Kohdenumero: 80383457 Rajakylä, Vantaa

							
Keihästie 40

						

						
Rivitalo,
3h, k, kph, s, 2x erillinen wc, piha, parveke

						

							

								

									
										
									
									
76 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1991									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
330,60 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
169 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
169 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Janette Rautakoski

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

									
040 671 7783

									
janette.rautakoski@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								


Kuntotarkastettu ja remonttia kaipaava rivitalon päätyhuoneisto rauhallisella pientaloalueella.


Huoneiston ensimmäisessä kerroksessa on keittiö, tilava olohuone sekä arjessa kätevä erillinen wc. Olohuoneesta on käynti omalle pihalle. Yläkerrassa on kylpyhuone ja sauna, toinen erillinen wc sekä makuuhuoneet. Toisesta makuuhuoneesta on käynti etelään suuntautuvalle parvekkeelle. Säilytystilaa on hyvin makuuhuoneiden ja eteisen kaapistoissa, lisäksi huoneistolle kuuluu kylmävarasto.



Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1991 ja sijaitsee omalla tontilla. Yhtiössä on yhteensä neljä asuinhuoneistoa ja jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka.



Kuntotarkastusraportin mukaisesti merkittävimmät korjaus-, kunnostus- ja huoltotoimenpiteet kohdistuvat lautaverhouksen huoltomaalaukseen, aluskatteen läpivientien tiivistämiseen, ilmanvaihtokoneen korjaamiseen, ilmanvaihtokanavien nuohoamiseen ja tämän huoneiston osalta märkätilan uusimiseen.



Tarvittavat päivittäiset palvelut sekä koulut ja päiväkodit ovat lähettyvillä. Yhteydet ovat sujuvat busseilla ja metroasemalle on matkaa vain noin kilometri.



Olisiko tässä uusi kotinne?

Varaa oma esittelyaikasi: 040 671 7783 / janette.rautakoski@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Janette Rautakoski

									
040 671 7783, janette.rautakoski@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Rautakoski LKV Oy

									
y-tunnus: 3451192-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Keihästie 40 01280 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Rajakylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80383457

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
76 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, s, 2x erillinen wc, piha, parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Lattia: laminaatti.
Välitila: kaakeli.
Varusteet: liesituuletin (suodattimella), keraaminen liesi- ja uuni, astianpesukone, jääkaappipakastin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattia: laatta.
Seinät: kaakeli.
Katto: paneeli.
Varusteet: suihkukaappi, suihku, pyykinpesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Pääilmansuuntina pohjoinen ja etelä.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lattia: laatta.
Seinät ja katto: paneloitu.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
169 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 223,68 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
349,60 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
330,60 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
19 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
2,5 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Lattia: laminaatti.
Välitila: kaakeli.
Varusteet: liesituuletin (suodattimella), keraaminen liesi- ja uuni, astianpesukone, jääkaappipakastin.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattia: laatta.
Seinät: kaakeli.
Katto: paneeli.
Varusteet: suihkukaappi, suihku, pyykinpesukoneliitäntä.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lattia: laatta.
Seinät ja katto: paneloitu.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Lattia ja seinät: laatta.
Katto: paneeli.
Alakerran wc:ssä on varusteina peilikaappi, käsienpesuallas, bideesuihku ja wc-istuin.
Yläkerran wc:ssä on varusteina on peilikaappi, käsienpesuallas, bideesuihku.
Märkätilan lisäksi alakerran ja yläkerran wc:t ovat remontoitavassa kunnossa. Yläkerran wc:seen tulee asennuttaa myös uusi wc-istuin.

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia: laminaatti.
Seinät: maalattu, lasikuitutapetti.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattiat: laminaatti.
Seinät: maalattu, lasikuitutapetti.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneistoon on tehty 21.11.2024 kuntotarkastus Susteran toimesta, raportti saatavilla välittäjältä.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Keihästie 40

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-95-137-10

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pekka Mattila (hallituksen puheenjohtaja)

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Keihästie 40

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 280

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-12-13

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1991

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Jokaista huoneistoa kohden on yksi autopaikka.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
5

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 135, energiatodistus voimassa 29.11.2024-29.11.2034

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Yhtiön kunnossapitotarveselvitys on tehty yhtiökokouksessa 2021 ja 2022 eikä sitä ole sen jälkeen muutettu.
(poislukien katon pesu ja pinnoitus, joka tehtiin kesällä 2022). Kunnossapitotarveselvityksessä on tiedossa olevat tarpeet kunnossapidon osalta ja kunnossapitotarveselvitys tarkistetaan As 1 kuntotutkimuksen raportin pohjalta seuraavassa hallituksen kokouksessa.

Kuntotarkastusraportin mukaisesti:
-Salaojien toiminnan tarkastaminen on suositeltavaa viiden vuoden välein, eikä salaojien toimintaa ole tarkastettu viimeiseen viiteen vuoteen. Salaojien toiminta on suositeltavaa tarkastaa videokuvaamalla salaojat. Vesikattoa ei voitu tarkastaa lumipeitteen takia. Vesikatto on suositeltavaa tarkastaa, kun lumi on sulanut katolta. Yläpohjatilassa havaittiin aluskatteen läpiviennistä vuotaneen pienen määrän vettä, mutta ei aiheuttaneen vaurioita. Vuoto on suositeltavaa korjata.

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä rakennuksessa tai huoneistossa ole tehty asbestikartoitusta.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Isännöitsijäntodistuksen ja kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:
2022: Katon pesu ja maalaus.

Myös oletettavasti seuraavat korjaukset suoritettu:
2019: Pihalta poistettiin hiekkalaatikko ja suoritettiin kasvillisuuden raivausta.
2018: Käyttöveden paineventtiili uusittiin.
2017: Uusittiin postilaatikoiden teline yhdessä naapurikiinteistöjen kanssa.
2015: Patteriventtiilit uusittiin, vesimittarit uusittiin, julkisivun ulkovalaisimet uusittiin.
2014: Wc-istuimet uusittiin asuntoihin.
2013: Uusittiin katolla sadevesikourut.
2012: Sisääntulotie asfaltoitiin.
2010: Kiinteistöä ympäröivät aidat maalattiin.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:

1. Puunkaadon/hoidon selvitys ja toteuttaminen.
2. Kaukolämmön siirtimen tarkistus.
3. Piha-aitojen kunnostus ja maalaus.
4. Roskakatoksen maalaus, aidan maalaus, katon kunnon tarkistus.
5. Autopaikkojen tolppien huolto.
5. Kiinteistön puuosien maalaus.
6. Ikkunoiden ja ovien kuntotarkistus ja korjaus (kaihtimet osakkaiden vastuulla).
7. Asuntokohtaisten vesimittareiden asennus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-1960

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
892 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki, kartta.vantaa.fi

Lähistöllä suunnitteilla:
-Vantaan ratikka: Eteläinen Vaarala ja pohjoinen Länsimäki. Kaavalla osoitetaan riittävä tila ratikalle Länsimäentiellä, Fazerintiellä ja Kuussillan alueella sekä Rajakylän raitiotiepysäkille, joka sijoittuu Porvoonväylän eteläpuolelle, ja Fazerilan raitiotiepysäkille. Lisäksi varaudutaan bussiliikenteen vaihtopysäkkien tarpeisiin Porvoonväylällä. Uutta rakentamista ei osoiteta. www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/vantaan-ratikka-etelainen-vaarala-ja-pohjoinen-lansimaki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Länsimäen ja Mellunmäen päivittäiset palvelut lähellä.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähimmät bussipysäkit 300m (linja 812), 500m (linja 588) ja 650m (linja 95) kävelymatkan päässä.
Linjan 570 pysäkki sijaitsee 850m matkan päässä ja linjan 560 pysäkki sijaitsee 1km matkan päässä. Mellunmäen metroasemalle matkaa 1,1km.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Janette Rautakoski

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Loiste | Rautakoski LKV Oy

										
040 671 7783

										
janette.rautakoski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää