Nyt myynnissä ihastuttava rivitaloasunto rauhalliselta Ruskeasannan pientaloalueelta.
Tämä juuri remontista valmistunut koti on heti vapaa. Asunnossa on uusittu vuonna 2024 kylpyhuone, sauna, keittiö kodinkoneineen sekä kaikki lattia- ja seinäpinnat, joten muuttamaan pääset ilman huolia sisätilojen remonteista. Tämän kodin sydän on nykyaikainen avokeittiö, joka yhdistyy tehokkaasti olohuoneeseen luoden avonaisen kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti omalle suojaisalle etelän suuntaiselle pihalle, jossa on mukava nauttia päivistä auringonpaisteessa. Makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa. Kylpyhuone ja sauna on toteutettu laadukkaita materiaaleja hyödyntäen. Asunnolle kuuluu tilava ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä sekä pistokkeellinen autopaikka.
Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty asianmukaisesi remontteja vuosien varrella ja viimeisimpänä on tehty lämmitysmuodon vaihto, jossa yhtiö siirtyi maalämpöön. Sijainti Ruskeasannassa on rauhallinen, mutta palvelut löytyvät läheltä. Alue on viihtyisä, vehreä ja ympäristöltään turvallinen, sillä yhtiö sijaitsee päättyvän tien päässä puistoalueeseen rajautuen. Julkisella liikenteellä pääsee näppärästi esim. Helsingin keskustaan tai lentoasemalle.
Kaikille kiinnostuneille järjestetään yksityisesittelyt, joten ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi!
Lisätiedot ja esittelyt:
Ville Koskela
Kiinteistönvälittäjä, LKV
puh. 0400 340 544
ville.koskela@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Ville Koskela
0400 340 544, ville.koskela@remax.fi
RE/MAX Asunnonavain | Kiinteistönvälitys Koskela Oy LKV
y-tunnus: 3015935-4
Osoite:
Kylmäojantie 15 01390 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Ruskeasanta
Asuintilojen pinta-ala:
51,5 m2
Kokonaispinta-ala:
51,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Neliöhinta:
2 893,20 €/m2
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Autopaikkamaksu:
15 € / kk
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Muut tilat ja varustelu
Terassi:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vantaan Rusakko
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu oy
Isännöitsijätoimisto:
PKI-Isännöinti
Isännöitsijän nimi:
Jari Virre
Puhelinnumero:
207 871 400
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-09-12
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili ja betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Kuntoarvion päivitys
2023 Leikkipaikan kunnostus
2023 Energiaremontti öljystä luopuminen, maalämpö
2023 Öljysäiliön purku
2022 Kiertovesipumpun vuodon korjaus LJ huone
2021 Salaojien tarkastus ja huuhtelu
2019 Öljykattilan perushuolto
2017 Vesikaton tarkastus ja tarvittavat huolto/korjaustoimet
2016 IV- kanavien nuohous ja ilmamäärien säätä
2016 Pysäköintialueen kunnostus
2015 A-talon yläpohjan eristeiden vaihto
2015 Öljysäiliön tarkastus
2012 Pysäköintialueen kaivonrenkaan korjaus
2012 Huoneiston B 9 kosteusvaurio korjaus
2010 Huoneistojen A2 ja B3 kylpyhuoneiden kunnostus
2009 Huoneistojen A3 ja B9 kylpyhuoneiden kunnostus
2004 Ulkoisten puuosien maalaus ja kunnostus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028
2024: Alapohjatilojen tarkastus ja luukkujen korjaus, Viemäreiden kannakoinnit, Asfaltin paikkakorjaus, palokatkon korjaus. 2025-2028: Rakennusten ja rakennelmien ulkoisten puuosien maalaus ja kunnostus, Kuntoarvion mukaiset toimet.
Tontin pinta-ala:
2 699 m2
Maanvuokraaja:
Vantaan kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy:
2041-12-31
