Kohdenumero: 80384921 Satomäki, Vantaa

							
Ohrakuja 4

						

						
Kerrostalo,
4h, k, kph, erill. wc, parv.

						

							

								

									
										
									
									
76,1 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1965									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
418,55 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
139 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
138 756,86 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tarja Henriksson

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

									
044 363 6784

									
tarja.henriksson@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


TERVETULOA SATOMÄKEEN!


Täällä odottaa 76,1  m2:n koti, joka tarjoaa vaaleaa ja valoisaa tilaa koko perheelle. 



Kodin keittiössä on reilusti kaappeja ja keittiön jatkeena on ruokailutila.

Olohuoneesta pääsee parvekkeelle hulppeita, 5. kerroksen maisemia ihailemaan.

Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta tarjoaa mahdollisuuksia sisustukseen.

Vaatehuoneessa on hyvin säilytystilaa.

Kokonaan laatoitettu, tyylikäs kylpyhuone on remontoitu 2015. 

Lisäksi on erillinen wc.



Asunto Oy Tikkurilan Salpa -taloyhtiössä on suunnitteilla useita parannuksia nostamaan asumismukavuutta ja kiinteistön arvoa.

Taloyhtiön yhteisistä tiloista löytyy mm. sauna ja urheiluvälinevarasto.



Satomäen alue on lähellä Keravanjokea sijaitseva vehreä asuinalue, jossa mm. päiväkodit ja koulut on ihan lähellä. Alueella on mm. ruotsinkielinen ala-aste, jonka yhteydessä on myös esikoulu. 

Lisäksi hyvät liikenneyhteydet bussilla ja sujuvat yhteydet autolla tekevät arjesta vaivatonta.

Tikkurilan kattavat palvelut on vain noin kilometrin päässä.

Tikkurilasta on myös loistoyhteydet junalla kaikkialle Suomeen.



Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, valoisuutta ja mukavaa asumista palveluiden lähellä. 

Ota yhteyttä ja sovi näyttö, jotta pääset itse kokemaan tämän kodin tunnelman. 



Tiedustelut ja esittelyt: Tarja Henriksson 044 363 6784, tarja.henriksson@remax.fi.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tarja Henriksson

									
044 363 6784, tarja.henriksson@remax.fi

									
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ohrakuja 4 01370 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Satomäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80384921

			


								

												
Kerros:

				
5/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
76,1 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
76,1 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, kph, erill. wc, parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
139 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
243,14 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 826,54 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
526,61 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
418,55 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
108,06 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokra, kylmä 10,00 €/kk
Autotalli 3,10 €/m2/kk
Laajakaistavastike 4,50 €/kpl

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Tyydyttävä/siistikuntoinen

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tikkurilan Salpa

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhoito Olander

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Reilu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mia Ahonen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 375 3475

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Leikosaarentie 32

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
990

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-12-27

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
21

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
18

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
5

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Pihapaikat: lämmin 18 kpl, kylmä 3 kpl, vieraspaikka kylmä 3 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Yhtiökokous 4.6.2024: Päätettiin korjausohjelman hyväksymisestä sekä annettavista valtuuksista hallitukselle/isännöitsijälle tilata vuoden 2024-2025 työt:
- Roskakatoksen kunnostaminen
- Kerrosnumerointi
- Yleisten tilojen kunnostaminen
Pois lukien, vuosi 2024:
- Märkätilakorjauksien hankesuunnittelu
- Viemärien hankesuunnittelu
- Lämmönsiirrinpaketin uusinta
- Lämmityksen perussäätö
- Patteriventtiilien uusiminen
Pois lukien, vuosi 2025:
- Julkisivuremontin toteutussuunnittelun kilpailutus
Sisältäen: ikkunat, parvekkeiden kaiteiden kunnostaminen, parvekelasitus, julkisivujen
rappausten kunnostamisen, porraskäytävän ulko-oven uusiminen.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kerrosnumerointi, roskakatoksen kunnostaminen -24, huoneistohaarojen huuhtelu ja kuvaus, katon korjauksia -23, viemäreiden kuvaus ja pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu -22, llmanvaihdon nuohous, ilmavirtojen tasapainotus, ilmanvaihtokoneen uusinta -21, salaojien ja hulevesiviemäreiden painehuuhteluja + kuvaus, huoneistojen korvausilmaventtiilien asennus -17, tonttivesijohdon uusiminen -16, käyttövesiputkiston, sähkö- ja yleiskaapeloinnin uusiminen -15, hormistojen nuohous, viemäriputkien pinnoitus -12, liittyminen DNA Welho 10/1 M -kiinteistölaajakaistaan -11, hissin uusiminen -09, kaapeli-tv-verkkoon liittyminen -05, parveke- ja julkisivukorjaus, antenniverkon kunnostus -03, etuikkunioden asennus ja ikkunoiden kunnostus -99, kaukolämpöön siirtyminen -98

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Julkisivuremontin toteutussuunnittelun kilpailutus sisältäen: ikkunat, parvekkeiden kaiteiden kunnostaminen, parvekelasitus, julkisivujen rappausten kunnostamisen, porraskäytävän ulko-oven kunnostaminen
2025 Yleisten tilojen kunnostaminen
2026 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen
2026 Pihapäällysteen kunnostuksia, latauspiste asennusvalmius
2026 Perusmuurien ulkopuolisen vedeneristyksen uusiminen
2026 Huoneistojen sähkösaneeraus alkuperäiseltä osin

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
30

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiökokous 4.6.2024:
Hallitus on teettänyt viemärien kuntotutkimuksen sekä märkätilojen kartoitukset.
Päätettiin, että yhtiökokous antaa valtuudet hallitukselle edistää viemärien ja märkätilojen korjaushanketta ja antaa valtuudet hallitukselle päättää urakan suunnittelija ja käynnistää urakan suunnittelu.
Suunnitelma esitetään seuraavassa yhtiökokouksessa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
11581-12340

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 886 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki/kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Henriksson

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
044 363 6784

										
tarja.henriksson@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää