Kohdenumero: 80380666 Tammisto, Vantaa

Rosendalinkuja 3

Kerrostalo,
3h, k, kph, s, lasit.p.
67 m2
3 h
Valmistunut
2008
Hoitovastike
308,20 € / kk
Velaton hinta

272 000 €

Myyntihinta

271 858,81 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Teemu Ruotsalainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

044 299 1196

teemu.ruotsalainen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Oman kodin rauhaa ylimmän kerroksen läpitalon kolmiossa. Nyt vapautumassa alkuperäisiltä asukkailtaan toimiva koti erinomaisella sijainnilla Vantaan Tammistossa.

67 m2:n huoneisto tarjoaa kahden makuuhuoneen, olohuoneen ja käytännöllisen keittiön, pesutilojen ja lasitetun parvekkeen arjen tarpeet täyttävän kokonaisuuden. Läpi huoneiston kulkeva luonnonvalo korostaa ilmavuutta, luoden miellyttävän asuinympäristön ylimmässä kerroksessa, kattojen yllä.

Kodin keittiö on käytännöllisesti suunniteltu kahdelle sivulle, tarjoten hyvin säilytystilaa ja sujuvuutta arjen askareisiin. Olohuone yhdistyy kivasti keittiön kanssa ja tilan jatkeena on lasitettu parveke. Ilmalämpöpumppu viilentää mukavasti kesän kuumimpina päivinä. Makuuhuoneet asettuvat toiselle puolelle huoneistoa ja väliin jäävät pesutilat tuovat mukavasti yksityisyyttä. Kylpyhuone on toimiva ja tunnelmallinen sauna rentouttaa arjen kiireiden keskellä.

Vuonna 2008 valmistunut yhtiö Vantaan Tammistossa nauttii erinomaisen asuinalueen eduista. Parin kilometrin säteeltä löytyvät erittäin kattavat palvelut, päiväkodit ja koulut. Tammiston luonnonsuojelualue ja kauniit puistot houkuttelevat liikkumaan luonnossa ja nauttimaan raittiista ilmasta. Lähin paikallisliikenteen pysäkki on muutaman sadan metrin päässä ja omalla autolla liikkuville yhtiöllä on vuokrattavissa autopaikkoja, sähköauton latausmahdollisuudella tai ilman.

Tervetuloa esittelyyn!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Teemu Ruotsalainen

044 299 1196, teemu.ruotsalainen@remax.fi

RE/MAX Loiste | Teemu Ruotsalainen Oy LKV

y-tunnus: 3242447-3

Jaa linkki
Osoite:
Rosendalinkuja 3 01520 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Tammisto
Kohdenumero:
80380666
Kerros:
6/6
Asuintilojen pinta-ala:
67 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
67 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
3h, k, kph, s, lasit.p.
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Keittiön kodinkoneet BOSCH
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peili, allaskaappi ja bidee-suihku
Parveke:
1
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Sähkökiuas on uusittu 2024 (HARVIA)
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
272 000 €
Velkaosuus:
141,19 €
Neliöhinta:
4 059,70 €/m2
Yhtiövastike:
324,95 €
Hoitovastike:
308,20 €
Rahoitusvastike:
16,75 €
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
62 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Laajakaista 3 €/kk. Rahoitusvastike POV2 lukkolaina. Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito-/rahoitusvastike.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiön kodinkoneet BOSCH
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Tammiparketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peili, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Sähkökiuas on uusittu 2024 (HARVIA)
Kiuas:
Sähkökiuas
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Tammiparketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Molemmista makuuhuoneista löytyy kiinteät kaapistot.
Lattiamateriaalit:
Tammiparketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vantaan Tammistonpuro
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto A. Vänskä Oy
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi:
Tarmo Takala
Sähköposti:
tarmo.takala@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
207 481 078
Katuosoite:
Turvalaaksonkaari 2
Postinumero:
1 740
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-11-08
Valmistumisvuosi:
2008
Käyttöönottovuosi:
2008
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betonielementti
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poistoilmanvaihto: huippuimuri
Hissi:
1
Taloyhtiössä on:
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja irtaimisto- ja lastenvaunuvarastot
Sähköpistokepaikkoja:
5
Autohallipaikkoja:
51
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat vuokrattavissa yhtiöltä. Jaetaan jonotusperusteisesti, tällä hetkellä ei ole jonoa. / 12.11.2024 Yhtiön autopaikat sijaitsevat Kiinteistö Oy Tammiston pysäköinti nimisen pysäköintiyhtiön omistaman LPA -tontin nro 6 pysäköintilaitoksessa Vantaan kaupungin 50. kaupunginosan korttelissa 45. Lisäksi yhtiön autopaikkoja sijaitsee saman korttelin LPA -tontilla nro 3. Pysäköintihallissa on 8 sähköauton latauspaikkaa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022: Julkisivun korjauksen suunnittelun aloittaminen, sähköautojen latauspisteiden selvitystyö ja mahdollinen latauspisteiden asennus 2019: Kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen, kylpyhuoneiden silikonien uusiminen, vesikatteen kuntotutkimus 2018: Hormien nuohous, salaojien kuvaus ja huoneistojen märkätilojen tarkastus, pääsisäänkäynnin pihavalaistuksen parannus 2017: Lämpökuvaus 2016: Parvekelasien täyshuolto, pihakasvien uusimis-/kunnostustyö, pohjaviemäreiden kuvaus 2015: NCC korjasi pihakivetysten painautumisen ja teki julkisivun kittaus- ja rappauskorjauksia vuosina 2016-2017, 10-vuotistakuukorjauksina
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta varten 2024-2029: 2024-2025 Parvekelasitusten huolto, julkisivuremontti 2025 Savunpoistojärjestelmien virtalähteiden uusiminen, palovaroittimien uusiminen 2026 Parvekkeiden saumausten korjaukset tarvittaessa, kiinteistön salaoja- ja sadevesijärjestelmien huuhtelu + kuvaus 2027-2029 IV hormien nuohous ja ilmamäärien säätö, lämmönjakokeskuksen uusiminen
Asuinhuoneistot:
57
Taloyhtiön vuokratuotot:
33 480 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
PO1 rakentamislaina, saldo 83 589,29 € / 30.11.2024, laina-aika päättyy: v. 2033 PO2 lukkolaina, saldo 2 777,63 € / 30.11.2024, laina-aika päättyy: 31.12.2025 Kunnossapitovastuu: Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista (esim. huoneistoparvekkeille tai terasseille tehdyt rakenteet jne.), vastaa niiden aiheuttamista ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista. Mikäli lisä- ja muutostyöratkaisuista aiheutuu kustannuksia yhtiölle, yhtiöllä on oikeus perä osakkeenomistajalta ne kustannukset, jotka ylittävät yhtiön muiden huoneistojen alkuperäisten ratkaisujen yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kulut. Näin perittävän kustannusten suuruudesta päättää yhtiön hallitus. Sikäli kun aiheutuvaa kustannusta ei saada mitattua, hallitus arvioi suoritettavan korvauksen määrän perustuen mahdollisimman tarkkaan arvioon yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista.
Osakenumerot:
2168-2323
Tontin pinta-ala:
4 885 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Vantaan kaupunki, https://kartta.vantaa.fi, +358 9 839 11

Teemu Ruotsalainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

RE/MAX Loiste | Teemu Ruotsalainen Oy LKV

044 299 1196

teemu.ruotsalainen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää