Simontie 4 B, Vantaa | Simonmetsä

                        
						

							224 000 €							 | 95 m2														 | Kerrostalo							 | 4 h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
224 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
148 750,14 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
95 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jari Kantonen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 543 1438

                                        
jari.kantonen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Myydään edullinen, hyväkuntoinen ja tilava perheasunto!


Etsitkö tilavaa ja valoisaa kotia rauhalliselta alueelta, jossa palvelut ovat lähellä ja liikenneyhteydet toimivat? Tervetuloa tutustumaan viihtyisään 95 m2:n huoneistoon Vantaan Simonmetsässä, joka tarjoaa loistavat puitteet monenlaiseen elämään.


Myytävä huoneisto sijaitsee taloyhtiössä, jossa on panostettu asumismukavuuteen ja yhteisöllisyyteen. Kolmen makuuhuoneen ja avaran olohuoneen ansiosta tilaa on riittävästi niin perhe-elämään kuin etätyöhönkin. Keittiössä on modernit kodinkoneet ja työskentelytilaa, mikä tekee arjen ruoanlaitosta nautinnollista. Lisäksi huoneistossa on lasitettu parveke, josta avautuvat rauhalliset näkymät. 



Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa. Taloyhtiössä on monipuoliset palvelut, kuten sauna, kellarikomero, kuntosali ja pyykkitupa. Taloyhtiöön on tehty 2017 - 2018 LVIS-saneeraus eli putkiremontti.



Simonmetsä on viihtyisä ja rauhallinen asuinalue, jossa luonto ja palvelut ovat lähellä. Koulut, päiväkodit ja kaupat ovat kävelyetäisyydellä, ja Tikkurilan urheilupuisto tarjoaa loistavat puitteet liikunnalle. Alueelta on hyvät bussiyhteydet ja pyöräteitä ja näin liikkuminen on sujuvaa eri liikkumismuodoilla.



Myytävä huoneisto on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista sijaintia, mutta et halua tinkiä palveluiden saavutettavuudesta ja hyvistä liikenneyhteyksistä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja tilavasta asunnosta oma kotisi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jari Kantonen

									
040 543 1438, jari.kantonen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy

									
y-tunnus: 3434014-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Simontie 4 01350 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Simonmetsä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80387838

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
95 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
95 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4 h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 kk / sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Samsung), astianpesukone (Bosch), erillisuuni, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
224 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
75 249,86 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
895,97 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
373,80 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
518,87 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
3,30 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
16 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotallivuokra vanha talli 22,00 € / kk.
Autotallivuokra uusi talli 22,00 € / kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Samsung), astianpesukone (Bosch), erillisuuni, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, kellarikomero ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
6.10.2017 osakkaan ilmoittamana vaatehuoneen muutos.

Asunnossa on tehty pintaremonttia (olohuone, keittiö) 2022.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Simonkyläntie

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhoito Olander,
Vanamonkuja 1 C, 
01350 Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jorma Pyykölä

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 755 6295

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vernissakatu 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
13.01.2025

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, askarteluhuone, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
46 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
46 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
26 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2003 Talon ulkomaalaus, parvekelasitukset osaan huoneistoista.
2006 B-talon alueen jäteviemäreiden huuhtelu.
2006-07 Porraskäytävämaalaukset, valaisimien vaihto.
2007 A-talon alueen jäteviemäreiden huuhtelu.
2008-09 Parkkipaikan sähköpylväät, ja sähköntyöttö.
2009 Saunojen remontointi.
2011 Elisan kiinteistölaajakaistan asennus ja räystäskourujen lämmityskaapelit.
2012 Yläpohjalla olevien IV-laitteiden uusinta, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö ja peltikattojen (A- ja B-talo) pinnoitustyö.
2014 Lukkojen uusinta ja kuivauskoneen hankinta kuivaushuoneeseen.
2016-17 Ikkunoiden uusiminen.
2017-18 LVIS-saneeraus sisältäen yleiskaapeloinnin.
2019 Lämmönvaihtimen uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus, koodilukitus ulko-oviin.
2019-20 Pihasuunnitelman laatiminen.
2020 Parvekeseinän (ikkunan alaosa) korjaussuunnitelma, vesikattojen kuntotutkimus ja saneerauksen hankesuunnittelu sekä pihasuunnittelun mukaisten pihatöiden toteutus (jätekatos ja sen ympäristö).
2021 Kattosaneerauksen toteutussuunnittelu sis. poistoilmanvaihdon korjauksen.
2022 Väestösuojien tarkastus.
2023 Väestönsuojatilojen ajantasaistaminen tarvittavilta osin.
2024 P-alue, latauspaikkojen suunnittelu / toteutus hybridi/sähköautoille.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. Parvekeseinän (ikkunan alaosa) korjaus.
2025-2026 Kellaritilojen ulko-ovien korjaus / uusinta.
2025-2027 Pihasuunnitelman mukaiset pihan kunnostustyöt.
2028-2029 Salaojien huuhtelu ja A-talon P-alueen puoleisten salaojakaivojen korjaukset.
2029 Kellaritilojen maalaus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
66

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
15 899,24 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2339-2427

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 612 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaavoituskatsaus:
https://www.vantaa.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaavoitus/kaavoituskatsaus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kaupat: K-Market Simonkallio (n. 450 m), Alepa Hiekkaharju (n. 1,2 km), Tikkurilan keskusta 1,9 km.
Tikkurilan Terveysasema (n. 1,9 km).
Tikkurilan urheilupuisto (n. 600 m).
Koulut: Simonkallion koulu (n. 600 m), Tikkurilan lukio (2,1 km).
Päiväkodit: Simonkallion Päiväkoti (n. 850 m), Simonmetsän Päiväkoti (n. 1,8 km).

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki (n. 150 m).

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jari Kantonen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Kanto-Kämpät Oy

										
040 543 1438

										
jari.kantonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää