Kuvittele elämääsi idyllisessä maalaismaisemassa, jossa historia ja nykyhetki kohtaavat harmonisesti. Vantaan Sotungissa sijaitseva Nybyggetintien hirsitalo, joka on rakennettu 1800-luvulla, tarjoaa mahdollisuuden elää tätä ainutlaatuista elämäntapaa.
Rauhallinen sijainti maaseudun keskellä tarjoaa täydellisen pakopaikan arjen kiireiltä.
Tontti on vaikuttava 24 600 m2, mikä tarjoaa runsaasti tilaa puutarhanhoitoon, lasten leikkeihin ja omiin pihaseikkailuihin. Lisäksi erillinen puulämmitteinen sauna antaa upeat mahdollisuudet rentoutumiseen luonnon helmassa.
Sotungin alueella pääset nauttimaan maaseudun rauhasta, mutta olet silti vain lyhyen matkan päässä Vantaan palveluista. Tämä koti yhdistää historialliset juuret ja luonnonläheisyyden tavalla, joka on harvinaista pääkaupunkiseudulla.
Rakenteellisesti vankka ja tunnelmallinen talo tarjoaa mahdollisuudet muokata siitä juuri sinun tarpeisiisi sopiva koti. Jos arvostat tilaa, rauhaa ja mahdollisuutta luoda jotain omaa, tämä voi olla unelmiesi paikka. Nyt on oikea hetki tarttua tilaisuuteen ja tehdä tästä talosta kotisi!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Harri Sallankivi
0400 630 848, harri.sallankivi@remax.fi
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV
y-tunnus: 2294910-2
Osoite:
Nybyggetintie 5 01200 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Sotunki
Lisätietoja pinta-alasta:
Asiakastiedon rakennuksen perustiedot- lomakkeen mukaan rakennuksen kerrosala on 64 m2. Rakennuksen iän vuoksi lopputarkastuspöytäkirjoja, muita rakennuslupa-asiakirjoja tai kattavia rakennuspiirustuksia ei ole saatavilla, eikä kohteen rakennusvuodesta eikä pinta-alasta ole täyttä varmuutta.
Huoneet:
3mh+tupakeittiö+kph+eteinen+veranta
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja vapautumisesta:
Määräalaan kuuluvat pellot on vuokrattuna 30.11.24 saakka. Kiinteistöllä on tehty metsästysvuokrasopimus joka on voimassa 31.07.2029 saakka.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi ja leivinuuni
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi ja pesuallas
Saunan lisätiedot:
Erillinen saunarakennus jossa puulämmitteinen sauna.
Lisätietoja maksuista:
maksut vesiosuuskunta:
3kk/ 75€ perusmaksu plus vesi 3.52 € / m3 + alv.
Nybyggetintie tiekunta 34.81 €/ vuosi, maksujen suuruuteen vaikuttaa autojen määrä.
Vuoden sähkönkulutus on ollut nykyisellä omistajalla noin 21 000 kWh. Kuukausimaksu maksetaan pääsulakekoon ja liittymätyypin mukaan. Noin 21 000 kWh:n vuosikulutuksen mukaan laskettuna vuosikustannus on noin 1870 € (laskettu Porvoon Energian 24kk määräaikaisen sopimuksen mukaan 8,90 snt/kWh) eli n. 156 €/kk. Vantaan energian sähköverkon sähkönsiirtomaksu on 2,94 snt/kWh, näin ollen noin 21 000 kWh vuosikulutuksella sähkönsiirtomaksun vuosikustannus on noin 617 € eli n. 52 €/kk. Sähkön euromääräinen kustannus riippuu tietenkin kulloinkin voimassa olevan oman sähkösopimuksen hinnasta sekä elintavoista, asukkaiden määrästä ja totutusta käytöstä. Lämmitykseen ei olla käytetty juurikaan tuvan leivinuunia ja kammareitten uuneja. Niissä ollut tulet vain satunnaisesti. Myös saunamökissä ja toisessa mökissä ollut lämmitys päällä.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi ja leivinuuni
Seinämateriaalit:
Tapetti ja Puolipaneeli
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Saunan lisätiedot:
Erillinen saunarakennus jossa puulämmitteinen sauna.
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Puu
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Puu
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
2x kakluuni
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Asuinrakennuksessa on tehty kuntotarkastus 1.3.2024, raportti on saatavissa välittäjältä.
Kiinteistötunnus:
92-420-2-192
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja hirsi
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja puu
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Vesijohto:
Sotungin vesiosuuskunta
Viemäröinti:
Sotungin vesiosuuskunta
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kuntotutkimus tehty:
2024-03-01
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Lämminvesivaraaja 200L, laitettu 07/2020
2xpiipunhattu uusittu 2020
2xlapetikas uusittu 2020
WC / suihkutila rakennettu 80-luvun lopulla. Pintojen remontointi 90-luvulla, jolloin uusittu osa lattialaudoista.
Saunamökin hormit pinnoitettu muutama vuosi sitten.
Kaikki remontit sekä kunnostus ja muutostyöt on tehty edellisen omistajan toimesta.
Tontin pinta-ala:
60 710 m2
Lisätietoja tontista:
Toimeksianto koskee tilan Nygård palstaa P3, jolla sijaitsee kiinteistön rakennukset, sekä palstaa P2, jolla on viljeltyä peltoa.
Palstan P3 pinta-ala on noin 0,46 ha ja palstan P2 pinta-ala on noin 2 ha.
Lähipalvelut
Ranta:
Oikeus vesialueisiin
Lisätietoja rannasta:
Oikeus yhteiseen vesialueeseen 92-420-876-1 (Bisajärvi)
