Vanamontie 4 CB, Vantaa | Simonmetsä

                        
						

							128 000 €							 | 75 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+kph+wc+vh+lasitettu parveke 75 m2						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
128 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
103 650,06 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
75 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1967

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Ari Wiskari

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
0400 418 508

                                        
ari.wiskari@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Etsitkö viihtyisää kotia perheellesi? Tämä 75 m2:n valoisa kolmio Vantaan Simonmetsässä saattaa olla juuri sinulle sopiva. Asunto sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella, jossa on erinomaiset liikenneyhteydet.


Bussipysäkki on vain 200 metrin päässä ja Hiekkaharjun juna-asema kävelyetäisyydellä.



Asunto on ylimmässä kerroksessa, ja sieltä avautuu vehreät pihamaisemat. Tilava ja valoisa keittiö on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä, ja kaappien ovet on päivitetty tänä vuonna. Makuuhuoneessa on kätevä vaatehuone, ja kylpyhuoneessa myös amme.



Asunto-osakeyhtiö As Oy Vanamontie tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Autopaikkoja on saatavilla edullisesti, ja taloyhtiössä on myös sähköauton latauspisteitä.



Läheltä löytyvät päiväkodit, koulut ja monipuoliset palvelut, kuten kaupat ja terveysasemat. Tikkurilan lukio ja aikuislukio ovat myös kätevän matkan päässä. Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet perhe-elämälle ja arjen sujuvuudelle. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!



Lisätiedot Ari Wiskari LKV, puh 0400418508, ari.wiskari@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Ari Wiskari

									
0400 418 508, ari.wiskari@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV

									
y-tunnus: 0872964-8
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vanamontie 4 01350 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Simonmetsä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80432857

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+kph+wc+vh+lasitettu parveke 75 m2

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava, valoisa keittiö uusittiin linjasaneerauksen yhteydessä 2013. Kaappien ovet uusiittiin 2025

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2022), liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Ikkunallinen kylpyhuone, jonka vesiputket uusittiin linjasaneerauksen yhteydessä 2013.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Kylpyamme, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät pihamaisemat

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
128 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
24 349,94 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
656,30 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
427,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
227,25 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
1,55 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
13 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava, valoisa keittiö uusittiin linjasaneerauksen yhteydessä 2013. Kaappien ovet uusiittiin 2025

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (2022), liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Korkkimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laatta

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Ikkunallinen kylpyhuone, jonka vesiputket uusittiin linjasaneerauksen yhteydessä 2013.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Kylpyamme, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Käynti lasitetulle eteläparvekkeelle, josta vehreät puistopihamaisemat

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Korkkimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Toisesta makuuhuoneesta käynti vaatehuoneeseen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Korkkimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiön ovet vaihdettiin 2025

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Hyvän ja tyydyttävän välillä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Vanamontie

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0092-0421-0005-0560

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Olander

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Henrika Sundman

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
henrika.sundman@kontuoy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 739 8990

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Läkkisepäntie 23

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00620

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
08.07.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja ja häkkivarasto,  kylmäkellari, lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
156 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
36 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikka 20 €/kk ja autotallipaikka 60 €/kk

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Uusi energiatodistus on vireillä. Entinen todistus päättyi marraskuussa 2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2011-2013 Linjasaneeraus (käyttövesiputkien ja sähkönousujen uusinta, viemäreiden sukitus), 
2016 Vesikaton saneeraus, 
2020 Leikkivälineiden uusiminen, 
2020 A-talon väestönsuojien kunnostus ja varastokoppien uusiminen, 
2020 12 sähköauton latauspisteen rakentaminen ja lämpötolppien rakentaminen palaneen tallin tilalle, 
2021 Tarvittavat valaisinkupujen ja -tolppien uusimiset, 
2021 E-talon väestönsuojien kunnostus ja varastokoppien uusiminen, 
2021 Ajohidasteiden uusiminen, 
2021 Kellarikäytävien seinien, lattioiden, palo-ovien ja muiden ovien maalaus, 
2022 A-talon liiketilan sisäilman korjaus ja parannus (sis. alapohjan korjaustyöt), 
2022 D- ja F-talojen kylmäkellareiden purku, 
2023 Putkiremontin 10-vuotistakkuutarkastus, 
2023 A-talon alapohjan kunnostuksen suunnittelu, 
2023 Remontoimattomien märkätilojen (asunnot) ja kellaritilojen kosteuskartoitus, 
2023 Energiaremontin hankesuunnittelu, 
2024 Korvausilman saannin parantaminen. 
2024 Energiaremotin tai kaukolämpölaitteiston uusimisen toteutussuunnittelu, 
2024 C-talon liiketilan käyttötarkoituksen muutokseen vaadittavat korjaukset, 
2024 A-talon alapohjan kunnostus ja B-talon kerhohuoneen ulkopuolen päädyn kunnostukseen,
 2024 Pyörälukitustelineiden lisääminen pyöräkellareihin, 
2024 Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin yhtiön toimesta (uusi pelastuslaki), 
2024 Savunpoistoikkunoiden teettäminen (porraskäytävä 3. krs),

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024-2025 A-C talojen välisen kaukolämpöputken uusiminen, 
2024-2025 Energiaremontin toteutus tai kaukolämpölaitteiston uusiminen sis. lämmityksen perussäätö, 
2025 Kuntoarvion teettäminen, 
2025 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen, 
2025 Sisäänkäyntien lasiseinien uusiminen, 
2025 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, 
2025-2027 C ja E-talojen kerhohuoneiden saneerausta ja varustelun parantamista, 
2025-2027 C- F-talojen häkkivarastojen uusiminen, 
2025-2028 Sokkelien maalaus / pinnoitus, sisäänkäyntien kunnostaminen, 
2025-2029 Salaojien uusimisen ja sadevesien ohjauksen suunnittelu, 
2026 Huoneistojen porrastaso-ovien huolto, 
2026 B-talon kerhotilan korjaus, 
2026-2028 Vanhojen kylmäkellarien muuttaminen vuokravarastoiksi (jatkuu), 
2026-2030 Porraskäytävien ja kellaritilojen ikkunoiden uusiminen/korjaaminen, 
2026-2030 Salaojien uusimisen ja sadevesien ohjauksen toteutus, 
2026-2031 Parkkipaikka-alueen perusparannus (tarvekartoitus ja mahdollinen suunnittelu), 
2027 Parveketaustaseinän ja ikkunan uusiminen, 
2030 Porraskäytävien maalaus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
198

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl (182.5 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
73 409,66 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Saunavuoroja, autopaikkoja, autotalleja ja mopotalleja vuokrataan/varataan Kiinteistöhuolto Olanderilta.
Yhtiöllä on saatavilla sähköautopaikkoja, joiden vuokraamisesta vastaa Kiinteistöhuolto Olander.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5308-5382

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
38 827 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alepa Hiekkaharju 200 m, K-Market
Simonkallio 450 m, K-Market
Kielotie 1 km,
Herkut Tallinnasta 1,6 km.
Tikkurilan terveysasema 1,7 km,
Koivukylän terveysasema 2 km,

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Ala-aste:
Hiekkaharjun koulu 200 m
Simonkallion koulu 400 m
Yläaste:
Simonkylän koulu 900 m
Peltolan koulu1,2 km
Lukio:
Tikkurilan lukio, jonka yhteydessä myös aikuislukio 1,6 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Leinikin päiväkoti 130 m, Päiväkoti Linnea140 m,
Simonmetsän erityispäiväkoti 250m
Ryhmäperhepäiväkoti Fantti 300 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Liikenneyhteydet: Bussipysäkeille 200 m, Hiekkaharjun juna-asemalle 1 km

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ari Wiskari

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV

										
0400 418 508

										
ari.wiskari@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää