Orvokkitie 13 C, Vantaa | Tikkurila

119 000 € | 50 m2 | Kerrostalo | 2h+k
Velaton hinta

119 000 €

Myyntihinta

101 056,68 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

2

Makuuhuoneiden lukumäärä

1

Asuinpinta-ala

50 m2

Rakennusvuosi

1956

John Lindell

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

045 657 3536

john.lindell@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Hyväkuntoinen kaksio Tikkurilan runsaiden palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien äärellä!

VARAA OMA YKSITYISESITTELYAIKASI Tiistaille 28.10.

klo 17:00-19:00

Löydä uusi kotisi Tikkurilan sydämestä, viehättävästä ja rauhallisesta Orvokkitie 13 C osoitteesta. Tämä hyväkuntoinen kaksio tarjoaa 50 neliömetriä viihtyisää ja valoisaa asuintilaa remontoidussa taloyhtiössä. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa kolmikerroksisessa, vuonna 1956 valmistuneessa talossa, joka on säilyttänyt aikakautensa viehätyksen modernilla twistillä. Taloyhtiötä on hyvin ylläpidetty ja päivitetty vuosien varrella, mukaan lukien jo suoritettu linjasaneeraus ja 2024 valmistunut sähkösaneeraus.

Myös huoneisto on hyvässä kunnossa ja sen pinnat sekä keittiö kaapistoineen on uusittu 2023.

Keskeinen kuitenkin rauhallinen sijainti Tikkurilassa tarkoittaa, että kaikki tarvittavat palvelut – koulut, päiväkodit, kaupat ja vapaa-ajanviettopaikat – ovat vain kävelymatkan päässä. Lisäksi alueelta löytyy erinomaiset liikenneyhteydet niin bussilla, junalla kuin omalla autollakin. Vantaan Ratikan valmistuminen tulee parantamaan kulkuyhteyksiä vielä entisestään sekä nostaa alueen hintatasoa.

Tämä asunto on täydellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle, pienelle perheelle kuin sijoittajallekin, joka arvostaa rauhallista sijaintia palveluiden äärellä. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse!

Varaa oma esittelyaikasi: John Lindell, Kiinteistönvälittäjä LKV, 045 657 3536, john.lindell@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
John Lindell

045 657 3536, john.lindell@remax.fi

RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

y-tunnus: 2056911-4

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Orvokkitie 13 C 01300 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Tikkurila
Kohdenumero:
80442567
Kerros:
2/3
Asuintilojen pinta-ala:
50 m2
Kokonaispinta-ala:
50 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
2h+k
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: n. 1-2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (2021), liesi (2023), liesituuletin (2023) ja led-valaitus (2023)
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesuallas ja peilikaappi
Parveke:
Ei
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
119 000 €
Velkaosuus:
17 943,32 €
Yhtiövastike:
507,50 € / kk
Hoitovastike:
360 € / kk
Rahoitusvastike:
147,50 € / kk
Vesimaksu:
34,75 € / hlö / kk
Saunamaksu:
10 € kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
20 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Autotallivuokra 60,00€/kk Varasto-/komerovuokra 3,50€/kk Pesutuvan vuosimaksu 40,00€
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (2021), liesi (2023), liesituuletin (2023) ja led-valaitus (2023)
Liesi:
Perinteinen
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesuallas ja peilikaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Ei
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja kellarikomero
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Keittiö uusittu kokonaan sekä huoneiston kaikki pinnat kylpyhuonetta lukuun ottamatta vuonna 2023.
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Lohenpyrstö
Kiinteistötunnus:
092-061-0303-0001
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Tikkurila tikkurila@kotikatu.fi
Isännöitsijätoimisto:
Tapiolan Lämpö
Isännöitsijän nimi:
Aso Kainulainen
Sähköposti:
asko.kainulainen@tl-konserni.fi
Puhelinnumero:
207 436 607
Katuosoite:
Mäntyviita 2
Postinumero:
02110
Postitoimipaikka:
Espoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
09.09.2025
Valmistumisvuosi:
1956
Käyttöönottovuosi:
1956
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, kaapeli-tv ja toimistotila
Piha-autopaikat:
28 kpl
Autotalleja:
4 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Yhtiön autopaikkasäännöt toimitetaan pyydettäessä.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Esitetty yhtiökokoukselle 25.4.2024 Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: Yleiset tilat: Pesuhuoneen katon eristys. Lämmitysjärjestelmä: Lämmönsiirtimen mahdollinen uusiminen. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Pohjaviemäreiden tutkimus ja mahdollinen uusiminen tarvittavilta osin. Pyydä välittäjältä kustannusarviolaskelmat vuosille 2025-2029.
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Isot/kalliit remontit, kuten putket, sähköt ja julkisivut on jo tehty. Pyydä välittäjältä laaja listaus tehdyistä remonteista.
Asuinhuoneistot:
61
Liikehuoneistot:
4 kpl (238 m2)
Taloyhtiön vuokratuotot:
33 679,50 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Vuokratuotot sisältävät liikehuoneistovuokrat (26520€) sekä varasto-, autotalli- ja autopaikkavuokrat.
Osakenumerot:
5826-6325
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
5 120 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Vantaan Kaupunki
Tontin vuosivuokra:
44 744 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
01.01.2065
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Vantaan kaupunki 09-83911
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Kaikki Tikkurilan runsaat palvelut kävelyetäisyydellä.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Tulossa oleva Vantaan Ratikka parantaa hyviä kulkuyhteyksiä vielä entisestään ja nostaa alueen hintatasoa.
John Lindell

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

045 657 3536

john.lindell@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää