Kohdenumero: 80308925 Simonkylä, Vantaa

							
Leinikkitie 13

						

						
Kerrostalo,
2h+kk+las.p

						

							

								

									
										
									
									
43.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2014									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
160,95 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
200 900 €

							

							

								
Myyntihinta

								
134 260,42 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Kaj Holmberg

								

									
Myyntipäällikkö

									
050 511 2896

									
kaj.holmberg@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja erinomaisessa kunnossa olevaan kaksioon Vantaan Simonkylässä! 
Tässä 43,5 m2 kodissa sijaitsee kuuden kerroksen talossa, ja huoneiston sijainti neljännessä kerroksessa takaa upeat näkymät sekä runsaasti luonnonvaloa. 

Asunnon tilat ovat kauniisti suunniteltu ja huoneita erottaa käytännöllinen tilaratkaisu.


Olohuoneessa on tilaa oleskeluun ja ruokailuun, makuuhuoneessa saa nauttia rauhasta, ja lasitettu parveke tuo lisää viihtyisyyttä ja elämisen mahdollisuuksia. 



Tämä 2014 valmistunut taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu, ja hissi tuo käytännöllisyyttä arjen askareisiin. Alue on rauhallinen ja viihtyisä, mutta hyvien liikenneyhteyksien ansiosta olet nopeasti Vantaan palveluiden äärellä ja myös Helsingin suuntaan pääsee vaivattomasti.





Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella.



Simonkylä tarjoaa mukavaa asumista perheille, pariskunnille ja yksinasuville. Lähistöllä on kauppoja, päiväkoteja, kouluja ja monipuolisia liikunta- ja harrastusmahdollisuuksia niin sisällä kuin ulkonakin. 



Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella.



Kiinnostuitko tästä Simonkylän helmi? Ota rohkeasti yhteyttä ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan ja valoisaan kotiin, joka sopii kaikenlaisille asunnon etsijöille!



Tiedustelut 

Kaj Holmberg 050 511 2896 tai Virve Rannela 045 227 7224
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Kaj Holmberg

									
050 511 2896, kaj.holmberg@remax.fi

									
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Leinikkitie 13 01350 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Simonkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80308925

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
43.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
43.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk+las.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
200 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
66 639,58 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 618,39 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
609 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
160,95 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
448,05 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko 18,00 €/hlö/kk, yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit ja kulutuslukemat tasataan mittareiden
luennalla tilikauden päättyessä, ellei yhtiössä muusta käytännöstä informoida.
Autokatosvastikkeet 15.00 €/kk, autohallivastikkeet 15.00 €/kk, autopaikkavastikkeet 15.00 €/kk, moottoripyörävastikkeet 7.50 €/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja Osalaatoitus

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Brankkari

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Olander Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Asunto Maisteri Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Katja Pesonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
katka.pesonen@asuntomaisteri.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 722 0580

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Unikkotie 13

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-09-23

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2014

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2014

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumihuopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
2 kuivaushuonetta, väestönsuoja/irtaimistovarasto, 4 ulkoiluvälinevarastoa, 3 lastenvaunuvarastoa ja kaapeli-tv (Soneran kaapeli-TV + laajakaista. Aktivoinnin voi tehdä soittamalla numeroon 0800 133 133.)

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
41

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
8

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
25

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
KAIKKI AIUTOPAIKAT OSAKASHALLINNASSA - YHTIÖLLÄ EI VUOKRAPAIKKOJA
Taloyhtiössä ei ole vuokrattavia autopaikkoja, kaikki autopaikat ovat nk. osakaspaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
B2007

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Uusi energiatodistus tilattu

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 - Sähköautojen latausvalmius
2020 - Takuukorjauksia
2019 - Takuutyönä ikkunoiden kunnostus, yleisten tilojen ovien vaihtoja.
2019 - C-rapun huoltomaalaus
2017 - Jätekatokseen lukolliset portit
2017 - Parkkiruutujen massaukset
2015 - Tontti rajattu aidoin

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys ajalle 2023-2028:
2024 Kiinteistön 10-vuotistarkastus
2024 Kallistusten tarkastus seinän vieriltä.
2024 Julkisivujen saumaus.
2025 Katon energiatehokkuuden tarkastaminen 
IV-kanavien nuohous ja perussäätö jakson loppupuolella
Lämmitysjärjestelmä, säätöjä osana vuosikorjauksia, 
Vuositakuukorjaukset jatkuvat 2023 >
Yhtiö on uudehko ja valmistunut 2014. Merkittäviä kunnossapitotarpeita ei tällä hetkellä ole tiedossa.
Tulevan 10-vuotistarkastuksen pohjalta tullaan myöhemmin tarkentamaan hallituksen kunnossapitotarveselvitystä tuleville vuosille.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
71

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
13881-14315

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
1

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
LUNASTUSLAUSEKE, YHTIÖJÄRJESTYKSEN 7 §
Autopaikkaosakkeen (osakenumerot 43896 - 43967) siirtyessä yhtiön ulkopuoliselle
siirronsaajalle tai sellaiselle yhtiön osakkaalle, joka omistaa entuudestaan enemmän kuin kaksi autopaikkaan oikeuttavaa osaketta huoneistoa kohti on yhtiön osakkailla lunastusoikeus siirtyneisiin osakkeisiin tietyin ehdoin.
KTS. yhtiöjärjestys 7 §.
KAIKKI AUTOPAIKAT OSAKASHALLINNASSA - YHTIÖLLÄ EI VUOKRAPAIKKOJA
Taloyhtiössä ei ole vuokrattavia autopaikkoja, kaikki autopaikat ovat nk. osakaspaikkoja.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4562 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki 09 83911/kaavoitus.
Kohde sijaitsee lentomelualueella.
Lisätietoja www.finavia.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää