RE/MAX Kodinvaihtofestarit 15.-19.5.2025! Tuhansia myytäviä kohteita ja asuntoesittelyitä 5 päivän aikana. Nähdään asuntoesittelyissä! Katso kohteet ja esittelyajat»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

                        
Rajakyläntie 32 C, Vantaa | Rajakylä

                        
						

							299 000 €							 | 63 m2							 | Rivitalo							 | 3h+k+s+th+ullakko+khh+autokatos (kok.ala 110 m2)						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
299 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
249 912,62 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
63 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1990

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jari Kantonen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 543 1438

                                        
jari.kantonen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Upea rivitalo myynnissä Rajakylän pientaloalueella!


Löydä unelmiesi koti Vantaan rauhalliselta Rajakylän alueelta!


Myynnissä olevassa rivitalokodissa on kokonaisuudessaan 110 m2. Asunnossa on ullakohuone, keskikerroksessa makuuhuone, keittiö, olohuone ja wc. Alakerrasta löytyy makuuhuone, takkahuone, wc, khh, pesuhuone ja sauna. 



Asunto on hyvässä kunnossa ja pesutilojen remontointi kruunaa tämän asunnon..



Kohteen sijainti on hyvä, sillä palvelut ovat kävelymatkan päästä. Lisäksi alueelta on hyvät liikenneyhteydet niin bussilla kuin metrollakin. Tulevaisuudessa alueen saavutettavuus vain paranee suunnitteilla olevan pikaraitiotien myötä. 



Tämä koti tarjoaa upean mahdollisuuden nauttia omasta rauhasta ja yhteisöllisyydestä samanaikaisesti. Älä anna tämän tilaisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi jo tänään!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jari Kantonen

									
040 543 1438, jari.kantonen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy

									
y-tunnus: 3434014-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rajakyläntie 32 01280 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Rajakylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80361441

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
63 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
47 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
110 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta
asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s+th+ullakko+khh+autokatos (kok.ala 110 m2)

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, kylpyamme ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneesta ja parvekkeelta sisäpihalle ja makuuhuoneesta sisäänkäyntiin.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
299 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
49 087,38 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 746,03 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
714,34 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
315 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
399,34 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, kylpyamme ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta ja alakerran wc:ssä mikrosementti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja alakerran wc:ssä mikrosementti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Lattiakaivo ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja alakerran mh:ssa lasitiiliseinä.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Ullakko on eristetty ja siellä on sähkötoiminen kattoikkuna.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Painekyllästetty puu.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Rajakyläntie 32

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-95-131-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pasi Aaltonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
aaltonen.pasi@gmail.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 569 3010

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Rajakyläntie 32

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 280

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-06-07

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Huoneistokohtainen lämmöntalteenotto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto ja sähköpääkeskus

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
4

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
8

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbesti-ja haitta-ainekartoitus tehty 2.2.2022 koskien yläpohjaa ja vesikattoa (kattoremontin suunnittelun yhteydessä).
Tutkimuksen johtopäätös: tutkitut materiaalit voidaan asbestin ja haitta-aineiden suhteen purkaa tavanomaisin menetelmin pölynhallinta huomioiden.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1995 Salaojat ja perustuksen eristykset uusittu. 
1996 Pihakäytävät pinnoitettu betonikivillä. 
1997-1998 Huoneistojen kosteat tilat peruskorjattu, 
1998-1999 Huoneistojen A,B,C,H takkahuoneen lattiat korjattu, 
2000 Sisäänkäyntipihan muuri rakennettu.
2002 Yhtiö luopui MaxiSat kaapeli-TV järjestelmästä ja rakensi oman, kotimaiset kanavat kattavan antennijärjestelmän.
2003 Asuntojen lämminvesivaraajat vaihdettu. 
2005 Asuntoihin (7) asennettiin parvekelasitukset. 
2010 Liittyminen Soneran valokaapeliverkkoon.
2010-2011 Sähköpattereiden vaihto. 
2012 Katon lumiesteiden, vesikourujen, syöksyputkien ja reunapeltien uusinta.
2013 Grillikatoksen kunnostus ja maalaus. 
2014 IV-kanavien nuohous, 
2015 Kuusiaidan kaataminen. Ulkovesihanojen uusiminen. 
2016-2018 Tuija-istutukset. 
2018 Autokatoksen ja roskakatoksen puuosien korjaus. 
2018 Takapihan aitojen kunnostus ja maalaus. 
2019 Alaovien vaihto. Salaojien ja sadevesijärjestelmien kuntokartoitus. 
2021 Roskakatos uusittu. Pääsisäänkäynnin ulko-ovet.
2022 Vesikaton uusiminen, asuinrakennus ja autokatos.
2023 Parveketolppien kunnostus.
2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024
Ilmanvaihtokanavien nuohouksen yhteydessä havaittujen vikojen ja puutteiden korjaaminen.
Energiatodistuksen päivitys.
Maalaus (parvekkeet, ikkunapuitteet, autokatos).
Numerolampun vaihtaminen.
2025
Kiinteistön kuntoarvio.
2026
Parveketolppien 4kpl vaihto teknisen ja laadullisen valvojan alaisuudessa.
2027
Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen.
2028
Ei merkittäviä kunnossapitotöitä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
8

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
316-378

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 906 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupungin kaavoituskatsaus 2024:
https://www.vantaa.fi/sites/default/files/document/kaavaoituskataus-2024-su_0.pdf

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kaupat: K-market Länsimäki (n. 1 km), Alepa Länsimäki (n. 950 m).
Kirjasto (n. 1 km).
Terveysasema (n. 1,1 km).

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Ala-aste: Rajakylän koulu 1-4 lk. (n. 900 m), Länsimäen koulu / Pallas (n. 1 km).
Yläaste: Länsimäen koulu/ Ylläs (n. 1 km).

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Rajakylän päiväkoti (n. 650 m).

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki (n. 300 m).
Mellunmäen metroasema (n.1,3 km), Kontulan metroasema (n. 1,9 km).

Suunnitteilla pikaraitiotie: 
https://www.vantaa.fi/fi/-asuminen-ja-ymparisto/liikenne/vantaan-ratikka

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jari Kantonen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy

										
040 543 1438

										
jari.kantonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää