Kohdenumero: 80307696 Simonmetsä, Vantaa

							
Simontie 4

						

						
Kerrostalo,
3h, k, psh, erill. wc, las.parveke

						

							

								

									
										
									
									
75 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1967									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
318,30 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
180 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
111 087,78 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Kirsi Lehtinen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

									
0400 194 195

									
kirsi.lehtinen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Etsitkö ylimmän kerroksen avaraa kotia hyvästä yhtiöstä Simonmetsän alueelta?

Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2017-2018, jolloin asennettu lattialämmitys. Olohuoneesta ja makuuhuoneista avautuu vehreät näkymät, keittiön ikkunoista näkymä yhtiön piha-alueelle.


Olohuone on tilava ja valoa tulvii niin parvekkeen puolen ikkunasta, kuin keittiön suuntaan olevasta ikkunasta. Keittiöön mahtuu myös näppärästi ruokailuryhmä. Makuuhuoneessa on yhdellä seinällä vaatekaapistot ja lisää helpotusta säilytykseen tuo toisen makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone. Lattia on kauttaaltaan laminaattia ja seinät ovat maalattu/tapetoitu. Asunnossa toimiva pohjaratkaisu. Pintoja uusimalla tästä kodista saa oman näköisen pidemmäksi aikaa. 



Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla luonnonläheisellä Simonmetsän alueella. Linjasaneeraus on valmistunut vuonna 2018 ja yhtiö on hyvin hoidettu. Autopaikat ja -tallit jaetaan jonotuksen mukaan. 



As. Oy Simonkyläntie on yksi Simonmetsän alueelle 1960-luvulla rakennetuista taloyhtiöistä. Alueella on suuret viheralueet ja maastoon sovitetut matalahkot kerrostalot. Koulut ja päiväkodit löytyvät myös kävelymatkan päästä. 



Tilaathan kohteen myyntiesitteen ja sovitaan yksityinen esittelyaika paikanpäälle. Tervetuloa! 



Myyntiä hoitaa: 

Kirsi Lehtinen 

puh. 0400-194195 

kirsi.lehtinen@remax.fi
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Kirsi Lehtinen

									
0400 194 195, kirsi.lehtinen@remax.fi

									
RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV

									
y-tunnus: 2726175-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Simontie 4 01350 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Simonmetsä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80307696

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, psh, erill. wc, las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleassa keittiössä uusittu rosteriset kodinkoneet n. 5 vuotta sitten. Runsaasti kaappitilaa, musta laminaatti työtaso ja välitila maalattua laattaa. Seinät maalattu ja lattia laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu n. 5 vuotta sitten putkiremontin yhteydessä. Varustuksena: suihku, kääntyvät suihkuseinät, pyykinpesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Tilassa myös ikkuna. Seinät kaakelia ja lattia laatoitettu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avoimet näkymät kahteen eri suuntaan

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Liikuntatila (punttisali), askarteluhuone, kerhohuone, kylmäkellari, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, väestösnsuoja ja sauna

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
180 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
68 912,22 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 400 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
883,80 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
318,30 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
565,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
16 € / hlö

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hoitovastike 318,30 euroa/kk sisältää laajakaistavastiketta 3,30 euroa/kk. Autotallivuokra 22,00 euroa/kk, autotallipaikka mopolle 8,00 euroa/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Vaaleassa keittiössä uusittu rosteriset kodinkoneet n. 5 vuotta sitten. Runsaasti kaappitilaa, musta laminaatti työtaso ja välitila maalattua laattaa. Seinät maalattu ja lattia laminaattia.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu n. 5 vuotta sitten putkiremontin yhteydessä. Varustuksena: suihku, kääntyvät suihkuseinät, pyykinpesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Tilassa myös ikkuna. Seinät kaakelia ja lattia laatoitettu.

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Remontoitu n. 5 vuotta sitten  putkiremontin yhteydessä. Varustuksena: peili- ja allaskaapisto, wc-istuin, pyyhepatteri. Seinät kaakelia ja lattia laatoitettu.

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone on helppo sisustaa ja käynti lasitetulle parvekkeelle. Seinät tapettia ja lattia laminaattia.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaksi tilavaa makuuhuonetta, jossa toisen yhteydessä on seinän levyinen vaatekaapisto ja toisessa erillinen vaatehuone. Seinät tapettia/maalattu ja lattia laminaattia.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisessä liukuovikaapisto.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Liikuntatila (punttisali), askarteluhuone, kerhohuone, kylmäkellari, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, väestösnsuoja ja sauna

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneiston laminaatti uusittu n. 5 vuotta sitten putkiremontin yhteydessä.

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Pesuhuoneen korkea kaappi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Simonkyläntie

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Vantaan Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Teija Niiranen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu.maikoski@oi.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vernissakatu 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-03-28

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja elementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpetti

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Liikuntatila (punttisali), askarteluhuone, kerhohuone, kylmäkellari, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, väestösnsuoja ja sauna

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
44

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
22

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Noin 6 vieraspaikkaa. Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan. Autotallit ja autopaikat sijaitsevat As. Oy Raatteen omistamalla tontilla. Samalla tontilla sijaitsevat rasitussopimuksen mukaisesti myös Simontie 4:n autopaikat ja - tallit. Autopaikkojen ja -tallien sähköt tulevat 1.1.2009 alkaen autopaikoitustontin oman liittymän kautta. Liittymä on As Oy Raatteen nimissä tontin omistajana. Autopaikkoihin liittyvät kulut jaetaan 2/3 Raate ja 1/3 Simonkyläntie osuuksin 29.11.1966 päivätyn sopimuksen nojalla. Autotallit on vakuutettu As Oy Raatteen vakuutukselle ja kustannukset tallien osalta jaetaan 1/3 - 2/3 -suhteella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2003 Talon ulkomaalaus, parvekelasitukset osaan huoneistoista
2006 B-talon alueen jäteviemäreiden huuhtelu
2006-07 Porraskäytävämaalaukset, valaisimien vaihto
2007 A-talon alueen jäteviemäreiden huuhtelu
2008-09 Parkkipaikan sähköpylväät, ja sähköntyöttö
2009 Saunojen remontointi
2011 Elisan kiinteistölaajakaistan asennus ja räystäskourujen lämmityskaapelit
2012 Yläpohjalla olevien IV-laitteiden uusinta, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö ja peltikattojen (A- ja B-talo) pinnoitustyö
2014 Lukkojen uusinta ja kuivauskoneen hankinta kuivaushuoneeseen
2016-17 Ikkunoiden uusiminen
2017-18 LVIS-saneeraus sisältäen yleiskaapeloinnin
2019 Lämmönvaihtimen uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus, koodilukitus ulko-oviin
2019-20 Pihasuunnitelman laatiminen
2020 Parvekeseinän (ikkunan alaosa) korjaussuunnitelma, vesikattojen kuntotutkimus ja saneerauksen hankesuunnittelu sekä pihasuunnittelun mukaisten pihatöiden toteutus (jätekatos ja sen ympäristö)
2021 Kattosaneerauksen toteutussuunnittelu sis. poistoilmanvaihdon korjauksen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2022 Salaojien tarkastus, tarvittavat puiden kaadot, katto- ja IV saneerauksen loppuun saattaminen
2022-2023 P-alue, latauspaikkojen suunnittelu/toteutus hybridi/sähköautoille
2023 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, varasto-ovien uusiminen
2024 Kellaritilojen maalaus, parvekeseinän korjaus
2024-2026 Pihasuunnitelman mukaiset pihan kunnostustyöt

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
66

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
752-826

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8301 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki, asemakaavoitus p. 09-83911

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kävelymatkan päässä n. 200 m ruokakauppa ja pizzeria. Muut palvelut: Tikkurilasta n. 2km päässä laajemmat kauppa- ja asiointipalvelut.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Simonkallion koulu n. 300m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Simonmetsän päiväkoti n. 500m.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähin bussipysäkki n. 100m ja Hiekkaharjun juna-asema n. 1,9km

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää