Purotie 18b as 2, Vantaa | Ruskeasanta

469 000 € | 114 m2 | Paritalo | 4h, avokeittiö, kph, s, khh, 2xwc-tila, tekninen tila, terassit, piha-alue.
Velaton hinta

469 000 €

Myyntihinta

469 000 €

Kohdetyyppi

Paritalo

Huoneluku

4

Asuinpinta-ala

114 m2

Rakennusvuosi

2021

Ota yhteyttä

Tarja Muikku

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

040 764 6315

tarja.muikku@remax.fi

NYT MYYNNISSÄ UPEA YKSITASOINEN 2021 VALMISTUNUT PARITALOKOTI RUSKEASANNASSA!

Tämä upea, vuonna 2021 valmistunut koti sijaitsee rauhallisella ja halutulla Ruskeasannan pientaloalueella hyvien liikenneyhteyksien, koulujen, päiväkotien, palvelujen sekä erinomaisten ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksien läheisyydessä.

Käytännössä kotiovelta pääset Möskäriin lenkkeilemään, hiihtoladuille sekä Möskarin kuntoportaille. Lisäksi myös Tikkurilan urheilupuiston kattavat palvelut uimahalleineen tavoitat vain muutamassa minuutissa.

Kodin tilavat ja valoisat huoneet isoine ikkunoineen ja korkeine huonekorkeuksineen luovat avaran ja viihtyisän tunnelman. Avokeittiöstä ja olohuoneesta on käynti suurelle terassille ja omalle piha-alueelle, joka tarjoaa ihanteellisen paikan rentoutua tai viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa.

Kodin keittiö on varusteltu moderneilla Topi-keittiöiden kalusteilla ja integroiduilla kodinkoneilla sekä tyylikkäillä ja kestävillä kivitasoilla. Kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheelle, ja kodinhoitohuoneessa on kaikki tarvittava arjen sujuvuuden takaamiseksi.

Sauna on varustettu lämpökäsitellyillä haapalauteilla, ja kylpyhuoneessa on kaksi suihkua, mikä lisää mukavuutta ja käytännöllisyyttä.

Kodin lämmitys hoituu poistoilmalämpöpumpulla, ilmalämpöpumpulla sekä kiertoilmatakakalla ja lämmönjako miellyttävästi vesikiertoisella lattialämmityksellä.

Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella kahdeksi määräosaksi, jotka molemmat vastaavat täysin omista remonteistaan, kustannuksistaan sekä rakennuksistaan. Yhteisvastuulla on yhteiskäyttöalue jolla sijaitsee sisäänajo sekä jätehuolto.

Koti on kuntotarkastettu tammikuussa 2026 ja todettu erittäin hyväkuntoiseksi. Pyydä raportti välittäjältä!

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä niin mennään tutustumaan tähän upeaan kotiin:

tarja.muikku@remax.fi / 040-7646315

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tarja Muikku

040 764 6315, tarja.muikku@remax.fi

RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

y-tunnus: 3141847-7

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Purotie 18b as 2 01390 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Ruskeasanta
Kohdenumero:
80482745
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
114 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
5 m2
Kokonaispinta-ala:
119 m2
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuintilojen pinta-alaan on laskettu mukaan avokeittiö ja olohuone, kolme makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone, kaksi wc-tilaa, eteinen, tekninen tila. Muihin tiloihin 5m2 on laskettu mukaan kylmä ulkovarasto.
Huoneet:
4h, avokeittiö, kph, s, khh, 2xwc-tila, tekninen tila, terassit, piha-alue.
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Paritalo
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Vapautuminen:
Muu ehto: 2 kuukautta kaupantekotilaisuudesta tai sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Tilavassa Topi keittiöiden keittiössä runsaasti kaapisto- ja laatikostotilaa, aamiaiskaappi, integroidut Electroluxin astianpesukone, jääkaappi ja pakastinkaappi NoFrost toiminnolla, induktioliesi, kiertoilmauuni pyrolyysitoiminnolla, työtasot kvartsia, lattia laminaattia ja seinät maalattu, lattialämmitys.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneen seinät ja lattiat laattaa, kaksi suihkua, lattialämmitys.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Saunan seinät tummaksi käsiteltyä puupaneelia, lauteet lämpökäsiteltyä haapaa, lattia laattaa, Harvian kiuas.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kiinteistöön kohdistuu myös määräala 92-421-9-183-P1 jonka koko on 227m2. Tämän osan kiinteistöstä on Vantaan kaupunki lunastanut. Tästä kiinteistöstä tulevan 1,90 euroa / asunto kiinteistöveron maksaa kiinteistö 92-67-15-4.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta:
469 000 €
Lisätietoja maksuista:
Kokonaissähkönkulutus on ollut nykyisillä omistajilla noin 18 000 kWh/vuosi, sisältäen sähköauton latauksen jonka kulutus on noin 5000kWh/vuosi. Vesi oman kulutuksen mukaan. Kiinteistöllä yhteinen jätehuolto sisältäen sekajäte, biojäte sekä kartonki, muovi, metalli ja lasi noin 26 euroa / kuukausi / asunto.
Kiinteistövero:
249,84 € / vuosi
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Tilavassa Topi keittiöiden keittiössä runsaasti kaapisto- ja laatikostotilaa, aamiaiskaappi, integroidut Electroluxin astianpesukone, jääkaappi ja pakastinkaappi NoFrost toiminnolla, induktioliesi, kiertoilmauuni pyrolyysitoiminnolla, työtasot kvartsia, lattia laminaattia ja seinät maalattu, lattialämmitys.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneen seinät ja lattiat laattaa, kaksi suihkua, lattialämmitys.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Saunan seinät tummaksi käsiteltyä puupaneelia, lauteet lämpökäsiteltyä haapaa, lattia laattaa, Harvian kiuas.
WC:n lisätiedot:
Kaksi erillis-wc tilaa, joiden lattiat laattaa, seinät maalattu, wc-istuimet, altaat, tasot laminaattia, toisessa wc-tilassa kaapistot, toisessa kaapisto ja laatikosto, lattialämmitys.
WC:iden lukumäärä:
2
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Kodinhoitohuoneen seinät maalattu ja lattia laattaa, tilaa pesutornille, allas, allaskaapisto, kaapisto, työtasto laminaattia, lattiakaivo, käynti teknisen tilan kautta etuterassille, lattialämmitys.
Olohuoneen lisätiedot:
Tilavassa korkeimmalta kohdaltaan noin 3,1 metrin huonekorkeuden omaavasssa olohuoneessa lattia laminaattia ja seinät maalattu, käynti terassille ja piha-alueelle.
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneiden lattiat laminaattia ja seinät maalattu, kahdessa makuuhuoneessa isot kaapistot, yhdessä makuuhuoneessa laatikosto.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
3
Muut tilat:
Tekninen tila, jonka lattia laattaa, lattiakaivo, poistoilmalämpöpumppu, lattialämmityksen jakotukit, hyllyt. Eteinen, jonka lattia laattaa ja seinät maalattu, liukuovikaapistot, lattialämmitys.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kiinteistöön kohdistuu myös määräala 92-421-9-183-P1 jonka koko on 227m2. Tämän osan kiinteistöstä on Vantaan kaupunki lunastanut. Tästä kiinteistöstä tulevan 1,90 euroa / asunto kiinteistöveron maksaa kiinteistö 92-67-15-4.
Takkatiedot:
Takka
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Tilavat terassit sisääntulossa sekä piha-aluella.
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto, kaapistot, seinäkaapit ja lämmin tekninen tila
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Ulkovaraston rakentaminen 2024.
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Lisätietoja kunnosta:
Kuntotarkastus on tehty 30.01.2026 ja kohteessa ei havaittu mitään korjaustarpeita.
Kiinteistö
Kiinteistötunnus:
92-67-15-14
Valmistumisvuosi:
2021
Käyttöönottovuosi:
2021
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Epäsymmetrinen harjakatto
Katemateriaali:
Lukkosaumapeltikate
Lämmitysjärjestelmä:
Poistoilmalämpöpumppu, lattialämmitys, ilmalämpöpumppu ja Kiertoilmatakka Ulpu piipputakka
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kiinteistöön kohdistuu myös määräala 92-421-9-183-P1 jonka koko on 227m2. Tämän osan kiinteistöstä on Vantaan kaupunki lunastanut. Tästä kiinteistöstä tulevan 1,90 euroa / asunto kiinteistöveron maksaa kiinteistö 92-67-15-4.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
B2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Huoltotoimenpiteet: - Pilpin suodattimien vaihto kaksi kertaa vuodessa - Terassien öljyäminen kerran vuodessa - Rännien puhdistus kaksi kertaa vuodessa - Ilmalämpöpumpun puhdistus viikoittain - Liesituulettimen pesu säännöllisesti - Huleveden viivästyskaivon uppopumpun vaihto 2025 - Pilpin puhallinmoottorin g3 vaihto 2025
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 108 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Tontti on jaettu hallinnanjakosopimusella kahdeksi hallinta-alueeksi A ja B sekä yhteiskäytössä olevaan alueeseen C. Tontin kokonaisala on 1108m2, joten molemmille hallinta-alueilla tästä kuuluu 554m2 / hallinta-alue.
Rakennusoikeus kerros-m²:
221
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Ruskeasanta on upea, rauhallinen ja erittäin haluttu pientaloalue Tikkurilan, Tammiston ja Kauppakeskus Jumbon palveluiden läheisyydessä. Alueelta on erinomaiset liikenneyhteydet bussilla Tikkurilaan, Helsinkiin sekä Keravalle ja Leinelän juna-aseman tavoitat myös muutamassa minuutissa. Kehärataa pitkin pääset lentokentälle vain kolmessa minuutissa.
Palvelut:
K-market noin 700m, Tikkurilan kattavat palvelut noin 3 kilometriä, Jumbon kauppakeskus noin 4,5km, Helsinki-Vantaan lentokenttä noin 4,3km, Tikkurilan urheilupuisto ja uimahalli noin 3km, Möskarin portaat sekä talvella hiihtoladut lähes kotiovelta.
Koulut:
Simonkylän koulu noin 3km, Ilolan koulu n. 2,5km, Tikkurilan lukio n. 4km, Simonkallion koulu noin 1,5km.
Päiväkoti:
Ristipuron päiväkoti noin 550m, Mistelin päiväkoti noin 1km, Simonkallion päiväkoti noin 1,8km.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussipysäkki noin 300m, Leinelän juna-asema noin 2km.
Tarja Muikku

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

040 764 6315

tarja.muikku@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää