Purotie 18b as 2, Vantaa | Ruskeasanta

                        
						

							469 000 €							 | 114 m2														 | Paritalo							 | 4h, avokeittiö, kph, s, khh, 2xwc-tila, tekninen tila, terassit, piha-alue.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
469 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
469 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Paritalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
114 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2021

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tarja Muikku

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
040 764 6315

                                        
tarja.muikku@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
NYT MYYNNISSÄ UPEA YKSITASOINEN 2021 VALMISTUNUT PARITALOKOTI RUSKEASANNASSA!


Tämä upea, vuonna 2021 valmistunut koti sijaitsee rauhallisella ja halutulla Ruskeasannan pientaloalueella hyvien liikenneyhteyksien, koulujen, päiväkotien, palvelujen sekä erinomaisten ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksien läheisyydessä. 



Käytännössä kotiovelta pääset Möskäriin lenkkeilemään, hiihtoladuille sekä Möskarin kuntoportaille. Lisäksi myös Tikkurilan urheilupuiston kattavat palvelut uimahalleineen tavoitat vain muutamassa minuutissa.



Kodin tilavat ja valoisat huoneet isoine ikkunoineen ja korkeine huonekorkeuksineen luovat avaran ja viihtyisän tunnelman. Avokeittiöstä ja olohuoneesta on käynti suurelle terassille ja omalle piha-alueelle, joka tarjoaa ihanteellisen paikan rentoutua tai viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa.



Kodin keittiö on varusteltu moderneilla Topi-keittiöiden kalusteilla ja integroiduilla kodinkoneilla sekä tyylikkäillä ja kestävillä kivitasoilla. Kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheelle, ja kodinhoitohuoneessa on kaikki tarvittava arjen sujuvuuden takaamiseksi.



Sauna on varustettu lämpökäsitellyillä haapalauteilla, ja kylpyhuoneessa on kaksi suihkua, mikä lisää mukavuutta ja käytännöllisyyttä. 



Kodin lämmitys hoituu poistoilmalämpöpumpulla, ilmalämpöpumpulla sekä kiertoilmatakakalla ja lämmönjako miellyttävästi vesikiertoisella lattialämmityksellä.



Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella kahdeksi määräosaksi, jotka molemmat vastaavat täysin omista remonteistaan, kustannuksistaan sekä rakennuksistaan. Yhteisvastuulla on yhteiskäyttöalue jolla sijaitsee sisäänajo sekä jätehuolto.



Koti on kuntotarkastettu tammikuussa 2026 ja todettu erittäin hyväkuntoiseksi. Pyydä raportti välittäjältä!



Kiinnostuitko? Ota yhteyttä niin mennään tutustumaan tähän upeaan kotiin:



tarja.muikku@remax.fi / 040-7646315
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tarja Muikku

									
040 764 6315, tarja.muikku@remax.fi

																		
RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

									
y-tunnus: 3141847-7
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Purotie 18b as 2 01390 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ruskeasanta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80482745

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
114 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
119 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Asuintilojen pinta-alaan on laskettu mukaan avokeittiö ja olohuone, kolme makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone, kaksi wc-tilaa, eteinen, tekninen tila.

Muihin tiloihin 5m2 on laskettu mukaan kylmä ulkovarasto.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, avokeittiö, kph, s, khh, 2xwc-tila, tekninen tila, terassit, piha-alue.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 kuukautta kaupantekotilaisuudesta tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilavassa Topi keittiöiden keittiössä runsaasti kaapisto- ja laatikostotilaa, aamiaiskaappi, integroidut Electroluxin astianpesukone, jääkaappi ja pakastinkaappi NoFrost toiminnolla, induktioliesi, kiertoilmauuni pyrolyysitoiminnolla, työtasot kvartsia, lattia laminaattia ja seinät maalattu, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen seinät ja lattiat laattaa, kaksi suihkua, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan seinät tummaksi käsiteltyä puupaneelia, lauteet lämpökäsiteltyä haapaa, lattia laattaa, Harvian kiuas.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kiinteistöön kohdistuu myös määräala 92-421-9-183-P1 jonka koko on 227m2. Tämän osan kiinteistöstä on Vantaan kaupunki lunastanut. Tästä kiinteistöstä tulevan 1,90 euroa / asunto kiinteistöveron maksaa kiinteistö 92-67-15-4.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
469 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kokonaissähkönkulutus on ollut nykyisillä omistajilla noin 18 000 kWh/vuosi, sisältäen sähköauton latauksen jonka kulutus on noin 5000kWh/vuosi.
Vesi oman kulutuksen mukaan.
Kiinteistöllä yhteinen jätehuolto sisältäen sekajäte, biojäte sekä kartonki, muovi, metalli ja lasi noin 26 euroa / kuukausi / asunto.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
249,84 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilavassa Topi keittiöiden keittiössä runsaasti kaapisto- ja laatikostotilaa, aamiaiskaappi, integroidut Electroluxin astianpesukone, jääkaappi ja pakastinkaappi NoFrost toiminnolla, induktioliesi, kiertoilmauuni pyrolyysitoiminnolla, työtasot kvartsia, lattia laminaattia ja seinät maalattu, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen seinät ja lattiat laattaa, kaksi suihkua, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan seinät tummaksi käsiteltyä puupaneelia, lauteet lämpökäsiteltyä haapaa, lattia laattaa, Harvian kiuas.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Kaksi erillis-wc tilaa, joiden lattiat laattaa, seinät maalattu, wc-istuimet, altaat, tasot laminaattia, toisessa wc-tilassa kaapistot, toisessa kaapisto ja laatikosto, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitohuoneen seinät maalattu ja lattia laattaa, tilaa pesutornille, allas, allaskaapisto, kaapisto, työtasto laminaattia, lattiakaivo, käynti teknisen tilan kautta etuterassille, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilavassa korkeimmalta kohdaltaan noin 3,1 metrin huonekorkeuden omaavasssa olohuoneessa lattia laminaattia ja seinät maalattu, käynti terassille ja piha-alueelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneiden lattiat laminaattia ja seinät maalattu, kahdessa makuuhuoneessa isot kaapistot, yhdessä makuuhuoneessa laatikosto.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Tekninen tila, jonka lattia laattaa, lattiakaivo, poistoilmalämpöpumppu, lattialämmityksen jakotukit, hyllyt.

Eteinen, jonka lattia laattaa ja seinät maalattu, liukuovikaapistot, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kiinteistöön kohdistuu myös määräala 92-421-9-183-P1 jonka koko on 227m2. Tämän osan kiinteistöstä on Vantaan kaupunki lunastanut. Tästä kiinteistöstä tulevan 1,90 euroa / asunto kiinteistöveron maksaa kiinteistö 92-67-15-4.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Tilavat terassit sisääntulossa sekä piha-aluella.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto, kaapistot, seinäkaapit ja lämmin tekninen tila

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Ulkovaraston rakentaminen 2024.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kuntotarkastus on tehty 30.01.2026 ja kohteessa ei havaittu mitään korjaustarpeita.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
92-67-15-14

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Epäsymmetrinen harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Lukkosaumapeltikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Poistoilmalämpöpumppu, lattialämmitys, ilmalämpöpumppu ja Kiertoilmatakka Ulpu piipputakka

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kiinteistöön kohdistuu myös määräala 92-421-9-183-P1 jonka koko on 227m2. Tämän osan kiinteistöstä on Vantaan kaupunki lunastanut. Tästä kiinteistöstä tulevan 1,90 euroa / asunto kiinteistöveron maksaa kiinteistö 92-67-15-4.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Huoltotoimenpiteet:
- Pilpin suodattimien vaihto kaksi kertaa vuodessa
- Terassien öljyäminen kerran vuodessa
- Rännien puhdistus kaksi kertaa vuodessa
- Ilmalämpöpumpun puhdistus viikoittain
- Liesituulettimen pesu säännöllisesti
- Huleveden viivästyskaivon uppopumpun vaihto 2025
- Pilpin puhallinmoottorin g3 vaihto 2025

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 108 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontti on jaettu hallinnanjakosopimusella kahdeksi hallinta-alueeksi A ja B sekä yhteiskäytössä olevaan alueeseen C.
Tontin kokonaisala on 1108m2, joten molemmille hallinta-alueilla tästä kuuluu 554m2 / hallinta-alue.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
221

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Ruskeasanta on upea, rauhallinen ja erittäin haluttu pientaloalue Tikkurilan, Tammiston ja Kauppakeskus Jumbon palveluiden läheisyydessä. Alueelta on erinomaiset liikenneyhteydet bussilla Tikkurilaan, Helsinkiin sekä Keravalle ja Leinelän juna-aseman tavoitat myös muutamassa minuutissa. Kehärataa pitkin pääset lentokentälle vain kolmessa minuutissa.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-market noin 700m, Tikkurilan kattavat palvelut noin 3 kilometriä, Jumbon kauppakeskus noin 4,5km,
Helsinki-Vantaan lentokenttä noin 4,3km, Tikkurilan urheilupuisto ja uimahalli noin 3km, Möskarin portaat sekä talvella hiihtoladut lähes kotiovelta.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Simonkylän koulu noin 3km, Ilolan koulu n. 2,5km, Tikkurilan lukio n. 4km, Simonkallion koulu noin 1,5km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Ristipuron päiväkoti noin 550m, Mistelin päiväkoti noin 1km, Simonkallion päiväkoti noin 1,8km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki noin 300m, Leinelän juna-asema noin 2km.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Muikku

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

										
040 764 6315

										
tarja.muikku@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää