Talvikkirinne 7 E, Vantaa | Tikkurila

                        
169 000 € | 42,5 m2 | Kerrostalo | 2h+kk+kph+s+parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
169 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
169 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
42,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1990

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Aino Enne-Farias

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
045 148 4535

                                        
aino.enne-farias@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Koti Tikkurilan sydämessä odottaa uusia asukkaita! Tämä 42,5 m2:n kaksio sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa ja tarjoaa vehreät sekä avarat näkymät. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja sisältää olohuoneen, keittokomeron, makuuhuoneen, kylpyhuoneen, saunan ja etelään suuntautuvan lasitetun parvekkeen.


Taloyhtiö on rauhallinen ja hyvin hoidettu, ja siellä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten lukitusjärjestelmän uudistus ja kylpyhuoneiden saneeraus. Talo sijaitsee omalla tontilla. 



Liikenneyhteydet ovat erinomaiset – lähistöltä löytyvät niin bussiyhteydet kuin juna-asemakin ja lentokentälle on sujuva yhteys. Tikkurilan monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä, joten arki sujuu vaivattomasti. Tulevaisuudessa Vantaan pikaratikka yhteys parantaa liikenneyhteyksiä vielä entisestään!



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!



Asuntoa esitellään yksityisnäytöin. Varaa itsellesi esittely ja tilaa kohteen dokumentit:



Aino Enne-Farias | 045-1484535 | aino.enne-farias@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Aino Enne-Farias

									
045 148 4535, aino.enne-farias@remax.fi

																		
RE/MAX Asunnonavain | Restinga Oy

									
y-tunnus: 2630814-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Talvikkirinne 7 01300 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tikkurila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80398271

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
42,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
42,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk+kph+s+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
jääkaappi pakastinlokerolla, astianpesukone, liesi, uuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peili ja erillinen korkea peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät ja avarat näkymät.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
169 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 976,47 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
246,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
246,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallitus on valtuuttanut taloyhtiön perimään tai jättää perimättä 1-2kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
jääkaappi pakastinlokerolla, astianpesukone, liesi, uuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peili ja erillinen korkea peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti, maali ja lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero, jäähdytetty kellari ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Makuuhuoneessa ja eteisessä kaapistot.

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Talvikkirinne 7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Olander

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Asunto Maisteri Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Katja Pesonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
info@asuntomaisteri.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-28

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
auma

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, kuivaushuone, askarteluhuone, lastenvaunuvarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
53

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiölle on asennettu ensimmäiset sähköautojen hidaslatausasemat. Jatkossa niitä voidaan asentaa tarpeen mukaan nykyinfran niin salliessa, edellytyksenä on taloudessa oleva ladattava ajoneuvo.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Jätevesiviemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus 
2024 Villiviinin poisto talon seinästä
2023 Lukitusjärjestelmän uudistaminen (Abloy Pulse) 
2023 Piha-alueen katselmus ja pienimuotoisia korjaustoimia (hiekkalaatikko)
2023 Porraskäytävien mattojen uusiminen 
2023 Lämpimän veden linjasäätöventtiilien kunnon tarkastus ja uusiminen kokonaisuudessa
2022 Korvausilmaventtiilien vaihtotyö (Velco-ilmanvaihtoventtiilien asennus) 
2022 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 
2020Porrashuoneiden akustolevyjen uusiminen 
2020 Jätehuoneen oven uusiminen ja lukitus
2019 IV-kanavien puhdistus
2019 Pihavalaistuksen uusiminen 
2018 A-talon kylmiön ilmanvaihdon parantaminen
2017 Piha- ja parkkialueen asfaltointi
2015 Talojen edustojen viheralueiden kunnostaminen, A-talon kylmäkellarin koneisto ja
paisuntaventtiilit
2014 Sokkelin korjaus
2011-2013 Pihan osa-alueen kunnostaminen
2011 Kiertotien rakentaminen pihalle
2010 Elementtisaumojen uusiminen, porraskäytävien maalaus, lämmönvaihtimen uusiminen,
ikkunoiden maalaus ulkopuolelta
2009 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, ikkunoiden käyntien kunnostus 
2009 52 kylpyhuoneen saneeraus, peltikaton maalaus
2006 Vesikaton uusiminen
2003 Elementtisaumaukset
1998 Ikkunoiden maalaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025-2026 Kuntoarvion päivitys
2024-2026 Leikkivälineiden- ja piha-alueen yleisiä kunnostustoimia
2025-2027 Elementtisaumojen uusiminen
2025 Palovaroittimien asennus
2025-2027 Vesikaton maalaus
2025 Porrashuoneiden ulko-ovien ja jätekatoksen maalaus
2025-2027 Lämmitysverkoston perussäätö
2025 Salaojien tarkastuskaivojen korotus
2026-2027 Rännikaivojärjestelmän asennus
2025-2029 Putkiston kuntotutkimus, päivitys
2026-2028 Hissien kuntotutkimus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
53

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
29451-29875

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Asunto Oy Talvikkirinne 7, osoitteessa Talvikkirinne 7 hakemuksen mukaisesti määrätään tupakkalain (549/2016 79 §) mukainen tupakointikielto huoneistoihin kuuluville parvekkeille.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 346 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kaupungin omistamalle tontille Kielotie 13:een kaupungintalon naapuriin on käynnissä kaavamuutos, jolla mahdollistetaan Tikkurilan terveys- ja perhekeskuksen rakentaminen. Rakennuksen koko on 21 000 kerrosneliömetriä ja enimmillään seitsemän kerrosta.

Vantaan ratikka on Vantaalle toteutettava pikaraitiotie. Sen reitti kulkee Mellunmäestä Tikkurilan kautta Lentoasemalle. Rakentaminen on tavoitteena aloittaa vuonna 2025, ja yhteys valmistuu vuonna 2029. Ratikkareitin varrelle on suunnitteilla uusia asuin- ja yritysalueita tuhansille uusille asukkaille ja työpaikoille.

Ratikan reitin pituus on 19 km ja se kulkee Mellunmäen metroasemalta Länsimäen ja Hakunilan kautta Tikkurilaan ja sieltä Jumbon kautta lentoasemalle. Vantaan ratikan reitti ja pysäkit on merkitty Vantaan karttapalveluun.

https://www.vantaa.fi/fi/kadut-ja-liikenne/vantaan-ratikka/tietoa-ratikasta

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Myyjän sanoin: Rauhallinen taloyhtiö.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, juna-asema lähellä ja taksitolppa lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Aino Enne-Farias

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Asunnonavain | Restinga Oy

										
045 148 4535

										
aino.enne-farias@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää