Leinikkitie 23 B, Vantaa | Simonmetsä, Simonkylä, Hiekkaharju

385 000 € | 153 m2 | Erillistalo | 5h, keittiö, saunaosasto, kolme erillistä wc:tä, elokuvahuone, oma piha
Velaton hinta

385 000 €

Myyntihinta

385 000 €

Kohdetyyppi

Erillistalo

Huoneluku

5

Asuinpinta-ala

153 m2

Rakennusvuosi

2001

Ota yhteyttä

Krista Niemelä

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, VTM

045 787 52733

kristina.niemela@remax.fi

Simonkylä, yht. 153 m2

Tämä hurmaava omakotitalo sijaitsee rauhallisella ja halutulla Simonmetsän alueella Vantaalla. Talossa on kolme kerrosta ja se tarjoaa runsaasti tilaa perheelle.

Koko asunto on kauttaaltaan tyylikkäästi, laadukkaasti ja modernisti remontoitu vuosina 2021-2022. Asunnossa on viisi huonetta, keittiö, saunaosasto ja kolme erillistä wc:tä, joista ylimmän kerroksen wc:ssä on myös suihku. Yksi huoneista on elokuvahuone, joka toimii loistavasti myös pelihuoneena tai mahdollisesti myös yhtenä makuuhuoneena (huoneessa on pienet ikkunat). Pinta-alasta 98 m2 on varsinainen huoneistoala ja 55 m2 alimman kerroksen pinta-ala. Sen huonekorkeus on muita kerroksia matalampi.

Kodikkaan ja valoisan asunnon piha on suojaisa ja aidattu, ja terassi avautuu itä-eteläsuuntaan. Lisäksi ylimmästä kerroksesta avautuu parveke samaan suuntaan, kuin talon piha ja terassi. Taloyhtiö on kokonaan velaton. Asuntoon kuuluu myös 11 m2 kokoinen lämmin irtaimistovarasto.

Sijainti on erinomainen: lähellä on useita kouluja ja päiväkoteja, ja Tikkurilan monipuoliset palvelut ovat vain kolmen kilometrin päässä. Julkiset liikenneyhteydet ovat hyvät, ja Hiekkaharjun ja Tikkurilan asemille on lyhyt matka. Lentokentälle ajaa autolla noin 12 minuutissa.

Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa,, rauhallista ympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti!

Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Krista Niemelä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja, VTM
puh: 045-787 527 33
krista.niemela@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Krista Niemelä

045 787 52733, kristina.niemela@remax.fi

RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

y-tunnus: 2405916-2

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Leinikkitie 23 01350 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Simonmetsä, Simonkylä, Hiekkaharju
Kohdenumero:
80488469
Kerros:
1/3
Asuintilojen pinta-ala:
153 m2
Kokonaispinta-ala:
153 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alasta 55 m2 on alimman pinta-ala, jossa huonekorkeus on matalampi. Varsinainen huoneistoala on 98 m2.
Huoneet:
5h, keittiö, saunaosasto, kolme erillistä wc:tä, elokuvahuone, oma piha
Huoneluku:
5
Kohteen tyyppi:
Erillistalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone ja jääpalakone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Myös ylimmän kerroksen wc:ssä on suihku
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku (Kaksi suihkua) ja lattialämmitys
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Kahteen suuntaan pihalle
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
385 000 €
Yhtiövastike:
270 € / kk
Hoitovastike:
270 € / kk
Vesimaksu:
10 € / hlö / kk
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone ja jääpalakone
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen kuvaus:
Myös ylimmän kerroksen wc:ssä on suihku
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku (Kaksi suihkua) ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Paneeli
WC:n lisätiedot:
Asunnossa on jokaisessa kerroksessa oma wc. Yläkerran ja keskikerroksen wc:ssä valopeili.
WC:iden lukumäärä:
3
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
WC-istuin, allaskaappi, peili, bidee-suihku, lattiakaivo ja alimman kerroksen wc:ssä runsaasti kaapistoja
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo ja pyykkikaapit
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
3
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat:
Alakerrassa ns. elokuva-/pelihuone
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Terassi avautuu melko suurelle pihalle, joka on itä-etelä-suuntaan. Terassilla lattialämmitys.
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone ja irtaimistovarasto 11m2
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Asunto remontoitu kauttaaltaan 2021-2022.
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kauppaan ei kuulu:
Pyykinpesukone
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vantaan Leinikkitie 23
Kiinteistötunnus:
92-65-5-21
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Yhtiössä isännöinnin hoitaa hallituksen puheenjohtaja Mika Kallio, puh: 0445010187
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
23.02.2026
Valmistumisvuosi:
2001
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja Asunnossa ilmalämpöpumppu ylimmässä ja keskikerroksessa. Alimmassa kerroksessa sähköinen lattialämmitys, samoin eteisessä ja terassilla.
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä on:
Pyörävarasto, urheiluvälinevarasto ja irtaimistovarasto
Piha-autopaikat:
8 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Yhtiössä on sovittu, että jokaiselle asunnolle kuuluu kaksi autopaikkaa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Seuraavalle viidelle vuodelle suunniteltuja toimenpiteitä: -Asuntojen vesilukkojen tarkistus ja putkien uusiminen tarpeen mukaan -Ulkomaalauksia tarpeen mukaan -A asunnon kylpyhuneen kosteusvaurion korjaus -Talon vanhan katon kunnon seuraaminen ja korjaaminen tarvittaessa -Vesikaton kuntotutkimus -25-vuotis kuntotutkimus -IV-kanavien nuohous -Lämminvesivaraajien kuntotutkimus
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
-Tehty 4/2019, 7/2019, 11/2019 Radon tiivistyksiä huoneistoon C -C ja D asuntojen välinen tarassin väliseinä ja julkisivun aika uusittu 2020. -Yläpohjan lämmöneristystä lisätty 2021. -Yläpihan koivu kaadettu 2021- -Julkisivunpuoleinen ränni putsattu 2021. -Roskiskatoksen rampin lisääminen 2022. -Varastom oven kumilaahuksen uusiminen 2022 -Polkupyörien talvisäilytys kattokoukuilla. Kattokoukkujen hankinta ja asennus 2022. -Asuntojen C ja D tuloilmaventtiileiden muutos (C ja D ikkunat) 2022. -Asuntojen A ja D savuhormeihin lisätty vedonparantajat 2022. -Asuntojen C ja D välinen aita uusittu 2024. -Katon silikonien ja saumauksien uusinta 2024. -B-asunnon kellarin betonilaatan korjaus (pistemäinen kohouma) 2024. -Trimmerin hankinta taloyhtiölle 2024. -Painepesurin uusinta taloyhtiölle 2024. -Roskiskatoksen kunnostus 2025 -Kadunpuoleiden aidan maalaus 2025
Asuinhuoneistot:
4
Osakenumerot:
140-274
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 183 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Vantaan kaupunki/ kaavoitus
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Tikkurilan laajat palvelut n. 3 km
Palvelut:
Lähikauppa ja apteekki n. 500 m.
Koulut:
Simonkylän koulu, n. 500 m (luokat 6-9), Simonkallion koulu n.. 700 m (ala-aste), Hiekkaharjun koulu n. 600 m (ala-aste), Peltolan koulu n, 2,2 km (yläaste, jossa myös musiikkiluokat).
Päiväkoti:
Useita päiväkoteja lähialueella, esim. Päiväkoti Touhula n. 2,7 km, Tiedonjyvän päiväkoti n. 3,0 km.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, kaupunkiliikenneyhteys ja juna-asema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Useita bussiyhteyksiä ja Hiekkaharjun asemalle n. 2,7 km, Tikkurilan asemalle n. 3,2km. Lentokentälle autolla n, 12 min.
Piha:
Aidattu, suojaisa piha itä-etelä-suuntaan
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Alue on rauhallinen ja pääosin omakotitaloaluetta.
Krista Niemelä

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, VTM

RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

045 787 52733

kristina.niemela@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää