Antaksentie 5 A, Vantaa | Pakkala

                        
						

							349 000 €							 | 85 m2														 | Rivitalo							 | 4h, k, kph, s, erill. wc, parveke, terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
349 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
349 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
85 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2013

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Teemu Ruotsalainen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
044 299 1196

                                        
teemu.ruotsalainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tämä valoisa ja hyväkuntoinen rivitalokoti Vantaan Pakkalanrinteessä sijaitsee alueella, joka on tunnettu viihtyisyydestään. Vuonna 2013 valmistunut koti seisoo omalla tontilla ja tarjoaa modernia asumista huolettomassa paketissa


Alakerrassa on avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti keittiöön. Keittiö on käytännöllinen ja hyvin varusteltu: erillinen jääkaappi ja pakastin, astianpesukone sekä toimivat työskentelytilat palvelevat arjen tarpeita sujuvasti. Olohuoneesta on luonteva yhteys ulos, ja tilaa riittää niin yhdessäoloon kuin rauhallisiin hetkiin. Alakerrassa on lisäksi erillinen wc, joka helpottaa arkea erityisesti perhekäytössä. 



Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa on kiinteät kaapistot. Tilat mukautuvat hyvin niin perheen makuuhuoneiksi, työtiloiksi kuin vierashuoneiksi. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja saunassa Harvian sähkökiuas, joka tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen keskellä.



Asunnon etelään suuntautuva parveke ja terassi ovat täydellisiä paikkoja nauttia auringosta ja ulkoilmasta. Lisäksi kaikissa ikkunoissa on sälekaihtimet, ja ilmalämpöpumppu pitää sisäilman miellyttävänä ympäri vuoden.



Asunto Oy Vantaan Päivänsini yhtiöllä on hallinnassa useita pysäköintipaikkoja. Alue on tunnettu rauhallisuudestaan ja hyvien palveluiden läheisyydestä, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan asua.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka odottaa uutta perhettään!



Yhteydenotot: teemu.ruotsalainen@remax.fi / 044 299 1196
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Teemu Ruotsalainen

									
044 299 1196, teemu.ruotsalainen@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | Teemu Ruotsalainen Oy LKV

									
y-tunnus: 3242447-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Antaksentie 5 01510 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pakkala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80473715

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
85 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
85 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, kph, s, erill. wc, parveke, terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Harvia sähkökiuas

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
349 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
382,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
382,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autokatosvuokra 34 €/kk, autopaikkavuokra 25 €/kk. Sähköauton lataussähkö0,12 €/kWh

Kylmä vesi 6,20 €/m3. Taloyhtiössä on huoneistokohtainen vedenmittaus. Osakkailta peritään ennakkovesimaksu kuukausittain perustuen huoneiston asukkaiden määrään. Taloyhtiön kustannuksella veden tasauslaskutus tehdään kerran vuodessa. 

Hallituksella on valtuudet periä tai olla perimättä enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Hallituksella on myös valtuudet muuttaa pääomavastikkeen määrää korkotason oleellisesti muuttuessa. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Harvia sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu ja paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaikissa makuuhuoneissa kiinteät kaapistot

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Sähköpistokkeet

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Ilmalämpöpumpun asennus (muutostyö hyväksytty 26.7.2023, vaatii lopputarkastuksen ja vastuunjakosopimuksen allekirjoittamisen)
Terassin jatkaminen takapihalla (hyväksytty 11.5.2021)

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Päivänsini

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhoito Olander

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintipiste

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Päivi Laine

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@isannointipiste.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
030 410 8640

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 181

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01301

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
11.12.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2013

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2013

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat ovat yhtiön hallinnassa. 10 kattamatonta autopaikkaa sijaitsee tontilla nro 2 ja 10 katettua autopaikkaa sijaitsee tontilla nro 1 rasitussopimuksen perusteella. Yksi kattamattomista autopaikoista on ensisijaisesti varattu inva-pysäköintiin oikeuttava luvan saaneelle. Isännöintitoimiston mukaan paikkoja ei ole tällä hetkellä vapaa, ykköspaikoissa ei ole jonoa (16.12.2025)

Sähköauton latauskulut laskutetaan erikseen. Hydridi- ja sähköautojen lataaminen suoraan lämmitystolpasta on kielletty. Osakkaan tai asukkaan tulee suorittaa muutostyöilmoitus, nykyisen lämmitystolpan teknisestä muutoksesta ajoneuvoa sähköisesti lataavaksi (hidaslataukseen) tarkoitetuksi asemaksi. Kyseessä on muutostyö, jonka kuluista osakas vastaa täysin itsenäisesti. Latausasema tulee olla mittaroitu kulutetun lataussähkön määrän todentamiseksi (laskutus). Taloyhtiön hallitus määrittää veloitettavan kWh-hinnan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen
2024 Asunto piha-aitojen maalaukset, koneellisen ilmanvaihdon nuohous
2021 Ulkovalaisimien huoltaminen.
2013-2015 Takuukorjauksia

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Postilaatikoiden aidan kiinnitys/korjaus
2025-2029 Valopylväiden uusiminen
2024-2027 Julkisivujen maalaus
2024-2027 Sokkelielementti saumojen uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
18

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
6 470 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestys 4§: Jokaisen huoneiston hallintaan kuuluu yhtiöjärjestyksen liitekarttaan keltaisella tai vihreällä merkityt asuntopiha-alueet, joiden piha-alueiden asianmukaisesta ja laadukkaasta hoidosta ja kunnossapidosta osakkeenomistaja vastaa kustannuksellaan. Asuntopiha-alueita osittain rajaavien istutusalueiden, aitojen ja tukimuurien hoito ja kunnossapito on taloyhtiön vastuulla.

Jokaisen huoneiston hallintaan kuuluu yksi ko. huoneiston etupihalla sijaitseva kylmä varastotila. 
Jätevarasto sijaitsee viereisellä tontille nro 3 ja on yhteisessä käytössä korttelin 51215 tonttien 1,2 ja 3 kanssa.

Yhtiöjärjestys 5§: Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista, vastaa niiden aiheuttamista ylläpito-, kunnossapito- ja perusparannuskuluista.

Mikäli lisä- ja muutostyöratkaisuista aiheutuu kustannuksia yhtiölle, yhtiöllä on oikeus periä osakkeenomistajalta ne kustannukset, jotka ylittävät yhtiön muiden huoneistojen alkuperäisten ratkaisujen yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kulut. Näin perittävän kustannuksen suuruudesta päättää yhtiön hallitus. Sikäli kun aiheutuvaa kustannusta ei saada mitattua, hallitus arvioi suoritettavan korvauksen määrän perustuen mahdollisimman tarkkaan arvioon yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista.

Yhtiökokous 9.6.2022 päätti yksimielisesti hyväksyä Kiinteistöalan Kustannus Oy, Taloyhtiön vastuunjakotaulukko 2019 osakkaalle ja asukkaalle määrittämään taloyhtiön osakkaiden ja taloyhtiön välistä kunnossapitovastuuta.

Terasseja tai parvekkeita ei voi lasittaa, tämän kieltävät paloturvallisuusmääräykset. Mahdolliset pihaterassien puurakenteiset lattiat ovat osakkaiden jälkeenpäin rakentamia ja osakkaiden kunnossapitovastuulla.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1888-2358

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 477 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki, https://kartta.vantaa.fi/?link=6JLryD

Vireillä oleva asemakaava Lentorata 1 - asemakaava: Lentorata on uusi suunnitteilla oleva ratayhteys, joka kulkee tunnelissa Pasilasta Helsinki-Vantaan lentoaseman kautta Keravalle. Lentorata 1 -asemakaavan suunnittelualue ulottuu Helsingin rajalta Tuusulan rajalle ja sijaitsee Ylästön, Pakkalan, Veromiehen ja Lentokentän kaupunginosissa.

Lentomelualue vyöhyke 3

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Teemu Ruotsalainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Loiste | Teemu Ruotsalainen Oy LKV

										
044 299 1196

										
teemu.ruotsalainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää