Harjutie 28 B, Vantaa | Ruskeasanta

                        
						

							398 000 €							 | 130 m2														 | Erillistalo							 | 5h+tupakeittiö+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
398 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
398 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Erillistalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
5

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
130 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1996

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Petri Hietala

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

                                        
040 051 9920

                                        
petri.hietala@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Viihtyisä ja kodikas omakotitalo Vantaan Ruskeasannassa!


Tämä tilava ja valoisa kuntotarkastettu omakotitalo Vantaan Ruskeasannan rauhallisella asuinalueella tarjoaa ihanteelliset puitteet perhe-elämälle. Talo on rakennettu vuonna 1996 ja on hyvin pidetty, joten voit muuttaa sisään ilman remonttihuolia.


Kodin sydän on avara tupakeittiö, jossa on modernit varusteet ja mukava ruokailutila. Neljä makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheen tarpeisiin. Lisäksi talossa on kaksi kylpyhuonetta, sekä oma sauna, jossa pääset rentoutumaan päivän päätteeksi. Asunto on neliöitään avarampi, sillä yläkerrassa on yli 20 neliötä huonekorkeudeltaan alle 160 cm tilaa, mitä ei lasketa asuinneliöihin.

Tässä kodissa asut  lisäksi edullisesti, maltillisilla asumiskustannuksilla. 



Ulkoalueet ovat puistomaiset ja pihalla on tilaa lasten leikeille sekä puutarhanhoidolle. Etelään avautuva terassi on täydellinen paikka nauttia aurinkoisista päivistä. Kolme autopaikkaa, joista yksi on varustettu lämpöpistokkeella, takaavat, että pysäköintitilaa on riittävästi. Leikkipaikka Harjupuisto on Harjutien toisella puolella. Aidattu leikkialue ja hiekkakenttä (maalit ja koristeline), mikä toimii talvisin luistelukenttänä. Leikkipuistoon matkaa reilu 100m.



Sijainti on erinomainen: lähellä on päiväkoteja, kouluja ja monipuoliset palvelut. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja lähin bussipysäkki on vain kivenheiton päässä. Myös Leinelän juna-asema on kohtuullisen matkan päässä, mikä helpottaa liikkumista pääkaupunkiseudulla ja lento-asema alle 15 minuutin etäisyydellä.



Varainsiirtovero 1,5%.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti rauhallisessa ympäristössä, jossa kaikki on lähellä!



Tee hyvin, ja varaa oma yksityisesittelysi joustavasti.



Kohteen myynnistä vastaa:

Hanna Hietala

040 8448991

hanna.hietala@remax.fi



Petri Hietala

0400 519920

petri.hietala@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Petri Hietala

									
040 051 9920, petri.hietala@remax.fi

																		
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Harjutie 28 01390 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ruskeasanta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80448463

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
130 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
130 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+tupakeittiö+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Erillistalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alakerta: 2 suihkua, lattiat laatta, seinät kaakeli, lattialämmitys.
Yläkerta: wc-istuin, Suihku, amme, allas, allaskaappi, peili, Bidee-suihku, lattiat laatta, seinät kaakeli.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Puistomaiset pihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
B-huoneistolle kuuluu: Lämmin varasto, klapivarasto ELISA valokuitu,

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
398 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
250 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
250 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Käyttösähkö ja lämmityskustannukset:
Vuosikulutus n. 11.000kwh, keskimäärin n. 120,00/kk.
Lämmityksessä käytetty polttopuuta n. 5 pinokuutiota / vuosi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alakerta: 2 suihkua, lattiat laatta, seinät kaakeli, lattialämmitys.
Yläkerta: wc-istuin, Suihku, amme, allas, allaskaappi, peili, Bidee-suihku, lattiat laatta, seinät kaakeli.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso ja tila pesutornille

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Alakerta: lattiat laminaatti, seinät tapetti/maalattu.
Yläkerta: lattiat parketti, seinät tapetti/maalattu

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
B-huoneistolle kuuluu: Lämmin varasto, klapivarasto ELISA valokuitu,

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Etelän suuntainen aurinkoinen terassi.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja lämmin ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Lämpimässä varastossa painovoimainen ilmanvaihto.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Harjutie 28

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-67-17-15

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Yhteisten alueiden hoidosta vastataan yhteisesti. Omasta hallinta-alueesta kukin vastaa omatoimisesti.

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1996

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1996

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, puu, lattialämmitys ja varaava takka, 2 ilmalämpöpumppua

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
B-huoneistolle kuuluu: Lämmin varasto, klapivarasto ELISA valokuitu,

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
3 pihapaikkaa huoneistolla, joista yksi pistokkeellinen.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhteisellä alueella autopaikat on jaettu siten, että B-asunnolla on 3 paikkaa ja  autot on säilytettävä siten, että kummankin huoneiston sisäänkäynnille on oltava esteetön pääsy. Kummallakin
huoneistolla on yksi lämpöpistokkeella varustettu autopaikka ja kaksi paikka ilman pistoketta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
ET-luku 187

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Harjutie 28, B-talon remontteja ja huoltotoimenpiteitä:
2004
	ulkoterassi painepesty ja käsitelty puuöljyllä
	tuulikaappi maalattu ja kaakeloitu
	tuulikaapin peiliovet ja kalusteet asennettu
	tiilikaton tarkastus, harjaus ja rännien puhdistus

2005
	ulkoterassi painepesty ja käsitelty puuöljyllä
	tiilikaton tarkastus, harjaus ja rännien puhdistus

2006
	yläkerran lattioiden askelvaimennushuopa ja parketti asennettu, alla mäntylautalattia, joka käsittelemätön. Lautoja jatkettu vasojen välissä, mistä syystä narissut.
	yläkerran seinien maalaus
	ulkoterassi painepesty ja käsitelty puuöljyllä
	tiilikaton tarkastus, harjaus ja rännien puhdistus

2007
	ulkoterassi painepesty ja käsitelty puuöljyllä
	tiilikaton tarkastus, harjaus ja rännien puhdistus

2008
	B-talon huoltomaalaus ulkopuolelta öljymaalilla
	ulkoterassi painepesty ja käsitelty puuöljyllä
	tiilikaton tarkastus, harjaus ja rännien puhdistus

2009
	aidan maalaus B-talon osalta ja laho-osien korjaus
	rakennettu B-talon taakse ulkovarastokaappi
	ulkoterassi painepesty ja käsitelty puuöljyllä
	tiilikaton tarkastus, harjaus ja rännien puhdistus

2010
	alakerran väliovet ja karmit uusittu
	parkkipaikan aidan oikaisu
	ulkoterassi hiottu ja käsitelty puuöljyllä
	ulko-oven edustan laatoitus
	keväällä poistettu lumet katolta
	tiilikaton tarkastus, harjaus ja rännien puhdistus

2011

	saunan lauteet ja kiuas uusittu
	saunan panelointi käsitelty värillisellä saunasuojalla
	saunan ja pesuhuoneen ovet uusittu
	pesuhuoneen katto ja valaisimet uusittu
	pesuhuoneen kaakelisaumat ja silikonit uusittu
	ulkoterassi painepesty ja käsitelty puuöljyllä
	tiilikaton tarkastus, harjaus ja rännien puhdistus
	B-talon edustalla, seinän vieressä ollut tammi kaadettu ja toisesta tammesta poistettu haljennut oksa
	istutettu talon taakse 3 marjapensasta

2013
	alakerran makuuhuoneiden pintaremontti ja ruskeat komerot asennettu
	sisäportaat uusittu
	tiilikaton tarkastus, harjaus ja rännien puhdistus
	poistettu apukeittiöstä kura-allas ja hana, korvattu pyykkilaatikolla
	ulko-oven lukkorunko uusittu
	laitettu tiilikaton ”reikiin” verkot räystäälle

2014
	keittiö uusittu, lattialämmitys keittiöön
	Sähkökeskuksen muutos: Keittiön sähköt vikavirtasuojalla
	KHH ja keittiön välinen lasinen liukuovi asennettu
	terassin pesu ja öljyäminen
	katto tarkastettu ja katosta putsattu sammaleet pois
	ulko-oven lukkopesä vaihdettu

2015
	ulko-oven lukkorunkoremontti
	katto tarkastettu, sammaleet poistettu
	pesuhuoneen LED muuntaja uusittu
	talon edessä olevaa tammea karsittu

2016
	yläkerran olohuoneen katon ja seinien maalaus ja uudet listat
	olohuoneeseen uusi korvausilmaventtiili
	ulko-oven valaisimen liiketunnistin vaihdettu
	katto tarkastettu
	puuliiterin katon aluskate vaihdettu
	antennivahvistin uusittu
	rännit puhdistettu
	piipun hattu asennettu
	terassi öljytty

2017
-	saunan kiukaan vastukset uusittu
-	alakerran WC:n mekanismi korjattu
-	aidan lahovaurioita korjattu ja aitaa huoltomaalattu osittain
-	aita pesty maalipesulla ja painepesurilla
-	kodinhoitohuoneen ulko-oven lukko korjattu
-	tiilikaton tarkastus ja rännien puhdistus
-	talon takana olevat pihlajat ja aidan vieren jasmiini sekä sireenit kaadettu

2018
-	alakerran makuuhuoneen lämmitin uusittu
-	terassin öljyäminen

2019
-	terassin öljyäminen
-	alakerran isomman makuuhuoneen tapetti vaihdettu
-	tiilikaton tarkastus ja harjaus
-	rännit puhdistettu

2020
-	terassi öljyäminen
-	WC mekanismien vaihto
-	tiilikatonkaton tarkastus ja harjaus
-	rännit puhdistettu

2021
-	asennettu yläkerran ILP
-	katon painepesu, sammaleenestokäsittely ja huoltomaalaus, rännien puhdistus
-	terassin hionta ja öljyäminen
-	salavien leikkaus
-	keittiön seinän tapetointi
-	lämmönvesivaraajan varoventtiilin vaihto
-	yläkerran WC:n pintaremontti ja kalusteiden vaihto

2022
-	ulkopistorasioiden uusinta
-	asennettu ilmalämpöpumpun ulkoyksikön suojus pohjoispuolelle
-	talon edessä olevaa tammea karsittu
-	aidan korjauksia
-	talon huoltopesu
-	aidan painepesu
-	saunan lauteiden hionta
-	terassin painepesu ja öljyäminen
-	rännien puhdistus
-	ulko-ovien lukkorunkojen vaihto 2 kpl.

2023

-	terassien painepesu ja öljyäminen
-	rännien puhdistus
-	alakerran WC valaistus uusittu
-	WC-pönttöjen  painikkeiden uusinta

2024
	terassin painepesu ja öljyäminen
	alakerran eteläpuolen ikkunapokien huoltomaalaus
	eteläpuolen ilmalämpöpumpun ulkoyksikön suojus
	rännien puhdistus ja katon tarkastus





2025
	terassin painepesu ja öljyäminen
	rännien puhdistus
	pihalla salavien ja kultasateen katkaisu
	ikkunapeltien tiivistys
	patolevyn reunalistan asennus
	eteläpuolen ulko-ovien kynnyspeltien asennus
	talon edessä olevaa tammea karsittu
	aidan painepesu
	pesuhuoneen silikonien korjaus
	yläkerran wc:n huuhtelumekanismi korjattu
	antennivahvistin uusittu, hajonnut ukonilmalla
	uusi astianpesukone 09/2025
	Vuoden 2025 korjaukset on tehty osin kuntokartoituksen pohjalta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
KTS. kuntotarkastusraportti.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiössä 2 rakennusta, jotka molemmat vastaavat omista kustannuksistaan, lisäksi yhteinen roskakatos.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
151-293

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 173 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiön omistama tontti on jaettu hallinta-alueisiin, joista myytävän B-huoneiston osuus on n. 600/1173m2. Kummankin rakennuksen haltijat vastaavat hallitsemansa rakennuksen ja piha-alueen kunnossapidosta, siihen kohdistuvista korjauksista, perusparannuksista sekä näistä aiheutuvista kustannuksista hallitsemiltaan osin yksin. Yhteisten alueiden hoidosta vastataan yhteisesti. 

Rakennuksen perustus:
Rakennus on perustettu maanvaraisten anturoiden ja harkkoperusmuurin varaan. Alapohjana on
maanvarainen betonilaatta alapuolisella lämmöneristeellä. Ulkoseinät ovat puurakenteisia. Väliseinät
ovat levy- / kiviainesrakenteisia. Väli- ja yläpohja ovat puurakenteisia. Kattomuotona on harjakatto
ja katteena on tiilikate. Lämmönlähteenä on sähkölämmitys ja kaksi ilmalämpöpumppua. Lämmönjako
tapahtuu sähkötoimisen lattialämmityksen avulla pesutiloissa, wc tilassa, kodinhoitohuoneessa,
keittiössä ja tuulikaapissa, muilla osin sähkötoimisten patterien avulla. Ilmanvaihtona on koneellinen
poistoilmanvaihto. Ilmanvaihto on toteutettu painovoimaisesti ulkovarastossa.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Koulut:

				
Peruskoulu:  Simonkallion koulu     1490 m
 Peruskoulu: Ilolan koulu     1570 m
 Peruskoulu: Simonkylän koulu     1620 m
 Lukio: Tikkurilan lukio     3140 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Vantaan kaupunki Mistelin päiväkoti     180 m
 Vantaan kaupunki Ristipuron päiväkoti     470 m
 Vantaan kaupunki Kallioimarteen päiväkoti     1250 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Linja-autopysäkki: Kuoppatie     110 m
 Juna-asema: Leinelä     2010 m

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petri Hietala

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 051 9920

										
petri.hietala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää