Pallokuja 3 G, Vantaa | Rajakylä

198 000 € | 77,5 m2 | Rivitalo | 3h, k, vh, 2*wc, khh, ph, s +parveke
Velaton hinta

198 000 €

Myyntihinta

179 364,61 €

Kohdetyyppi

Rivitalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

77,5 m2

Rakennusvuosi

1979

Ota yhteyttä

Miia Hiekkataipale

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

050 448 2953

miia.hiekkataipale@remax.fi

Tämä kaksikerroksinen rivitaloasunto tarjoaa sujuvan pohjaratkaisun ja lämminhenkisen tunnelman rauhallisella asuinalueella.

Sisään astuessa vastassa on selkeä ja toimiva kokonaisuus. Moderni keittiö avautuu luontevasti tilavaan olohuoneeseen, jossa on helppo viettää aikaa niin perheen kuin ystävienkin kanssa. Olohuoneesta kuljet suoraan suojaisalle, katetulle terassille eli paikkaan jossa kesäillat venyvät ja kahvikupillinen maistuu arjen keskelläkin. Eteisen yhteydessä sijaitseva erillinen wc helpottaa arkea ja kompakti mutta käytännöllinen kodinhoitotila johdattaa pesuhuoneeseen. Oman saunan löylyissä kiire unohtuu. Yläkerrassa odottavat kaksi makuuhuonetta ja aulan yhteydessä oleva wc tuo sujuvuutta aamuihin. Parveke toimii mukavana lisätilana.

Asunto Oy Vantaan Pallokuja on vuonna 1979 valmistunut, hoidettu taloyhtiö, jossa kunnossapitoon on panostettu suunnitelmallisesti vuosien varrella. Asukkaiden käytössä on yhteisiä tiloja sekä autopaikkoja, joista osa on varustettu hybridiautojen latausmahdollisuudella.
Läheltä löytyvät päiväkoti, alakoulu ja lähikauppa ja bussipysäkille kävelet hetkessä. Autolla sujahdat Porvoonväylälle noin viidessä minuutissa.

Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen sijainti ja toimivat neliöt. Olisiko tässä sinun seuraava kotisi?

Lisätiedot ja yhteydenotot
Miia Hiekkataipale

050 448 2953, miia.hiekkataipale@remax.fi

RE/MAX Asunnonavain | Asunto Alfa Oy LKV

y-tunnus: 2590923-7

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Pallokuja 3 01280 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Rajakylä
Kohdenumero:
80479928
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
77,5 m2
Kokonaispinta-ala:
77,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
3h, k, vh, 2*wc, khh, ph, s +parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesi
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesukone ja peili
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
198 000 €
Velkaosuus:
18 635,39 €
Yhtiövastike:
540,18 € / kk
Hoitovastike:
333,25 € / kk
Korjausvastike:
77,50 € / kk
Rahoitusvastike:
129,43 € / kk
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Hybridiauton lataus 30€ / kk
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesi
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Tapetti, maali ja kaakeli
Työtasot:
Puu
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesukone ja peili
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kivi
WC:iden lukumäärä:
1
Varustus:
WC-istuin ja peilikaappi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
3
Lattiamateriaalit:
Parketti
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vantaan Pallokuja
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Oy
Isännöitsijätoimisto:
Averia Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Riikka Rinne
Sähköposti:
averia@taloasema.fi
Puhelinnumero:
044 7300 400
Katuosoite:
Suurlohjankatu 10
Postinumero:
08100
Postitoimipaikka:
Lohja
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
02.02.2026
Valmistumisvuosi:
1979
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä on:
Askarteluhuone ja kerhohuone, kylmäsäilytystilat
Lisätietoja autopaikasta:
Yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiön välittömään hallintaan jää yhteensä 32 kpl piha-autopaikkaa, joista 24 kpl on lämmitettyjä sekä osa varustettu hypridiautojen latausmahdollisuudella. Täyssähköauton lataus ei sallittua.
Piha-autopaikat:
36 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2007
Kuntotutkimus tehty:
15.03.2019
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Asbestiasetuksen mukaan rakennushankkeen/huoneistoremontin yhteydessä tulee etukäteen selvittää purettavien materiaalien asbestipitoisuus kaikissa rakennuksissa, jotka ovat valmistuneet ennen vuotta 1994. Purkutöitä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta. Asbestikartoituksen saa suorittaa asiaan riittävän perehtynyt henkilö. Asbestikartoituksen teettäminen ja kustannukset ovat remontinteettäjän vastuulla.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1996 Kattojen pintamateriaalit ja aluskate ruodutuksineen uusittu 2008 Lämmönvaihdin uusittu 2009 Kerhohuone remontoitu kuntosaliksi, D-talo uudelleen rakennettu palovahingon jälkeen vakuutusyhtiö Pohjolan/PR yhtymän toimesta 2008-2009 2010 Patteri- ja linjaventtiilien uusinta ,sekä patteriverkoston perussäätö, kattoerkkerit uusittu 2011 Soneran laajakaista 2012 IV-kanavien nuohous 2014 Viemäreiden korjauspinnoitusta 2015 Kuntotutkimus ulkoseinärakenteisiin ( Rakssystems Insinööritoimisto ) huoneisto B 7, kylmävaraston laitteiston uusinta 2017 Parvekkeiden korjaukset (2010-2017) 2018 B 7 valesokkelikorjaus aloitettu 4/2018 ja valmis 7/2018, loput korjaamatta olevat parvekkeet, kuntoarvio ja märkätilakartoitus 2019 Valesokkelitutkimus, korvausilmaventtiilien asennus, salaoja- ja sadevesien ohjausurakka ( aloitus 2019 ja valmistunut 2020 keväällä), kattopeltien kiinnitysten uusiminen ja harjatiivisteet 2020 Pinta ja sadevesiohjauksen remontin viimeistely, huoneistojen -C10 ja G22 korjaukset, D12 parvekkeen korjaus, ikkunoiden korjauksia, ulkoseinän maalaus 2021 Pihan leikkialueen huoltokunnostus, pelastussuunnitelma, sähköautojen latauksen peruskartoitus 2022 Vahinkokorjauksia A1, C8, C10, E14, F 18 parvekkeen korjaus 2023 IV-nuohous ja säätö, Energiatodistuksen päivitys, G24 parvekkeen korjaus 2024 A2 Huoneiston parvekkeen oven vaihtoa
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2025 Palovaroittimet huoneistoihin 2025 Lämmönjakohuoneen huoltotarkastus ja kuntoarvio 2025 Hulevesikaivojen huuhtelu 2028 Kylmäkellarin käytön mahdollinen muutos 2028 Rakennusten ulkopuolisten viemäreiden ja kaivojen huoltotarkastus 2033 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
Asuinhuoneistot:
24
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Osakaskohtaiset muutos ja kunnossapitotyöt on Averia Isännöinnin tiedossa 1.4.2018 alkaen. Kuhunkin huoneistoon kuuluu 5 m2 kylmävarastotila Taloyhtiössä on teetetty vuonna 2019 valesokkelien kuntotutkimus. Korjaustoimenpiteisiin on ryhdytty (salaoja- ja sadevesien ohjausremontit sekä korvausilmanvaihdon tehostaminen). Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 18.2.2025 on päätetty huoneiston C11 hallintaan otosta enintään kolmeksi vuodeksi maksamattomien vastikkeiden vuoksi.
Osakenumerot:
17626-18400
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
8 283 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
Lähikauppa (etäisyys n. 1.3 km)
Koulut:
Alakoulu (etäisyys n. 1.3 km)
Päiväkoti:
Päiväkoti (etäisyys n. 1.2 km)
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä
Ranta:
Ei rantaa
Miia Hiekkataipale

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

RE/MAX Asunnonavain | Asunto Alfa Oy LKV

050 448 2953

miia.hiekkataipale@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää