Leinikkitie 23 B, Vantaa | Simonmetsä, Simonkylä, Hiekkaharju

                        
						

							385 000 €							 | 153 m2														 | Erillistalo							 | 5h, keittiö, saunaosasto, kolme erillistä wc:tä, elokuvahuone, oma piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
385 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
385 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Erillistalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
5

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
153 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2001

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Krista Niemelä

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, VTM

                                        
045 787 52733

                                        
kristina.niemela@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Simonkylä, yht. 153 m2


Tämä hurmaava omakotitalo sijaitsee rauhallisella ja halutulla Simonmetsän alueella Vantaalla. Talossa on kolme kerrosta ja se tarjoaa runsaasti tilaa perheelle.


Koko asunto on kauttaaltaan tyylikkäästi, laadukkaasti ja modernisti remontoitu vuosina 2021-2022. Asunnossa on viisi huonetta, keittiö, saunaosasto ja kolme erillistä wc:tä, joista ylimmän kerroksen wc:ssä on myös suihku. Yksi huoneista on  elokuvahuone, joka toimii loistavasti myös pelihuoneena tai mahdollisesti myös yhtenä makuuhuoneena (huoneessa on pienet ikkunat). Pinta-alasta 98 m2 on varsinainen huoneistoala ja 55 m2 alimman kerroksen pinta-ala. Sen huonekorkeus on muita kerroksia matalampi. 



Kodikkaan ja valoisan asunnon piha on suojaisa ja aidattu, ja terassi avautuu itä-eteläsuuntaan. Lisäksi ylimmästä kerroksesta avautuu parveke samaan suuntaan, kuin talon piha ja terassi. Taloyhtiö on kokonaan velaton. Asuntoon kuuluu myös 11 m2 kokoinen lämmin irtaimistovarasto.



Sijainti on erinomainen: lähellä on useita kouluja ja päiväkoteja, ja Tikkurilan monipuoliset palvelut ovat vain kolmen kilometrin päässä. Julkiset liikenneyhteydet ovat hyvät, ja Hiekkaharjun ja Tikkurilan asemille on lyhyt matka. Lentokentälle ajaa autolla noin 12 minuutissa.



Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa,, rauhallista ympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti!



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:



Krista Niemelä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja, VTM

puh: 045-787 527 33

krista.niemela@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Krista Niemelä

									
045 787 52733, kristina.niemela@remax.fi

																		
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

									
y-tunnus: 2405916-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Leinikkitie 23 01350 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Simonmetsä, Simonkylä, Hiekkaharju

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80488469

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
153 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
153 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alasta 55 m2 on alimman pinta-ala, jossa huonekorkeus on matalampi. Varsinainen huoneistoala on 98 m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h, keittiö, saunaosasto, kolme erillistä wc:tä, elokuvahuone, oma piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Erillistalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone ja jääpalakone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Myös ylimmän kerroksen wc:ssä on suihku

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (Kaksi suihkua) ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kahteen suuntaan pihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
385 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
270 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
270 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
10 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone ja jääpalakone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Myös ylimmän kerroksen wc:ssä on suihku

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (Kaksi suihkua) ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Asunnossa on jokaisessa kerroksessa oma wc. Yläkerran ja keskikerroksen wc:ssä valopeili.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, allaskaappi, peili, bidee-suihku, lattiakaivo ja alimman kerroksen wc:ssä runsaasti kaapistoja

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo ja pyykkikaapit

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Alakerrassa ns. elokuva-/pelihuone

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassi avautuu melko suurelle pihalle, joka on itä-etelä-suuntaan. Terassilla lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja irtaimistovarasto 11m2

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Asunto remontoitu kauttaaltaan 2021-2022.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Pyykinpesukone

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Leinikkitie 23

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-65-5-21

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Yhtiössä isännöinnin hoitaa hallituksen puheenjohtaja Mika Kallio, puh: 0445010187

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
23.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2001

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja Asunnossa ilmalämpöpumppu ylimmässä ja keskikerroksessa. Alimmassa kerroksessa sähköinen lattialämmitys, samoin eteisessä ja terassilla.

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pyörävarasto, urheiluvälinevarasto ja irtaimistovarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiössä on sovittu, että jokaiselle asunnolle kuuluu kaksi autopaikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Seuraavalle viidelle vuodelle suunniteltuja toimenpiteitä:
-Asuntojen vesilukkojen tarkistus ja putkien uusiminen tarpeen mukaan
-Ulkomaalauksia tarpeen mukaan
-A asunnon kylpyhuneen kosteusvaurion korjaus
-Talon vanhan katon kunnon seuraaminen ja korjaaminen tarvittaessa
-Vesikaton kuntotutkimus
-25-vuotis kuntotutkimus
-IV-kanavien nuohous
-Lämminvesivaraajien kuntotutkimus

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
-Tehty 4/2019, 7/2019, 11/2019 Radon tiivistyksiä huoneistoon C
-C ja D asuntojen välinen tarassin väliseinä ja julkisivun aika uusittu 2020. 
-Yläpohjan lämmöneristystä lisätty 2021.
-Yläpihan koivu kaadettu 2021-
-Julkisivunpuoleinen ränni putsattu 2021.
-Roskiskatoksen rampin lisääminen 2022. 
-Varastom oven kumilaahuksen uusiminen 2022
-Polkupyörien talvisäilytys kattokoukuilla. Kattokoukkujen hankinta ja asennus 2022. 
-Asuntojen C ja D tuloilmaventtiileiden muutos (C ja D ikkunat) 2022. 
-Asuntojen A ja D savuhormeihin lisätty vedonparantajat 2022. 
-Asuntojen C ja D välinen aita uusittu 2024. 
-Katon silikonien ja saumauksien uusinta 2024. 
-B-asunnon kellarin betonilaatan korjaus (pistemäinen kohouma) 2024.
-Trimmerin hankinta taloyhtiölle 2024.
-Painepesurin uusinta taloyhtiölle 2024. 
-Roskiskatoksen kunnostus 2025
-Kadunpuoleiden aidan maalaus 2025

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
140-274

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 183 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki/ kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Tikkurilan laajat palvelut n. 3 km

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lähikauppa ja apteekki n. 500 m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Simonkylän koulu, n. 500 m  (luokat 6-9), Simonkallion koulu n.. 700 m (ala-aste), Hiekkaharjun koulu n. 600 m (ala-aste), Peltolan koulu n, 2,2 km (yläaste, jossa myös musiikkiluokat).

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita päiväkoteja lähialueella, esim. Päiväkoti Touhula n. 2,7 km, Tiedonjyvän päiväkoti n. 3,0 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, kaupunkiliikenneyhteys ja juna-asema lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Useita bussiyhteyksiä ja Hiekkaharjun asemalle n. 2,7 km, Tikkurilan asemalle n. 3,2km. Lentokentälle autolla n, 12 min.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Aidattu, suojaisa piha itä-etelä-suuntaan

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Alue on rauhallinen ja pääosin omakotitaloaluetta.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Krista Niemelä

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, VTM

										
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
045 787 52733

										
kristina.niemela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää