseen ja autokatospaikan voi ostaa erillisellä osakkeella.
Sijainti on erinomainen: Kehä III ja Tuusulanväylä ovat aivan vieressä, ja Aviapoliksen juna-asemalle pääsee kätevästi. Kaksi runkolinjaa, 600 ja 570, kulkee kadun päädystä tarjoten yhteydet Rautatientorille, Tikkurilaan ja lentoasemalle – vuorokauden ympäri. Jumbon monipuoliset palvelut ja Kartanonkosken vehreät ulkoilureitit löytyvät vain kävelymatkan päästä.
Tämä koti yhdistää tilavuuden, viihtyisyyden ja loistavan sijainnin – tule ihastumaan ja löydä oma paikkasi Pakkalasta!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
p. 040 700 1660
nina.lindeberg@remax.fi
Tavoitat minut myös WhatsAppilla iltaisin ja viikonloppuisin.
Jag betjänar gärna även på svenska.
Service also in English.
Mietitkö oman kotisi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille – ilman sitoumuksia!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Nina Lindeberg
040 700 1660, nina.lindeberg@remax.fi
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV
y-tunnus: 2531221-1
Osoite:
Pakkalanrinne 3 01510 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Pakkala
Asuintilojen pinta-ala:
56,5 m2
Kokonaispinta-ala:
56,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
2h, avokeittiö, rt, kph/wc, s, vh, lasitettu terassi, piha
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (Electrolux), liesi (Electrolux), astianpesukone (Electrolux) ja liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus:
2020 vaihdettu allaskaapin ovi.
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, wc-istuin, suihkuseinä ja pyykkikaappi
Saunan lisätiedot:
Harvian kiuas
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Yhtiövastike:
282,50 € / kk
Hoitovastike:
282,50 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
Lämmitys sisältyy vastikkeeseen.
Autokatospaikan vastike 15e/kk
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (Electrolux), liesi (Electrolux), astianpesukone (Electrolux) ja liesituuletin
Lattiamateriaalit:
valkolakattu tammiparketti
Seinämateriaalit:
välitila laatta
Kylpyhuoneen kuvaus:
2020 vaihdettu allaskaapin ovi.
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, wc-istuin, suihkuseinä ja pyykkikaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Saunan lisätiedot:
Harvian kiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Paneeli
WC:n lisätiedot:
Wc on pesutilojen yhteydessä.
Olohuoneen lisätiedot:
2019 oh seinä maalattu
Lattiamateriaalit:
valkolakattu tammiparketti
Makuuhuoneen lisätiedot:
2019 mh seinä maalattu
Lattiamateriaalit:
valkolakattu tammiparketti
Lisätietoja terassista:
Piha-alue on katettu kestopuisella terassilla, lisäksi vielä lasitettu terassi.
Ilmansuunta: länsi
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Edellisen osakkaan toimesta:
2016: Piha-alue katettu kestopuisella terassilla.
Nykyisen osakkaan toimesta:
2020: Verhokiskojen asentaminen lasitetulle terassille.
2020: Pesuhuoneessa vaihdettu allaskaapin ovi.
2019: Oh ja mh seinät maalattu
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vantaan Pakkalanrinne 3
Kiinteistötunnus:
092-51-211-5
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöitsijätoimisto:
Emännöintitoimisto Aamu
Isännöitsijän nimi:
Susanna Reichmuth
Sähköposti:
palvelumestari@aamu.io
Puhelinnumero:
358 304 108 615
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
01.10.2025
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Teräsbetoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-tv ja lastenvaunuvarasto
Lisätietoja autopaikasta:
Autokatospaikka nr 91 myydään erillisellä osakkeella hintaan: 6000e
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kosteusmittaus tehty:
06.02.2023
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2022 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö sekä korvausilmaventtiilien vaihto
2022 Piha-aitojen kunnostus ja huoltomaalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025 B-talon maadoitusjärjestelmän tarkastus
2025 Valaisimien lisääminen lämmönjakohuoneeseen
2025 B-talon kattoluukun saranointi ja kaasupumpun asennus
2025 B-talon vesikaton paikkamaalaus ja läpivientien (3) tiivistys
2025 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen
2026 Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen
2027 Pyörävaraston maalaus
2027 Piha-alueen varusteiden kunnostus
2029 Elementtisaumojen uusiminen
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Autopaikkaosakkeissa lunastusoikeus osakkailla silloin, kun samassa yhteydessä ei siirretä huoneiston osakkeita kts. YJ 17§.
Tontin pinta-ala:
3 593 m2
Lähipalvelut
Palvelut:
Jumbon monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä.
Päiväkoti:
Useita lähellä
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja juna-asema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Pakkalanrinne 3 sijaitsee loistavalla paikalla aivan Kehä III:n ja Tuusulanväylän tuntumassa, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa niin omalla autolla kuin julkisillakin. Bussiyhteydet kulkevat tiheästi, ja pysäkit löytyvät vain muutaman sadan metrin päästä. Kaksi runkolinjaa (600 rautatientorille/lentoasemalle ja 570 Tikkurilan suuntaan/lentoasemalle) kulkee kadun päädystä vuorokauden ympäri.
Lähin juna-asema on Aviapolis, jonne pääsee nopeasti joko bussilla tai pyörällä, ja sieltä on kätevä yhteys Helsingin keskustaan, Tikkurilaan ja lentoasemalle. Myös Helsinki-Vantaan lentoasema sijaitsee vain noin 5–10 minuutin ajomatkan päässä, joten sijainti on erinomainen paljon matkustaville.
Alueella on hyvät kävely- ja pyöräilyreitit, jotka yhdistävät Pakkalan vehreän asuinympäristön läheisiin palveluihin kuten Jumbo-kauppakeskukseen, Veromiehen yritysalueeseen ja Kartanonkosken viehättävään puistomiljööseen.
Piha:
Iso piha-alue terassilla joka avautuu länteen.
Osakkeenomistaja on velvollinen huolehtimaan kustannuksellaan sille kuuluvan piha-alueen asianmukaisesta ja laadukkaasta hoidosta ja kunnossapidosta mm. huolehtimalla mahdollisen lumen, jään tai puiden lehtien poistosta siten, etteivät ne aiheuta vaurioita rakennukselle.
