Kohdenumero: 80335817 Simonkallio, Vantaa

							
Kallioruohonpolku 7

						

						
Kerrostalo,
2 h+k

						

							

								

									
										
									
									
55 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1970									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
220,40 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
159 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
159 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jari Kantonen

								

									
Myyntineuvottelija

									
040 543 1438

									
jari.kantonen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tervetuloa tutustumaan valoisaan, tilavaan ja hyväkuntoiseen kaksioon Vantaan Simonkalliossa!


Tässä asunnossa saat vastinetta rahoillesi, sillä edulliset asumiskustannukset, asunnon sekä taloyhtiön hyvä kunto tekevät tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon. 
   
Asunto on hyväkuntoinen, ja sen avarat huoneet tuntuvat kodikkaan tilavilta.


Keittiöstä, olohuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta avautuvat rauhalliset sisäpihanäkymät. Nämä seikat tekevät kodista viihtyisän.



Taloyhtiöstä pidetään hyvää huolta ja putkiremonttikin on tehty vuonna 2015.



Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella alueella, mutta palvelut ovat kuitenkin käden ulottuvilla. Hyvä sijainti palvelee arjen tarpeita: K-Market Simonkallio on kävelyetäisyydellä, samoin koulu ja päiväkoti. Terveysasema sekä Tikkurilan urheilupuisto ovat vain lyhyen matkan päässä. Ulkokuntoilupaikka Maitikkapuistossa tarjoaa hyvät puitteet liikunnan harrastamiseen. Julkisen liikenteen yhteydet ovat myös lähellä.



Simonkallion alueen luonne ja läheinen puisto tarjoavat mukavan asuinympäristön. Tämä asunto onkin erinomainen valinta monenlaisille asukkaille, sillä se tarjoaa käytännöllisiä ratkaisuja arjen tarpeisiin ja hyvät puitteet kodikkaaseen asumiseen.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jari Kantonen

									
040 543 1438, jari.kantonen@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kallioruohonpolku 7 01300 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Simonkallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80335817

			


								

												
Kerros:

				
5/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2 h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneesta, keittiöstä ja parvekkeelta sisäpihalle (itään).

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
159 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 890,91 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
220,40 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
220,40 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Laajakaistavastike 2 € / kk / asunto.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, häkkivarasto, kaapistot ja jäähdytetty kellari

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Simonkallio

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-61-103-6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy
Kelatie 12 D 1, 01450 Vantaa
P.  020 796 9310

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
AL-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tomi Lindfors

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tomi@alisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 348 9030

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Horsmakuja 4 b LT 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-11-14

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Auma

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kellarikomero, Kerhohuone ja askarteluhuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
67

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 
Lämpöverkoston tasapainotus ja termostaattien uusinta. 
2021 
Kaukolämpölaitteiden suunnittelu ja uusinta. Talo B:n väestösuojan ilmanvaihdon parantaminen.
2020 
P-alueen peruskorjaus (kaapeloinnit, kotelot, alajakokeskukset, asfaltointi). Hanke toteutettiin yhteisesti Simonkallionkuja 4 - 6 kanssa (Pinkopalvelut Oy). Talo A:n väestösuojan ilmanvaihdon parantaminen.
2019 
Elementtisaumauksien uusinnat (Suomen Saneeraustalo Oy). Pääsisäänkäyntien ovien- ja seinien kunnostuksia. P-alueen kunnostustyön suunnittelu (Raksystems Oy). 
2018 
Lumiesteiden asennukset aumakatoille (Vesivek Oy). Puiden kaadot. Saunan lauteet korjattiin.
2017 
Patteriverkoston tasapainotuksen suunnittelu. Kylmäkellarien lattioiden maalaus. Väestösuojien seinien maalaus. 
P-alueen kaapelin korjaus. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, säätötyöt ja ikkunoiden korvausilmaventtiilien huolto. 
Huoneistojen lämpövuotojen korjaaminen.
2016 
Piha-alueiden kunnostus. Lämpökuvaus. Lukkojen uusiminen ILOQ-järjestelmään. Sokkelien maalaus. Julkisivujen huoltopesu.
2015 
Linjasaneeraus Maxbuild Oy ja Picote Oy.
2014 
Toteutussuunnittelu (Profil -Bau Consulting Oy). 
2013 
Hankesuunnittelu/Suomen Talokeskus Oy. 
2012 
LVV-putkistojen kuntotutkimus (Vahanen Oy). Laajakaista ja kaapeli-TV DNA Welho 10 m/1 M. Antenniverkon kunnostus ketju 800-tasoon. 
2011 
Kattojen huoltomaalaus. A- ja C- saunojen peruskorjaus. 
2010
B- saunan peruskorjaus. Hissisaneeraus (A-, B- ja C- talot). Pyörävarastojen peruskorjaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023 Jätepisteiden uusinta (Molok).
2024 Korvausilmaventtiilit (Velco tai Vilpe), suunnittelu ja toteutus.
2025 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus/huoneistokortit. 2. Parvekkeiden kunnostaminen.
2026 Aurinkoenergian hyödyntäminen.
2027 Muut korjaukset.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
90

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
15 208,85 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2650-2765

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöllä on rasite 24 autopaikalle As. Oy. Maitikkapolku 9:n omistamalla autopaikkatontilla 65601/5.
As. Oy. Simonkallionkuja 4 ja 6:lla on rasite autopaikkatontista K65605 T 3 14 autopaikalle.
Maitikkakuja 5-6:lla on rasite väestönsuoja A:n 48 m2 määrällä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5520 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Market Simonkallio (n. 100 m),
R-kioski Vantaa Simonseutu (n. 900 m),
Alepa Hiekkaharju (n.950 m),
Tikkurilan Terveysasema (n. 2,1 km),
Tikkurilan urheilupuisto (n. 800 m),
Maitikkapuiston ulkokuntoilupaikka (n. 600 m).

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Simonkallion koulu (n. 250 m),
Tikkurilan lukio (2,2 km).

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Pilke päiväkodit Oy - Simonkallion Iltapäiväkerho (n. 300 m)
Vantaan kaupunki - Simonkallion Päiväkoti (n. 500 m),
Vantaan kaupunki - Simonmetsän Päiväkoti (n. 550 m),
Ryhmäperhepäiväkoti Fantti (n. 850 m).

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki: Simonkallion koulu (n. 300 m), Simonkallio (n. 200 m), Simonkallionkuja (n. 350 m).

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää