Viestitie 18 B, Vantaa | Rajakylä

                        
						

							269 000 €							 | 65,5 m2														 | Rivitalo							 | 3h+k+kph+s+var+käyttöullakko						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
269 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
269 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
65,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2013

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kristiina Pelto

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

                                        
040 508 1250

                                        
kristiina.pelto@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Hyvin pidetty rivitaloasunto rauhalliselta asuinalueelta!


+ Oma tontti

+ Edulliset asumiskustannukset

+ Kaksi autopaikkaa

+ Iso käyttöullakko ja varasto



Upea yksikerroksinen asunto, joka sopii niin pariskunnalle, yksinasuvalle kuin pienelle perheellekin.

Olohuone, keittiö ja ruokailutila ovat kaikki yhtä avointa tilaa. Keittiössä on runsaasti lasku- ja säilytystilaa. Olohuoneen suurista ikkunoista avautuu näkymät omalle terassille. Piha on kokonaan terassia, joten sinun ei tarvitse huolehtia puutarhatöistä.

Pesuhuone on tilava ja siellä on kodinhoitotila. Pesuhuoneen laatat ovat neutraalin ajattomat. Kummassakin makuuhuoneessa on tilavat kaapistot. 

Bonuksena asunnosta löytyy käyttöullakko ja ulkovarasto.

Asumismukavuutta lisäävät erinomaiset säilytystilat ja kaksi pistokkeellista autopaikkaa.



As Oy Vantaan Viestitie 18:n rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2013 ja rakennukset sijaitsevat omalla tontilla. Taloyhtiössä on kaksi rivitaloa.



Rajakylä on rauhallinen alue, josta pääset autolla nopeasti vaikkapa Helsingin keskustaan. Alueelta löytyy niin koulut, päiväkodit ja päivittäisruokakaupat. Julkisella liikenteellä kuljet kätevästi bussilla tai metrolla. Tulevan Vantaan ratikan lähin pysäkki tulee sijaitsemaan noin kilometrin päähän. Rajakylä on aivan Porvoonväylän ja Lahdenväylän tuntumassa ja siitä on helppo liikkua omalla autolla moneen suuntaan.



Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet henkilöille, jotka arvostavat rauhallista asuinaluetta. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!



Rowhouse in the popular residential area Rajakylä for sale. Modern and stylish materials and big windows. Two bedrooms, livingroom with open kitchen, bathroom/utility room, sauna, terrace and two parking spaces. As bonus for storing the is attic and outside storage. Ideal location, excellent connections and public transport by metro and bus. In the future also a tram. Very peaceful surroundings, yet you can find many activities. Book your own private showing. Welcome!



YHTEYDENOTOT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Kristiina Pelto, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV | 040 508 1250 | kristiina.pelto@remax.fi

Service also in English.



Onko oma asunto myymättä? Anna ammattilaisen auttaa, ota minuun yhteyttä ja sovitaan aika asuntosi maksuttomaan hinta-arvioon.



Tämä on Internetin-kohdeilmoitus. Pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kristiina Pelto

									
040 508 1250, kristiina.pelto@remax.fi

																		
RE/MAX Power | Kiinteistönvälitys Aurora LKV Oy

									
y-tunnus: 3196072-5
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Viestitie 18 01280 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Rajakylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80485089

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
65,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
4 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
69,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan huoneiston pinta-ala on 65,5 m2. Rakennuslupapiirustuksen mukaan varaston pinta-ala on 4 m2. 
Käyttöullakon tarkka koko ei ole tiedossa: rakennuslupapiirustusten mukaan tila on 3 metriä leveä.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+s+var+käyttöullakko

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Viimeistään kolme kuukautta kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin (hormiin), mikroaaltouuni (integroitu), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja korkea kaappi

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Omalle terassille.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
269 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
330,58 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
209,60 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
108,08 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
12,90 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko 15 €/ hlö/ kk, vedentasaus kulutuksen mukaan (laskutetaan kerran vuodessa).
Kokonaissähkönkulutus (käyttö- ja lämmityssähkö) 11 986 kwh / vuonna 2025 (kolmen hengen talous, joka nauttii pitkistä, kuumista suihkuista). Sähkön kustannus keskimäärin noin 140 €/kk (0,79 snt/ kwh ja sähkön siirtokustannus). Sähkönkustannus vaihtelee kuukausittain. Toteutuneet käyttökustannukset perustuvat nykyisen omistajan kulutukseen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin (hormiin), mikroaaltouuni (integroitu), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja välitilassa lasi

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja korkea kaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lastenhuoneessa tapetti ja maali seinissä. Aikuisten makuuhuoneessa vain maali.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisen lattiassa laminaatti ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takkavaraus

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Piha on kokonaan terassia. Jokainen osakas hoitaa oman terassinsa öljyämisen.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot, kylmä käyttöullakko.

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2026 Kylpyhuoneen suihkualueen silikonit vaihdettu
Tiivistetty käyttöullakon luukku

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Normaali irtaimisto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Vantaan Viestitie 18

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhoitoon ei ole jaettuja vuoroja tai jaettuja hoitoalueita, vaan työt on tehty periaatteella "kuka kerkiää". Kiinteistönhoitoon kuuluu talvisin lumityöt. Kesäisin talkoissa on nypitty rikkaruohoja nurmialueilta (yläpihalla pieni nurmialue ja talon päädyissä). Talojen päädyssä olevia nurmialueita ovat hoitaneet päätyasuntojen omistajat, koska pihat ovat heidän käytössään.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Leivonen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Vasil Zizan

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
vasil.zizan@leivonen.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
445 147 551

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Keskuskatu 8

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
04600

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Mäntsälä

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
10.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2013

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2013

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto (Varastossa mm. ruohonleikkuri.)

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneiston käytössä on kaksi pistokkeellista autopaikkaa.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
11 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kaikille asunnoille on käyttöön kaksi autopaikkaa, poislukien pienimmällä asunnolla on yksi autopaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 A3 IV koneen kennon vaihto
2025 Kattojen pesu, sammalestoaine ja väritön pinnoitus
2024 Asunto B5 perhospellin vaihto ja keittiön IV-poistokanavan lisäeristys
2024 Asunto A3 IV-koneen huolto
2024 Asunto A2 IV-puhaltimien ja hihnan vaihto
2024 LVI-huoltokierros
2023 Valokuidun asennus
2022 Palovaroittimien uusiminen
2022 Rikkinäisten kattotiilien vaihto
2022 IV-kanavien nuohous
2020 Nousutikkaat B-talolle
2017 Kaide asennettu portaisiin

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta vuosille 2025-2035:
2025
• Viestitie 16 ja 18 välisen rima-aidan huoltomaalaus
• yläpihalle johtavien portaiden öljyäminen
• tiilikaton pesu ja pinnoitus
2026
• julkisivumaalaus
2027
• sähköautojen latausjärjestelmä
2028-2035
• lämminvesivaraajien vaihto (käyttöikä enintään 20 vuotta)

Säännölliset huoltotoimet:
• ilmanvaihtokoneiden suodattimien hankinta taloyhtiön lukuun ja vaihto osakkaiden toimesta 2x vuodessa

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
6

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2486-3140

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 486 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kaavoitusviranomainen Vantaan kaupunki, puh. 09 839 11 (vaihde).

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lähin ruokakauppa Alepa Kuulakuja kävellen 1,1 kilometrin päässä, metrolle noin 1,6 kilometrin kävelymatkan päässä, Rajakylän pizza ja kebab 500 metriä.
Alueella on loistavat urheilu-ja ulkoilumahdollisuudet kuten Rajakylän tenniskeskus ja lähistöllä on useita kivoja puistoalueita kuten Maratonpuisto ja Ratsupuisto.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Rajakylän koulu kävellen kävellen kilometrin päässä (perusopetus 1.-4. luokkalaisille) ala-aste alle 1 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella on useampi päiväkoti kilometrin säteellä kuten Päiväkoti Varhela, Päiväkoti Tunturi ja Päiväkoti Loimi.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Läheiseltä Maratontieltä kulkee useampi bussilinja, metrolle kävelymatkaa noin 20 minuuttia ja omalla autolla liityt nopeasti Porvoonväylälle ja Lahdenväylälle. Tulevan Vantaan ratikan lähin pysäkki sijoittuu noin 1,1 kilometrin päähän.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kristiina Pelto

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Power | Kiinteistönvälitys Aurora LKV Oy

										
040 508 1250

										
kristiina.pelto@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää