Nuijatie 17 A, Vantaa | Rajatorppa

                        
						

							85 000 €							 | 59 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+las.p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
85 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
85 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
59 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1970

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Suvi Ollula-Nousiainen

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
045 631 3417

                                        
suvi.ollula@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Nuijatien viihtyisä kaksio odottaa uusia asukkaita Rajatorpan rauhallisella alueella Vantaalla. Tämä valoisa kulmahuoneisto sijaitsee vuonna 1970 valmistuneessa talossa, jossa on viisi kerrosta ja hissi.


Asunnon toisen kerroksen sijainti tarjoaa mukavuutta ja helppoutta arkeen.



Asunnon tilava olohuone ja etelään avautuva lasitettu parveke tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten keraamisella liedellä ja astianpesukoneella, mikä tekee ruoanlaitosta vaivatonta. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja muut tarvittavat mukavuudet.



Rajatorpan alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, sillä läheltä löytyvät sekä bussipysäkki ja juna-asemalle n. 1,5 km. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit ja sujuvat yhteydet autolla. Lähistöltä löytyy päiväkoti, koulu ja puisto, mikä tekee tästä asunnosta ihanteellisen valinnan perheille ja kaikille, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä ja hyviä palveluita.



Asunto Oy Vantaan Nuijatie 17 tarjoaa asukkailleen muun muassa saunamahdollisuuden. Taloyhtiössä on tehty useita remontteja, ja tulevaisuudessa on suunnitteilla linjasaneeraus, mikä tuo lisäarvoa asunnolle.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Tiedustelut:

Suvi Ollula-Nousiainen 045 631 3417 suvi.ollula@remax.fi tai

Kaj Holmberg 050 511 2896, kaj.holmberg@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Suvi Ollula-Nousiainen

									
045 631 3417, suvi.ollula@remax.fi

																		
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Nuijatie 17 01650 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Rajatorppa

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80464528

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+las.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (kiertoilmauuni), jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
85 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
306,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
306,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (kiertoilmauuni), jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja osalaatoitus

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Nuijatie 17

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Rajatorpan Isännöitsijätoimisto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jukka Reinikka

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@rajatorppa.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 8545 3010

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Nuijatie 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01650

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
30.06.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Askarteluhuone (Vuokrattu) ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2001 Ikkunat
2004 Saunaosasto 
2004 Porrashuoneet 
2006 Lukituksen uusiminen
2006 Kaapelitv:n liittymismaksu
2006 Antenniverkon kunnostus
2007 Lämmitysverkoston tasapainotus-ja säätötyö
2008 Lämmönvaihtimen uusiminen
2008 Teräsovien maalaus
-2009 Kuntoarvio
2010 Putkiston kuntotutkimus
2011 Ullakkotilan peltikaton maalaus
2011 Kellarikäytävien maalaus
2011 Ilmanvaihtojärjestelmän kunnostukset
2011 Sisäänkäynti katosten lämpöeristys
2012 Julkisivujen kuntotutkimus
2012 Kellarin ja ullakon valaistuksen uusiminen
2014-2015 Julkisivujen eristerappaus, parvekkeiden peruskorjaus, katon peruskorjaus,
2014-2015 ulko-ovien uusiminen, ilmanvaihto kone iden uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2016 Saunan puuosien uusiminen
2017 Hissien modernisointi
2018 Putkiston kuntotutkimus
2020 Rappu-ja kellarikäytävien maalaus (oppilastyö).
2021 Tonttivesijohdon korjaustyö
2021 Rappukäytävien alakattojen uusiminen, rappujen pistorasiat ja kytkimet, akustolevyt.
2023  Putkiston kuntotutkimus ja kylpyhuoneiden tutkimus.
2024  Rikkinäisten tarkastuskaivojen välikansien uusiminen.
2024  Linjasaneerauksen hankesuunnitelma sis. Hormikartoituksen ja haitta-ainekartoituksen 
2024 Sadevesijärjestelmän huuhtelu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Linjasaneerauksen urakoitsijan kilpailuttaminen (kust.arvio 15000 €)
2025 Palovaroitinten hankinta, palovaroittimet siirtyvät taloyhtiöiden vastuulle vuoden 2026 alusta (kust.arvio 1300 €).
2026 Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä KVR-urakkana
sisältäen suunnittelun ja putkiston kuntotutkimuksessa suositellut korjaukset
ml. tontti- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu ja kv-putken kuoppaosan uusiminen Termostaattien ja patteriventtiilien uusiminen. (uusittu 2007 tekninen käyttöikä 15-20 v) ja lämmönvaihtimen uusiminen (uusittu 2008 tekninen käyttöikä 20-25 v) osana Iinjasaneerausta (kust.arvio 1 600 000 € / n. 479 €/osake)
2026 Katon vuosihuolto ARKI rakennus tekee automaattisesti ilman tilausta (kust.arvio 600 €).
2028 Katon vuosihuolto ARKI rakennus tekee automaattisesti ilman tilausta (hinta-arvio tark. myöhemmin) (kust.arvio 600 €).
2032 Lämpöverkoston linjasäätöventtiilien uusiminen, jos ei uusita linjasaneerauksessa.
2023 Lämmön alajakokeskuksen ja paisunta-astian uusiminen.

Tämä on suuntaa antava korjausohjelma. Ko vuoden korjaukset tullaan käsittelemään tarkemmin yhtiökokouksissa.  Hinnat ovat arvioita

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
30

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (77 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
336-453

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 760 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tikkurilan Vantaa-info, Dixi, Ratatie 11, 2. krs, 01300 Vantaa. 
p. 09 8392 2242, maankaytto.asiakaspalvelu@vantaa.fi.
Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Suvi Ollula-Nousiainen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
045 631 3417

										
suvi.ollula@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää