Seiväspolku 3, Vantaa | Rajakylä

                        
						

							269 500 €							 | 113 m2														 | Rivitalo							 | 5h,k,kph,s,erill.wc,katettuter,var.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
269 500 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
265 873,99 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
5

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
4

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
113 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1978

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kari Matilainen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
050 5151 559

                                        
kari.matilainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Nyt on myynnissä muuntautumiskykyinen ja tilava rivitalokoti Rajakylässä! 


Tervetuloa tutustumaan viihtyisään 5 h + k -rivitaloasuntoon, joka tarjoaa tilaa ja joustavuutta arkeen. Tämä kahteen kerrokseen sijoittuva koti sijaitsee rauhallisella ja lapsiystävällisellä Rajakylän pientaloalueella.


Alakerran avara ja valoisa olohuone kutsuu viihtymään, ja sen kautta on kulku aurinkoiselle takapihalle sekä katetulle terassille. Keittiöön mahtuu ruokailuryhmä, ja lisäksi alakerrasta löytyy erillinen, reilunkokoinen erillinen wc. Toisesta kerroksesta löytyvät makuuhuoneet, pesuhuone sekä sauna, jonka lauteet ja panelointi on äskettäin uusittu.

Kotia on remontoitu vuosien varrella: mm. laminaattilattiat, eteisen liukuovikaapisto sekä maalatut portaat, katto- ja seinäpinnat luovat raikkaan ilmeen.

Lämmitys toimii kaukolämmöllä vesikiertoisilla pattereilla – kustannukset sisältyvät kätevästi hoitovastikkeeseen

Rajakylässä arki sujuu helposti – lähialueelta löytyvät koulut, päiväkodit, kaupat sekä monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet.

Liikenneyhteydet ovat loistavat: bussipysäkki on noin 100 metrin päässä ja autolla pääset nopeasti Kehä III:lle, Lahden- tai Porvoonväylälle.

Tämä koti tarjoaa toimivat tilat ja lämpimän tunnelman monenlaisiin elämäntilanteisiin – tervetuloa ihastumaan!



Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen p. 050 5151 559



Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.

Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi.

Olen rautainen alan ammattilainen, minulla on 15 vuoden vankka kokemus alalla. 

Minulta saat maksuttoman arvion kodistasi, räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelmani sekä varmasti kilpailukykyisen palvelutarjoukseni! 

Kauttani myös pankki, remontti- sekä muuttoasiat järjestyvät helposti ja vaivattomasti. 

Ota minuun rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kari Matilainen

									
050 5151 559, kari.matilainen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

									
y-tunnus: 2635151-1
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Seiväspolku 3 01280 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Rajakylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80455584

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
113 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
113 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h,k,kph,s,erill.wc,katettuter,var.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, tasot, jääkaappi, pakastinkaappi, induktio liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone. Välitila: Kaakeli.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, peili, wc-istuin, allaslaatikosto, patteri.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Rauhalliselle pientaloalueelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkuna, lasiovi, Harvian pilarikiuas.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
269 500 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 626,01 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
598,90 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
485,90 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
113 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, tasot, jääkaappi, pakastinkaappi, induktio liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone. Välitila: Kaakeli.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, peili, wc-istuin, allaslaatikosto, patteri.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkuna, lasiovi, Harvian pilarikiuas.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee, kaappi, pesukoneliitäntä, patteri.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali, lasikuitutapetti ja tapetti

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Katettu terassi.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja lämmin ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2000 Asennettu varastoon hyllyt ja patteri. Poistettu yläkerran huoneiden ja aulatilan kokolattiamatot ja asennettu tilalle laminaatti, maalattu yläkerran katto- ja seinäpinnat. Asennettu alakerran parketin päälle laminaatti, alakerran vaatehuoneen purku, jonka tilalle asennettu liukuovikaapisto (Kirena). Alakerran kattojen panelointi, uusittu keittiö laitteineen, erillisen wc:n pintojen kaakelointi ja kalusteiden uusinta, uusittu sauna, portaiden ja porraskäytävän maalaus.
2002 Kylpyhuoneen wc-tilan kaakeleiden päälle on laitettu sementti/betoni pinnoite, jonka jälkeen pinta on harjattu ja maalattu, väliseinän rakentaminen wc:n ja suihkutilan väliin, suihkutilan seinien laatoitus, kylpyhuonetilan ja saunan lattian muovimaton asennus. Uusittu linjasulut ja käyttövesiputket.
2015 Makuuhuoneiden seinä- ja kattopintojen maalaus, portaiden ja porraskäytävän maalaus, makuuhuoneiden eteisen ja olohuoneen seinä- ja kattopintojen maalaus.
2020 Uusittu jääkaappi ja pakastinkaappi.
2021 Yläkerran yhden makuuhuoneen katon kosteuskartoitus. Uusittu huippuimuri, höyrysulku, kattolevy ja tiivistetty läpivienti.
2022 Uusittu saunan kiuas.
2025 Kylpyhuoneen seinä- ja kattopintojen maalaus. Uusittu allaslaatikosto, linjasulut ja käyttövesiputket. Uusittu sauna (paneelit, lauteet sekä lisäeristys ulkoseinän osalta).

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Länsivuokko

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
PKI Isännöinti Oy lSA

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jari Viirre

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 787 1400

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Korsontie 6

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01450

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
30.09.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, pyörävarasto ja talovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneistolla on käytössä yksi sähkötolpallinen autopaikka.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
18 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Suoritetut korjaukset
1996 Aluskatteen asentaminen varttilevyn alle
2000 Kaukolämpölaitteiston uusiminen
2006 Ilmastoinnin nuohous ja säätö
2007 Rakennettu uusi roskakatos
2008 Lukituksen uusiminen
2008 Asfaltoinnin uusiminen
2008 Kuntoarvio
2010 Sonera valokuitu tuotu puhelinjakamoon
2011 Patterien termostaattiventtiilit uusittu
2011 Taloyhtiön laajakaista. 10M taloyhtiön laajakaista ja kaapeli Tv (Sonera)
2012 Kattojen saneeraus. Profiilipeltikatteet, kattokulkusillat ja lumiesteet, vesikourut ja syöksytorvet
2014 Ikkunoiden ja terassinovien uusiminen
2014 Lasten leikkipaikan korjaus ja kunnostus
2014 Ulko-ovien huolto/korjaus
2015 Kaukolämpöputken korjaus
2015 Piha-aluetta kunnostettu
2015 Sokkelin ilmastointia parannettu
2016 Sisääntuloportaat korjattu
2017 Piha-aitojen korjaus
2018 Kuntoarvio. Kiinteistö+huoneistot
2018 Pihavalojen lyhdyt vaihdettu led-valoiksi
2019 Vesikalusteiden korjaus
2019 Vesipostien huolto
2019 Syöksyputket. Putkien jatkaminen ja uudelleen suuntaaminen
2019 Seinätikkaiden uusiminen
2020 Alapohjan tuuletuksen parannustoimia
2020 Patteriverkoston kaukolämpöventtiili Venttiili ja venttiilimoottori uusittu
2021 Huippuimurien uusiminen Asunnot 1 ja 5
2021 Kosteuskartoitus, hsto 9
2021 Korjaukset, hsto 9 -huippuimurin, kattolevyjen uusiminen, -höyrysulkujen ja läpivientien tiivistäminen.
2021 Hsto 1-7 korjaukset: -sisäilman parantamistoimenpiteitä: alapohjaan läpivientien tiivistäminen sähkökeskukselle tulevien johtojen osin, -lisätty asunnon korvausilman saantia asentamalla korvausilmaventtiili (Velco) olohuoneeseen, kph oveen asennettu korvausilmaritilä.
2022 Kurtturuusujen poisto
2022 Parkkipaikan ulkovalaistuksen uudistaminen (LED valot)
2022 Huippuimurin vaihto as 10
2022 Yläpohjan ilmanvaihtohormien kannakointien tarkistus/korjaus
2022 Kosteusvaurioiden ennallistamiskorjaus as 5 ja 6
2022 Maalausurakka (huoltomaalaus)
2022 Autojen lämmitystolppien lukkojen uusinta
2024 Asunto 13 vahinkokorjaus: Kylpyhuoneen kosteusvaurio, kantavienrakenteiden vaurio.
Korjaussuunnittelu tehty ja valvottu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029:
2025 Sähköauton latauspisteen asentaminen mahdollisuuksien mukaan (2 latauspistettä), yläpohjien lisälämmöneristys (3 taloa).
2026 Asuinhuoneistojen ulko-ovien lakkaus ja potkupellit (tarvittavilta osin)
2027 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä
2028 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä
2029 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
15

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
1 140 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
950-1106

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 020 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alepa Kontulankaari n. 1,5 km, S-Market Kontula n. 1,8 km, Lidl n. 2,2 km, K-Supermarket Kontumarket n. 2 km, K-Supermarket Masi n. 2,2 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Peruskoulut: Rajakylän Koulu n. 1,5 km, Länsimäen Koulu n. 1,8 km, Lehtikuusen Koulu, Yläkoulu n. 3,6 km, Lehtikuusen Koulu, Alakoulu n. 3,6 km. 
Lukiot: Helsingin Yhteislyseon lukio n. 2,5 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Fazerin päiväkoti, yksityinen n. 1,6 km, Keihäspuiston Päiväkoti n. 1,5 km, Vaaralanpuiston päiväkoti n. 2,7 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Kontulan metroasemalle matkaa n. 2 km.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Kaunis aidattu takapiha.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kari Matilainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

										
050 5151 559

										
kari.matilainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää