Nuijakuja 6 B, Vantaa | Rajatorppa, Vapaala

                        
						

							168 500 €							 | 78 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kh+las parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
168 500 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
90 919,28 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
78 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1970

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Anna Reay

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
041 329 7131

                                        
anna.reay@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tervetuloa Vantaan Rajatorppaan. 


Tämä tilava ja juuri pintaremontoitu asunto Vantaan Rajatorpassa tarjoaa erinomaiset puitteet kodiksi. Vuonna 2025 valmistuneen linjasaneerauksen myötä huoneiston pinnat ovat uudistettu ja valmiina ensimmäisille asukkailleen.


Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, avara olohuone, tilava vaatehuone sekä moderni kylpyhuone. Toimiva pohjaratkaisu tekee kodista käytännöllisen ja viihtyisän arjessa.



Keittiö on laadukkaasti ja tyylikkäästi viimeistelty, ja se on varustettu uusilla, integroiduilla Boschin kodinkoneilla, jotka vastaavat vaativankin kotikokin tarpeita.



Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, josta on hyvät liikenneyhteydet – niin bussipysäkki kuin juna-asemakin ovat lähellä.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka odottaa ensimmäistä asukastaan remontin jälkeen!



Anna Reay / 041 329 7131 tai anna.reay@remax.fi 

RE/MAX Kruunu / Meritullunkatu 4 B, 00170 Helsinki



Tämä on internetin kohdeilmoitus. Pyydä virallinen myyntiesite välitysliikkeeltä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Anna Reay

									
041 329 7131, anna.reay@remax.fi

																		
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

									
y-tunnus: 3429632-1
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Nuijakuja 6 01650 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Rajatorppa, Vapaala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80474380

			


								

												
Kerros:

				
4/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kh+las parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on remontoitu 12.2025 ja varusteltu Boschin kodinkoneilla.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone (Integroitu), mikroaaltouuni (Integroitu), liesi, jääkaappipakastin, liesituuletin ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on uusittu linjasaaneerauksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain (Kiertovesilämmitteinen)

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Näkymät kolmeen eri ilmansuuntaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät saunaosasto, kolme urheiluvälinevarastoa ja kerhohuoneisto.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
168 500 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
77 580,72 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
908,72 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
413,40 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
495,32 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
14 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
14 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan vuosittain.
Taloussähkö oman kulutuksen mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on remontoitu 12.2025 ja varusteltu Boschin kodinkoneilla.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone (Integroitu), mikroaaltouuni (Integroitu), liesi, jääkaappipakastin, liesituuletin ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Tammi parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kvartsikomposiitti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on uusittu linjasaaneerauksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain (Kiertovesilämmitteinen)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Tammi parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Toiseen makuuhuoneeseen asennettu peileillä ja valaisimilla varusteltu kaapisto.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Tammi parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteiseen asennettu liukuovellinen peilikaapisto.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät saunaosasto, kolme urheiluvälinevarastoa ja kerhohuoneisto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, vinttikomero ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Huoneistossa on tehty keittiöremontti syksyllä 2025. Tarkastusraportin laatinut Jykevä Palvelut Oy. Raportti saatavilla välitysliikkeeltä.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneisto on pintaremontoitu 12.2025 päättyneen linjasaneerauksen jälkeen. Huoneisto on varustettu uusilla Boschin kodinkoneilla. Asunnossa ei ole asuttu remontin valmistumisen jälkeen.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Normaali irtaimisto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Nuijakuja 6

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-405-1-575-D

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Rajatorpan Huolto.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Rajatorpan Isännöitsijätoimisto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Eija Walsh

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@rajatorppa.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
985 453 010

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Nuijatie 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01650

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
14.01.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa/pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja kerhohuoneisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät saunaosasto, kolme urheiluvälinevarastoa ja kerhohuoneisto.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Lisärakentaminen: Selvitys- ja suunnittelutyötä. Rajatorpan asemakaavamuutos nro 002048. Aikataulu avoin.
2025: Autopaikka-alueen kunnostus/ rakentamattomat paikat. 
2024-2025: Putkiremontti: Linjasaneerauksen toteutus. Lukituksen uusiminen.
2024: Lisärakentaminen: Asemakaavamuutos ja hankkeen suunnittelu.
2022-2023: Putkiremontti: Linjasaneerauksen hankesuunnitelma ja valmistelut (haitta-ainekartoitus ja hormikartoitus). 
2022: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, sälekaihtimet, antennilasi, parvekkeiden taustaseinien kunnostus, savunpoistoikkunat, yhteisten tilojen ikkunat (ei kellarikerroksen).
2022: Vesivahinko: Huoneisto A9. Putkivuoto keittiön seinän sisällä.
2022: Hissikorjauksia. 
2022: Ovikoodilaitteet ulko-oviin. 
2022: Energiatodistus uusittu. 
2021: Pystyviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 
2021: Ikkunaurakan suunnittelu ja kilpailutus.
2021: Lisärakentamisen selvitys ja suunnittelu. 
2019: Märkätilan korjaus: Huoneisto B28.
2019: Vesivahinkokorjaustyöt: Huoneistot A11, A8 ja A5. 
2019: Märkätilan kunnostus: Huoneisto A 5. 
2019: Vuokratilan kunnostus, vesivauriot.
2019: Ulkopuoliset korjaukset talon päädyssä (vesieristeet, kaivuut, asfaltointi).
2019: Salaojien kuvaus.
2018: LVI: Putkiston kuntotutkimus. 
2018: Ulkopuoliset korjaukset: Talon eteläpäädyn sokkelin korjaus. 
2018: Piha-alue: Asfaltointia. 
2017: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 
2016: Pihavalaisinten uusiminen.
2015: Kuntoarvio.
2015: Saunan lauteiden uusiminen. 
2015: Kiinteistön vesimittareiden uusiminen. 
2014: A-portaan sadevesiviemäreiden korjaus. 
2014: Julkisivujen ja parvekkeiden huoltomaalaus, peltikaton maalaus. 
2011: Lämmönsiirtimien uusiminen.
2008: Hissien lattiapinnoitteet uusittu. 
2006: Ulko-ovet uusittu. 
2006: Hissin kannatusköydet uusittu. 
2004: Asfaltointi. 
2004: Puiset pihaovet.
2002: Antenniverkoston kunnostus. 
2001: Lukituksen uusiminen.
2000: Ilmastointi ja porrashuoneet.
1999: Vesikaton kunnostus.
1995: Porrashuoneet / ala-aulat.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: Katon kuntokatselmus tai tutkimus.
2027: Putkiurakan takuuvalvonta ja siihen liittyvät työt. 
2027: Julkisivujen kuntotutkimus.
2027-2028: Hissien uusiminen tai saneeraus. 
2029: Kuntokatselmus tai arvio, korjausohjelman päivitys.
2035: Palovaroittimien uusiminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
30

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (78 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
2 391 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen vaatiessa. 
Lisärakentaminen: Yhtiökokouksessa 22.8.2024 päätettiin kaavamuutoksen hakemisesta, lisärakentamisesta sekä siihen liittyvistä asioista ja hankkeen rahoittamisesta.
YJ 17 § Kunnossapitovastuu:
Osakkeenomistajien kunnossapitovastuulle kuuluvat ilmalämpöpumput sekä niiden kunnossapidosta ja niiden puutteellisuuden tai vian yhtiön rakennukselle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi pumpun yhtiölle aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista, kuten esimerkiksi pumpun purun ennalleen saattamisen aiheuttamista kustannuksista yhtiön suorittaman kunnossapitotoimenpiteen yhteydessä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Muilta osin kunnossapitovastuun osalta noudatetaan, mitä kulloinkin voimassa olevassa asunto-osakeyhtiölaissa määrätään.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7979-8405

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 423 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kaavoitus: Vantaan Kaupunkiympäristö, 09 8392 2242.
Vireillä olevat asemakaavamuutokset: 
002600: Rajatorpassa Nuijakuja 6:n tontille kolme-neljäkerroksinen asuintalo rakentamatta jääneelle pysäköintiin varatulle alueelle. 
https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/nuijakuja-6n-tontille-uusi-kerrostalo-vapaalassa 
002524: Rajatorpan ostoskeskuksen tilalle kuusi-seitsemänkerroksisen asuin- ja liiketalo. 
https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/rajatorpan-ostoskeskus-uudistuu-vapaalassa 
Lisätietoja: Timo Kallaluoto, Aluearkkitehti, 050 312 2132.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Ei tiedossa asioita, jotka vaikuttavat negatiivisesti asumisviihtyvyyteen.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anna Reay

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

										
041 329 7131

										
anna.reay@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää