Simontie 6 D, Vantaa | Simonkylä

                        
						

							148 000 €							 | 75 m2														 | Kerrostalo							 | Olohuone-avokeittiöyhdistelmä, kaksi makuuhuonetta, pesutila, erillis-wc, eteinen, parveke.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
148 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
102 398,26 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
75 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1967

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Hannu Savolainen

                                        
YKV, LKV, AKA, MBA, ins., KHK

                                        
040 671 1177

                                        
hannu.savolainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Vantaan Simonkylän alueella sijaitsevassa vuonna 1967 valmistuneessa kerrostalossa toisen asuinkerroksen 75 m2 kolmio


Vantaan Simonkylän alueella sijaitsevassa vuonna 1967 valmistuneessa kerrostalossa toisen asuinkerroksen 75 m2 kolmio, jossa tilava keittiö-olohuone-yhdistelmä, kaksi makuuhuonetta, pesutila, erillis-wc ja parveke. Iso asuntoyhtiö, yhteensä 4 kerrostaloa ja 144 huoneistoa, oma tontti, Ei hissiä.


Asuntoyhtiön tontti rajoittuu Metsäruusunpuistoon.



Huoneistoselitelmä: Olohuone-avokeittiöyhdistelmä, kaksi makuuhuonetta, pesutila, erillis-wc, eteinen, parveke. Yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+k. Olohuoneesta käyntiovi parvekkeelle. Läpitalon asunto.



Huoneisto sijaitsee toisessa asuinkerroksessa. Kerrostalossa on maanpäällinen kellarikerros.





Osin hyväkuntoinen, osin tyydyttäväkuntoinen keittiö. Keittiökalusteet ja keittiökoneet vaihdettu noin 2020. Sisäpintoja uusittu tarpeen mukaan. Hyväkuntoinen pesutila ja erillis-WC, jotka uusittu asuntoyhtiön 2017 Linjasaneerauksen yhteydessä. Tyydyttäväkuntoiset olohuone ja kaksi makuuhuonetta, joiden pintoja on uusittu tarpeen mukaan. 



Asuntoyhtiön rakennuksiin tehty paljon kunnostuksia, joista viimeisimmät merkittävimmät ovat 02.02.2026 isännöitsijäntodistuksen mukaan:

2019 Ikkunasaneeraus sis. myös parvekeovet,

2017 Linjasaneeraus, IV-koneet uusittu samassa yhteydessä

2013 Elementtisaumojen uusiminen

2013 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma

2003 Parvekkeiden hiekkapuhallus ja pinnoitus



Lisätieto: 2025 Valmistunut vesikattourakka, josta rahoitusvastikkeen periminen aloitettu 1.9.2025.



Isännöitsijäntodistuksen 02.02.2026 kohdan  8.2. Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta mukaan:

Kunnossapitotarveselvitys

2024-2025 Vesikattojen korjaus/uusinta

2025-2026 Julkisivun huoltokorjauksen hankesuunnittelu

2024 Autojen latauspaikkojen toteutus (hanke As Oy Simonkyläntien kanssa)

2025-2026 Pihan asfalttikorjaus

2026-2027 Piha-alueiden istutukset ja aidat

2024-2027 Kaukolämpölaitteiden kuntotarkistus



Simonkylään kuuluvat 1960–1970-luvuilla rakennetut Simonmetsän, Simonkallion, Simonsillan ja Malminiityn kerrostaloalueet sekä niiden väliset pien- ja rivitaloalueet.



Lähetä minulle verkkoviesti tai sähköpostiviesti (hannu.savolainen@remax.fi) niin mennään katsomaan tätä kivaa asuntoa. Kerro viestissäsi mitkä päivät ja ajat teille toimisivat.



Aurinkoisin terveisin Hannu

Hannu Savolainen

040 67 111 77, hannu.savolainen@remax.fi



Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, YAT,

MBA, ins.

Kaupanvahvistaja

Keskuskauppakamarin hyväksymä kiinteistönarvioitsija (KHK) ja Auktorisoitu kiinteistöarvioija (AKA), yleisauktorisoitu
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Hannu Savolainen

									
040 671 1177, hannu.savolainen@remax.fi

																		
RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Hansa Oy LKV

									
y-tunnus: 0676907-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Simontie 6 01350 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Simonkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80479410

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
Olohuone-avokeittiöyhdistelmä, kaksi makuuhuonetta, pesutila, erillis-wc, eteinen, parveke.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Osin hyväkuntoinen, osin tyydyttäväkuntoinen keittiö.
Keittiökalusteet ja keittiökoneet vaihdettu noin 2020. Sisäpintoja uusittu tarpeen mukaan.
Varustus:
Jääkaappipakastin (Electrolux).
Astianpesukone (Electrolux).
Induktiotasoliesi (AEG) ja erillisuuni (AEG Competence).
Liesituuletin.
Kaapistot,
Tasot,
Pesuallas.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Hyväkuntoinen pesutila, joka uusittu asuntoyhtiön 2017 Linjasaneerauksen yhteydessä.
Varustus:
Suihku.
Suihkuseinä.
Peilikaappi.
Pesuallas.
Allaskaappi.
Pyyhekuivain.
Pesukoneliitännät.
Sähköinen mukavuuslattialämmitys.

Lattia: Laattaa.
Sisäseinät: Laattaa.
Sisäkatto: Maalattu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat näkymät piha-alueelle. Keittiöstä ja pesutilasta koilliseen, olohuoneesta ja sen yhteydessä olevalta parvekkeelta sekä kahdesta makuuhuoneesta lounaaseen.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Saunat pesu- ja pukuhuoneineen, kuivaushuoneet, pesulatilat, mankelitila, askartelutilat, väestönsuojatilat, urheiluväline- ja lastenvaunusuojat, talouskellaritilat sekä varastotiloja.

Yhtiöjärjestyksen mukaan:
Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat saunat pesu- ja pukuhuoneineen n. 159,0 m2, kuivaushuoneet n. 144,0 m2, pesulatilat n. 15,0 m2, mankelitila n. 10,5 m2, muuntamo n. 20,0 m2, askartelutilat n. 62,0 m2, väestönsuojatilat n. 270,0 m2, urheiluväline- ja lastenvaunusuojat n. 655,0 m2, talouskellaritilat n. 84,0 m2 sekä varastotiloja.
Edellä mainittuihin väestönsuojatiloihin on noin 32 m2:n osalta As. Oy Simonkyläntiellä pysyvä käyttöoikeus 29.11.1966 päivätyn sopimuksen perusteella.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
148 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
45 601,74 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
649,25 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
322,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
326,25 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
0,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
21 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
11 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiössä peritään vesimaksuennakkoa/hlö ja veden kulutuksesta tehdään tasauslaskutus/asunto/krt/v.
Autotallivuokra, vanha talli 20/kk.
Autotallivuokra, mopo/mp 5/kk.
Latauspaikka 35/kk.
Autotallivuokra, uusi talli 22/kk.
Autopaikka, vuokralaiset 11/kk.
Autopaikka, vuokralaiset 22/kk.
Kylmäkellaritila 3,50/kk.
Varastovuokra m2 3,50/kk/m2.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Osin hyväkuntoinen, osin tyydyttäväkuntoinen keittiö.
Keittiökalusteet ja keittiökoneet vaihdettu noin 2020. Sisäpintoja uusittu tarpeen mukaan.
Varustus:
Jääkaappipakastin (Electrolux).
Astianpesukone (Electrolux).
Induktiotasoliesi (AEG) ja erillisuuni (AEG Competence).
Liesituuletin.
Kaapistot,
Tasot,
Pesuallas.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Hyväkuntoinen pesutila, joka uusittu asuntoyhtiön 2017 Linjasaneerauksen yhteydessä.
Varustus:
Suihku.
Suihkuseinä.
Peilikaappi.
Pesuallas.
Allaskaappi.
Pyyhekuivain.
Pesukoneliitännät.
Sähköinen mukavuuslattialämmitys.

Lattia: Laattaa.
Sisäseinät: Laattaa.
Sisäkatto: Maalattu.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Hyväkuntoinen erillis-WC, joka uusittu asuntoyhtiön 2017 Linjasaneerauksen yhteydessä.
Varustus:
WC-istuin.
Peili.
Pesuallas.
Pyyhekuivain.
Pesukoneliitännät.

Lattia: Laattaa.
Sisäseinät: Maalatut.
Sisäkatto: Maalattu.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tyydyttäväkuntoinen olohuone, josta käyntiovi parvekkeelle. Olohuoneen pintoja on uusittu tarpeen mukaan.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaksi tyydyttäväkuntoista makuuhuonetta, joiden pintoja on uusittu tarpeen mukaan. Kummassakin kaapisto.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Tilava eteinen.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Saunat pesu- ja pukuhuoneineen, kuivaushuoneet, pesulatilat, mankelitila, askartelutilat, väestönsuojatilat, urheiluväline- ja lastenvaunusuojat, talouskellaritilat sekä varastotiloja.

Yhtiöjärjestyksen mukaan:
Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat saunat pesu- ja pukuhuoneineen n. 159,0 m2, kuivaushuoneet n. 144,0 m2, pesulatilat n. 15,0 m2, mankelitila n. 10,5 m2, muuntamo n. 20,0 m2, askartelutilat n. 62,0 m2, väestönsuojatilat n. 270,0 m2, urheiluväline- ja lastenvaunusuojat n. 655,0 m2, talouskellaritilat n. 84,0 m2 sekä varastotiloja.
Edellä mainittuihin väestönsuojatiloihin on noin 32 m2:n osalta As. Oy Simonkyläntiellä pysyvä käyttöoikeus 29.11.1966 päivätyn sopimuksen perusteella.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuinhuoneiden sisäseinät osin maalatut, osin tapetoidut.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuinhuoneiden lattiapinnoitteet laminaattia. Keittiöön uusittu todennäköisesti noin vuonna 2020 keittiökalusteiden ja -koneiden uusimisen yhteydessä, muissa asuinhuoneessa lattiapinnoitteet kuluneet.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asuinhuoneiden sisäkatot maalatut.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Isännöitsijäntodistuksen kohdan Lisätietoja kiinteistöstä mukaan:
Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Saunat pesu- ja pukuhuoneineen, kuivaushuoneet, pesulatilat, mankelitila, askartelutilat, väestönsuojatilat, urheiluväline- ja lastenvaunusuojat, talouskellaritilat sekä varastotiloja.

Yhtiöjärjestyksen mukaan:
Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat saunat pesu- ja pukuhuoneineen n. 159,0 m2, kuivaushuoneet n. 144,0 m2, pesulatilat n. 15,0 m2, mankelitila n. 10,5 m2, muuntamo n. 20,0 m2, askartelutilat n. 62,0 m2, väestönsuojatilat n. 270,0 m2, urheiluväline- ja lastenvaunusuojat n. 655,0 m2, talouskellaritilat n. 84,0 m2 sekä varastotiloja.
Edellä mainittuihin väestönsuojatiloihin on noin 32 m2:n osalta As. Oy Simonkyläntiellä pysyvä käyttöoikeus 29.11.1966 päivätyn sopimuksen perusteella.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Noin vuonna 2020 keittiökaapistot ja keittiökoneet uusittu.

Isännöitsijäntoimistolta 03.02.2026 saadun tiedon mukaan: Muutostyöilmoituksia ei ole vastaanotettu huoneiston osalta.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Osin hyväkuntoinen, osin tyydyttäväkuntoinen keittiö. Keittiökalusteet ja keittiökoneet vaihdettu noin 2020. Sisäpintoja uusittu tarpeen mukaan.
Hyväkuntoinen pesutila ja erillis-WC, jotka uusittu asuntoyhtiön 2017 Linjasaneerauksen yhteydessä.
Tyydyttäväkuntoiset olohuone ja kaksi makuuhuonetta, joiden pintoja on uusittu tarpeen mukaan.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Raate

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-65-5848-1 ja 92-65-5848-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhoito Olander

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Matti Eloranta

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
vantaa@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 755 6040

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Peltolantie 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
02.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Saumattu pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, askarteluhuone, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Saunat pesu- ja pukuhuoneineen, kuivaushuoneet, pesulatilat, mankelitila, askartelutilat, väestönsuojatilat, urheiluväline- ja lastenvaunusuojat, talouskellaritilat sekä varastotiloja.

Yhtiöjärjestyksen mukaan:
Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat saunat pesu- ja pukuhuoneineen n. 159,0 m2, kuivaushuoneet n. 144,0 m2, pesulatilat n. 15,0 m2, mankelitila n. 10,5 m2, muuntamo n. 20,0 m2, askartelutilat n. 62,0 m2, väestönsuojatilat n. 270,0 m2, urheiluväline- ja lastenvaunusuojat n. 655,0 m2, talouskellaritilat n. 84,0 m2 sekä varastotiloja.
Edellä mainittuihin väestönsuojatiloihin on noin 32 m2:n osalta As. Oy Simonkyläntiellä pysyvä käyttöoikeus 29.11.1966 päivätyn sopimuksen perusteella.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
96 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
53 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Isännöitsijäntoimistolta 03.02.2026 saadun tiedon mukaan:
- Tällä hetkellä kaksi autopaikkaa vapaana.
-Taloyhtiössä 6 latauspaikkaa (hitaita latausasemia) ja lisää rakennetaan kysynnän mukaisesti. Lataussähkön käyttäjälaskutus eParking.

Pihapaikat, lämmin 96 kpl.
Pihapaikat, kylmä 1 kpl.
Autotallit 53 kpl.

Isännöitsijäntodistuksen kohdan Yhteisomistustiedot ja Yhtiöjärjestyksen mukaan:
As. Oy Simonkyläntiellä on 29.11.1966 tehdyn rasitesopimuksen mukaan pysyvä korvaukseton käyttöoikeus kolmasosaan As. Oy Raatteen omistaman ap-tontin nro 2 korttelissa 5848 rakennuslupien mukaisista autojen seisontapaikoista.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Isännöitsijäntodistuksen kohdan 8.4. Kuntoarviot ja –tutkimukset sekä muut selvitykset mukaan:
Kunnossapitotarveselvitys
2008 Kuntoarvio Suomen Talokeskus Oy
2008 Putkiston kuntotutkimus Suomen Talokeskus Oy
2013 Putkiston kuntotutkimus Vahanen Oy
2014 Hankesuunnitelma TeknoPlan Oy
2021 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Isännöitsijältä 6.2.2026 saadun tiedon mukaan: Asbestikartoitus tehty kohteessa 20.3.2015. Asunnon D 121 wc/kph-tilojen pintarakenteissa ja keittiöiden pintarakenteissa ei asbestia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Isännöitsijäntodistuksen kohdan  8.1. Suoritetut korjaukset mukaan:
2024 Autojen latauspaikkojen toteutus
2023 Katon hankesuunnittelu
2021 Autojen latauspaikkojen hankesuunnitelma
2021 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntoarvio
2020 Piha-alueiden valaistuksen parantaminen
2020 Ap-alueen paikalliset asfalttikorjaukset
2020 Autotallien edustan valaistuksen parantaminen
2019 Ikkunoiden/parvekeseinän saneeraussuunnittelu
2019 IV-koneiden ohjausjärjestelmä uusittu
2019 Ikkunasaneeraus sis. myös parvekeovet,
2018 Lukituksen uusiminen
2017 Linjasaneeraus, IV-koneet uusittu samassa yhteydessä
2017 Porrashuonesaneeraukset
2017 Saunaosastojen saneeraus
2015 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2014 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö B-talo
2013 Lvv-putkiston kuntotutkimus
2013 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö A/C/D-talot
2013 Elementtisaumojen uusiminen
2013 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma
2013 Kattojiirien pinnoitus
2013 Pallovalaisimet uusittiin Led-valoiksi
2013 Pohjaviemärit huuhdeltu
2012 Kattojiirisaumojen nauhoittaminen
2011 Kiinteistölaajakaista joka huoneistoon (DnaWELHO 10M/1M)
2010 Kattokourujen ja syöksyjen sähköistys
2010 Kattojen pinnoitus, kulkusiltojen rakentaminen
2009 Pysäköintialueen saneeraus sähkötöineen
2009 Kattokourujen uusiminen
2008 B-D -talojen välinen vesi- ja viemärijohto uusittu
2008 LVV-kuntotutkimus ja rakennusten kuntoarvio
2006 Antenniverkon saneeraus ketju 800
2006 Welhon kaapeli-TV
2003 Julkisivujen huoltokorjaus(kevyt vaihtoehto)
2003 Parvekkeiden hiekkapuhallus ja pinnoitus
2003 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö
2002 C-talon salaojakorjaus itäpuoli, 1 sivu
2000 Lämpöverkon tasapainotus + säätö
1999 Kaukolämmön vaihtimen uusiminen
1998 Yhtiön lukituksen uusiminen
1995 Vesikattojen maalaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Isännöitsijäntodistuksen kohdan  8.2. Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta mukaan:
Kunnossapitotarveselvitys
2024-2025 Vesikattojen korjaus/uusinta
2025-2026 Julkisivun huoltokorjauksen hankesuunnittelu
2024 Autojen latauspaikkojen toteutus (hanke As Oy Simonkyläntien kanssa)
2025-2026 Pihan asfalttikorjaus
2026-2027 Piha-alueiden istutukset ja aidat
2024-2027 Kaukolämpölaitteiden kuntotarkistus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
144

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Isännöitsijäntodistuksen (02.02.2026) mukaan:
Yhtiön lainat:
- Pääomavastikelaina ikkunat; Saldo 498 665,01 € (31.12.2025). Lainaosuudet maksettavissa lainaosuudet toukokuussa ja marraskuussa.

- Pääomavastikelaina linjasaneeraus: Saldo 2 804 864,78 (31.12.2025), Lainaosuudet maksettavissa lainaosuudet toukokuussa ja marraskuussa.

- Vesikattourakka: Saldo 1 182 570,87 (31.12.2025), Lainaosuudet maksettavissa lainaosuudet toukokuussa ja marraskuussa.

Yhteensä yhtiön pääomavastikelainat (31.12.2026): 4 486 100,66 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7470-7544

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
25 625 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Vantaan kaupungin karttapalvelun mukaan:
- kiinteistön 92-65-5848-1 pinta-ala 19405 m2.
- kiinteistön 92-65-5848-1 pinta-ala 6220 m2.
yhteensä 25625 m2.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
11400

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kaavamerkinnät: AK, Kortteli 5848, 11400, IV, 134 as
Yleiskaavamerkinnät: A Asuinalue yk0048, Arvokas kulttuuriympäristä yk0048.

Naapurikorttelissa kaavahanke: Alueelle kaavoitetaan uusi arviolta 6-ryhmäinen kaksikerroksinen päiväkoti ja toiminnalle tarvittavat piha-alueet. Lisäksi vanhusten palvelukeskuksen tontilla muokataan muun muassa pysäköintijärjestelyjä.
Lisätietoja www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/simonkylan-vanhustenkeskuksen-pohjoispuolelle-paivakoti
josta leike "Suunniteltavaan alueeseen kuuluu Simonkylän vanhustenkeskuksen tontti osoitteessa Simontie 5, ympäröiviä katualueita sekä puistoaluetta Simontien pohjoispuolella. Se rajautuu idässä ja etelässä pientalokortteleihin, luoteessa kerrostalokortteleihin ja niitä palvelevaan pysäköintialueeseen sekä pohjoisessa puistoon. Vanhustenkeskuksen tontilla on rakenteilla uudisosa, joka osittain korvaa nykyisen rakennuksen."

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Simonkylän alueen huomattavimpia palveluita ovat Simon­kallion alakoulu ja Simonkylän ylä­koulu, useat päivä­kodit, nuorisotalo ja vanhain­koti Simon­koti. Hiekkaharjun koulu toimii kaupungin­osan kupeessa.

Simon­kylän ja Simon­kallion pieniin ostos­keskuksiin kuuluvat muun muassa lähi­kauppoja, apteekki sekä ravintoloita ja baareja. Vanamon­tiellä sijaitsee 1970-luvulla rakennettu arkkitehtuurisesti harvinainen Casa Finlandia -huolto­asema, jonka rakennuksen yhteydessä on kylmä­asema.

Suurin virkistys­alue on Simon­kylän­puisto, jossa on talvisin laduksi aurattava lenkki­polku sekä Hiiri­harjun täyttömäki, joka on talvisin suosittu pulkka­mäki.

Kaupungin­osassa on kolme koirapuistoa: Mös­kärissä, Malmi­niityssä ja Simon­kallion Maitikka­puistossa. Simon­kallion ja Viertolan välisellä alueella on Tikkurilan urheilupuisto, johon kuuluvat urheilu­talo, uima­halli, jää­halli ja teko­nurmi­kenttiä. 

Simonkylään kuuluvat 1960–1970-luvuilla rakennetut Simonmetsän, Simonkallion, Simonsillan ja Malminiityn kerrostaloalueet sekä niiden väliset pien- ja rivitaloalueet.

Lähde: Wikipedia.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Simontien toisella puolella, osoitteessa Simontie 5:ssa sijaitsee vanhainkoti.
vav.fi/ajankohtaista/tikkurilan-vanhustenkeskuksen-rakentaminen-alkaa/ -nettisivun mukaan: Vantaan Simonkylään, osoitteeseen Simontie 5, nousee uusi 146-paikkainen vanhustenkeskus. Uudisrakennus tulee muodostamaan Tikkurilan vanhustenkeskuksen yhdessä tontilla jo sijaitsevan Simonkylän vanhustenkeskuksen kanssa. Vanhustenkeskus valmistuu arviolta alkuvuodesta 2027.

Vantaan kaupungin karttapalvelun mukaan: 
Tiemelualue, 2021 päivällä mukaan: <45 dB (joka on vähäinen), karttanäkymän värimerkintä hailakka vaalea väri.
Tiemelualue, 2021 yöllä mukaan: -.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hannu Savolainen

									

										
YKV, LKV, AKA, MBA, ins., KHK

										
RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Hansa Oy LKV

										
040 671 1177

										
hannu.savolainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää