Rajakyläntie 32, Vantaa | Rajakylä

                        
						

							229 000 €							 | 63 m2							 | Rivitalo							 | 3-5h,k,ph,s,khh,2xerill.wc, las.p.ter,ak,var.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
229 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
182 887,62 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
63 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1990

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kari Matilainen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
050 5151 559

                                        
kari.matilainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Nyt on myynnissä todella muuntautumiskykyinen ja harvinainen kolmen kerroksen rivitaloasunto rauhallisella ja lapsiystävällisellä Rajakylän pientaloalueella!
Muuttovalmis kolmen kerroksen koti muuntuu helposti erilaisiin tarpeisiin.


Asunnon sisääntulokerroksessa on olohuone, keittiö ja makuuhuone sekä erillinen wc. Ullakkokerroksessa on työhuone ja varastotilaa.

Alimmassa kerroksessa on makuuhuone, kodinhoitotila, pesuhuone, sauna, erillinen wc sekä monien mahdollisuuksien tilava takkahuone. Takapihan terassille on käynti alakerrasta. 

Autokatospaikka ja ulkovarasto tuovat lisää paljon kaivattua säilytystilaa. 

Rajakylän mainiot liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet sekä koulut, päiväkodit ja kaupat ovat lähellä kotia, mikä helpottaa arjen sujumista.

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen kotiin!



Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen 050 5151 559



Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon (vuokraus, myynti ja osto) liittyvissä asioissa.

Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi.

Olen rautainen alan ammattilainen, minulla on jo 15 vuoden vankka kokemus alalla. 

Minulta saat maksuttoman arvion kodistasi, räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelmani sekä varmasti kilpailukykyisen palvelutarjoukseni! 

Kauttani myös pankki, remontti- sekä muuttoasiat järjestyvät helposti ja vaivattomasti. 

Ota minuun rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kari Matilainen

									
050 5151 559, kari.matilainen@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rajakyläntie 32 01280 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Rajakylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80419150

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
63 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
49 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
112 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Kokonaispinta-alaan 112 m2on laskettu mukaan kellarikerros ja ullakkotila. Kellarikerroksen huoneet sekä ullakkotila eivät täytä virallisen asuinhuoneen määritelmää.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3-5h,k,ph,s,khh,2xerill.wc, las.p.ter,ak,var.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, tasot, jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, astianpesukone, pesukoneliitäntä.
Välitila: Laatta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattialämmitys, kaapisto, suihku, allaskaappi, amme.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Rauhalliselle pientaloalueelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lasiovi, ikkuna.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
229 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
46 112,38 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 634,92 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
724,28 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
315 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
409,28 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Isännöitsijäntodistukselta saadun tiedon mukaan hoito- ja rahoitusvastikkeet ovat voimassa 31.7.2025 asti jolloin niitä tarkistetaan. Myyjältä saadun tiedon mukaan kokonaisähkönkulutuslukema on ajalta 2/2024-2/2025 ja nelihenkisen perheen lukema.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, tasot, jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, astianpesukone, pesukoneliitäntä.
Välitila: Laatta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laatta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattialämmitys, kaapisto, suihku, allaskaappi, amme.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lasiovi, ikkuna.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
1 kerros: Lattilämmitys, wc-istuin, bidee, peilikaappi, allaskaappi.
Kellarikerros: Wc-istuin, peili, bidee, allaskaappi.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattiakaivo ja kaapistot

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Käynti ulos lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Ullakkotila on eristetty ja sinne on kiinteät portaat. Tilan kattoikkuna on sähkötoiminen.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja ullakko

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Rajakyläntie 32

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-95-131-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Hallituksen puheenjohtaja

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Iida Savikko

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044 244 9828

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Rajakyläntie 32

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 280

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenottolla

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto ja yhteisantenni

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Lisäksi yhtiöllä on 4 vieraspaikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbesti-ja haitta-ainekartoitus tehty 2.2.2022 koskien yläpohjaa ja vesikattoa (kattoremontin suunnittelun yhteydessä). Tutkimuksen johtopäätös: tutkitut materiaalit voidaan asbestin ja haitta-aineiden suhteen purkaa tavanomaisin menetelmin pölynhallinta huomioiden.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1995 Salaojat ja perustuksen eristykset uusittu. 
1996 Pihakäytävät pinnoitettu betonikivillä. 
1997-1998 Huoneistojen kosteat tilat peruskorjattu, 
1998-1999 Huoneistojen A,B,C,H takkahuoneen lattiat korjattu, 
2000 Sisäänkäyntipihan muuri rakennettu.
2002 Yhtiö luopui MaxiSat kaapeli-TV järjestelmästä ja rakensi oman, kotimaiset kanavat kattavan antennijärjestelmän.
2003 Asuntojen lämminvesivaraajat vaihdettu. 
2005 Asuntoihin (7) asennettiin parvekelasitukset. 
2010 Liittyminen Soneran valokaapeliverkkoon.
2010-2011 Sähköpattereiden vaihto. 
2012 Katon lumiesteiden, vesikourujen, syöksyputkien ja reunapeltien uusinta.
2013 Grillikatoksen kunnostus ja maalaus. 
2014 IV-kanavien nuohous, 
2015 Kuusiaidan kaataminen. Ulkovesihanojen uusiminen. 
2016-2018 Tuija-istutukset. 
2018 Autokatoksen ja roskakatoksen puuosien korjaus. 
2018 Takapihan aitojen kunnostus ja maalaus. 
2019 Alaovien vaihto. Salaojien ja sadevesijärjestelmien kuntokartoitus. 
2021 Roskakatos uusittu. Pääsisäänkäynnin ulko-ovet.
2022 Vesikaton uusiminen, asuinrakennus ja autokatos.
2023 Parveketolppien kunnostus.
2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous.
2024-2025 IV-koneiden uusiminen/korjaaminen.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
KORJAUSSUUNNITELMA 2025-2029:
2025
* Päätetty: Liittyminen Elisan valokuituverkkoon kevät 2025
* Kiinteistön kuntoarvio ja korjaussuunnitelman päivitys
2026
* Päivitetyn korjaussuunnitelman mukaiset korjaukset
* Parveketolppien 4 kpl vaihto teknisen ja laadullisen valvojan alaisuudessa
2027
* Päivitetyn korjaussuunnitelman mukaiset korjaukset
* Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen
2028
* Päivitetyn korjaussuunnitelman mukaiset korjaukset
2029
* Päivitetyn korjaussuunnitelman mukaiset korjaukset

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
8

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
253-315

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 906 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alepa Kuulakuja n. 850 m, Alepa Länsimäki n. 950 m, K-Market Vesala n. 1,4 km, K-Supermarket Masi n. 1,5 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Peruskoulut: Rajakylän Koulu n. 850 m, Länsimäen Koulu n. 1,1 km, Lehtikuusen Koulu, Yläkoulu ja alakoulu n. 3,69 km.
Lukiot: Helsingin Yhteislyseon lukio n. 2,5 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Latupuiston päiväkotii n. 800 m, Rajakylän Päiväkoti n. 800 m, Keihäspuiston Päiväkoti n. 750 m, Fazerin päiväkoti, yksityinen n. 1,2 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki n. 300 m. Mellunmäen metroasema n.1,3 km, Kontulan metroasema n. 1,9 km. Suunnitteilla pikaraitiotie: https://www.vantaa.fi/fi/asuminen-ja-ymparisto/liikenne/vantaan-ratikka.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Suojaisa takapiha terasseineen.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kari Matilainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

										
050 5151 559

										
kari.matilainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää