Kohdenumero: 80303186 Simonkylä, Vantaa

							
Simonpolku 7

						

						
Paritalo,
5h, k, tkh, 2 kph, s, 3 var, las.terassi, piha

						

							

								

									
										
									
									
179 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
5 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1990									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
100 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
449 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
449 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 22.10.2023 14:00–14:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tarja Takkinen-Hirvi

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
0400 429 190

									
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Muuttovalmis koti omalla tontilla hyvällä sijainnilla Simonkylässä.


Asunto on kauttaaltaan remontoitu vastaamaan tämän päivän vaatimuksia. Energian tuotantoa on tehostettu asunnon katolla olevien 20 aurinkopaneelin avulla.


Taloyhtiön katto on uusittu 2020 ja salaojat on remontoitu 2015. 



Asunto jakaantuu kolmeen kerrokseen. Sisääntulokerroksessa on valoisa keittiö, yksi makuuhuone ja wc. Hyvin varusteltu keittiö jatkuu ruokailutilana, jossa on hyvin tilaa isolle ruokapöydälle.  

Pari askelmaa alempana on olohuone, jonka kummallakin puolella on kaksi makuuhuonetta. Kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna on sijoitettu omaan siipeensä. Kodinhoitohuone helpottaa arkea. Kylpyhuoneessa on suihkun lisäksi amme. Ikkunallinen sauna on arjen luksusta. 



Lasitettu terassi tarjoaa suojaisan oleskelualueen. Asunnon takapihalla on muumitalo, hedelmäpuita, marjapensaita sekä tilaa trampoliinille sekä lukittu portti kadulle. 

Kellarikerros on muunneltavissa asukkaan tarpeiden mukaan. Isoin huone on tällä hetkellä makuuhuoneena ja kaksi pienempää huonetta ovat työ- ja musiikkihuoneena. Näiden lisäksi alakerrassa on myös kamiinalla varustettu takkahuone. Huoneen katossa on videotykki ja valkokangas jo valmiiksi asennettuina. Extrana on vieä salainen lisähuone, joka toimii tällä hetkellä verstaana.



Alue on rauhallista pientaloaluetta, jossa viihdytään pitkään. Lähietäisyydeltä löytyvät koulut ja päiväkodit. Tikkurilan jäähallille, urheiluareenalle, uima- ja palloiluhallille on matkaa 1,7 kilometriä.  Alue tarjoaa monipuoliset ulkoilumaastot, pururata/hiihtoladut ovat noin kilometrin päässä. Lähimpään ruokakauppaan, R-kioskiin ja apteekkiin on on matkaa noin 200 m. Lisää kauppoja löytyy Tikkurilasta ja Jumbosta. Loistavat kulkuyhteydet koko pääkaupunkiseudulle. Hiekkaharjun juna-asemalta pääsee junalla Helsingin keskustaan tai Tikkurilaan. Lentokentälle ajaa 15 minuutissa ja Helsingin keskustaan noin 30 minuutissa. Lähin bussipysäkki on 200 metrin päässä.
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tarja Takkinen-Hirvi

									
0400 429 190, tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Simonpolku 7 01350 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Simonkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80303186

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
179 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
179 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Huoneiston kokonaispinta-ala on 179 m2. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto on 118 m2 + kellari 61 m2. Kellarin 61 neliön tilat koostuvat  takkahuoneesta ja varastotiloista. 
Isännöitsijätodistuksen mukaan asunto on 118 m2 + kellari 80 m2, joka koostuu 60 neliön takkahuonesta ja varastotiloista sekä 20 neliön lisä varastotilatilasta.
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h, k, tkh, 2 kph, s, 3 var, las.terassi, piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Valkoiset keittiökaapit, jääkaappi, pakastinkaappi, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin. Vuolukivilaattalattia ja maalatut seinät.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerran ikkunallisessa kylpyhuoneessa wc-istuin, lavuaari, amme, suihku. Vuolukivilaattalattia ja kaakeliseinät. Lasinen liukuovi kylpyhuoneen ja kodinhoitohuoneen välillä.
Alakerran kylpyhuoneessa wc-istuin, suihku, käsienpesuallas, laattalattia ja kaakeliseinät.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Puistomainen pientaloalue.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallinen sauna, puupaneliseinät, vuolukivilaattalattia, sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
449 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 508,38 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
100 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
100 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
50 Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hälytys/valvontajärjestelmä 58 €/kk.
Sähkönkulutus 14272 kWh (tammikuu 2022 - tammikuu 2023).
Vesimittari luetaan kerran kuukaudessa. Hoitovastike pitää sisällään kiinteistöveron, kiinteistövakuutuksen sekä jätemaksun. 
Sähkö- ja vesi kulutuksen mukaan. Luvut perustuvat kuuden hengen talouteen.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Valkoiset keittiökaapit, jääkaappi, pakastinkaappi, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin. Vuolukivilaattalattia ja maalatut seinät.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerran ikkunallisessa kylpyhuoneessa wc-istuin, lavuaari, amme, suihku. Vuolukivilaattalattia ja kaakeliseinät. Lasinen liukuovi kylpyhuoneen ja kodinhoitohuoneen välillä.
Alakerran kylpyhuoneessa wc-istuin, suihku, käsienpesuallas, laattalattia ja kaakeliseinät.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallinen sauna, puupaneliseinät, vuolukivilaattalattia, sähkökiuas.

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
1. kerroksen wc:ssä on peili, kaapisto, wc-istuin, käsienpesuallas- ja kaappi, laattalattia ja kaakeliseinät.

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitohuoneessa seinällä sähköpatteri, kaapisto, pöytätasoa, allas, tila pyykinpesukoneille ja pesukoneliitäntä.

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa olohuone keskellä asuntoa. Parkettilattia, maalatut seinät, takka. Olohuone sijaitsee pari askelmaa alempana sisääntuloaulasta ja keittiöstä.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerrassa kolme makuuhuonetta. Kahdessa parkettilattia ja maalatut seinät, yhdessä vinyylilattia ja maalatut seinät. Yhdessä makuuhuoneessa kiinteä parvisänky. Kaapistot kaikissa makuuhuoneissa.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Yläkerran sisääntuloaulassa liukuovikaapistot, vuolukivilattiat ja maalatut seinät.
Yläkerran TV/kotitoimisto-tilassa laattalattia ja maalatut seinät sekä käynti takapihalle. 
Kellarissa neljä varastoa, joista yksi on makuuhuoneena, kaksi työ- ja musiikkihuoneina ja yksi askartelu-takkahuoneena. Kaikissa vinyylilattia ja maalatut seinät. Askartelu/takkahuoneessa kamiina ja tatamimatto sekä peiliseinää. Yhdessä kellarihuoneessa mittojen mukaan tehty kaapisto sekä työtaso.
Alakerran käytävässä taso, vinyylilattia ja maalatut seinät sekä kulku takapihalle.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Lasitettu terassi, jonne käynti tv/kotitoimisto-tilasta.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Ulkovarasto

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Simonpolku 7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Leena Egin

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-05-18

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
muovipinnoitettu pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja Aurinkopanelit

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneistoon kuuluu 2 autopaikkaa: 1 katospaikka ja yksi pihapaikka.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autokatoksessa 2 paikkaa ja 2 pihapaikkaa, kummallekin asunnolle 1 katos- ja 1 ulkopaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2020 Autokatoksen maalaus, katon peltikate uusittu
2019 Autokatoksen kunto tarkastettu ja katon maalaus sekä ruuvien vaihto
2018 B-asunnon kellarikäyntikatoksen rakentaminen
2017 Roskakatoksen korjaus, pihavalojen vaihtaminen uusiin
2016 Sokkelin maalaus, piha-aitojen maalaus
2015 Salaojien uusinta, asuntojen A ja B välisen aidan rakentaminen ja maalaus
2014 Kellarikerrosten maanvaraisten seinien homeenpoisto ja eristyksen uusinta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Aitojen päällyslautojen asentaminen. Katon rakojen verkotus 5-10 vuotta. Uuden jätelain selvitys.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Tietoja sopimuksista: Yj 16§ Osakkaat vastaavat itse hallitsemiinsa asuinhuoneistoihin kohdistuvista lämmitys-, sähkö- ja vesikuluista huoneistokohtaisten mittarien perusteella

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3201-8000

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
1

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yj 8§ mukaan lunastusaika on 14 päivää.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
998 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tasainen puutarhatontti

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.vantaa.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Piha:

				
Piha-alue osittain aidattu, pihalla marjapensaita, omenapuu, Muumi-talo sekä kasvihuone. Takapihalle myös oma kulku suljetun portin kautta.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää