Kohdenumero: 80387284 Tammisto, Vantaa

Säteritilankatu 2

Kerrostalo,
3h+kt+s+lasitettu parveke
76,5 m2
3 h
Valmistunut
2012
Hoitovastike
328,95 € / kk
Velaton hinta

250 000 €

Myyntihinta

250 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Suvi Ollula-Nousiainen

Myyntineuvottelija

045 631 3417

suvi.ollula@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Löydä uusi kotisi Vantaan sydämestä, Tammiston viihtyisältä alueelta, jossa moderni asuminen kohtaa luonnonläheisen sijainnin. Kaikki palvelut kuten päivittäistavarakaupat sekä erikoisliikkeet ovat kävelyetäisyydellä.

Tämä valoisa ja avara kolmio tarjoaa 76,5 neliömetriä tyylikästä ja toimivaa asuintilaa, sisältäen keittiön, olohuoneen, kaksi makuuhuonetta, saunan sekä lasitetun parvekkeen, joka tuo lisää elintilaa ympäri vuoden.

Asunto sijaitsee vuonna 2012 valmistuneessa taloyhtiössä, joka on pidetty hyvässä kunnossa ja jossa on tehty tarvittavat huoltotoimenpiteet ajallaan. Asunnon sisätilat ovat nykyaikaiset ja hyvin pidetyt; keittiössä on laadukkaat kodinkoneet ja tilaa yhteisille aterioille, kun taas olohuoneessa luonnonvalo tulvii sisään suurista ikkunoista. Makuuhuoneissa on rauhallinen tunnelma, ja ne tarjoavat hyvät säilytystilat. Sauna on remontoitu vuonna 2020, ja se kutsuu rentoutumaan kiireisen päivän päätteeksi.

Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten urheiluvälinevaraston, kuivaushuoneen ja huoneistokohtaiset varastot. Autopaikkoja löytyy lämpöpistokkeilla varustettuna, mikä tekee arjesta sujuvaa myös autoilijoille.

Sijainti Tammistossa tarjoaa loistavat liikenneyhteydet niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin. Lähellä on myös viihtyisiä puistoalueita, kuten Haltialan maalaismiljöö ja ulkoilureitit joka kutsuvat sinut ulkoilemaan ja nauttimaan luonnosta.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista, hyviä palveluita ja loistavia kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta kolmiosta oma kotisi!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Suvi Ollula-Nousiainen
p. 045 631 3417
suvi.ollula@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Suvi Ollula-Nousiainen

045 631 3417, suvi.ollula@remax.fi

RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

y-tunnus: 1993082-2

Jaa linkki
Osoite:
Säteritilankatu 2 01520 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Tammisto
Kohdenumero:
80387284
Kerros:
2/5
Asuintilojen pinta-ala:
76,5 m2
Kokonaispinta-ala:
76,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h+kt+s+lasitettu parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
pesuallas, allaskaappi ja peili uusittu 2018 suihkuseinä asennettu 2021
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi
Parveke:
1
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
2020 remontoitu Lauteet lämpökäsiteltyä haapaa
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
250 000 €
Neliöhinta:
3 267,97 €/m2
Yhtiövastike:
569,30 €
Hoitovastike:
328,95 €
Muu vastike:
3,20 €
Vesimaksu:
23 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
15 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesivastike-ennakko, tasaus kulutuksen mukaan.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja tapetti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
pesuallas, allaskaappi ja peili uusittu 2018 suihkuseinä asennettu 2021
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
2020 remontoitu Lauteet lämpökäsiteltyä haapaa
Kiuas:
Sähkökiuas
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
eteisen liukuovet uusittu 2018
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vantaan Tammiston Passer
Kiinteistötunnus:
092-50-32-5
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto A. Vänskä Oy
Isännöitsijätoimisto:
Retta Isännöinti Oy, Vantaa, Tikkurila
Isännöitsijän nimi:
Petjoi Susanna
Sähköposti:
susanna.petjoi@retta.fi
Puhelinnumero:
010 228 2000
Katuosoite:
Unikkotie 13
Postinumero:
1 300
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-01-15
Valmistumisvuosi:
2012
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo/poisto
Hissi:
1
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot
Sähköpistokepaikkoja:
53
Autohallipaikkoja:
9
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Yhtiön välittömään hallintaan jää 53 lämpöpistokkeellista autopaikkaa, joista kolme sijaitsee osittain viereisen tontin nro. 3 alueella rasitesopimuksen perusteella ja joista kolme on ensisijaisesti varattu Tieliikennelain invapysäköintiin oikeuttavan luvan saaneille. Lisäksi autopaikoista kuusi on osoitettu liiketilojen käyttöön. Lunastusoikeus koskee autopaikkoja (9 kpl yhtiöjärjestys pykälä 9)
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Rakennustekninen kunnossapito 2013-2015 Rakentajan vuositakuukorjaukset 2016 Julkisivujen kuntotutkimus 2017-2020 Julkisivurappauksen korjaus rakentajan takuutyönä 2019 Vesikatteen kuntotarkastus 2019 Huoneistojen märkätilatarkastus 2020 Parvekelasien tarkastus ja huolto 2023 Julkisivujen huoltotoimia LVIS-tekninen kunnossapito 2013-2014 Rakentajan vuositakuukorjaukset 2018 Huoneistojen palovaroittimien vaihto 2019 IV-nuohous ja säätö 2019 Salaojien ja sadevesiviemärien huuhtelu sekä kuvaus 2020 Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien uusiminen 2021 Viemäreiden huuhtelu ja kuivaus 2021 Energiansäästöratkaisut, ulko- ja porrasvalaisimien muuttaminen LED-valaisimiksi 2022 Hissien automaattiovien ohjausyksiköiden uusinta, 2 kpl 2023 VSS-tilan tiiveyskoe Piha- ja ulkoalueiden kunnossapito 2013-2015 Rakentajan vuositakuukorjaukset 2016 Pihavalaistuksen lisääminen/parantaminen 2023 Piha-alueen hiekkateiden kunnostus 2023 Lisätty Kariketta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Korjaus- ja kunnostus ehdotuksia vuosille 2024-2029: 2024 Kiinteistön 10- vuotisvastuuasioiden loppuun saattaminen, kiinteistön maalaaminen muilta osin kuin 10-vuotisvastuisiin kuuluu. Yhtiön normaaleja huoltotoimenpiteitä mm. IV-nuohous. Yhtiön hissien kuntokartoitus. Piha-alueen huoltotoimia. Parveke-elementtien ja julkisivuelementtien pesu. Parveke-elementtien saumausten uusiminen. Lukituksen uusiminen.
Asuinhuoneistot:
56
Liikehuoneistot:
2
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
164 m2
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiökokous 9.5.2019 on päättänyt hyväksyä ilmalämpöpumppujen asentamisen huoneistoihin. Osakkaan tulee ennen hankkeeseen ryhtymistä tehdä muutostyöilmoitus, jonka hyväksymisen jälkeen työt saa aloittaa. Ilmalämpöpumpun käyttäminen lämmitykseen on kielletty. Yhtiökokous 4.6.2024 antoi hallitukselle valtuudet periä enintään 2kk ylimääräisen hoitovastikkeen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättää perimättä katsomansa määrän vastiketta. Päätetään hallitukselle annettavasta valtuudesta nostaa 12000,00. Päätettiin ensisijaisesti käyttää hoitovastikevaroja ja varaudutaan tarvittaessa lainan kilpailuttamiseen ja nostoon. Tämä kustannus jakautuu 9:lle osakaspaikalle. Yhtiökokous 26.10.2021 hallitus esitteli asian rännilämmityksen tilaamisesta ja esitti, että urakka ja valvonta rahoitetaan hoitovastikevaroin. Valtuutus hallitukselle käyttää hoitovastikevaroja maksimissaan 35000 euroa. Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus etenemään asiassa ensin asukaskyselyn kautta, jotta saadaan selvitys todellisesta urakkasisällöstä. Urakka tullaan jakamaan pienempiin osiin, mikäli asukaskysely näin antaa aihetta.
Osakenumerot:
3064-3210
Tontin pinta-ala:
7 470 m2
Tontin omistus:
Valinnainen
Maanvuokraaja:
Suomen Osatontti Ky
Tontin vuosivuokra:
74 366 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2057-03-29
Lisätietoja tontista:
Yhtiön osakkailla on mahdollisuus lunastaa osuutensa yhtiön tontista. Osakkaat, jotka eivät ole lunastaneet osuuttaan, maksavat tonttivuokravastiketta. Yhtiö voi yhtiöjärjestyksen mukaan ostaa vuokra-alueesta murto-osia tai tontin kokonaan. Kunkin huoneiston osakkeenomistajalla on oikeus maksaa huoneistokohtainen osuus tontin lunastushinnasta yhtiölle yhtiön ilmoittamana ajankohtana, jonka tulee tämän jälkeen seuraavana vuokrasopimuksen mukaisena ajankohtana, hankkia murto-osa tontista. Huoneistokohtainen osuus tontin lunastushinnasta määrätään käyttäen perusteena yhtiöjärjestyksessä mainittua kunkin huoneiston pinta-alan suhdetta kaikkien huoneistojen kokonaispinta-alaan. Tontin laskennallinen huoneistokohtainen lunastusosuus on kiinteä summa, jota korjataan elinkustannusindeksillä vuosittain. Lunastusosuuteen lisätään myös lunastajan maksettavaksi tulevat kiinteistökaupan varainsiirtovero sekä lunastuksesta aiheutuvat muut kulut (mm. kaupanvahvistajan palkkio). Tontin lunastus käsitellään yhtiön varsinaisessa yhtiökokouksessa. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan edellisellä tontin lunastushetkellä 2024 julkaistun elinkustannusindeksin mukaan tontin hinta olisi ollut 732,1899 eur. per. huoneisto m2 + 3 % varainsiirtovero + kaikkien samaan aikaan tontin lunastavien huoneistojen kesken jakautuvat lunastuskulut n. 830 eur.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Vantaan kaupunki. Puh. 09 839 11 / Kaavoitus.
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Suvi Ollula-Nousiainen

Myyntineuvottelija

RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

045 631 3417

suvi.ollula@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää