RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80393288 Tikkurila, Vantaa

							
Talvikkitie 18

						

						
Rivitalo,
3h+k+kph+erillinen wc+s+piha/terassi

						

							

								

									
										
									
									
72 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1984									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
316,80 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
280 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
279 535,06 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jaana Hänninen

								

									
Myyntineuvottelija, KiLAT

									
040 199 1009

									
jaana.hanninen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Koti Tikkurilasta hyvältä sijainnilta!


Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen rivitalon päätyhuoneistoon, joka tarjoaa asumista keskeisellä paikalla. Yksitasoisen läpitalon pohjaratkaisu hurmaa valoisuudellaan ja viihtyisyydellään.


Asunnolla on lännensuuntainen takapiha, jossa on kaksi suojaisaa terassia sekä nurmialuetta. Terasseille on kulku kätevästi olohuoneesta sekä kylpyhuoneesta. Keittiössä on runsaasti lasku- ja kaappitilaa sekä paikka ruokailuryhmälle. Keittiön vaaleat kaapistot tekevät yleisilmeestä modernin ja linjakkaan. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat avaran ja yhtenäisen kokonaisuuden, luoden loistavan tilan yhteisiin hetkiin. Olohuoneessa sijaitseva ilmalämpöpumppu huolehtii miellyttävästä sisäilmasta kesähelteillä. Säilytystilaa löytyy makuuhuoneen tilavista vaatekaapistoista, toisen makuuhuoneen yhteydessä olevasta vaatehuoneesta sekä omalla takapihalla olevasta omasta ulkovarastosta. Asunnon tilavassa kylpyhuoneessa on oma sauna sekä paikka pesutornille. Kylpyhuoneen yhteydessä sijaitseva erillinen wc sujuvoittaa arkea.



Täällä asut luonnon ympäröimänä, mutta silti hyvien kulkuyhteyksien ja päivittäisten palveluiden ulottuvilla. Lähietäisyydeltä löytyvät koulut, päiväkodit ja kaupat. Tikkurilan kattavat palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä.



Asunto Oy Talvikkitie 18 kuuluu 26 asuinhuoneistoa ja 3 liiketilaa. 

Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Oma tontti.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 72 m2 / 3h+k+s.



Jaana Hänninen / 040 199 1009 tai jaana.hanninen@remax.fi

Remax Kruunu / Meritullinkatu 4 B 00170 Helsinki



Tämä on internetin kohdeilmoitus. Pyydä virallinen myyntiesite välitysliikkeeltä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jaana Hänninen

									
040 199 1009, jaana.hanninen@remax.fi

									
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

									
y-tunnus: 3429632-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Talvikkitie 18 01300 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tikkurila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80393288

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
72 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
72 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+erillinen wc+s+piha/terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
seinät: kaakeli, maalattu
lattia: laminaatti
työtason tarkka materiaali ei tiedossa. Oletettavasti laminaatti.

Keittiön varustelu/kodinkoneet:
jääkaappi, pakastin, liesituuletin, induktioliesi, uuni, astianpesukone, baaritaso.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen pintamateriaalit:
seinät: kaakeli
lattia: laatta
Kylpyhuoneen varustelu:
pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, oma sauna sähkökiukaalla, erillinen wc bidee suihkulla, peilikaapilla ja säilytyskaapilla

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Makuuhuoneista itään, talo etupihalle, rivitalojen väliin. Terassi avautuu länteen.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
280 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
464,94 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 888,89 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
408,24 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
316,80 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
43,20 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
48,24 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloussähkö oman kulutuksen mukaan. 
lämpötolpallinen autokatospaikka vuokrattavissa taloyhtiöltä hintaan 10 e/kk. Autopaikka kylmä 7€/kk. Ei vieraspaikkoja.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
seinät: kaakeli, maalattu
lattia: laminaatti
työtason tarkka materiaali ei tiedossa. Oletettavasti laminaatti.

Keittiön varustelu/kodinkoneet:
jääkaappi, pakastin, liesituuletin, induktioliesi, uuni, astianpesukone, baaritaso.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen pintamateriaalit:
seinät: kaakeli
lattia: laatta
Kylpyhuoneen varustelu:
pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, oma sauna sähkökiukaalla, erillinen wc bidee suihkulla, peilikaapilla ja säilytyskaapilla

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
olohuoneen seinät maalattu, tapetti
olohuoneen lattia laminaatti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
makuuhuoneiden seinät maalattu.
makuuhuoneiden lattia laminaatti.

makuuhuoneiden säilytystilat: Vaatehuone sekä vaatekaapisto (2 kpl isoja kaappeja ja 1 kpl pieni).

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisen säilytystila: Vaatekaappi henkaritangolla ja hyllyllä ja asunnossa vaatehuone. Lisäksi taloyhtiöllä on yhteinen polkupyörävarasto.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassi avautuu länteen. Kunnossapitovastuu Kiinteistöliiton vastuunjakotaulukon mukaan. Takapihalla on huoneistolle kuuluva kylmä varastotila.

			


												
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Talvikkitie 18

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-63-111-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhoito Olander
Vanamonkuja 1 C, 01350 Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Oy / Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Aleksi Jussila

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
aleksi.jussila@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 7862 170

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vernissakatu 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-07

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu, tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
5

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
18

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Lämpötolpallinen autokatospaikka vuokrattavissa taloyhtiöltä hintaan 10 e/kk. Kylmä autopaikka 7e/kk. Ei vieraspaikkoja. Autopaikat vuokrataan jonotusperiaatteella.

Autopaikkoja voi tiedustella;
Kirsi Auvinen, Johdon assistentti, IAT,KISI
S-posti: kirsi.auvinen@oi.fi 
Puhelin: 010 7556 315

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
D2018 E-luku 185. Energiatodistuksen voimassaoloaika 23.08.2024-23.08.2034

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen
asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden
aloittamista. Osakkaan tulee ennen töiden aloittamista täyttää muutostyöilmoituslomake taloyhtiölle. Töitä ei saa aloittaa ennen yhtiön antamaa lupaa. Asbestikartoitus tulee teettää voimassa olevan lain mukaan. Taloyhtiön rakenteissa voi olla asbestia, tai muita haitallisia yhdisteitä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023: vesikourut ja syöksyt uusittu
2022: sokkelien- ja asfaltin korjaus seinän viereltä. Pihan kaatojen korjauksia
2019: ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö
2018: huoneistojen A 7, A 10, B 13, C 19 ja D 30 pesutilat korjattu
2018: huoneistojen pesutilat on tarkastettu
2012: räystäslautojen kunnostus, eristeen lisäys välipohjaan n. 200 mm.
2013: vesikaton pesuhuolto, rikkinäisten tiilien vaihto, kulkusiltojen uusiminen ja läpivientien tiivistys
2007: lämmitysjärjestelmä on uusittu
2000: kuntokartoitus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
PTS:n suunnitelman mukaiset kunnossapito- ja muutostyöt 22.02.2024:
pesuhuonekorjauksia tarvittaessa
2024: luhtitalojen parvekkeiden puuosien kunnostus 
2025: sokkeleiden kunnostus

Pts-korjaukset rahoitetaan lainarahoituksella/ mahdollisella hoitoylijäämällä.

Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
26

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
299 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
2 736 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1705-1848

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 072 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vireillä oleva kaava Vantaa ratikka kaavanumero: 062800
Vantaan ratikka on Vantaalle toteutettava pikaraitiotie. Sen reitti kulkee Mellunmäestä Tikkurilan kautta Lentoasemalle. Rakentaminen on tavoitteena aloittaa vuonna 2025, ja yhteys valmistuu vuonna 2029. Ratikkareitin varrelle on suunnitteilla uusia asuin- ja yritysalueita tuhansille uusille asukkaille ja työpaikoille.

Lisätietoa antaa: Vantaan Kaupunki puh. 09-83911

002551 Horsmapolku
Tikkurilan keskusta tiivistyy ratikan reitin varrella, kun Horsmapolun varren kortteliin tulee uutta asumista sekä liike- ja toimitilaa osoitteissa Tikkurilantie 48 sekä Horsmakuja 8 ja 10. Rakentaminen on enintään yhdeksän kerroksista. Alueelta puretaan vanhoja toimitilarakennuksia.

Lisätietoja antaa: Arkkitehti Seppo Niva +358 50 302 9298 Seppo.Niva@vantaa.fi

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jaana Hänninen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

										
040 199 1009

										
jaana.hanninen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää