RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80395023 Pakkala, Vantaa

							
Pitokuja 2-4

						

						
Paritalo,
3h+kt+2kph+s+vh+varasto+parv+terassi

						

							

								

									
										
									
									
84,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2015									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
253,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
349 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
349 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 22.03.2025 14:00–14:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Lauri Kukkonen

								

									
Myyntineuvottelija, KiLAT

									
044 237 4001

									
lauri.kukkonen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Upea paritaloasunto Pakkalassa / Veromiehenkylässä!


Tämä kahdessa tasossa oleva koti sopii loistavasti monenlaiseen talouteen! Asunnon erityisominaisuuksiin kuuluu muunmuassa kaksi suihkulla varustettua kylpyhuonetta, joista toinen on heti eteisessä - lemmikkitaloudelle helppo kuran pesupaikka kotiin tullessa! Asunnon alakerrassa on hyvin suunnitelmallisesti sekä avaran tuntuisella pohjalla eriteltynä keittiö, ruokailutila ja olohuone omina tiloinaan. Yläkerrasta löydät molemmat makuuhuoneet sekä oman saunan. Päämakuuhuone itsessään on niinkin tilava, johon erityistarpeen mukaan voisi varustaa työpistettä, lisäkaapistoa tai suunnittelemalla mahdollisesti kolmatta makuuhuonetta muutostöiden kautta.



Muutama lisäpointti tästä asunnosta:

-Takkavaraus olohuoneessa.

-Tekninen tila / varastotila asunnon sisällä. 

-Erillinen ulkovarasto heti ulko-oven vieressä.

-Vaatehuone päämakuuhuoneessa.

-Terassia laajennettu ja uusittu 2022. Pääsy pihalle myös asunnon sivusta ulkokautta.

-Lattialämmitys koko huoneistossa.

-Poistoilmalämpöpumppu (LTO, jäähdytys).



Hyvin hoidettu, hyvän hallinnointitapa-suositusten mukaan toimiva Asunto Oy Vantaan Merkurius on valmistunut 2015. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on tällä hetkellä velaton. Taloyhtiö käsittää 10 huoneistoa. Huoneistojen välittömään hallintaan kuuluu yhtiöjärjestyksen liitekarttaan huoneiston numerolla merkitty lämpöpistokkeellinen autopaikka, johon halutessaan on mahdollisuus omalla kustannuksellaan asentaa sähköauton latauspiste. Sen lisäksi yhtiön välittömään hallintaan kuuluu viisi (5) lämpöpistokkeellista autopaikkaa ylimääräisenä vuokrattavaksi.



Alueena tämän asunnon sijainti sopii hyviä kulkuyhteyksiä ja rauhallista asumista arvostavalle taloudelle! Läheltä löydät muunmuassa koko Pakkalan, Kartanonkosken, Tammiston ja Ylästön väliset lenkkeilypolut sekä laajan tarjonnan palveluita vauvasta vaariin. Lentokentälle matka taipuu helposti ja nopeasti! Tarkemmin pääset useimmilla bussilinjoilla tai omalla autolla kulkemaan ympäri pääkaupunkiseutua. Julkiset yhteydet paranevat entisestään suunnitteilla olevan Vantaan ratikka- hankkeen mukaan. Kaavan mukaan lähin pysäkki tulisi muutaman korttelin päähän Pakkalanrinteen ja Osuustien risteykseen. Lisätietoja ja ajankohtaista tietoa itse hankkeesta löydät Vantaan Kaupungin sivuilta.



Tervetuloa tutustumaan!



Esittelyvaraukset ja yhteydenotot: 



Lauri Kukkonen

lauri.kukkonen@remax.fi

044 237 4001
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Lauri Kukkonen

									
044 237 4001, lauri.kukkonen@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pitokuja 2-4 01510 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pakkala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80395023

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
84,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
84,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+kt+2kph+s+vh+varasto+parv+terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (Kokopitkä), erillinen pakastin (Kokopitkä), uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alakerta:
-Lattiamateriaalit: Laatta
-Seinämateriaalit: Kaakeli
-Varustus: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys

Yläkerta:
-Lattiamateriaalit: Laatta
-Seinämateriaalit: Kaakeli
-Varustus: Pyykinpesukone, kuivausrumpu, pyykkikaappi, WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
349 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 130,18 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
259,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
253,50 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
6 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (Kokopitkä), erillinen pakastin (Kokopitkä), uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alakerta:
-Lattiamateriaalit: Laatta
-Seinämateriaalit: Kaakeli
-Varustus: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys

Yläkerta:
-Lattiamateriaalit: Laatta
-Seinämateriaalit: Kaakeli
-Varustus: Pyykinpesukone, kuivausrumpu, pyykkikaappi, WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Takkatiedot:

				
Takkavaraus

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassia uudistettu ja laajennettu 2022.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet oikeuttavat hallitsemaan huoneiston yhteydessä tai sen välittömässä läheisyydessä olevaa
varastoa.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Merkurius

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-51-229-1,2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy
Postiosoite: Kelatie 12 D 1, 01450 VANTAA
Puhelinnumero: 020 796 9310
Sähköposti: info@vantaankiinteistopalvelu.com
Kotisivut: www.vantaankiinteistopalvelu.com

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
SKH-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juha Kulomäki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@skh.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 530 8860

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Beckerintie 8

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
410

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-05

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2015

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu, tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja poistoilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Ilmalämmitys - viilennys (Nilan)

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Talovarasto, Jätekatos, Tekninen tila

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
15

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
-Huoneistojen välittömään hallintaan kuuluu yhtiöjärjestyksen liitekarttaan huoneiston numerolla merkitty kattamaton lämpöpistokkeellinen autopaikka. Kunkin autopaikan hoito ja ylläpito kuuluu sen huoneiston osakkaan vastuulle, jonka hallinnassa ko. autopaikka on. Lämpöpistokkeesta kulutetun sähkön maksaa ko. huoneiston osakas suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti.

-Taloyhtiön osakkailla on mahdollisuus osakkaan muutostyönä omalla kustannuksellaan asentaa hallitsemansa pysäköintipaikan lämmitystolpan yhteyteen sähköauton latauspiste. Edellytyksenä latauspisteen asentamiselle ja käytölle on, että taloyhtiölle tai taloyhtiön muille osakkaille ei tule tästä minkäänlaisia kustannuksia. Latauspisteen täytyy täyttää taloyhtiön teettämän latauskartoitusselvityksen asettamat vaatimukset. Muutostyöstä tulee ilmoittaa hallitukselle/isännöitsijätoimistolle.

-Yhtiön välittömään hallintaan kuuluu tontilla 1 sijaitsevat viisi (5) lämpöpistokkeellista autopaikkaa. Lämpöpistokkeen käyttäminen muuhun kuin auton lämmittämiseen on kielletty.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:
-2015: Rakennuksen käyttöönotto: Rakennusvalvontaviranomainen on hyväksynyt kohteen käyttöönotettavaksi 2.12.2015.
-2019: Ilmanvaihto: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
-2021: Märkätilat: Silikonisaumojen uusiminen taloyhtiön toimesta.
-2021: Jätevesi- ja sadevesiviemärien, sekä salaojien kuvaus/huuhtelu.
-2021: Vesikatto: Kuntoarvio.
-2022: Kiinteistöjen pihojen takuukorjauksia.
-2022: Jätevesi- ja sadevesiviemärien takuukorjaukset.
-2022: Vesikattojen takuukorjaukset.
-2023: Pelastussuunitelman laadinta (hallitus).
-2023: Jätevesi- ja sadevesiviemärien takuukorjauksien viimeistely.
-2023: Pihan takuukorjauksien viimeistely.
-2023: Ilmastointijärjestelmän anodien vaihto.
-2024: 10-vuotistarkastus ja kiinteistön kuntoarvio.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:
-2025: Energiatodistuksen uusiminen
-2025: Lämpökamerakuvaus: suoritus helmikuu/2025, erillinen osa kuntoarviota ja 10-vuotisvastuutarkastusta.
-2025: 10-vuotisvastuukorjaukset.
-2025: Palovarottimien uusiminen (10 v.). 
-2025: Piha-aidat: Lahovaurioiden korjaus, huoltomaalaus ja pellitysten asennus. Parvekkeiden lattialaudoituksen alapintojen homepesu.
-2026: Julkisivujen maalaus.
-2029: Vesikatto (toteutussuunnittelu): Pinnoitus/huoltomaalaus.
-2029: Ilmanvaihto: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä anodien vaihto.
-2030: Vesikatto (toteutus): Huoltomaalaus.
-2030: Silikonisaumojen uusiminen taloyhtiön toimesta.
-2031: Jätevesi- ja sadevesiviemärien, sekä salaojien kuvaus/huuhtelu.
-2035: Kiinteistön kuntoarvio: Kuntoarvio ja märkätilojen kosteusmittaukset.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
10

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
-Huoneistoihin kuuluu parveke sekä yhtiöjärjestyksen liitekarttaan rasteroinnilla merkitty, osittain tukimuurilla sekä puu- ja pensasaidalla rajattu asuntopiha, terassi ja kuisti, joiden asianmukaisesta huollosta ja kunnossapidosta ko. huoneiston osakkeenomistaja vastaa kustannuksellaan mm. huolehtimalla parvekkeelle, terassille, kuistille ja asuntopihoille mahdollisesti kertyvät lumen, jään, puiden lehtien yms. poistosta siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille. Asuntopihoja rajaavien tukimuurien sekä puu- ja pensasaitojen hoito ja kunnossapito on taloyhtiön vastuulla.
-Yhtiöjärjestyksen mukaan asuinhuoneistoissa kuluttamansa sähkön maksaa kukin osakkeenomistaja suoraan sähkön toimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti.
-Yhtiö on jäsenenä Kiinteistöliitossa. Kiinteistöliitto tarjoaa jäsenkiinteistöjen edustajille kuten hallituksen jäsenille ja isännöitsijälle monipuolisia neuvontapalveluja muun muassa juridiikkaan, tekniikkaan, talouteen ja verotukseen liittyen. Taloyhtiön hyvä hallintotapa-suositus on tehty edistämään taloyhtiöiden avointa ja suunnitelmallista toimintaa parantamaan asumisviihtyisyyttä ja lisäämään kiinnostusta yhteisten asioiden hoitoon. Taloyhtiössä noudatetaan suositusten periaatteita.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5721-6480

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 482 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki / Kaavoitus. Suunnitteilla oleva Vantaan ratikka-hankkeen mukaan lähin pikaratikan pysäkki tulisi olemaan Pakkalanrinteen ja Osuustien risteyksessä. Lisätietoa ja hankkeen etenemistä voi seurata mm. https://www.vantaa.fi/fi/kadut-ja-liikenne/vantaan-ratikka.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Lauri Kukkonen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
044 237 4001

										
lauri.kukkonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää