Taloyhtiön nimi:
As Oy Vanamontie
Kiinteistötunnus:
92-421-5-560
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto Olander Oy
Vanamokuja 1 C
01350 Vantaa
Isännöitsijätoimisto:
Kontu Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Jenni Saloranta
Puhelinnumero:
107 398 990
Katuosoite:
Läkkisepäntie 23
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
10.02.2026
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kuivaushuone, askarteluhuone, pesutupa, mankeli, väestönsuoja, pyörävarasto, kaapeli-tv ja Tietoliikennejärjestelmä on Elisa Kiinteistökuitu 50 M vakio. Yhtiön laajakaista on Elisa Kiinteistökuitu 50 M vakio
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikkoja vuokrataan Kiinteistöhuolto Olanderilta.
Yhtiöllä on saatavilla 16 kpl sähköautopaikkoja, joiden vuokraamisesta vastaa Kiinteistöhuolto Olander.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin yhtiön toimesta ( uusi pelastuslaki), kaukolämpölaitteiston uusimisen toteutussuunnittelu, korvausilman saannin parantaminen, pyörälukitustelineiden lisääminen pyöräkellareihin.
2023 Energiaremontin hankesuunnittelu, lastenvaunuvarastojen / varastojen tasojen asennus, häkkivarastojen uusiminen A-B taloihin, putkiremontin 10-vuotistakuutarkastus,
A-talon alapohjan kunnostuksen suunnittelu, remontoimattomien märkätilojen (asunnot) ja kellaritilojen kosteuskartoitus.
2022 Lahonneiden puiden kaatoja kuntotutkimuksen mukaisesti, 13:sta puun kaato ja 9:n istutus, pesutuvan pesukone uusittu, sadevesijärjestelmän ja viemäreiden huuhtelu ja kuvaus sekä kaivojen tyhjennys, yleisten saunatilojen lauteiden uusiminen ja kunnostus, A-talon liiketilan sisäilman korjaus ja parannus (sis. alapohjan korjaustyöt), C-talon liiketilan IV-koneen asennus ja ilmanvaihdon korjaus ja parannustyö, D- ja F-talojen kylmäkellareiden purku, energiaremontin hankesuunnittelu
2021 Tarvittavat valaisinkupujen ja -tolppien uusimiset, ajohidasteiden uusiminen, kellarikäytävien maalaus, seinien, lattioiden, palo-ovien ja muiden ovien maalaus, E-talon väestönsuojien kunnostus ja varastokoppien uusiminen
2020 Maapohjakellareihin rakennettujen varastojen purkaminen ja tilojen siivoaminen, 12 sähköauton latauspisteen rakentaminen ja lämpötolppien rakentaminen palaneen tallien tilalle, A-talon väestönsuojien kunnostus ja varastokoppien uusiminen, leikkivälineiden uusiminen
2019 Julkisivupesu, A-, C- ja E-talojen kylmäkellarit poistettu käytöstä. Tilat purettu betonipinnalle
2018 Elementtisaumaus, lukituksen uusiminen, B-talon väestönsuojan kunnostus, F-talon väestönsuojan kunnostus, lisä- ja täydennysrakentamismahdollisuuksien selvittäminen
2017 Pihasuunnitelman laadinta, huonokuntoisten puiden kaato, Bauer vedenpuhdistin lämmitysjärjestelmään
2016 C-talon liiketilan saneeraus, saunojen ilmanvaihdon parannus, vesikaton saneeraus
2015 Vesikaton korjaussuunnittelu, kuntoarvio ja huoltokirjan laadinta, B-talon maapohjakellarien rakentaminen, A-talon liiketilan saneeraus, B-talon saunan saneeraus.
2014 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö.
2013 Linjasaneeraus (käyttövesiputkien ja sähkönousujen uusinta, viemäreiden sukitus 2011-2013).
2012 Vesikatteiden kuntotutkimus.
2011 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu (2010-2011).
2009 IV-järjestelmän tasapainotus, linjasaneerauksen hankesuunnittelu, viemäreiden painehuuhtelu.
2008 IV-koneiden uusinta, putkiston kuntotutkimus, kts. yhteenvetoliite, kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2007 Kuntoarvio
2006 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö
2004 Antenniverkoston kunnostus
2002 Pantteriventtiilien vaihto
2000 Talopesulan peruskorjaus, piha-alueiden kunnostus
1999 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
1998 Julkisivu- ja parvekekorjaus, huoneistoikkunoiden uusinta
1994 Kuntoarvio
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025 A-talon alapohjan, salaojien ja B-talon kerhohuoneen ulkopuolen päädyn korjaus, linjasäätöventtiilien uusimisen tarpeen selvitys mahdollisesti kaukolämpölaitteiston uusimisen yhteydessä, Kiinteistön kuntoarvion teettäminen, B-talon kerhohuoneen korjaussuunnittelu, ilmanvaihtokoneiden uusiminen, suunnittelu
2025-2026 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen sekä tarvittavat nuohous-, säätö- ja mittaustoimenpiteet ja toteutus, korvausilman saannin parantaminen, tarvittavat jatkotoimenpiteet, C-talon liiketilan käyttötarkoituksen muutokseen tarvittavat toimenpiteet, kaukolämpölaitteiston uusiminen sis. lämmityksen perussäätö, A-C talojen välisen kaukolämpöputken uusiminen tarvittaessa, B-talon kerhotilan kerhohuoneen korjaustoimenpiteet
2026 Huoneistojen porrastaso-ovien huolto
2025-2027 C- F-talojen häkkivarastojen uusiminen, C- ja E-talojen kerhohuoneiden saneerausta ja varustelun parantamista
2027 Parveketaustaseinän ja ikkunan uusiminen, sisäänkäyntien lasiseinien uusimisen korjaussuunnittelu
2025-2029 Salaojien uusimisen ja sadevesien ohjauksen suunnittelu.
2026-2028 Vanhojen kylmäkellarien muuttaminen vuokravarastoiksi (jatkuu).
2026-2030 Salaojien uusimisen ja sadevesien ohjauksen toteutus
2026-2030 Porraskäytävien ja kellaritilojen ikkunoiden uusiminen/korjaus, D- E-talojen häkkivarastojen uusiminen
2026-2031 Parkkipaikka-alueen perusparannus (tarvekartoitus ja mahdollinen suunnittelu)
2028-2030 Sokkelien maalaus / pinnoitus, sisäänkäyntien kunnostaminen, sisäänkäyntien lasiseinien uusiminen.
2030 Porraskäytävien maalaus
Liikehuoneistot:
2 kpl (182.5 m2)
Taloyhtiön vuokratuotot:
73 409,66 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Ylimääräinen yhtiökokous 2025:
Päätettiin hyväksyä hallituksen esittämä ilmalämpöpumpun asennus- ja käyttöohje sekä vahvistaa sopimus.
Päätettiin vahvistaa päivitetyt järjestyssäännöt.
Varsinainen yhtiökokous 2025:
Päätti perustaa lainanlyhennysrahaston.
Myönnettiin hallitukselle valtuutus määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa.
Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijäntoimistoon)kaikista huoneistoremonteistaan kirjallisesti n. 4 vk etukäteen ennen töiden aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön lupaa.
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
