Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Säästöpyrstö
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto Olander
Isännöitsijätoimisto:
Asuntomaisteri Oy
Isännöitsijän nimi:
Katja Paasonen
Puhelinnumero:
407 220 580
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
24.09.2025
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, jäähdytetty kellari, kuivaushuone ja kerhohuone
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Osakas voi omalla kustannuksellaan muuttaa pysäköintipaikan sähköauton latauspaikaksi. Muutoslupa on haettava taloyhtiöltä ja kustannukset jäävät osakkaan maksettavaksi, eikä latauspaikan rakentaneelle synny oikeutta saada yhtiöltö korvauksia aiheututuneista kustannuksista rakentamisvaiheesta, eikä myöskään tilanteessa, jossa hänen latauspaikan tarpeensa päättyy.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kuntotutkimus tehty:
04.09.2020
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, tulee ennen remontinaloittamista teettää asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus
vaaditaan teetettäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloissa.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023: Puuston harvennusta ja puuston ikäperusteisia kaatoja.Viherkatselmus. Huonokuntoisia puita poistettu yhtiön pihalta. Leikkialueelle uusittu hiekkalaatikko. Saunaosastolla uusittu lauteet ja vaihdettu uusi kiuas ja kiukaan ohjauskeskus. Kunnostettu pukuhuoneiden ja löylyhuoneiden ovipinnat. Väestönsuojan tarkistustoimenpiteet ja päivitetty väestönsuojan varustepakki. Kellarikäytävien lattioiden ja seinien maalaus. 2022: Sähköpääkeskukseen latausaseman rakentaminen (sähköpääkeskus). Pihakeinujen ketjut uusittu. 2021: Pohjoispäädyn julkisivurappauksen pesu. Sokkelin korjausrappaustyöt sekä huoltomaalaus. Sadevesikourun saumojen, päätylappujen ja syöksyjen lähtöjen eristys. Nestemäisellä vedeneristeellä Kemperoll 2K PUR (saumavuotopaikkaukset). Köynnöshortensia ja pensaiden juurineen poistaminen julkisivun reunuksilta. 2020: Vesikaton pesu- ja pinnoitus (huoltomaalaus), Suomen Erikoispinnoite Oy. Vesikaton pienimuotoiset huolto- ja korjaustoimenpiteet. Puiden kuntoarviolausunto ja pensaiden hoitosuositukset. Uusi pihakeinu. Uuden korkeateholinkoavan pesukoneen hankinta talopesulaan. 2019: Sadevesirännien vuotokorjauksia. Ovipuhelimet (koko kiinteistö ja kaikki asunnot). Palovaroittimien uusinnat rappuihin ja kellaritiloihin ml. ohjauspaneelit. Mekaaniset hormi-imurit ja kokoojakammiot (ilmanvaihdon parannustyö). 2018: Taloyhtiön strategia 2018-2028. Rappukäytävien uudet nimitaulut sekä ilmoitustaulut. Kadun puoleisen julkisivun liikuntasauman korjaus. iLOQ lukitusärjestelmän ja lukitusturvallisuuden parantaminen. Maton tamppaustelineet ja pyykkinarutelineet. 2017: Kuntoarvio (koko kiinteistö ja kaikki asuinhuoneistot). Talopesulan pesukoneen uusiminen. Piha-alueen leikkivälineistön sekä turvallisuuden parantamistoimia. Parkkipaikkojen peruskorjaus ja autolämmitystolppien uusiminen. 2015: Pihavalaistuksen osittainen uudistaminen. Talon eteläpäädyn korjaus. 2014: Lämmitysverkoston säätö. 2013: IV-kanavien puhdistus. Linjasaneeraus2012-2013(vesijohtojen, viemäreiden ja kylpyhuoneiden uusiminen). 2012: Pihasuunnitelman laatiminen. Jätekatoksen rakentaminen. 2011: Ikkunoiden uusiminen ja julkisivujen rappauskorjaukset. 2010: Ulko-ovien uusiminen. Vesikaton huoltomaalaus ja uudet kattovarusteet. 2006: Pesutuvat peruskorjaus. Parvekkeiden ja piha-alueiden sadevesien poistojärjestelmän uusiminen. 2001: Saunatilojen kunnostus. Antenniverkon kunnostus. 2000: Patteriverkon saneeraus. 1996: Julkisivu- ja parvekesaneeraus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025:
Jätevesiviemärit/pohjavesiviemärin painehuuhtelu. Jätevesiviemärin ulkona olevan tarkastuskaivon uusiminen. IV-kanaviston nuohous (10v huolto).
2027-2028:
Julkisivun korjaustoimet (talon nurkkakohdat, ikkunasmyygit, halkeamat ym.) Julkisivun liikuntasauma-alueen maalaus. Salaojasaneerauksen suunnittelut (tarpeen mukaan). Salaojien rakentaminen/uusiminen rakennuksen ympärille.
2028: Saunaosaston kaakeloinnin uusiminen (tarpeen mukaan). Porrashuoneistojen kunnostusmaalaus (tarpeen mukaan).
Yhtiössä on tehty vuonna 2020 Raksystemsin suorittama julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus.
Lisäksi vuonna 2017 on tehty kuntokartoitus. Kartoituksien mukaan vuosille 2024-2027 ehdotettuja korjauksia ovat:
-Julkisivujen kunnostus (arvio n. 200 000 €
-parvekkeiden kunnostus (arvio n. 90 000 €)
2028-2030:
-porrasahuoneiden kunnostus (arvio n. 40 000 €)
-Kellaritilojen osittainen maalauskunnostus (arvio n. 10 000 €)
-salaojituksen kuvaus ja painehuuhtelu arvio n 5 000 €)
Ehdotetut korjauset ajanjaksolla 2018-2030 ovat yhteensä nin 450 000 € eli noin 38 000 €/v eli noin 1,5 €/kk. Suurimman kustannuksen muodostaa julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, joka ei välttämättä toteudu esitetyssä aikataulussa, mutta on ajankohtainen seuraavan 20 vuoden kuluessa.
Taloyhtiön vuokratuotot:
5 726 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Asunto-osakeyhtiö Säästöpyrstö on Suomen Paras Taloyhtiö 2019. Voitto tuli kunnallisessa Isännöintiliiton julkaisemassa Kotitalo-lehden kilpailussa, johon yhtiö osallistui. Tunnustus on merkittävä ja yhtiö sai runsaasti valtakunnallista huomiota eri medioissa.
Isännöitsijätodistuksessa tiedote Vantaan kaupungin ympäristökeskus: Maaperän lyijy Tikkurilan alueella. Lisätietoja välittäjältä ja isännöitsijäntodistuksesta.
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
