Terhirinne 2 A, Vantaa | Simonlaakso, Simonkylä

                        
						

							245 000 €							 | 86 m2														 | Rivitalo							 | 4h, avokeittiö, sauna, terassi, aidattu piha, erill.wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
245 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
245 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
86 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1974

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Castor Sellmer

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
045 204 4744

                                        
castor.sellmer@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Yksitasoinen rivitalokoti Simonkylässä !


Viihtyisä rivitalokoti Simonkylän rauhallisessa ympäristössä odottaa uusia asukkaita!


Tämä valoisa ja hyväkuntoinen neljän huoneen koti tarjoaa mukavaa asumista yhdessä tasossa. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone ja avokeittiö sekä sauna ja erillinen wc. Ilmalämpöpumppu asunnon jäähdytykseen tekee lämpimilläkin ilmoilla asunnosta viihtyisän.



Avokeittiö on varustettu modernilla induktioliedellä ja erillisellä uunilla, ja se yhdistyy saumattomasti tilavaan olohuoneeseen, jossa on mukava viettää aikaa perheen ja ystävien kesken. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa isommallekin perheelle, ja erillinen wc tuo arkeen sujuvuutta. Kylpyhuoneessa on mukavuuksia kuten lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, ja oma sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä. Laudoitettu ja aidattu terassi sekä piha-alue kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta omassa rauhassa.



Asunto sijaitsee omalla tontilla, ja taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja, kuten kattoremontti 2009 sekä putkiremontti sukittamalla 2017. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, jota tukee ilmavesilämpöpumppu tehden asumisesta energiatehokasta.



Sijainti on ihanteellinen perheille: lähellä on päiväkoteja, kouluja, lukuisia harrastusmahdollisuuksia sekä hyvät kulkuyhteydet. Alueella on myös kaavoitettu puisto, joka tuo vihreyttä ja ulkoilumahdollisuuksia aivan kotiovelle. Tämä koti tarjoaa kaiken, mitä tarvitset viihtyisään ja mukavaan arkeen.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!



Castor Sellmer

045 204 4744

Castor.sellmer@remax.fi



Helena Sellmer

040 024 7061

Helena.sellmer@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Castor Sellmer

									
045 204 4744, castor.sellmer@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Terhirinne 2 01350 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Simonlaakso, Simonkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80479700

			


								

												
Kerros:

				

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
86 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
86 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, avokeittiö, sauna, terassi, aidattu piha, erill.wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
1-2 kuukautta.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni, astianpesukone ja side by side kaappi vesiautomaattia ja jääpalakoneella

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas ja sadesuihku

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Terassilta kaupungin kaavoitettuun puistoon, pääoven puolelta taloyhtiön pihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lauteiden alla integroidut kaiuttimet, löylykiulun täytölle vesipiste lauteiden vieressä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kaksi asuinrakennusta, yhteensä 11 asuntoa.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
245 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
387 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
318,20 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
68,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
30 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko 30€/asunto/kk. Tasauslaskutus todellisen kulutuksen mukaan. Sähköauton latausmahdollisuus. Isännöitsijäntodistuksen mukaan sähköauton
latausennakkomaksu on 30€/kk ja lataus 0,13€/kwh.
Tasauslasku toteutuneen kulutuksen mukaan. Levennetty
autopaikka 20€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni, astianpesukone ja side by side kaappi vesiautomaattia ja jääpalakoneella

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja välitilassa kalustelevy

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas ja sadesuihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja liuskekivilaatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lauteiden alla integroidut kaiuttimet, löylykiulun täytölle vesipiste lauteiden vieressä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli, puolipaneeli ja 10 cm lattiamateriaali nostettu seinälle

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi, lattiakaivo ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kaksi asuinrakennusta, yhteensä 11 asuntoa.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Laudoitettu ja aidattu terassi. Asunnon hallinnassa oleva piha myös aidattu.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, seinäkaapit ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Astianpesukone neuvoteltavissa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Terhirinne 1

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-65-502-8

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Asukkaat hoitavat yhdessä.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Asunto Maisteri Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jani Räihä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
info@asuntomaisteri.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
504 721 688

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Unikkotie 13

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
16.12.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja ilmavesilämpöpumppu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto ja autonrengasvarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kaksi asuinrakennusta, yhteensä 11 asuntoa.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Maksu autopaikkaa kohden, sähköauton latausmahdollisuus. Isännöitsijäntodistuksen mukaan sähköauton latausennakkomaksu on 30€/kk ja lataus 0,13€/kwh. Tasauslasku  toteutuneen kulutuksen mukaan. Levennetty autopaikka 20€/kk

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
11 kpl autopaikkoja, 2 vieraspaikkaa. 1 kpl sähköautonlatauspiste.
Myyjällä on ollut autopaikka pihalla, autopaikan saatavuus on selvitettävä taloyhtiöltä ja isännöitsijältä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistus on tilattu taloyhtiön toimesta 01/2026.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materliaaleihin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1984 harjakatto
2009 peltikate, käyttövesiputkiston uusiminen
2014 ulko-ovien uusiminen 
2016 lämpöverkon uusiminen ja pattereiden vaihto 
2017 viemäriputkiston sukitus 
2017 ilmavesijärjestelmä kaukolämmön rinnalle 
2019 salaojaremontti 
2019 putkikanaalien puhdistus- ja laajennustyö, pihan asfaltointi 
 2022 huoneiston B1 kosteusvauriokorjaukset 
2023 päävesiputken paineenalennusventtiilit 
2024 huoneistojen märkätilojen ja eteisten lattioiden kosteusmittaukset 

2025 palomuurien tarkastus ja kunnostus, puiden tarkastus, huoneistojen märkätilojen pienkorjauksia, palovaroittimien hankinta, palomuurien tarkastus/kunnostus , palovaroittimien hankinta/asennus , huoneistojen märkätilojen pienkorjauksia (hanat, siirtoilmaventtiilit)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2027-2028: Huoneistojen ikkunoiden tarkastus/kunnostus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
11

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiöön kuuluu kaksi rakennusta, yhteensä 11 asuinhuoneistoa

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
283-376

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 785 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Kiinteistön 92-65-502-8 rekisteröity pinta-ala on 3785m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
https://kartta.vantaa.fi/link/8wUvFn

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Alue tunnetaan rauhallisena ja perheystävällisenä asuinalueena, Rakennuskanta muodostuu pääasiassa rivitaloista ja pienkerrostaloista. Päiväkodit ja koulut sijaitsevat lähellä ja kulkureitit ovat ilman vilkkaiden teiden ylityksiä. Palvelut ovat lähellä ja liikuntamahdollisuudet ja muut palvelut löytyvät lyhyen matkan päästä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-market Simonkallio 450m, K-market Ristipuro 650m, Alepa Hiekkaharju 700m, Kuntosali 270m. Lähitetäisyydellä myös ravintoloita, koirapuistoja, Tikkurilan jäähalli ja tekonurmikentän 1300m, Tikkurilan uimahalli 1500m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Castor Sellmer

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
045 204 4744

										
castor.sellmer@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää