Kohdenumero: 80294743 Tikkurila, Vantaa

							
Talvikkitie 7

						

						
Kerrostalo,
3h,kt,s

						

							

								

									
										
									
									
62 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2018									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
229,40 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
428 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
428 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Anna-Maria Ranta

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, LVV, TOIMISTOVASTAAVA

									
040 596 6018

									
anna-maria.ranta@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Ainutlaatuinen helmi Valon korttelissa Tikkurilassa kattojen yllä! 

Kaupungin kattojen yli avautuvassa 62 m2 valoisassa huoneistossa on tilava vajaan 20 neliöinen lasitettu 
parveke länteen. 

Kodissa on kompakti ja toimiva pohjaratkaisu.


Asunnossa on käytetty laadukkaita materiaaleja ja sisustusratkaisuja, rakennusvaiheen runsailla 

muutostöillä on nostettu asunnon tasoa laadukkaammaksi.  



• Moderni ja laadukas keittiö integroituine keittiökoneineen 

• Kaunis liukuva lasiseinä erottaa makuuhuoneen/työhuoneen olohuoneesta. 

• Kodin sisäkatto madallettu ja valaistusta on lisätty 

• Pintamateriaalit, laatat, parketti ja kaapistot päivitetty tasokkaammiksi sekä komposiittilattia 

parvekkeelle 

• Harmoninen saunalla varustettu kylpyhuone huokuu tyyliä 

• Erillis- wc on kiva lisä tässä kolmiossa 

• Hellepäivien varalle ilmalämpöpumppu asunnon viilentämiseksi 



Upea lasitettu parveke n. 20 m2 tuo asuntoon lisätilaa runsaasti ja antaa mahdollisuuden rentoutua 

kauniissa, alati vaihtuvissa maisemissa nauttien lämmöstä ja auringosta. Infrapunalämmittimet lisäävät 

parvekkeen käyttöaikaa pitkälle syksyyn. 



2018 valmistuneesta talosta löytyvät sauna, kuivaushuone, väestönsuoja, pyörävarasto, 

talovarasto sekä autohalli. Arkea helpottaa käynti autohalliin, varastoon ja jätehuoneeseen suoraan 

sisäkautta hissillä. 

Erillisillä kaupalla myydään osakkeet 59195-59195 , jotka oikeuttavat autohallipaikan 

AH 114 hallintaan. Kauppahinta 27 000,00€. 



Tikkurilan kaikki palvelut ovat kävelyetäisyyden noin kilometrin päässä ja esim. kuntosali Elixia sijaitsee 

taloa vastapäätä. 



Loistavat liikenne yhteydet helpottavat liikkumista käytit sitten julkisia liikennevälineitä tai omaa autoa. 

Tikkurilan asemalle kävelet 10 min, josta nopeimmalla junalla olet Helsingin keskustassa 12 minuutissa. 

Kehä 3:lle pääset muutamassa minuutissa. Kauppakeskus Jumbo ja Lentokenttä ovat n. 5 km päässä, autolla 

10 min.  



Tämä upea koti on koettava paikan päällä. Tervetuloa tutustumaan!



Varaathan itsellesi yksityisesittelyajan, minut tavoitatte myös iltaisin ja viikonloppuisin,

puhelimitse, sähköpostilla tai Whats Appilla.



Anna-Maria Ranta LKV, LVV, KiAT

040 596 6018 tai anna-maria.ranta@remax.fi
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Anna-Maria Ranta

									
040 596 6018, anna-maria.ranta@remax.fi

									
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Talvikkitie 7 01300 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tikkurila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80294743

			


								

												
Kerros:

				
14/16

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,kt,s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön kalusteet Puustellin mallistoa
AEG Combo Hub yhdistelmätaso-induktioliesi,  muut kodinkoneet ovat jääkaappi-pakastin, astianpesukone, erillisuuni jossa pyrolyysi toiminto, mikro, viinikaappi, 
kodinkoneet ovat Siemens mallistosta ja integroituna  keittiökalusteisiin,
keraaminen taso, komposiittialas, välitilassa lasi,
lattia parkettia ja seinät maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Peilikaappi, allaskaappi, allas, sadetinsuihku, wc- istuin, bidee, suihkuseinä, lasiseinät pesutornin ympärillä, pyyhekuivain, lattialämmitys, 
lattia laattaa, seinät kaakelia

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Etelä/länsi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lasiseinä, kuituvalaistus lauteissa ja spot valo kiukaaseen 
Harvia Cilindro pylväskiuas, kiukaassa etäohjaus 
lattia laattaa, seinät puuta

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Hissi (2kpl), asuntokohtaiset irtaimistovarastot/väestönsuoja, sauna, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, talovarasto, jätehuone, liikuntaesteisille tarkoitettu autohallipaikka (2kpl). Sisäkautta hissillä käynti autotalliin , varastoon ja jätehuoneeseen. 
Kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista.
Yhtiön päätöksellä osakkaalla on kustannuksellaan ja vastuullaan lupa asentaa huoneistoonsa ilmalämpöpumppu noudattaen yhtiön antamia ohjeita.
Yhtiö on osapuolena sopimuksessa joka käsittelee mm. autopaikkoja, väestönsuojaa, nostopaikkaa ja huolto- ja korjaustoimenpiteitä koskevia rasitteita sekä hallinnanjakosopimuksessa, jolla hallinnoidaan tontin 92-61-103-7 aluetta ja rakenteita.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
428 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
6 903,23 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
229,40 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
229,40 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Osakeomisteisen autohallipaikan hoitovastike on 15,00 €/kk
Taloyhtiössä on huoneistokohtainen veden mittaus. Osakkailta peritään ennakkovesimaksu 17,00 € kuukausittain perustuen huoneiston asukkaiden määrään. Taloyhtiön kustannuksella veden tasauslaskutus tehdään kerran vuodessa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön kalusteet Puustellin mallistoa
AEG Combo Hub yhdistelmätaso-induktioliesi,  muut kodinkoneet ovat jääkaappi-pakastin, astianpesukone, erillisuuni jossa pyrolyysi toiminto, mikro, viinikaappi, 
kodinkoneet ovat Siemens mallistosta ja integroituna  keittiökalusteisiin,
keraaminen taso, komposiittialas, välitilassa lasi,
lattia parkettia ja seinät maalattu

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Peilikaappi, allaskaappi, allas, sadetinsuihku, wc- istuin, bidee, suihkuseinä, lasiseinät pesutornin ympärillä, pyyhekuivain, lattialämmitys, 
lattia laattaa, seinät kaakelia

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lasiseinä, kuituvalaistus lauteissa ja spot valo kiukaaseen 
Harvia Cilindro pylväskiuas, kiukaassa etäohjaus 
lattia laattaa, seinät puuta

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Peilikaappi, allaskaappi, allas, WC-istuin, bidee, lattialämmitys, kuultomaalattu kattopaneeli, lattia laatta, seinät kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Himmennettävät Led-valot,
seinässä tv:n johdoille kotelointi, lasiseinä olohuoneen ja mh/työhuoneen välissä, 
lattia parkettia, seinät maalattu

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuone 1. peililiukuovikaapisto 
Makuuhuone 2. integroidut kaapistot,
lattia parkettia, seinät maalattu

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Hissi (2kpl), asuntokohtaiset irtaimistovarastot/väestönsuoja, sauna, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, talovarasto, jätehuone, liikuntaesteisille tarkoitettu autohallipaikka (2kpl). Sisäkautta hissillä käynti autotalliin , varastoon ja jätehuoneeseen. 
Kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista.
Yhtiön päätöksellä osakkaalla on kustannuksellaan ja vastuullaan lupa asentaa huoneistoonsa ilmalämpöpumppu noudattaen yhtiön antamia ohjeita.
Yhtiö on osapuolena sopimuksessa joka käsittelee mm. autopaikkoja, väestönsuojaa, nostopaikkaa ja huolto- ja korjaustoimenpiteitä koskevia rasitteita sekä hallinnanjakosopimuksessa, jolla hallinnoidaan tontin 92-61-103-7 aluetta ja rakenteita.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Sarastus

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Vantaan Kiinteistöpalvelu.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Ainoa & Co Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marko Perämaki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-04-17

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
kivi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmalämpöpumppu ja kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Hissi (2kpl), asuntokohtaiset irtaimistovarastot/väestönsuoja, sauna, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, talovarasto, jätehuone, liikuntaesteisille tarkoitettu autohallipaikka (2kpl). Sisäkautta hissillä käynti autotalliin , varastoon ja jätehuoneeseen. 
Kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista.
Yhtiön päätöksellä osakkaalla on kustannuksellaan ja vastuullaan lupa asentaa huoneistoonsa ilmalämpöpumppu noudattaen yhtiön antamia ohjeita.
Yhtiö on osapuolena sopimuksessa joka käsittelee mm. autopaikkoja, väestönsuojaa, nostopaikkaa ja huolto- ja korjaustoimenpiteitä koskevia rasitteita sekä hallinnanjakosopimuksessa, jolla hallinnoidaan tontin 92-61-103-7 aluetta ja rakenteita.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Erillisillä kaupalla myynnissä osakkeet 59195 - 59195, jotka oikeuttavat autohallipaikan AH 114 hallintaan. Kauppahinta on 27 000,00 € ja autohallivastike  15,00 €/kk Yhtiöjärjestyksessä pykälä lunastuksesta, mikäli autokatospaikat, moottoripyöräpaikat tai polkupyörävarastot siirtyvät ulkopuoliselle omistajalle, lunastusoikeus on osakkeenomistajilla.
Yhtiökokous 16.05.2023 päätti yksimielisesti As Oy Sarastuksen osallistuvan Valon korttelin hoitokunnan yhteishankkeeseen sähköautojen latausinfran perustamiseksi autohalliin.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiökokouksessa 13.06.2023 päätettiin myöntää hallitukselle tai isännöitsijälle valtuutus neuvotella ja allekirjoittaa urakkasopimus sähköautojen latausinfran rakentamisesta Valon korttelin autohalliin. 
Koska kyseessä on ainoastaan tiettyä osakasryhmää palveleva autohallin alkuperäisitä tasoa korottava hanke, hankkeen kustannuksiin ja järjestelmän ylläpitoon osallistuvat ainoastaan autopaikan osakkaat.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Taloyhtiössä on toteutettu yhteensä: Autohallipaikat (56kpl), moottoripyöräpaikat (2kpl) ja polkupyöräkomerot (5kpl)

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
v.2021 Julkisivujen pellityksen korjaus (YIT takuukorjaus)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys v.2023: Porrashuoneen huoltomaalauksia

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
126

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
132.5 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
46336-46955

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
1

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Jos autohalli- tai moottoripyöräpaikan tai polkupyöräkomeron hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuin- tai liikehuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajille oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8431 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Rasitesopimuksella on sovittu tonttien 92-61-103-6 (As Oy Vantaan Kielotorni) ja
92-61-103-7 Valon korttelin yhtiöiden kesken rasitteista mm. autopaikkojen, väestönsuojan, nostopaikan, huolto- ja
korjaustoimenpiteiden suhteen. Hallinnanjakosopimuksella hallitaan tontin 92-61-103-7 aluetta ja rakenteita. Tontin omistavat viisi eri yhtiötä rakennusoikeuksiensa suhteessa ja kustannusten jako on selvitetty sopimuksessa.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki, kaavoitus.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää