Karjopolku 11 A, Vantaa | Rautkallio, Havukoski

                        
						

							59 000 €							 | 59,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
59 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
59 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
1

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
59,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1977

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jan Häyry

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
040 745 0418

                                        
jan.hayry@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Kolmannen kerroksen kaksio tarjoaa selkeän pohjan ja 59,5 neliötä hyvin käytettyä tilaa. Erillinen keittiö, tilava olohuone ja rauhallinen makuuhuone muodostavat toimivan kokonaisuuden.


Parveke toimii pienenä lisätilana.



Keittiö on nykyaikainen ja käytännöllinen, ja se on varustettu induktioliedellä, kiertoilmauunilla ja astianpesukoneella, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Kylpyhuoneessa on suihku ja amme samassa, lisäksi liitäntä pyykkikoneelle. Lattioissa laminaatti, seinissä vaaleat sävyt ja hissitalon mukavuus viimeistelee asumisen helppouden.



Taloyhtiö on 1977 valmistunut ja sen talous on kunnossa. Yhtiössä kerätään myös korjausvastiketta, joka  on taloyhtiön ennakkoon keräämä vararahasto tulevia remontteja varten, mikä lisää asumisen turvaa ja vakautta tulevaisuuteen. Yhtiössä on tehty porrashuoneiden kunnostuksia ja parveke- sekä ikkuna-asioita viedään suunnitelmallisesti eteenpäin.



Teitä auttamassa ovat:



Jan Häyry ja Niko Pimiä

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT sekä myyntineuvottelija, KiLAT

RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy/ RE/MAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV

+358 40 7450418/ +358 45 105 1116

jan.hayry@remax.fi/ niko.pimia@remax.fi



Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jan Häyry

									
040 745 0418, jan.hayry@remax.fi

																		
RE/MAX Luotsi | SteamSales Oy

									
y-tunnus: 3460487-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Karjopolku 11 01360 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Rautkallio, Havukoski

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80458116

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa 
olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (Kiertoilmauuni), jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, pesuallas, pesukoneliitäntä, kylpyamme ja peili

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
- Kaksi asuinkerrostaloa

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
59 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
386,90 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
249,90 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
137 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
- Lämpimästä vedestä suoritetaan eri korvaus. jonka suuruuden määrää yhtiön hallitus käyttäen perusteena huoneistoissa asuvien henkilöiden lukumääriä

Taloyhtiön rahoitusvastikkeet:
- Rahoitusvastike 2 (Kylpyhuoneiden kunnostuslaina) = 0,22 €/ velallinen yksikkö

- Saunamaksu = 25,00 €/ kpl

- Autopaikkamaksu (lämmin) = 20,00 €/ kpl

-Yhtiökokous 11.5.2022 antoi hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (Kiertoilmauuni), jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, pesuallas, pesukoneliitäntä, kylpyamme ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
- Kaksi asuinkerrostaloa

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Karjopolku 11

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-074-0301-0003

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Vantaan Kiinteistöpalvelu oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Koivu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Samu Tiira

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
samu.tiira@koivuisannointi.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Virsutie 4-6 A-B liiketila

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01360

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
08.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, askarteluhuone ja pesutupa

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
- Kaksi asuinkerrostaloa

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
48 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
- Alueella autopaikkojen suunnittelu käynnissä
 
- Autopaikat jonotuksen mukaan

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024
- Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistyksiä ja kunnostuksia

2023
- C55 wc-istuimen tulovesiputken vuotovahinko: vauriot korjattu huoneistoissa C55, C52, C49 (kph uusittu kokonaan), C46, C43 ja kuivaushuoneessa kotelon rakentaminen viemäriputkelle, putkien eristäminen

2022
- Vesivahingon korjauksia huoneistoissa A7 ja A3 sekä C54, C51, C48, C45, C50
- Ulko-ovien metallipuitteiden maalaus 
- Kylpyhuoneiden korjauksia A14, C46, C53, C57, C59, D72 ja D77

2021-2022
- Porrasaulojen maalaus ja kunnostus

2021
- Pyöräkellarien lattian paikkaus ja maalaus 
- Hissikuilujen ulkopuolinen maalaus ensimmäiseen saumaan asti 
- C-rapun sisääntulokatoksen puuosien korjaus ja maalaus 
- Jätekatoksen kunnostus ja maalaus 
- Huonokuntoisten kylpyhuoneiden kartoitus 

2020
- Rakennuslupa haettu parvekkeiden uusimista tai kunnostamista varten 

2017
- Kylpyhuoneiden kunnostus A1, A7, A1 0, A11, A12, A16, A1 9, A21, A22, A23, A24, B33, B35, B36, B38, C47, C54, D62, D63, D65, D68 ja D78 
- Jätekatoksen lattian kunnostus 

2015
- Pysäköintialueen kunnostus 
- Kylpyhuoneiden kuntoarvio 
- Leikkialueen kunnostus 

2012
- Porrashuoneiden ikkunoiden maalauskunnostus 

2011
- Kuntoarvio 

2008
- Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 
- Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 

2007
- A-B ja C-D talon vesikaton uusiminen 

2005
- Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 

2004
- Antenniverkon kunnostus ja liittyminen HTV:hen 
- Patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusiminen 
- Lämmitysverkoston perussäätö 

2003
- CD-talon saunan kunnostus 

2002
- Lämmönvaihtimen uusiminen 
- Ikkunoiden kunnostus 

2000
- Kylpyhuoneiden (B27, B28, C 46 ja D73) korjaus 

1999
- Hissitornien pinnoitus 

1998
- Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 

1995
- Parvekeremontti 

1994
- Elementtien saumaus

1993
- C-D Talon vesikatteen uusiminen

1992
- A-B Talon Vesikatteen uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025-2029
- Parvekkeiden kunnostaminen/uusiminen
- Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistykset ja kunnostukset
- Huoneistojen märkätilat tarpeen mukaan
- Ulko-ovien puitteiden maalaus
- Lämmönjakopaketin uusiminen ja lämmitysmuodon kartoitus
- Hissien peruskunnostus/uusiminen

2025
- IV-kartoituksen puutteiden korjaus
- Huippuimurin ajastimen korjaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
78

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
- Tilikauden 2024 toimintakertomuksen mukaan taloyhtiön maksuvalmius on hyvä

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
847-983

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 256 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
- Kaavayksikkö AK = Asuinkerrostalojen korttelialue

- Koivukylän kaavarunko: https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/koivukylan-kaavarunko

- Piippilakki, Havukoski: https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/uusi-asuinalue-piippilakkiin-havukoskella

- Päiväkymmun pientalotontit ja virkistysalue: https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/paivakummun-pientalotontit-ja-virkistysalue

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jan Häyry

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Luotsi | SteamSales Oy

										
040 745 0418

										
jan.hayry@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää